物業(yè)管理委托合同

　　有請(qǐng)你讀一下以下的“物業(yè)管理服務(wù)委托合同”，希望本文能給您提供借鑒。在這個(gè)商業(yè)化的時(shí)代當(dāng)中，一切都需要合同。合同可以有效地約束違約行為。

物業(yè)管理服務(wù)委托合同(篇1)

　　甲方：

　　乙方：

　　大廈（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“大廈”）是由投資開(kāi)發(fā)公司投資興建、物業(yè)管理公司承接物業(yè)管理的一個(gè)新型綜合樓宇，一期工程由二座層歐式建筑及裙樓組成，優(yōu)越的地理位置以及區(qū)域結(jié)構(gòu)、區(qū)域環(huán)境為乙方企業(yè)、企業(yè)產(chǎn)品宣傳構(gòu)筑了一個(gè)全新的媒體平臺(tái)。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就商業(yè)廣告位租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條物業(yè)的基本情況

　　大廈位于某大街X號(hào)，樓高層，設(shè)客運(yùn)電梯臺(tái)，為商、辦、住宅綜合樓宇。

　　第二條商業(yè)廣告位租賃項(xiàng)

　　位于大廈北樓與北裙樓過(guò)道路燈桿，數(shù)量根，尺寸為：（米）

　　第三條商業(yè)廣告位租賃期限

　　自20xx年3月15日起，至20xx年6月14日止，計(jì)三個(gè)月。

　　第四條合同期間費(fèi)用支付

　　廣告位租賃費(fèi)計(jì)人民幣2000.00元（大寫(xiě)：人民幣貳仟元整）

　　第五條甲方工作

　　a）協(xié)助乙方進(jìn)行廣告體安裝；

　　b）協(xié)助乙方負(fù)責(zé)廣告體的日常檢查工作；

　　第六條乙方工作

　　a）將廣告內(nèi)容制作效果圖，報(bào)甲方審核；

　　b）將公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件提供給甲方備案；

　　c）負(fù)責(zé)廣告體的安裝、及日常維護(hù)；

　　d）負(fù)責(zé)廣告發(fā)布期間載體安全工作；

　　d）廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律之規(guī)定，因廣告內(nèi)容失實(shí)或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方自行承擔(dān)一切直接和間接責(zé)任。

　　第七條關(guān)子影響原狀及補(bǔ)救措施的約定

　　廣告體安裝會(huì)對(duì)所在物業(yè)的原狀造成一定影響，乙方應(yīng)在施工前將方案報(bào)送甲方審批備案：合同期滿(mǎn)后如雙方不再續(xù)約，應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原樣：如不能恢復(fù)，應(yīng)另行制定裝修方案報(bào)請(qǐng)甲方同意，并按方案實(shí)施，以上所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　第八條合同期滿(mǎn)

　　合約期滿(mǎn)后，本合同即行終止，屆時(shí)，乙方按第七條之相關(guān)規(guī)定完成有關(guān)善后工作后撤場(chǎng)；如乙方需繼續(xù)租用，則需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂有關(guān)合約，費(fèi)用另行約定。

　　第九條提前終止合同的約定

　　合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意提前終止本合同；如因城建、規(guī)劃以及甲方商業(yè)經(jīng)營(yíng)等需要必須終止合同時(shí)，甲方需提前15天通知乙方；

　　乙方在廣告發(fā)布期間如有違法或違反本合約的行為，甲方有權(quán)終止合同的執(zhí)行。

　　第十條違約責(zé)任

　　合同執(zhí)行期間，雙方必須信守合同；如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意由南通市仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十一條其它

　　本合約未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　第十二條本合同共二頁(yè)，一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　簽訂日期：

物業(yè)管理服務(wù)委托合同(篇2)

　　一份高質(zhì)量的合同文書(shū)究竟是怎樣寫(xiě)出來(lái)的？越來(lái)越多的事情涉及到合同問(wèn)題。簽訂合同可以避免雙方不必要的爭(zhēng)吵，出國(guó)留學(xué)網(wǎng)花費(fèi)大量時(shí)間和精力把眾多資料整理成這篇“物業(yè)管理服務(wù)委托合同”，感謝您的閱讀！

物業(yè)管理服務(wù)委托合同【篇1】

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策和實(shí)際情況，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方同意將座落在綏化市物資城綜合樓小區(qū)委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理（服務(wù)），特訂立本合同。

　　物業(yè)基本情況：

　　樓房名稱(chēng)：

　　物業(yè)類(lèi)型：

　　位置：

　　占地面積：建筑面積：___；樓房棟數(shù)：____。

　　一、委托物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)：

　　1、房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和服務(wù)及清雪，如有個(gè)別房蓋漏水或墻皮脫落如超過(guò)物業(yè)維修范圍，由業(yè)主自籌資金解決。

　　2、共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)運(yùn)行和管理，包括共用的下水管道漏水等（共用部分）、公用照明、監(jiān)控、化糞池、門(mén)衛(wèi)、供水設(shè)備的維修不超過(guò)千元的由物業(yè)負(fù)責(zé)，如更新改造由業(yè)主自籌資金解決。

　　3、公共環(huán)境衛(wèi)生：包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位及清潔衛(wèi)生、垃圾收集、冬季掃雪。

　　4、維護(hù)公共秩序（門(mén)衛(wèi)）。

　　5、甲方提供各業(yè)主的住房面積花名冊(cè)。

　　二、保潔服務(wù)

　　1、樓道每周拖洗二次，日清掃一次，樓梯扶手每天擦一次，庭院隨時(shí)清掃，保持清潔。

　　2、樓道公用部位玻璃每年擦兩次，破損玻璃隨時(shí)更換，禁止任何人在小區(qū)內(nèi)張貼懸掛廣告。

　　3、冬季下雪及時(shí)清掃，堆放在適當(dāng)位置，隨時(shí)清掃夏季樓區(qū)內(nèi)積水。

　　4、馬葫蘆每年清理疏通一次，平時(shí)發(fā)現(xiàn)堵塞，隨時(shí)清疏，單元樓內(nèi)下水道由業(yè)戶(hù)自行承擔(dān)。

　　三、供水時(shí)間

　　1、供水時(shí)間從每日早至晚，物業(yè)管理期間負(fù)責(zé)供水設(shè)施的維護(hù)、維修和保養(yǎng)，保證全體業(yè)主的生產(chǎn)生活用水。

　　2、供水水箱每季清洗一次，清洗時(shí)間由物業(yè)公司與業(yè)主委員會(huì)共同完成，每次清洗過(guò)程要有業(yè)主委員會(huì)成員參加。

　　四、公用設(shè)施、設(shè)備維護(hù)、養(yǎng)護(hù)

　　1、公用設(shè)施（含院內(nèi)所有公共部位的聲控?zé)糇?、燈頭、燈泡、公用部位的門(mén)窗及玻璃拉手、門(mén)窗叉等）的養(yǎng)護(hù)修復(fù)費(fèi)用由物業(yè)公司承擔(dān)。

　　2、門(mén)燈、樓道燈完好率達(dá)95%，若損失，修復(fù)時(shí)間不超過(guò)2日內(nèi)。

　　3、設(shè)備房要保持整潔通風(fēng)、無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。

　　4、公共部位和共用部位人為損壞的由責(zé)任人負(fù)責(zé)。

　　五、院內(nèi)公共秩序維護(hù)

　　1、小區(qū)入口24小時(shí)不間斷，設(shè)人值班，對(duì)重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)部位要經(jīng)常巡查。

　　2、院內(nèi)禁止存放機(jī)動(dòng)車(chē)輛，自行車(chē)存放不收費(fèi)用，平常保持車(chē)棚整潔。

　　3、門(mén)衛(wèi)對(duì)進(jìn)出小區(qū)負(fù)責(zé)查看。

　　六、物業(yè)管理（服務(wù)）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　1、管理服務(wù)收費(fèi)每月每平方0.36元。

　　2、每戶(hù)每年二次供水電費(fèi)：120元/年/戶(hù)。

　　3、清運(yùn)垃圾費(fèi)：...

　　隨著這個(gè)法律普及的時(shí)代，書(shū)面合同的簽訂，必須建立在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商制定，如何寫(xiě)一份標(biāo)準(zhǔn)有效的合同？今天欄目小編為大家精心挑選的是一篇關(guān)于《物業(yè)管理委托合同范文》的文章，在此溫馨提醒你在瀏覽器收藏本頁(yè)！

物業(yè)管理委托合同范文(篇1)

　　第一章 總 則

　　第一條 本合同當(dāng)事人

　　委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）:_________

　　組織名稱(chēng)：______________________

　　主任：__________________________

　　辦公地址：______________________

　　聯(lián)系電話(huà)：______________________

　　受委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）:_______

　　企業(yè)名稱(chēng)：______________________

　　注冊(cè)地址：______________________

　　聯(lián)系電話(huà)：______________________

　　(物業(yè)名稱(chēng)）委托乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。

　　第二條 物業(yè)基本情況

　　物業(yè)類(lèi)型：_______________________

　　座落位置：______市______區(qū)______路（街道）_____號(hào)。

　　管理界限：東至___________ ；南至_______________ ；

　　西至___________ ；北至_______________ 。

　　占地面積：___________平方米。

　　建筑面積：___________平方米。

　　委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附表。

　　第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體物業(yè)產(chǎn)權(quán)人和使用人。本物業(yè)的全體物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第二章 委托管理事項(xiàng)

　　第四條 房屋共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：房屋承重結(jié)構(gòu)部位（基礎(chǔ)、承重墻體、梁、柱、樓板、屋面）、專(zhuān)用房間、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道及外墻面、______、_______。

　　第五條 房屋共用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：上下水管道、落水管、電梯、避雷裝置、公共照明、安全監(jiān)控、消防設(shè)施、郵政信箱、天線(xiàn)、二次加壓水泵及水箱、________、_________ 。

　　第六條 公用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：非市政路、化糞池及化糞池以?xún)?nèi)的排水管道、垃圾房、庭院燈、草坪燈、自行車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)、_____ 、__________。

　　第七條 附屬配套建筑和設(shè)施及構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)與管理，包括：物業(yè)管理辦公經(jīng)營(yíng)用房、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所等。

　　第八條 公共綠地、花木、建筑小品的養(yǎng)護(hù)與管理。

　　第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括：公共場(chǎng)所、場(chǎng)地、房屋共用部位、_____ 、_____的清掃保潔及垃圾的收集。

　　第十條 實(shí)行封閉物業(yè)管理的住宅區(qū)內(nèi)的停車(chē)場(chǎng)和由物業(yè)產(chǎn)權(quán)人出資建設(shè)的停車(chē)場(chǎng)地，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。對(duì)未參加車(chē)輛損失保險(xiǎn)、車(chē)輛玻璃破碎保險(xiǎn)、盜搶保險(xiǎn)的車(chē)輛，乙方有權(quán)制止停放，不承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。

　　第十一條 協(xié)助公安部門(mén)維護(hù)社區(qū)秩序，包括：...

　　下面的內(nèi)容是出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編為大家整理的物業(yè)管理的委托合同，希望本文對(duì)您有所幫助?，F(xiàn)今大家的法律意識(shí)不斷提高，合同為我們的生活提供了很大便利。合同也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。

物業(yè)管理的委托合同 篇1

　　第一章總則

　　第一條本合同當(dāng)事人

　　委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　組織名稱(chēng)：_________

　　業(yè)主委員會(huì)主任：_________

　　地址：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　受委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　企業(yè)名稱(chēng)：_________

　　法定代表人：_________

　　注冊(cè)地址：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_________（物業(yè)名稱(chēng)）委托乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。

　　第二條物業(yè)基本情況

　　物業(yè)類(lèi)型：_________

　　座落位置：_________市_________區(qū)_________路（街道）_________號(hào)。

　　管理界線(xiàn)：東至_________；南至_________；西至_________；北至_________。

　　占地面積：_________平方米。

　　建筑面積：_________平方米。

　　委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附表。

　　第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主和使用人。本物業(yè)的全體業(yè)主、使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第二章委托管理事項(xiàng)

　　第四條房屋共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。包括：房屋承重結(jié)構(gòu)部位（基礎(chǔ)、承重墻體、梁、柱、樓板、屋面）、專(zhuān)用房間、樓梯間、走廊通道及外墻面_________、_________。

　　第五條房屋共用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。包括：上下水管道、落水管、電梯、避雷裝置、公共照明、安全監(jiān)控、消防設(shè)施、郵政信箱、天線(xiàn)、二次加壓水泵及水箱、_________、_________。

　　第六條公用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。包括：非市政道路、化糞池、垃圾房、庭院燈、草坪燈、自行車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)、_________、_________。

　　第七條附屬配套建筑和設(shè)施及構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)與管理。包括：物業(yè)管理辦公經(jīng)營(yíng)用房、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所等。

　　第八條公共綠地、花木、建筑小品的養(yǎng)護(hù)與管理。

　　第九條公共環(huán)境衛(wèi)生管理。包括：公共場(chǎng)所、場(chǎng)地、房屋共用部位、_________、_________的清掃保潔及垃圾的收集。

　　第十條實(shí)行封閉物業(yè)管理的住宅區(qū)內(nèi)的停車(chē)車(chē)位，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。對(duì)未參加車(chē)輛損失保險(xiǎn)、車(chē)輛玻璃破碎保險(xiǎn)、車(chē)輛盜搶保險(xiǎn)的，乙方有權(quán)制止停放。

　　第十一條協(xié)助公安部門(mén)維護(hù)社區(qū)秩序。包括：安全監(jiān)控、值班、巡視、門(mén)崗執(zhí)勤、_________、_________。發(fā)生刑事案件依照法律規(guī)定報(bào)經(jīng)公安部門(mén)處理。

　　第十二條與房屋及附屬建筑物改建、裝修相關(guān)的垃圾清運(yùn)、_________、_________等的管理。

　　第十三條物業(yè)檔案管理。包括：物業(yè)的工程圖...

　　在法治精神逐漸深入人心的今天，合同的簽訂，這一形式被越來(lái)越多人熟知。簽訂合同也是合作雙方對(duì)于合作內(nèi)容的一次確認(rèn)。以下內(nèi)容是我們特地為您準(zhǔn)備物業(yè)管理服務(wù)委托合同精選，歡迎分享給你的朋友！

物業(yè)管理服務(wù)委托合同精選 篇1

　　委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________________

　　受委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將__________(物業(yè)名稱(chēng))委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。

　　第一條物業(yè)基本情況物業(yè)類(lèi)型：辦公居住物業(yè)坐落位置：__________占地面積：__________建筑面積：__________

　　第二條物業(yè)管理內(nèi)容

　　1、保潔(1)公共保潔

　　A、公區(qū)域院內(nèi)及外圍衛(wèi)生、南北生活區(qū)院內(nèi)衛(wèi)生

　　B、人員編制：_____人

　　C、保潔標(biāo)準(zhǔn)：(見(jiàn)附件)

　　(2)樓宇保潔

　　A、 1、主樓__________層__________層走廊、衛(wèi)生間、墻面玻璃及地面衛(wèi)生;__________樓電梯口;__________層地面及電梯間及樓面平臺(tái)衛(wèi)生;電梯、安全通道及消防通道衛(wèi)生;一樓室外平臺(tái)及兩側(cè)通道

　　2、綜合樓兩側(cè)樓梯、__________樓走廊衛(wèi)生間及玻璃衛(wèi)生

　　3、群樓兩側(cè)樓梯、二樓衛(wèi)生間及走廊、平臺(tái)衛(wèi)生

　　B、人員編制主_____人、綜合樓及群樓_____人

　　C、保潔標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)附件)

　　2、綠化(1)綠化范圍：辦公及外圍區(qū)域、生活區(qū)域的草坪及樹(shù)木管理

　　(2)人員編制：_____人

　　(3)綠化標(biāo)準(zhǔn)：(見(jiàn)附件)

　　3、保衛(wèi)(1)保衛(wèi)范圍：生活區(qū)域的安全及公共交通秩序

　　(2)人員編制：_____人

　　(3)工作標(biāo)(4)準(zhǔn)：(見(jiàn)附件)

　　4、授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)、

　　第三條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量(乙方按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理)

　　(1)室外保潔：

　　(2)室外保潔：

　　(3)交通秩序：

　　(4)綠化：

　　(5)保安：

　　(5)物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿(mǎn)意率達(dá)到：

　　第四條委托物業(yè)管理承包經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧形式費(fèi)用包括：

　　1、工資及福利費(fèi)、管理費(fèi)用、稅費(fèi)

　　2、保潔工具、保潔用品及勞服用品

　　3、保安器械及勞服用品

　　4、綠化工具及勞服用品

　　第五條物業(yè)管理期限委托管理期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止

　　第六條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，本物業(yè)的委托物業(yè)管理費(fèi)用為_(kāi)_________(大寫(xiě))(小寫(xiě))______________。

　　第七條委托物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式：

　　第八條雙方權(quán)利、義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利、義務(wù)：

　　(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)及辦公區(qū)域委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;

　　(2)給乙方提供管理用房__...

　　寫(xiě)字樓的物業(yè)管理大部分是委托給物業(yè)管理公司，簽訂寫(xiě)字樓物業(yè)委托合同需要注意什么呢?以下是出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編為大家精心整理的工程安全施工協(xié)議，歡迎大家閱讀，供您參考。更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注出國(guó)留學(xué)網(wǎng)。

寫(xiě)字樓物業(yè)管理委托合同范本

　　甲方(委托方):_____業(yè)主管理委員會(huì)

　　乙方(受委托方):_____物業(yè)管理公司

　　為加強(qiáng)_____小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)_____市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。

　　第一條 物業(yè)管理內(nèi)容

　　1、甲方將位于_____區(qū)_____路的_____范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)。

　　2、管理事項(xiàng)包括:

　　(1)房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù);

　　(2)物業(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場(chǎng)所(地)(消防、電梯、機(jī)電設(shè)備、路燈、走廊、自行車(chē)、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車(chē)場(chǎng)等)的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;

　　(3)清潔衛(wèi)生(不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作);

　　(4)公共生活秩序;

　　(5)文娛活動(dòng)場(chǎng)所;

　　(6)便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內(nèi)所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;

　　(7)車(chē)輛行使及停泊;

　　(8)物業(yè)檔案管理;

　　(9)授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。

　　第二委托物業(yè)管理形式

　　承包經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。

　　第三條 物業(yè)管理期限

　　委托管理期限為_(kāi)____年，自___年___月___日起到___年___月___日止。

　　第四條 雙方權(quán)利、義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利、義務(wù):

　　(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;

　　(2)監(jiān)督乙方對(duì)公用設(shè)施專(zhuān)用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專(zhuān)用基金管理辦法撥付給乙方。

　　(3)按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設(shè)面積的__%)__平方米給乙方，按月租金_元租用，并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù);

　　(4)給乙方提供管理用房__平方米(其中辦公用房__平方米，員工宿舍__平方米)，按月租金__元租用;

　　(5)負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回;

　　(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

　　(7)對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評(píng)定，如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失，有權(quán)終止合同;

　　(8)負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

　　(9)委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理:包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失，以停水、停電等措施對(duì)無(wú)故不繳有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行業(yè)責(zé)任人進(jìn)行催交、催改;

　　(10)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門(mén)、業(yè)主間的關(guān)系;

　　(11...

　　專(zhuān)業(yè)委托，是市場(chǎng)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)和邏輯的必然結(jié)果。唯有專(zhuān)業(yè)，才能做得最好;唯有專(zhuān)業(yè)，才能夠生存。以下是出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編為大家精心整理的物業(yè)管理委托合同示范文本，歡迎大家閱讀，供您參考。更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注出國(guó)留學(xué)網(wǎng)。

物業(yè)管理委托合同示范文本

　　委托人： _________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　受托人： _________物業(yè)管理中心 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲方將其位于鎮(zhèn)雄縣烏峰鎮(zhèn)龍井路中段東城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的物業(yè)委托乙方管理。為明確甲乙雙方的權(quán)力及義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意特訂立本合同，以便雙方共同尊守。

　　第一條 物業(yè)基本情況

　　座落位置：_________縣_________鎮(zhèn)_________路

　　四至界限：東至_________止，南至_________止，西至_________止，北至_________止、

　　占地面積：________平方米

　　建筑面積：________平方米

　　委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附件一。

　　第二條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第三條 委托期限為：________年____月____日至________年____月____日

　　第四條 委托管理事項(xiàng)：

　　1、房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳等。

　　2、共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備。

　　3、市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井。

　　4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。

　　5、附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所、_________。

　　6、公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)、_________。

　　7、交通與車(chē)輛停放秩序的管理。

　　8、維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門(mén)崗執(zhí)勤、__________。

　　第五條 乙方在維護(hù)、管理等過(guò)程中，必須牢固樹(shù)立安全防范意識(shí)，定期不定期地對(duì)其工作人員進(jìn)行安全教育，采取一切安全防范措施，確保維護(hù)、管理等安全。無(wú)論任何原因發(fā)生的安全事故，概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、在業(yè)主委員會(huì)成立之前，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。

　　2、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

　　3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

　　4、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

　　學(xué)校將學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)方面的工作委托給物業(yè)管理公司，物業(yè)管理公司通過(guò)嚴(yán)格科學(xué)的管理，熱情優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為學(xué)校的教學(xué)、科研和生活創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、舒適、安全、寧?kù)o、便捷，及時(shí)、可靠的環(huán)境，二者可以達(dá)到雙贏的目的。以下是出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編為大家精心整理的學(xué)校物業(yè)管理委托合同，歡迎大家閱讀，供您參考。更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注出國(guó)留學(xué)網(wǎng)。

學(xué)校物業(yè)管理委托合同

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　甲方將學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)方面的工作委托乙方管理服務(wù)。乙方將通過(guò)嚴(yán)格科學(xué)的管理，熱情優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為學(xué)校的教學(xué)、科研和生活創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、舒適、安全、寧?kù)o、便捷，及時(shí)、可靠的環(huán)境，為此雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)

　　1.對(duì)校園內(nèi)的一切公共設(shè)施及設(shè)備享有所有權(quán)，并有對(duì)國(guó)有資產(chǎn)的保護(hù)、使用和監(jiān)督權(quán)。

　　2.負(fù)責(zé)對(duì)乙方管理與服務(wù)進(jìn)行工作查詢(xún)與質(zhì)疑。

　　3.負(fù)責(zé)制定學(xué)校綠化、美化及設(shè)施的更新改造計(jì)劃。聽(tīng)取和采納乙方對(duì)校園綠化等改造工作提出的合理化建議。

　　4.負(fù)責(zé)按規(guī)定向乙方支付物業(yè)經(jīng)費(fèi)和運(yùn)行費(fèi)。

　　5.負(fù)責(zé)了解掌握乙方經(jīng)費(fèi)運(yùn)行情況，對(duì)違反財(cái)務(wù)規(guī)定的行為提出意見(jiàn)。

　　6.甲方可視完成物業(yè)管理的優(yōu)劣向乙方提出獎(jiǎng)勵(lì)意見(jiàn)和處罰意見(jiàn)。

　　二、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)

　　1.按協(xié)議內(nèi)容保質(zhì)保量地完成物業(yè)管理與服務(wù)工作。按文明校園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)保持學(xué)校的花園式單位及文明校園的稱(chēng)號(hào)。

　　2.對(duì)院內(nèi)的公共設(shè)施及地面不得擅自占用或改變其使用功能，如需要改變應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

　　3.定期向甲方通報(bào)工作情況，對(duì)甲方提出的合理的整改意見(jiàn)有義務(wù)執(zhí)行。

　　4.未經(jīng)甲方同意不得將本物業(yè)管理內(nèi)容和責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方。

　　5.乙方應(yīng)建立并保存詳細(xì)的物業(yè)管理檔案資料。

　　三、委托管理主要內(nèi)容

　　1.全院的綠化、美化工作。

　　2.教室的衛(wèi)生保潔服務(wù)和管理工作(不含專(zhuān)用教室)。

　　3.公共環(huán)境、公共場(chǎng)所的保潔服務(wù)和管理工作。

　　4.公共設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)、運(yùn)行和管理工作。

　　5.公共建筑部分的維修保養(yǎng)工作。

　　6.自管家屬樓的維修和保養(yǎng)工作。

　　7.水電暖的維修管理與服務(wù)工作。

　　8.院內(nèi)創(chuàng)收經(jīng)營(yíng)水電費(fèi)和供暖費(fèi)的收支工作。

　　9.節(jié)能工作。

　　10.家屬水、電費(fèi)的統(tǒng)計(jì)、收繳工作。

　　11.飲用水供應(yīng)和洗浴工作。

　　12.院領(lǐng)導(dǎo)辦公室的保潔和開(kāi)水供應(yīng)工作。

　　13.家屬門(mén)衛(wèi)的管理工作。

　　14.校內(nèi)各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的管理工作。

　　15.學(xué)校人防工程的管理工作。

　　16.其它甲方需要委托的工作。

　　四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理目標(biāo)。

　　(一)校園綠化美化工作

　　1.做到三季有...

　　為維護(hù)合同雙方的合法利益，規(guī)范物業(yè)管理的行為，達(dá)到業(yè)主的滿(mǎn)意和要求，會(huì)制定物業(yè)管理合同。以下是出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編為大家精心整理的辦公大廈物業(yè)管理委托合同，歡迎大家閱讀，供您參考。更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注出國(guó)留學(xué)網(wǎng)。

辦公大廈物業(yè)管理委托合同

　　甲方：_____________________

　　乙方：_______物業(yè)管理有限公司

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將____________________辦公大樓(電力大廈)及其附屬和共用設(shè)施全權(quán)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。

　　一、委托管理的范圍及事項(xiàng)

　　(一)管理范圍：

　　甲方將位于_______號(hào)及其區(qū)域范圍內(nèi)物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理、綜合服務(wù)。

　　物業(yè)類(lèi)型：寫(xiě)字樓

　　建筑占地：_______平方米建筑面積：_______平方米

　　(二)管理事項(xiàng)：

　　1.房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)。包括：屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結(jié)構(gòu)，樓梯間、門(mén)廳、走廊、墻地面等。

　　2.區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設(shè)備設(shè)施。

　　3.市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)等。

　　4.公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、管理。

　　5.公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運(yùn)。

　　6.交通與車(chē)輛停放秩序的管理。

　　7.安全巡視、門(mén)崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記。

　　8.管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙，住用戶(hù)檔案與竣工驗(yàn)收資料。

　　二、委托管理期限：____年。即_______年______月______日始至_______年______月______日止。

　　三、雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)

　　(一)甲方：

　　1.代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。

　　2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人遵守公約。

　　3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度、年度計(jì)劃、財(cái)政預(yù)決算。

　　4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度執(zhí)行情況。

　　5.向乙方提供商業(yè)用房和管理用房。

　　6.向乙方提供物業(yè)管理所需的圖紙、檔案、資料。

　　7.負(fù)責(zé)保證按規(guī)定、按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)。

　　8.協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題。

　　9.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。

　　10.不得干涉乙方依法或依據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　11.參與確定管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　12.對(duì)違反合同規(guī)定的乙方和乙方人員，有權(quán)終止或要求調(diào)換人員。

　　13.政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

　　(二)乙方

　　1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度，自主開(kāi)展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　2.遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求...

　　【物業(yè)管理委托合同樣本】

　　第一章 總則

　　第一條 本合同當(dāng)事人

　　委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______________________

　　受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______________________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_____

　　(物業(yè)名稱(chēng))委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。

　　第二條 物業(yè)基本情況

　　物業(yè)類(lèi)型：____________________

　　座落位置：______市____區(qū)_____路(街道)______號(hào)

　　四至：東______南______西______北_________

　　占地面積：________平方米

　　建筑面積：________平方米

　　委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附件一。

　　第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第二章 委托管理事項(xiàng) 出國(guó)留學(xué)網(wǎng)

　　第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、______.

　　第五條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線(xiàn)、中央空調(diào)、暖氣干線(xiàn)、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、_____.

　　第六條 市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)、_____.

　　第七條 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。

　　第八條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所、_____.

　　第九條 公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)、_____.

　　第十條 交通與車(chē)輛停放秩序的管理。

　　第十一條 維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門(mén)崗執(zhí)勤、______.

　　第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶(hù)檔案與竣工驗(yàn)收資料。

　　第十三條 組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。

　　第十四條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：

　　1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);

　　2._______;

　　3._______.

　　第十五條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。

　　第十六條 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、_______等措施。

　　第十七條 其它委托事項(xiàng)

　　1.___________________;

　　2.___________________;

　　3._________________...