出國(guó)留學(xué)網(wǎng)專題頻道建設(shè)工程施工合同欄目,提供與建設(shè)工程施工合同相關(guān)的所有資訊,希望我們所做的能讓您感到滿意! 建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。依照施工合同,施工單位應(yīng)完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù),建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價(jià)款。建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工,發(fā)包人支付價(jià)款的合同,是建設(shè)工程的主要合同,同時(shí)也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包方和承包方,雙方是平等的民事主體。國(guó)家2013版《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)已由住建部、國(guó)家工商總局于2013年聯(lián)合發(fā)布使用,原《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)同時(shí)廢止。
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你積累了多少合同模板呢?合同對(duì)我們的重要性越來(lái)越明顯。簽訂合同是保障我們權(quán)益必須要做的事,以下內(nèi)容主題是“建設(shè)工程施工合同”,是出國(guó)留學(xué)網(wǎng)編輯為您分享的,我相信這篇文章可以為您提供一些啟示!
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,為確保各方利益,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
二、工程承包范圍和工期及施工要求
1、承包范圍:
2、合同工期:
3、施工要求:乙方必須嚴(yán)格按照本工程設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)要求和現(xiàn)行的國(guó)家、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求,組織施工,確保工程總體堅(jiān)實(shí)、牢固,砌體砂漿配合比準(zhǔn)確,砌縫內(nèi)砂漿均勻,勾縫密實(shí),水泥砂漿抹面,保證抹面的厚度,砌體內(nèi)側(cè)及溝底表面平整光滑、直順,排水順暢,不得有裂縫、脫落、空鼓現(xiàn)象,整體外觀達(dá)到直線段順直、曲線段圓滑,無(wú)折點(diǎn)、起伏。
三、工程價(jià)款及支付
1、亂毛石排水溝每米造價(jià)為415元大寫(xiě):肆佰壹拾伍元(含稅及管理費(fèi));溝基槽底拋填亂毛石、沉砂井等其它項(xiàng)目另議;
2、本工程造價(jià)以實(shí)際工程量為準(zhǔn),按工程單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。
3、付款方式:合同簽訂后,施工初期甲方預(yù)付部分工程款(8萬(wàn)元),工程竣工并驗(yàn)收合格后付至總價(jià)款的95%,預(yù)留5%的質(zhì)量保證金,保修期滿后未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,如數(shù)退還質(zhì)量保證金。
四、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方:
(1)甲方有權(quán)指導(dǎo)乙方規(guī)范操作、安全施工。
負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工質(zhì)量抽檢和監(jiān)督,對(duì)不合格的材料責(zé)成乙方調(diào)換,對(duì)不符合施工要求和標(biāo)準(zhǔn)的施工段有權(quán)要求乙方拆除并重新施工,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
(2)甲方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場(chǎng)施工問(wèn)題。
負(fù)責(zé)施工地點(diǎn)的社會(huì)協(xié)調(diào),保持有一個(gè)安全的施工環(huán)境。
(3)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作,在收到乙方提交所有竣工資料后7天內(nèi)組織驗(yàn)收。
2、乙方:
(1)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)、要求,做好施工工作。
(2)必須嚴(yán)格按照本工程的設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)、要求進(jìn)行施工,嚴(yán)格實(shí)行自檢制度,做到完成一項(xiàng),合格一項(xiàng),按合同規(guī)定的時(shí)間盡量提前完成施工任務(wù)。
(3)自行采購(gòu)工程所需材料,采購(gòu)的材料必需符合設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)、要求。
(4)清整出的土方應(yīng)合理堆放,不得隨意亂放,更不得向溝內(nèi)堆土,待工程結(jié)束后,負(fù)責(zé)將清整出未使用的土方清理到指定地點(diǎn),并清理現(xiàn)場(chǎng)。
(5)在施工期間,必須抓好安全生產(chǎn)工作,施工中發(fā)生的一切安全事故自行承擔(dān)全部責(zé)任。
乙方須充分了解和認(rèn)可本合同約定的價(jià)款已包括該工程所應(yīng)投入的勞動(dòng)防護(hù)、保險(xiǎn)、環(huán)保等安全生產(chǎn)所必須的費(fèi)用。
乙方必須具備勞動(dòng)防護(hù)、保險(xiǎn)、環(huán)保等安全生產(chǎn)所必須的費(fèi)用投入,若由于安全生產(chǎn)所必須的費(fèi)用投入不足導(dǎo)致的后果由乙方承擔(dān)一切責(zé)...
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在我們平日的工作生活當(dāng)中,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。你知道如何擬定基礎(chǔ)的合同嗎?經(jīng)過(guò)出國(guó)留學(xué)網(wǎng)編輯的檢索已經(jīng)找到符合您需求的“建設(shè)工程施工的合同”資源,期望本文能夠成為您的靈感之源!
建設(shè)方: 以下簡(jiǎn)稱甲方
施工方: 以下簡(jiǎn)稱乙方
甲方原有一層因現(xiàn)須要加建二層,以包工給乙方施工,為了保質(zhì)保量的完成本工程,經(jīng)雙方協(xié)商成達(dá)協(xié)議如下:
一、甲方供應(yīng)原材料,乙方負(fù)責(zé)從主體到裝修的全部工程施工,設(shè)計(jì)方面乙方應(yīng)聽(tīng)從甲方的意見(jiàn)執(zhí)行。
二、單價(jià),按建筑面積計(jì)算,每平方米為壹佰叁拾伍元付給乙方(包水電安裝在內(nèi))。
三、質(zhì)量要求:主體二層上下垂直誤差應(yīng)在2公分之內(nèi),不能超過(guò)2公分,砂漿應(yīng)飽滿,裝修抹灰要求中級(jí),偏差度應(yīng)按施工規(guī)范實(shí)行必須粘結(jié)牢固,無(wú)脫層空鼓,面層無(wú)爆灰和裂縫,地板磚、無(wú)空鼓、歪斜、缺欏、掉角,其它裝修應(yīng)符合施工規(guī)范。
四、主體結(jié)構(gòu)要求,板面筋布150150,扎筋應(yīng)按建筑施工強(qiáng)制性要求滿扎、立柱、挑梁、圈梁、次梁應(yīng)按物理學(xué)性能的制作,混凝土澆灌要求,立柱樓板、梁所有澆筑混凝土標(biāo)號(hào)C20,立柱,梁無(wú)空洞和露筋,樓面平整無(wú)裂縫。
五、乙方在施工期間應(yīng)做好安全防護(hù)設(shè)施,保證安全第一,質(zhì)量第一,如在施工過(guò)程中,發(fā)生自身傷亡和第三者傷亡事故,一切后果應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
六、付款辦法:乙方在施工中途要求付款,甲乙雙方協(xié)商支付,待工程全部完成驗(yàn)收合格后一次性付清。
七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各保存一份。望雙方共同執(zhí)行。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
1.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)施工用水、用電,由乙方承擔(dān)費(fèi)用。
2.乙方在合同簽訂前向甲方提供企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明。
3.乙方負(fù)責(zé)消防工程的施工、安裝、竣工驗(yàn)收、質(zhì)保服務(wù)及提交消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、與甲方指定的設(shè)計(jì)單位溝通等工作。
4.乙方必須按照經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)或甲方提供的施工圖紙和甲方確認(rèn)的安裝方案、方法進(jìn)行施工、安裝,不得擅自改動(dòng)如有變更以書(shū)面的變更通知單為準(zhǔn)。
5.乙方對(duì)消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進(jìn)行過(guò)程檢驗(yàn)和最終檢驗(yàn),并且要結(jié)合施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過(guò)消防驗(yàn)收之前,乙方應(yīng)對(duì)整個(gè)消防系統(tǒng)負(fù)責(zé)。消防驗(yàn)收合格后,乙方必須主...
05-05
隨著時(shí)間一天一天的過(guò)去越來(lái)越多的場(chǎng)合需要我們使用到合同。簽訂合同后雙方都必須按照合同認(rèn)真履約,您知道合同都有哪些不同的類型嗎?下面是出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編為大家整理的“建設(shè)工程施工合同 ”,相信會(huì)對(duì)你有所幫助!
發(fā)包方(甲方):__________________
承包方(乙方):__________________
甲、乙雙方本著平等、互利和協(xié)商一致的原則,就____工程施工的勞務(wù)人工費(fèi)事宜,達(dá)成本合同條款如下,雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條工程概況
(一)工程名稱:____________________________
(二)工程地點(diǎn):____________________________
(三)施工面積:____________________________
第二條承包范圍
人工挖運(yùn)土石方、回填土;現(xiàn)澆砼工程(綜合)、支模(含腳手架)、鋼筋制作、安裝;預(yù)制構(gòu)件制作、安裝;砌磚;鋪貼花崗石、廣場(chǎng)磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水層;腳手架搭拆;梯踏步貼面砌、缸磚粘貼;建筑拆除(含除渣)、搭建臨設(shè);零星估工等(除水電安裝及綠化工程外的所有工程)。
第三條承包金額
詳見(jiàn)本合同附件所包含的單價(jià)及名分項(xiàng)包干價(jià)。
承包金額的構(gòu)成=單價(jià)×實(shí)收方量+上、下浮比例金額。
本工程勞務(wù)人工費(fèi)除綠化工程外,所有工程價(jià)格均已包括,不再另立項(xiàng)目,若有,現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)實(shí)際情況確定。
本工程進(jìn)場(chǎng)前乙方向甲方繳納五佰元保證金,工程順利進(jìn)場(chǎng)15日后甲方退還保證金。主要分項(xiàng)工程單價(jià)附在本合同后面,作為合同附件。本單價(jià)已包含了管理費(fèi)、工具費(fèi)、交通費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等一系列費(fèi)用。
第四條工期
(一)開(kāi)工日期:____________________________
(二)竣工日期:____________________________
第五條施工技術(shù)要求
(一)每一項(xiàng)工程開(kāi)工前由甲方施工技術(shù)人員向乙方交底,并以書(shū)面形式由乙方代表簽字。
(二)乙方代表必須指揮工人按技術(shù)交底和施工規(guī)范施工。先作樣板,達(dá)標(biāo)后再施工。
(三)第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗(yàn)收幾個(gè)步驟進(jìn)行,本工序完成驗(yàn)收合格后,方可進(jìn)行下一工序工作。
第六條雙方責(zé)任及工作
(一)甲方工作
1、提供食宿條件:
2、為乙方施工協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系:
3、派施工管理班子駐現(xiàn)場(chǎng),對(duì)工程進(jìn)度,工程質(zhì)量及施工步驟進(jìn)行安排,指導(dǎo)乙方施工,并對(duì)質(zhì)量安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。
(二)乙方工作
1、嚴(yán)格執(zhí)行合同中對(duì)工程工期、質(zhì)量、安全的要求,調(diào)配甲方要求的相應(yīng)工種及工人數(shù)量,服從施工人員的安排,按規(guī)范進(jìn)行施工。
2、加強(qiáng)對(duì)工人的`管理,教育工人遵紀(jì)守法,辦理流動(dòng)人員務(wù)工的暫住證等相關(guān)手續(xù)。加強(qiáng)安全、防火、防盜意識(shí)。
3、組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗,加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理,做到工完場(chǎng)清。文明施工,周轉(zhuǎn)材料包干使用。
...04-21
甲方:______________________________
乙方:______________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將______承包給乙方施工,為使工程能夠順利進(jìn)行,特訂立此協(xié)議,雙方共同遵守。
一、承包方式本工程采取大包干做法(發(fā)放乙方工程量由甲方安排為準(zhǔn))。以承包臨時(shí)便道的路面結(jié)構(gòu)及兩側(cè)排水溝施工以及工期、質(zhì)量、安全、文明施工的方式承包,并自行辦理相關(guān)作業(yè)手續(xù),施工期間乙方所發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方自行支付并完成。
二、工期從________年____月____日-________年____月____日,共計(jì)____天。
三、甲方責(zé)任派駐現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)工程管理和協(xié)調(diào)工作,甲方現(xiàn)場(chǎng)代表定為
項(xiàng)目負(fù)責(zé):________聯(lián)系電話:________業(yè)務(wù)負(fù)責(zé):________聯(lián)系電話:________施工負(fù)責(zé):________聯(lián)系電話:________
四、乙方責(zé)任
1.派駐現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)工程管理和協(xié)調(diào)工作,乙方現(xiàn)場(chǎng)代表指定為:
項(xiàng)目負(fù)責(zé):________聯(lián)系電話:________業(yè)務(wù)負(fù)責(zé):________聯(lián)系電話:________施工負(fù)責(zé):________聯(lián)系電話:________
2.服從甲方指揮,接受甲方監(jiān)管,按質(zhì)量完成工作;
3.對(duì)施工安全負(fù)全部責(zé)任,對(duì)乙方人員的安全負(fù)全部責(zé)任;
4.遵守法紀(jì),文明施工;
5.負(fù)責(zé)提供自乙方施工用水、電接口以后的所有乙方自用臨時(shí)水、電設(shè)施設(shè)備的提供,安裝和使用維護(hù)管理;
6.負(fù)責(zé)乙方施工用水電的水電費(fèi);
7.負(fù)責(zé)乙方所有人員的吃、住、交通安排;
8.負(fù)責(zé)乙方自用臨時(shí)設(shè)施的搭建、自用工具設(shè)備的管理;
9.道路起點(diǎn)接________公司路口便道,終點(diǎn)在一號(hào)中。
10.路面結(jié)構(gòu)采用0-5mm碎石面層(15cm厚),級(jí)配開(kāi)山石基層(50cm厚),路面寬6米。
11.臨時(shí)路面的平整度必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求施工。
12.路面的密實(shí)度達(dá)到90%.
13.臨時(shí)路兩邊各修一排水明溝,明溝內(nèi)不允許出現(xiàn)倒坡積水等,邊坡要求機(jī)械拍打。
14.負(fù)責(zé)(______)年的工程質(zhì)量保證維護(hù)。
乙方承擔(dān)工程完工后(______)年內(nèi)的質(zhì)量保證和質(zhì)量維護(hù),保質(zhì)期內(nèi)發(fā)生事故,乙方需在接到甲方電話或書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)維修,若發(fā)生需立即搶修、無(wú)法等乙方到來(lái)的情況,甲方也可委托第三方搶修。事故維修或搶修的費(fèi)用,若事故屬施工質(zhì)量問(wèn)題引至,由乙方負(fù)責(zé)。
五、處罰責(zé)任
1.因甲方未能及時(shí)提供其責(zé)任范圍的施工條件或其他甲方責(zé)任造成誤工時(shí)間工期順延。
2.因乙方責(zé)任發(fā)生安全事故,造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的,乙方承擔(dān)一切責(zé)任,賠償損失,并罰款____元/次,屬重大安全事故的,甲方并有權(quán)終止責(zé)任書(shū)。
3.因乙方未能遵守安全文明施工規(guī)定,不聽(tīng)從甲方勸阻的,罰款____元/次,在安全文明施工檢查中被政府有關(guān)部門(mén)處罰的,乙方除需承擔(dān)所處罰金額外,并罰款______元/次,被登報(bào)點(diǎn)名批評(píng)的,...
01-12
出國(guó)留學(xué)網(wǎng)精選欄目推選:“建設(shè)工程施工合同”。
隨著我們普法力度的不斷增強(qiáng)合同成為了我們保護(hù)自己的一大工具。簽訂合同能促使雙方規(guī)范的合作那么大家都知道寫(xiě)合同要按照什么格式來(lái)寫(xiě)嗎?出國(guó)留學(xué)網(wǎng)推薦你不妨讀一下最新通用建設(shè)工程施工合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、本項(xiàng)目招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本工程施工事項(xiàng)訂立本合同。
第—條 工程項(xiàng)目
(一)工程名稱:南方日?qǐng)?bào)新聞中心
(二)工程地點(diǎn):廣州在道中
(三)承包范圍:泥水工工程
(四)乙方分包工程:不得再分包或轉(zhuǎn)包。
(五)工作內(nèi)容及承包方式:
一、基礎(chǔ)及板底以下工程按每平方米63元計(jì)算
承包內(nèi)容:承臺(tái)整平澆墊層砼、挖地梁土方和砌磚模板,回填土方,澆承臺(tái)、地梁、底板下所有砼,防水保護(hù)層。
二、底板以上工程
1、澆柱和樓板砼按30元/立方米計(jì)算(地泵)
2、砌磚按每塊磚0.15元計(jì)算
3、室內(nèi)批蕩按每平方米5.5元計(jì)算
三、兩棟舊房包柱、側(cè)面鑿除地面砂和外側(cè)批蕩面按每平方米15元計(jì)算
第二條 工程造價(jià)
本工程合同價(jià)包干包死暫定為(人民幣) 元正。小寫(xiě):¥ 元。
第三條 工期
1、開(kāi)工時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)考慮配備足夠數(shù)量的施工人員進(jìn)場(chǎng)施工,并符合甲方的總體工期目標(biāo)。如甲方提出趕工,乙方必須積極配合。
2、本工程開(kāi)工日期為年日。本工程竣工日期為硬性工期,乙方必須采取—切有效措施保證按期竣工,不得延誤。如果因天氣原
3、在履約期間,甲方要求提前完工,乙方必須無(wú)條件服從業(yè)主或甲方的安排,可以考慮獎(jiǎng)罰;如果因乙方原因造成工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工等方面未能滿足業(yè)主要 求,甲方有權(quán)劃分未完成工程量給第三方施工或勒令乙方退場(chǎng),乙方應(yīng)無(wú)條件服從并承擔(dān)因此而引起的—切經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。
第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、工程質(zhì)量要求:按國(guó)家和廣東省現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,同時(shí)按甲方質(zhì)量體系ISO9001《工程質(zhì)量管理規(guī)定》(CJ-C-GC1-20xx)相關(guān)文件執(zhí)行。如果乙方在施工中工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定,甲方要求停工或返工時(shí),乙方必須立即執(zhí)行,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種費(fèi)用,工期不予順延。若因乙方原因致工程未一次驗(yàn)收合格,乙方負(fù)擔(dān)甲方因此所造成的全部損失。
2、保修期:乙方保修期從交付使用后保修期一年。
第五條 材料設(shè)備供應(yīng)
該工程主材料由甲方提供,但乙方領(lǐng)用材料使用后,由乙方負(fù)責(zé)保管。出現(xiàn)丟失或浪費(fèi),從工程款中扣除。
第六條 工程款支付和結(jié)算
(一)甲方將工程款按本條款規(guī)定劃入乙方賬戶:
賬號(hào): ,委托收款人及身份證號(hào)碼:
(二)預(yù)付款:本工程無(wú)預(yù)付款。
(三)工程進(jìn)度款的...
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隨著人民群眾逐漸能有法可依,大家開(kāi)始慢慢重視合同,合同對(duì)大家的作用很大。簽訂合同時(shí)要注意遵循合法原則。合同對(duì)交易價(jià)格不明確,應(yīng)當(dāng)如何確定?欄目小編推薦你不妨讀一下最新通用建設(shè)工程施工合同,但愿對(duì)你的學(xué)習(xí)工作帶來(lái)幫助。
[摘要]在建設(shè)工程開(kāi)始施工之前會(huì)簽訂一些合同,這些合同所起到的作用就是規(guī)范工程項(xiàng)目,并且合同中也明確的寫(xiě)明了發(fā)包人以及承包人在此工程中應(yīng)該執(zhí)行的內(nèi)容。本文我們就根據(jù)目前建設(shè)工程的施工市場(chǎng)發(fā)展前景對(duì)合同管理的問(wèn)題進(jìn)行分析,并給出合理的建議。
[關(guān)鍵詞]建設(shè)工程;施工合同;管理分析
引言
在建設(shè)工程施工的合同中,發(fā)包人和承包人要在一些問(wèn)題上達(dá)成一致,使施工過(guò)程更加順利,但是施工合同的內(nèi)容比較復(fù)雜,所以在管理合同的過(guò)程中難免會(huì)遇到一些問(wèn)題。
1對(duì)合同進(jìn)行管理的重要性
建設(shè)工程的施工合同主要是用來(lái)規(guī)范施工方操作的一份文件,在施工中的每一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)都是由此施工合同進(jìn)行規(guī)定,在合同中所出現(xiàn)的對(duì)于工程施工質(zhì)量的要求、工程所用工期以及整個(gè)工程造價(jià)都是在兩方進(jìn)行協(xié)商之后并且達(dá)成一致的,所以當(dāng)施工合同一旦簽訂,對(duì)工程施工的生產(chǎn)計(jì)劃和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)也都確立下來(lái),并且雙方在施工中所承擔(dān)的責(zé)任和要履行的義務(wù)也在合同中有詳細(xì)的說(shuō)明,合同管理的好壞對(duì)于項(xiàng)目管理及工程管理及工程施工的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果和目標(biāo)實(shí)現(xiàn)都有直接的影響,這樣也就形成了一套完整的工程施工的管理體系。
2傳統(tǒng)施工合同中存在的問(wèn)題
2.1對(duì)于施工合同沒(méi)有正確的認(rèn)識(shí)
施工合同在施工中十分重要,而這一點(diǎn)被很多企業(yè)所忽視,所以導(dǎo)致合同的執(zhí)行力度不足。是因?yàn)槟承┢髽I(yè)或者單位不重視對(duì)合同的管理,所以這些企業(yè)或者單位沒(méi)有安排相應(yīng)的管理人員,也沒(méi)有足夠的經(jīng)費(fèi)進(jìn)行保障,無(wú)法對(duì)工程施工進(jìn)行對(duì)比和排查。
2.2合同的執(zhí)行力度不足
在施工合同中出現(xiàn)的內(nèi)容都是由兩方進(jìn)行協(xié)商后并達(dá)成一致,不管是哪一方都要履行施工合同中規(guī)定的義務(wù)以及責(zé)任。如果在施工過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議,必須按照施工合同的規(guī)定進(jìn)行施工,否則會(huì)造成兩方毀約的后果。另外,如果施工合同管理只存在于紙張上,沒(méi)有按照施工合同的規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的管理會(huì)延長(zhǎng)工程工期,耽誤工程款的交付等。
2.3缺乏完整的合同管理體制
由于建設(shè)單位沒(méi)有專業(yè)的合同管理人員,導(dǎo)致合同管理沒(méi)有特定的人員進(jìn)行管理,出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)員工推卸責(zé)任,給建設(shè)單位造成利益損失。
3提高合同策劃的科學(xué)性
對(duì)于一項(xiàng)工程來(lái)說(shuō),其建設(shè)施工和合同的總體策劃有直接的影響,要明確合同總體策劃的根本性和指導(dǎo)性的地位,將影響工程建設(shè)和合同簽訂所出現(xiàn)的問(wèn)題反映出來(lái)。首先怎樣將工程量進(jìn)行劃分,保證每個(gè)合同都獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的工程量;其次工程承包中的委托方式以及承包方法如何進(jìn)行選??;要采取什么類型的合同形式;合同中要明確哪些注意事項(xiàng)等,以上列出的幾點(diǎn)都是需要建設(shè)單位管理好。
4在工程施工中高效合同管理
4.1建立實(shí)施合同的保障體系
4.1.1在建設(shè)單位...
??在這個(gè)飛速發(fā)展的社會(huì),可少不了合同這個(gè)東西。簽訂合同時(shí)要不斷協(xié)商,直至達(dá)成一致。施工合同是建設(shè)單位與施工方或者承包施工方雙方意思表示一致,簽署的書(shū)面協(xié)議。簽訂施工合同時(shí)如果不仔細(xì),就有可能出現(xiàn)合同欺詐,那么,對(duì)于施工合同的撰寫(xiě)你是否毫無(wú)頭緒呢?小編收集并整理了“建設(shè)工程施工合同示范文本2022精選7篇”,相信您能找到對(duì)自己有用的內(nèi)容。
??發(fā)包人(全稱):_________
??承包人(全稱):_________
??依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,發(fā)、承包人就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,達(dá)成協(xié)議如下:
??一、工程概況
??工程名稱:_________
??工程地點(diǎn):_________
??工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)特征:_________
??工程承包范圍:_________
??工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):_________
??資金來(lái)源:_________
??二、合同工期
??開(kāi)工日期:_________
??竣工日期:_________
??合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________天。
??三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
??工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_________
??四、合同價(jià)款
??幣種:_________
??合同總價(jià)(大寫(xiě)):_________元(小寫(xiě))¥:_________元
??綜合單價(jià)或費(fèi)率:□詳見(jiàn)承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)(招標(biāo)工程);□詳見(jiàn)經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)(非招標(biāo)工程)
??五、組成合同的文件
??組成本合同的文件包括:
??1、本合同協(xié)議書(shū);
??2、中標(biāo)通知書(shū)(適用招投標(biāo)工程);
??3、投標(biāo)文件(適用招投標(biāo)工程);
??4、經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)(適用非招投標(biāo)工程);
??5、本合同專用條款和補(bǔ)充條款;
??6、本合同通用條款;
??7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;
??8、圖紙;
??9、工程量清單;
??10、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面記錄和文件;
??11、發(fā)包人或工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要;
??12、工程進(jìn)行過(guò)程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文(電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)。
??六、詞語(yǔ)含義
??本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。
??七、承包人承諾
??承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定及工程師的指令進(jìn)行施工、竣工,在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任,并履行本合同書(shū)所約定的全部義務(wù)。
??八、發(fā)包人承諾
??發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),并履行本合同所約定的全部義務(wù)。...
08-17
當(dāng)我們計(jì)劃好要修建筑時(shí),需要在這之前簽訂好施工合同,那你知道怎么寫(xiě)建筑工程施工合同嗎?下面是由出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編為大家整理的“建設(shè)工程施工合同示范文本最新版本”,僅供參考,歡迎大家閱讀。
發(fā)包人(全稱):__________________
承包人(全稱):__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就
工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,共同達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.工程名稱:___________________________。
2.工程地點(diǎn):___________________________。
3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):__________________。
4.資金來(lái)源:___________________________。
5.工程內(nèi)容:___________________________。
群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》(附件1)。
6.工程承包范圍:
_____________________________________________。
二、合同工期
計(jì)劃開(kāi)工日期:_________年_________月_________日。
計(jì)劃竣工日期:_________年_________月_________日。
工期總?cè)諝v天數(shù):_________天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的,以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量符合___________________________標(biāo)準(zhǔn)。
四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式
1.簽約合同價(jià)為:
人民幣(大寫(xiě)__________________) (¥_________元);
其中:
?。?)安全文明施工費(fèi):
人民幣(大寫(xiě)__________________) (¥_________元);
?。?)材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額:
人民幣(大寫(xiě)__________________) (¥_________元);
?。?)專業(yè)工程暫估價(jià)金額:
人民幣(大寫(xiě)__________________) (¥_________元);
?。?)暫列金額:
人民幣(大寫(xiě)__________________) (¥_________元);
2.合同價(jià)格形式:__________________。
五、項(xiàng)目經(jīng)理
承包人項(xiàng)目經(jīng)理:__________________。
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件:
?。?)中...
08-11
當(dāng)我們計(jì)劃好要修建筑時(shí),需要在這之前簽訂好施工合同,那你知道怎么寫(xiě)建筑工程施工合同嗎?下面是由出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編為大家整理的“建設(shè)工程施工合同協(xié)議書(shū)示范文本”,僅供參考,歡迎大家閱讀。
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)_____________________________
承包方:(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程承包合同條例》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,為保證工程順利進(jìn)行,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條 工程項(xiàng)目概況
1、工程名稱:_____________________________
2、工程地點(diǎn):_____________________________
3、工程內(nèi)容:_____________________________
4、工程范圍:_____________________________
5、工程內(nèi)容及做法(詳見(jiàn):《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》、《施工圖紙》)。
6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家頒布的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
7、工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。
?。?)乙方包工、包料。
?。?)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(詳見(jiàn)《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》);
?。?)乙方包工、甲方包料(詳見(jiàn)《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)。
第二條 合同價(jià)款及調(diào)整
1、工程造價(jià):總承包價(jià)為_(kāi)___________元,大寫(xiě)人民幣_(tái)_________,裝修工程包含的項(xiàng)目詳見(jiàn)《工程預(yù)(結(jié))算表》。
2、任何一方不得擅自改變合同價(jià)款,除合同另有約定或發(fā)生下列情況之一方可作調(diào)整:
?。?)甲方提出設(shè)計(jì)變更、材料變更和項(xiàng)目變更;
?。?)雙方書(shū)面確認(rèn)的其他因素。
第三條 工期
1、承包方應(yīng)按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。
開(kāi)工日期:_____________________________
竣工日期:_____________________________
合同工期:____________________________。
2、有下列情況之一,并經(jīng)發(fā)包方簽證,工期可以順延。
?。?)因發(fā)包方原因影響開(kāi)工。
?。?)不可抗力。
非上述原因,工程不能按合同工期竣工,承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失。
第四條 工程保修
1、保修內(nèi)容、范圍:工程承包范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容。
2、保修期限:按工程通過(guò)竣工驗(yàn)收合格之次日算起,保修期為壹年。保修期內(nèi),乙方提供工程的免費(fèi)維修服務(wù)。工程保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面或電話通知后的24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)勘查,并...
05-04
在對(duì)建筑工程施工的過(guò)程中,我們可以通過(guò)施工合同來(lái)明確施工要求,保障施工的順利進(jìn)行。下面是由出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編為大家整理的“2021年建設(shè)工程施工合同模板”,僅供參考,歡迎大家閱讀。
發(fā)包方:________________(以下稱甲方)
承包方:________________(以下稱乙方)
甲、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商簽訂本合同,共同信守。
1、工程名稱:______________________________
2、工程地點(diǎn):______________________________
3、工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程):共計(jì)_________平方米。
4、承包內(nèi)容:______________________________
5、建筑安裝工程造價(jià):共計(jì)人民幣_(tái)________元。
6、工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法:____________
7、工程開(kāi)工日期:_________年_________月_________日。
8、工程竣工日期:_________年_________月_________日。
9、工程質(zhì)量:以施工圖紙及書(shū)、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
10、甲方主要義務(wù):______________________________
11、乙方主要義務(wù):______________________________
12、違約責(zé)任
?。?)甲方因自己原因延付工程價(jià)款時(shí),每逾期一天,按應(yīng)付款額_________‰計(jì)算違約金。
?。?)乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間竣工,每逾期一天,按未竣工程造價(jià)_________‰計(jì)算違約金。
?。?)甲方未按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、技術(shù)資料的,乙方可以請(qǐng)求順延工程日期,還可以請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。
?。?)工程竣工后保險(xiǎn)期一年。采暖工程保修期為一個(gè)采暖期,在保修期內(nèi),屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等,由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。屬發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由甲方自理。
?。?)因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
13、本合同附件:共_________份。
14、合同有效期:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清時(shí)為止。但保修一條除外。
15、本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。副本______份,承包方______份,發(fā)包方______份,由發(fā)包方送____________一份。
發(fā)包人:_________________承包人:_________________
_______年______月______日_______年______月______日
發(fā)包方:__________________公司,以下簡(jiǎn)稱甲方。
總承包方:___________________,以下簡(jiǎn)稱乙方。
分包方:_______________...
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