委托管理合同

資產(chǎn)委托管理合同目標(biāo)

　　資產(chǎn)委托管理合同的目標(biāo)是確保資產(chǎn)委托管理的過程和結(jié)果符合雙方的約定，并保護(hù)資產(chǎn)所有者的權(quán)益。具體來說，資產(chǎn)委托管理合同的目標(biāo)可能包括以下幾個(gè)方面：

　　1. 明確資產(chǎn)委托管理的范圍和職責(zé)：雙方應(yīng)該明確資產(chǎn)委托管理的范圍和職責(zé)，包括資產(chǎn)的數(shù)量、類型、位置、用途等，以及雙方應(yīng)該履行的責(zé)任和義務(wù)。

　　2. 確定資產(chǎn)管理方式：雙方應(yīng)該確定資產(chǎn)管理方式，包括資產(chǎn)維護(hù)、保養(yǎng)、維修、更新、退役等，以及資產(chǎn)委托管理的具體流程和程序。

　　3. 確定資產(chǎn)歸屬和保護(hù)條款：雙方應(yīng)該確定資產(chǎn)歸屬和保護(hù)條款，包括資產(chǎn)所有權(quán)的歸屬、資產(chǎn)價(jià)值的確定、資產(chǎn)收益的分配等。

　　4. 確定違約責(zé)任和賠償條款：雙方應(yīng)該確定違約責(zé)任和賠償條款，包括因資產(chǎn)委托管理不善導(dǎo)致資產(chǎn)損失的賠償、因不可抗力導(dǎo)致資產(chǎn)損失的賠償?shù)取?/p>

　　5. 確定爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)該確定爭(zhēng)議解決方式，包括調(diào)解、仲裁、訴訟等。

　　資產(chǎn)委托管理合同的目標(biāo)是確保資產(chǎn)所有者的權(quán)益得到保護(hù)，并確保資產(chǎn)委托管理的過程和結(jié)果符合雙方的約定。

虛擬資產(chǎn)委托管理合同

　　虛擬資產(chǎn)委托管理合同是指由當(dāng)事人雙方簽訂的，約定當(dāng)事人雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合同履行方式和期限的合同。

　　虛擬資產(chǎn)委托管理合同的內(nèi)容包括：

　　1. 當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

　　2. 標(biāo)的；

　　3. 數(shù)量；

　　4. 質(zhì)量；

　　5. 價(jià)款或者報(bào)酬；

　　6. 履行期限、地點(diǎn)和方式；

　　7. 違約責(zé)任；

　　8. 解決爭(zhēng)議的方法。

　　法律依據(jù)：

　　《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條

　　當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付給付貨幣、實(shí)物、財(cái)產(chǎn)權(quán)利或者其他財(cái)產(chǎn)利益。

　　給付貨幣的，應(yīng)當(dāng)支付貨幣；給付實(shí)物的，應(yīng)當(dāng)交付實(shí)物；給付財(cái)產(chǎn)權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)放棄財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

　　第五百八十三條

　　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

　　第五百八十四條

　　當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第五百八十五條

　　當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

公園委托管理合同

　　公園委托管理合同的模板如下：

　　委托管理合同

　　委托方(甲方):

　　地址：

　　法定代表人：

　　委托方(乙方):

　　地址：

　　法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就公園委托管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 委托事項(xiàng)

　　1.1 甲方委托乙方對(duì)甲方的公園進(jìn)行委托管理。

　　1.2 委托管理期間，乙方不得以任何形式損害甲方的公園及其附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生、風(fēng)景美觀等方面。

　　第二條 委托期限

　　2.1 委托管理期限自委托方與甲方簽訂本合同之日起至公園管理結(jié)束之日止。

　　2.2 委托管理期限滿，甲方有權(quán)收回公園，但乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行公園委托管理義務(wù)。

　　第三條 委托管理內(nèi)容

　　3.1 委托管理內(nèi)容包括但不限于：

　　(1)公園的的日常維護(hù)和管理；

　　(2)公園的安全管理；

　　(3)公園的清潔衛(wèi)生管理；

　　(4)公園的旅游資源開發(fā)管理；

　　(5)公園的經(jīng)營(yíng)管理；

　　(6)公園的對(duì)外宣傳、營(yíng)銷、服務(wù)；

　　(7)其他與公園管理相關(guān)的事項(xiàng)。

　　3.2 乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行公園委托管理義務(wù)，確保公園的正常使用和管理。

　　第四條 費(fèi)用承擔(dān)

　　4.1 委托管理期間，委托方與乙方之間的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)、人員工資等，由乙方負(fù)責(zé)。

　　4.2 委托方與乙方之間的其他費(fèi)用，包括但不限于廣告宣傳、營(yíng)銷費(fèi)用等，由甲方負(fù)責(zé)。

　　第五條 權(quán)利和義務(wù)

　　5.1 甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方對(duì)公園進(jìn)行管理，并協(xié)助乙方完成委托管理內(nèi)容。

　　5.2 乙方應(yīng)當(dāng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，確保公園的正常運(yùn)營(yíng)。

　　5.3 雙方應(yīng)當(dāng)保守公園的機(jī)密信息，不得泄露公園的機(jī)密信息。

　　5.4 雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得違反公園管理規(guī)定。

　　第六條 保密

　　6.1 雙方應(yīng)當(dāng)保守公園的機(jī)密信息，不得泄露公園的機(jī)密信息。

　　第六條 終止

　　7.1 雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，終止本合同的執(zhí)行。

　　7.2 雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，終止本合同的執(zhí)行，公園應(yīng)當(dāng)由雙方共同管理。

　　第七條 爭(zhēng)議解決

　　8.1 雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。

　　8.2 雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，可以向甲方的所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條 其他

　　9.1 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　9.2 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章):

　　乙方(蓋章):

　　法定代表人(簽字):

　　法定代表人(簽字):

　　日期：

　　日期：

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委托經(jīng)營(yíng)管理合同【篇1】

　　委托方（甲方）：_____________合同編號(hào)：________

　　受托方（乙方）：_____________簽定地點(diǎn)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)水路運(yùn)輸管理?xiàng)l例》和《重慶市水路運(yùn)輸管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，以及交通部交水發(fā)[20xx]360號(hào)文件精神，為保障水路運(yùn)輸安全，提高船舶經(jīng)營(yíng)管理水平，促進(jìn)水運(yùn)市場(chǎng)健康發(fā)展，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：

　　一、甲方同意將船名為號(hào)

　　總噸載重噸kw的自有船舶，委托給乙方經(jīng)營(yíng)和進(jìn)行安全管理，乙方同意接受甲方的委托。委托期間，甲方對(duì)委托船舶的所有權(quán)不發(fā)生改變。

　　二、甲方的上述船舶依本合同的約定由乙方代為經(jīng)營(yíng)管理期間，委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的計(jì)算方法和支付方式由雙方另行約定。

　　三、乙方承諾，在本合同有效期內(nèi)，乙方具有合法續(xù)存的法人資格，具有合法的水路運(yùn)輸企業(yè)法人資質(zhì)，并配置了重慶市水上交通安全監(jiān)控系統(tǒng)分中心，可以獨(dú)立、有效地接受并完成甲方的委托事項(xiàng)。

　　四、甲方承諾，在本合同有效期內(nèi)，甲方委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理的的船舶具有適航和適運(yùn)的條件，并配置了相應(yīng)的GPS船載終端，可以滿足乙方對(duì)受托船舶水上交通安全監(jiān)控的需要。。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)組織對(duì)受托船舶的工作人員和作業(yè)人員學(xué)習(xí)國(guó)家法律、法規(guī)及規(guī)章，學(xué)習(xí)乙方制定的管理制度和安全制度。

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)受托船舶的安全進(jìn)行管理，定期檢查船舶維修保養(yǎng)和安全落實(shí)情況，保證航行安全和營(yíng)運(yùn)安全。

　　3、保證重慶市水上交通安全監(jiān)控系統(tǒng)分中心的正常運(yùn)行，對(duì)受托船舶實(shí)施安全監(jiān)管、組織運(yùn)輸生產(chǎn)和傳遞相關(guān)信息。

　　4、按照法律、法規(guī)的規(guī)定，向相關(guān)管理機(jī)關(guān)解繳船舶稅費(fèi)和航運(yùn)規(guī)費(fèi)。

　　5、為受托船舶辦理船舶年檢和營(yíng)運(yùn)證年審事宜；辦理船舶、船員保險(xiǎn)和貨物保險(xiǎn)。

　　6、負(fù)責(zé)處理機(jī)海損及商務(wù)質(zhì)量事故，承擔(dān)受托船舶在本合同有效期內(nèi)的安全管理責(zé)任和民事法律責(zé)任；但因甲方的過錯(cuò)所造成的安全責(zé)任和民事責(zé)任，乙方若先行承擔(dān)責(zé)任后，有向甲方追償?shù)臋?quán)利。

　　7、不得對(duì)受托船舶進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方承諾，委托船舶及其工作人員在委托期間應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，遵守乙方的管理制度和安全制度，服從乙方的管理，接受乙方的檢查，維護(hù)乙方的商譽(yù)和信譽(yù)。

　　2、服從乙方對(duì)受托船舶的監(jiān)督管理，依法繳納應(yīng)由甲方自行繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，配合乙方從事經(jīng)營(yíng)管理和安全生產(chǎn)。

　　3、保證委托船舶的船載水上交通安全監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行，接受并服從乙方對(duì)受托船舶的安全監(jiān)管。

　　4、甲方對(duì)委托船舶的安全和防止污染的法定義務(wù)，不因委托船舶已委托給乙方的事實(shí)而免除或改變。

　　七、本合同有效期為年，從年月

　　日起至年月日止。本合同屆滿后雙方需要繼續(xù)委托的，應(yīng)當(dāng)另行簽訂合同。

　　八、至本合同生效或終止之日起一個(gè)月內(nèi)，雙方移交本合同...

　　隨著時(shí)代的高速發(fā)展，與合同有關(guān)的糾紛也變得更多了。您知道怎么寫出標(biāo)準(zhǔn)的合同嗎？以下是出國(guó)留學(xué)網(wǎng)的編輯為您整理的“前期物業(yè)委托管理合同”相關(guān)的精華內(nèi)容，歡迎你參考，希望對(duì)你有所助益！

前期物業(yè)委托管理合同【篇1】

　　委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________________

　　受委托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________

　　　第一條　本合同當(dāng)事人

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的有關(guān)約定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_________（物業(yè)名稱）委托乙方實(shí)行前期物業(yè)管理，訂立本合同。

　　第二條　物業(yè)基本情況

　　______________________________。

　　委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附表。

　　第三條　本合同生效時(shí)，本物業(yè)的開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀是：規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)入_________階段，工程施工進(jìn)度及竣工狀況_________，是否已通過綜合驗(yàn)收_________，入住狀況_________。

　　　第二章　委托管理事項(xiàng)

　　第四條　根據(jù)本合同生效時(shí)本物業(yè)的開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀，乙方參與下列事項(xiàng)管理：

　?。ㄒ唬﹨⑴c項(xiàng)目設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)_________。

　?。ǘ﹨⑴c工程質(zhì)量監(jiān)督，負(fù)責(zé)_________。

　?。ㄈ﹨⑴c竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)_________。

　　第五條　根據(jù)規(guī)定核實(shí)物業(yè)管理辦公用房和經(jīng)營(yíng)用房的位置和面積。

　　第六條　制定《物業(yè)使用守則》，與業(yè)主、使用人辦理物業(yè)交接驗(yàn)收和入住手續(xù)，收取有關(guān)費(fèi)用及住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金。

　　第七條　負(fù)責(zé)保修期滿后的房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

　　房屋共用部位包括：房屋承重結(jié)構(gòu)部位（基礎(chǔ)、承重墻體、梁、柱、樓板、屋面）、專用房間、樓梯間、走廊通道及外墻面、_________、_________。

　　共用設(shè)備包括：上下水管道、落水管、電梯、避雷裝置、公共照明、安全監(jiān)控、消防設(shè)施、郵政信箱、天線、二次加壓水泵及水箱、_________、_________。

　　共用設(shè)施包括：非市政道路及路燈、化糞池、自行車棚、垃圾房、庭院燈、停車場(chǎng)、_________、_________。

　　第八條　其它委托管理事項(xiàng)

　?。ㄒ唬┌础蹲≌|(zhì)量保證書》中甲、乙雙方的約定提供維修服務(wù)。

　?。ǘ└綄倥涮捉ㄖ驮O(shè)施及構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)與管理。包括：物業(yè)管理辦公經(jīng)營(yíng)用房、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場(chǎng)所等。

　?。ㄈ┕簿G地、花木、建筑小品的養(yǎng)護(hù)與管理。

　?。ㄋ模┕箔h(huán)境衛(wèi)生，包括：公共場(chǎng)所、場(chǎng)地、房屋共用部位、非市政道路、_________的清掃保潔及垃圾的收集。

　?。ㄎ澹?shí)行封閉物業(yè)管理住宅區(qū)內(nèi)的停車位，由乙方負(fù)責(zé)管理。對(duì)未參加車輛保險(xiǎn)的有效制止停放。

　　（六）維護(hù)社區(qū)公共秩序，包括：安全監(jiān)控、值班、巡視、_________。發(fā)生刑事案件依照法律規(guī)定報(bào)公安部門處理。

　?。ㄆ撸┡c房屋及附屬建筑物改建裝修相關(guān)的垃圾清運(yùn)、_________、_____...

委托管理合同(篇1)

　　____(以下簡(jiǎn)稱甲方)由于工作需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，聘請(qǐng)北京市京融律師事務(wù)所(以下簡(jiǎn)稱乙方)律師____為法律顧問，雙方設(shè)立以下條款，共同遵守履行：

　　一、律師在甲方對(duì)內(nèi)對(duì)外經(jīng)濟(jì)事務(wù)中積極發(fā)揮法律顧問作用，包括提供法律咨詢，參與審查、修改、起草各種法律事務(wù)文書，參與經(jīng)濟(jì)合同的談判和簽定活動(dòng)。

　　二、律師在參與調(diào)解、仲裁、代理訴訟活動(dòng)中維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

　　三、甲方聘請(qǐng)律師擔(dān)任法律顧問應(yīng)向乙方交付費(fèi)用每年____元。

　　四、若律師為甲方去外地工作時(shí)，差旅、食宿等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　五、本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期__年。

　　六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同樣法律效力。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　簽約日期：一九年月日

　　委托代理合同

　　()京融律代字第號(hào)

　　__(以下簡(jiǎn)稱甲方)因__糾紛一案，委托北京市京融律師事務(wù)所(以下簡(jiǎn)稱乙方)的律師出庭代理，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列各條，共同遵守履行：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派__律師為甲方與__糾紛案的第__審代理人。

　　二、乙方律師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法權(quán)益，并按時(shí)出庭。

　　三、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情，提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方有捏造事實(shí)、弄虛作假行為時(shí)，有權(quán)中止代理，依約所收費(fèi)用不予退還。

　　四、如乙方無故終止履行合同，代理費(fèi)全部退還甲方;如甲方無故終止，代理費(fèi)不退還。

　　五、甲方委托乙方代理權(quán)限：

　　六、根據(jù)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方繳納代理費(fèi)__元。

　　七、本合同有效期限，應(yīng)自簽訂之日起至本案本審結(jié)止(判決、調(diào)解、案外和解及撤銷訴訟)。

　　八、如一方要求變更合同條款，需再協(xié)議。

　　甲方：

　　乙方：

　　一九年月日

　　注：本件一式三份，法律、委托人與律師事務(wù)所各存一份。

委托管理合同(篇2)

　　委托方(甲方)：

　　被委托方(乙方)：

　　物業(yè)名稱：XXXX。

　　物業(yè)編號(hào):

　　甲方購(gòu)房合同編號(hào)：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，本合同以甲乙雙方________年____月____日的《委托經(jīng)營(yíng)合同》的基礎(chǔ)上，經(jīng)過雙方自愿平等協(xié)商，委托經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下繼續(xù)履行經(jīng)營(yíng)條款：

　　一、房屋的概況

　　該房屋坐落于 ;位于第 層;共 間;房屋結(jié)構(gòu)為 ;建筑面積 平方米。

　　二、甲方將所購(gòu)房屋委托乙方經(jīng)營(yíng)，委托經(jīng)營(yíng)期為________年(________年____月____日起至________年____月____日止);________年____月____日甲乙雙方簽訂的委托經(jīng)營(yíng)合同期限繼續(xù)執(zhí)行至期滿。本合同約定委托經(jīng)營(yíng)期滿，乙方按期將該房屋歸還甲方。

　　三、本合同以乙方就XXXX 樓至 樓與 公司所簽訂的整體租賃的 合同的成立且生效之日為其生效之日。...

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土地委托管理合同模板【篇1】

　　發(fā)包方（甲方）：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　承包方（乙方）：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方將________委托給乙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程，雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結(jié)合本工程具體情況，明確雙方職責(zé)，特簽訂本合同，條款如下：

　　一、工程地點(diǎn)：________________________________。

　　二、工程內(nèi)容

　　土層基礎(chǔ)、綠化及其他部分工程。

　　以上項(xiàng)目經(jīng)雙方會(huì)審圖紙之要求、預(yù)算總表后所列項(xiàng)目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。

　　三、工期

　　1、開工日期：本項(xiàng)目工程從______年______月______日起至______年______月______日止，共______天。

　　2、施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。

　　3、因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。

　　四、工程合同價(jià)款

　　經(jīng)協(xié)商本合同總承包價(jià)款為人民幣：________________。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實(shí)結(jié)算。

　　五、承建方式

　　乙方對(duì)工程包工、包料；包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　1、乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程材料，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。

　　2、施工期間甲方負(fù)責(zé)乙方施工發(fā)生的水電費(fèi)用。

　　六、工程付款辦法

　　1、本合同自甲、乙雙方簽訂后______天內(nèi)由甲方向乙方支付訂金為合同價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_______整。乙方收款后第二天安排人員進(jìn)場(chǎng)施工。

　　2、待完成總工程80%后，甲方于______天內(nèi)向乙方支付工程合同價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_______整。

　　3、工程竣工后，甲方于一周內(nèi)向乙方支付工程合同價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_______整。

　　4、竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，向乙方支付工程合同價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_______整。

　　七、工程質(zhì)量

　　1、乙方必須嚴(yán)格按甲方所審定之設(shè)計(jì)施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關(guān)園林綠化施工規(guī)范進(jìn)行施工，完工后達(dá)到________級(jí)。

　　2、在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進(jìn)行施工的事項(xiàng)，甲方有權(quán)提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　3、乙方要確保施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，及時(shí)清理廢棄物，做好文明施工。

　　八、工程竣工驗(yàn)收結(jié)算

物業(yè)委托管理合同 篇1

　　第一章總則

　　第一條本合同當(dāng)事人

　　委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________________________________

　　受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________________________________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_______________(物業(yè)名稱)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。

　　第二條物業(yè)基本情況

　　物業(yè)類型：_______________________________________

　　座落位置：_______________市_______區(qū)___________路(街道)_____________號(hào)

　　四至：東_______________南_______________

　　西_______________北_______________

　　占地面積：_______________________________________平方米

　　建筑面積：_______________________________________平方米

　　委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件一。

　　第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第二章委托管理事項(xiàng)

　　第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_____。

　　第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、__________。

　　第六條市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場(chǎng)、________。

　　第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。

　　第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場(chǎng)所、_____________________。

　　第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)、______________________。

　　第十條交通與車輛停放秩序的管理。

　　第十一條維修公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_______________________________________。

　　第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

　　第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。

　　第十四條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取各項(xiàng)費(fèi)用：

　　1.牧業(yè)管理服務(wù)費(fèi);

　　2._______________________________________;

　　3._______________________________________。

　　第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備...

　　讓人們?cè)絹碓阶⒅刈陨頇?quán)益時(shí)，合同逐漸成為對(duì)于我們來說越來越重要的存在，如單方對(duì)合同進(jìn)行涂改，以改變了原有合同約定的，則改變的部分無效，維持原合同約定內(nèi)容。我們應(yīng)該從哪些方面來制訂合同呢？根據(jù)你的需要，欄目小編精心整理了委托管理合同怎么寫，希望對(duì)大家有所幫助。

委托管理合同怎么寫【篇1】

　　委托人（出售方）：__________________________（簡(jiǎn)稱甲方）

　　受托人（中介方）：__________________________（簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)委托出售的有關(guān)事宜，訂立本合同。

　　第一條委托出售房屋概情及價(jià)格

　　1、甲方委托出售的房地產(chǎn)座落_________________________；

　　2、產(chǎn)權(quán)人（含共有權(quán)人）_____________________________；

　　3、房屋面積___________；

　　4、價(jià)格不低于_________；

　　5、一并出售的附屬物包括___________。

　　第二條甲方委托事項(xiàng)為下列第_________項(xiàng)

　　1、介紹購(gòu)房人并促成簽訂交易合同；

　　2、代收轉(zhuǎn)交購(gòu)房款；

　　3、委托乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓后的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　第三條委托方式與期限為下列第_________項(xiàng)

　　1、甲方僅委托乙方出售上述房產(chǎn)；

　　2、甲方可以委托其他人出售上述房產(chǎn)；

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)于___________日內(nèi)完成第二條第1事項(xiàng)，逾期本合同終止。

　　第四條甲方的義務(wù)

　　1、乙方要求查驗(yàn)房地產(chǎn)權(quán)屬證書、身份證件及相關(guān)文件或核實(shí)房屋狀況的，甲方不得拒絕、隱瞞，并保證委托出售的房屋無權(quán)利瑕疵。

　　2、委托方式為第三條第1項(xiàng)的，則不得再委托他人出售。

　　3、委托方式為第三條第2項(xiàng)的，委托他人時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。

　　4、對(duì)乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

　　5、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后滿______日內(nèi)與乙方介紹的客戶私下洽談并簽約。

　　6、委托乙方辦理第二條第3項(xiàng)事宜的，甲方應(yīng)當(dāng)另行出具經(jīng)公證或律師見證的授權(quán)委托書。

　　凡委托人違反該條約定的義務(wù)的，須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。給受托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第五條乙方的義務(wù)

　　1、簽訂本合同前已向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明文件。

　　2、非甲方原因未完成本合同第二條第3項(xiàng)事宜的，不收取任何費(fèi)用。

　　3、完成本合同第二條第1項(xiàng)事宜前，不向甲方收取任何預(yù)付費(fèi)用。

　　4、如實(shí)報(bào)告房?jī)r(jià)，不賺取差價(jià)。

　　5、收取費(fèi)用開具合法規(guī)范的發(fā)票。

　　6、不以任何理由扣押甲方移交的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

　　7、對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密。

　　第六條傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

　　1、乙方依約定完成本合同第二條第1事項(xiàng)的，乙方的傭金為售房款的____％，甲方應(yīng)于交易合同簽訂后____日內(nèi)支付給乙方：<...

　　以下是出國(guó)留學(xué)網(wǎng)編輯為大家整理的“物業(yè)委托管理合同 ”?，F(xiàn)今大家的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，擬寫一份優(yōu)秀的合同是非常重要的。簽合同之前一定要看清楚各項(xiàng)條款。請(qǐng)馬上收藏本頁，以方便再次閱讀！

物業(yè)委托管理合同【篇1】

　　拜托辦理期限為____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。

　　　　第四條兩邊權(quán)力、任務(wù)

　?。ㄒ唬┘追綑?quán)力、任務(wù)

　　1、根據(jù)本公約法則甲方將室第區(qū)拜托乙方履行物業(yè)辦理。

　　2、監(jiān)督乙方對(duì)公用辦法專用基金的公道利用，并按公用辦法專用基金辦理方法撥付給乙方。

　　3、按市當(dāng)局法則的比例供給貿(mào)易用房（總構(gòu)筑面積的0、5%）____平方米給乙方，按月房錢____元租用，并當(dāng)真辦理利用手續(xù)。

　　4、給乙方供給辦理用房____平方米（此中辦公用房____平方米，員工宿舍____平方米），按月房錢____元租用。

　　5、當(dāng)真向乙方供給本室第區(qū)工程構(gòu)筑完工錢料一套并在乙方辦理期滿時(shí)予以收回。

　　6、不得干涉干涉乙方依法或依本公約法則內(nèi)容所進(jìn)行的辦理和策劃活動(dòng)。

　　7、對(duì)乙方的辦理履行監(jiān)督查抄，每半年一次考核評(píng)定，如因乙方完不可第五條法則的目標(biāo)和指標(biāo)或辦理不善造成龐大經(jīng)濟(jì)吃虧，有權(quán)停止公約。

　　8、當(dāng)真肯定本室第區(qū)辦理辦事費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　9、拜托乙方對(duì)違背物業(yè)辦理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章軌制以及業(yè)主公約的行動(dòng)進(jìn)行處理。包括予以罰款、責(zé)令罷工、責(zé)令補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)吃虧，以停水、停電等辦法對(duì)無端不繳有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章功課責(zé)任人進(jìn)行催交、催改。

　　10、幫忙乙方做好宣揚(yáng)教誨、文化活動(dòng)，和諧乙方與行政辦理部分、業(yè)主間的干系。

　　11、政策法則由甲方負(fù)擔(dān)的其他責(zé)任。

　?。ǘ┮曳綑?quán)力、任務(wù)：

　　1、憑占有關(guān)法律、標(biāo)準(zhǔn)，聯(lián)合實(shí)際環(huán)境，訂定本室第區(qū)物業(yè)辦理的各項(xiàng)規(guī)章軌制。

　　2、服從各項(xiàng)辦理標(biāo)準(zhǔn)和公約法則的要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)本室第區(qū)物業(yè)履行綜合辦理，確保實(shí)際辦理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并負(fù)擔(dān)響應(yīng)責(zé)任，自發(fā)接納甲方查抄監(jiān)督。

　　3、根據(jù)室第區(qū)內(nèi)大、中修的必要訂定補(bǔ)綴方案，報(bào)甲方審議通過后，從公用辦法專用基金中領(lǐng)取所需的補(bǔ)綴經(jīng)費(fèi)。

　　4、接納甲方對(duì)策劃辦理進(jìn)程中財(cái)務(wù)賬目標(biāo)監(jiān)督并報(bào)告工作，每個(gè)月向甲方和室第區(qū)辦理部分報(bào)送一次財(cái)務(wù)報(bào)表，每三個(gè)月向全部業(yè)主張榜公告一次辦理費(fèi)出入賬目。

　　5、對(duì)室第區(qū)的公用辦法不得擅自占用和變化其利用效用，乙方如在室第區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建美滿配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部分承諾后方可履行。

　　6、乙方須本著高效、干練的原則在本室第區(qū)配置辦理機(jī)會(huì)商人員。

　　7、建立本室第區(qū)物業(yè)辦理檔案并當(dāng)真及時(shí)記錄有關(guān)變動(dòng)環(huán)境。

　　8、當(dāng)真測(cè)算室第區(qū)辦理辦事費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向甲方供給測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)與根據(jù)，嚴(yán)厲根據(jù)甲方審議經(jīng)過議定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)。

　　9、有權(quán)遵照甲方拜托和業(yè)主公約的法則對(duì)違背業(yè)主公約和物業(yè)辦理規(guī)章軌制的行動(dòng)進(jìn)行處理。 10、在辦理期滿時(shí)向甲方移交掃數(shù)專用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)、掃數(shù)物業(yè)辦理檔案及有關(guān)資料。

　　11、展開卓有結(jié)果的社區(qū)文化活動(dòng)和便民辦事工作。

　　12、有權(quán)選聘專營(yíng)公司負(fù)擔(dān)...