中介公司

　　現(xiàn)在想去美國(guó)讀書(shū)的人越來(lái)越多，很多同學(xué)都不知道該如何DIY申請(qǐng)留學(xué)，需要找中介幫忙申請(qǐng)。那么美國(guó)留學(xué)如何找中介呢？下面和出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編一區(qū)來(lái)看看怎樣選擇美國(guó)留學(xué)中介公司？

　　美國(guó)留學(xué)如何找中介

　　1、首先，看資質(zhì)。

　　選擇留學(xué)中介機(jī)構(gòu)前，看其是否具備教育部頒發(fā)的開(kāi)展自費(fèi)留學(xué)中介業(yè)務(wù)的資質(zhì)和工商局頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。一般來(lái)說(shuō)，沒(méi)有資質(zhì)的黑留學(xué)中介如教育咨詢公司，要么掛靠不是自己公司名稱的有資質(zhì)中介，要么就是其工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照上其一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目中有一條明明白白地寫(xiě)道：教育咨詢（不含留學(xué)咨詢及留學(xué)中介機(jī)構(gòu)），這是分辨是否留學(xué)中介機(jī)構(gòu)的一個(gè)重要依據(jù)。

　　2、其次，審合同。

　　公司規(guī)模，是國(guó)企還是私企？是教育部直屬的還是國(guó)家其他部門隸屬下屬的機(jī)構(gòu)？國(guó)企的機(jī)構(gòu)大多的合同是教育部發(fā)布示范文本，故在合同方面相對(duì)有一定保障，但是也不能保證服務(wù)過(guò)程就是完美的。無(wú)論是否采用教育部的示范文本合同，學(xué)生可以申請(qǐng)留學(xué)監(jiān)理服務(wù)，讓留學(xué)監(jiān)理中心幫助審查合同中是否具有霸王條款存在，以便提前防范留學(xué)陷阱。

　　3、再次，查口碑。

　　在選擇中介機(jī)構(gòu)之前，建議去網(wǎng)絡(luò)上搜索這家機(jī)構(gòu)名稱，看其在論壇、社區(qū)、投訴網(wǎng)站有無(wú)被投訴或產(chǎn)生糾紛的案例發(fā)生。留學(xué)中介的服務(wù)難免人人都滿意，但是如果被投訴較多的話，則的確要謹(jǐn)慎選擇

　　好的留學(xué)中介應(yīng)該具體什么條件？

　　1）具備一定的經(jīng)驗(yàn)

　　留學(xué)顧問(wèn)如果有多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的話，可以更準(zhǔn)確地為學(xué)生定位留學(xué)申請(qǐng)的計(jì)劃，也更善于為學(xué)生的職業(yè)規(guī)劃提供相對(duì)科學(xué)的建議。以從事美國(guó)留學(xué)的顧問(wèn)而言，由于美國(guó)教育本身的規(guī)模龐大，沒(méi)有相當(dāng)年限的經(jīng)驗(yàn)是很難做到信息熟悉、技能熟練的。留學(xué)中介行業(yè)的人才流動(dòng)性很大，既有從一家機(jī)構(gòu)流向另一家機(jī)構(gòu)，也有從留學(xué)中介行業(yè)流向其他行業(yè)。總的來(lái)說(shuō)，這個(gè)行業(yè)真正有5年以上經(jīng)驗(yàn)的留學(xué)顧問(wèn)是為數(shù)不多的。

　　2）具備比較寬的知識(shí)面和多樣的知識(shí)結(jié)構(gòu)

　　學(xué)生的情況千差萬(wàn)別，父母的背景各異而且有不同的期望，學(xué)生的專業(yè)背景和職業(yè)目標(biāo)也各不相同。沒(méi)有...

　　新西蘭是一個(gè)移民國(guó)家，可能大家也了解一些移民的相關(guān)事項(xiàng)，但是真正的辦理起移民來(lái)，還是要找一家好一點(diǎn)的移民機(jī)構(gòu)，所以，出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編給大家整理了一些資料，來(lái)看看新西蘭移民中介公司排名TOP5。

　　1、澳星移民

　　適用國(guó)家：澳大利亞、新西蘭

　　作為中國(guó)最早的專業(yè)移民中介之一，業(yè)務(wù)涵蓋澳大利亞、新西蘭、美國(guó)、加拿大、香港、新加坡、韓國(guó)、英國(guó)、法國(guó)、葡萄牙、塞浦路斯、愛(ài)爾蘭、西班牙、匈牙利等國(guó)的投資移民、技術(shù)移民、家庭團(tuán)聚和入籍服務(wù)。

　　2、新東方前途出國(guó)

　　適用國(guó)家：美國(guó)、英國(guó)、加拿大、澳大利亞、德國(guó)

　　業(yè)務(wù)范圍涵蓋廣泛，包括考試指導(dǎo)、留學(xué)規(guī)劃、學(xué)校申請(qǐng)、文書(shū)指導(dǎo)、簽證服務(wù)等 "一站式"留學(xué)服務(wù)。可以很完善的幫你解決移民問(wèn)題。

　　3、NewSihgt

　　適用國(guó)家：新西蘭

　　NewSihgt已在新西蘭成立13年，專做新西蘭澳洲移民項(xiàng)目

　　4、新通移民

　　適用國(guó)家：美國(guó)、加拿大、澳洲

　　中國(guó)浙江的移民中介，是全國(guó)首批獲得公安部資格認(rèn)定的因私出入境中介機(jī)構(gòu)，浙江省較大的移民服務(wù)提供商之一，行業(yè)知名品牌。

　　5、廣州景鴻

　　適用國(guó)家：加拿大、香港、美國(guó)、匈牙利、葡萄牙、西班牙、澳洲、英國(guó)、愛(ài)爾蘭、希臘、圣基茨、安提瓜、馬耳他、韓國(guó)、新西蘭、馬來(lái)西亞

　　專業(yè)出國(guó)咨詢機(jī)構(gòu)，有一體化的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)、高效資深的專家顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)、完善的品牌業(yè)務(wù)鏈。

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　　美國(guó)的投資移民是移民人士選擇比較多的方式，但是因?yàn)檗k理過(guò)程復(fù)雜，一般都會(huì)選擇中介公司，出國(guó)留學(xué)網(wǎng)的小編今天和大家來(lái)詳細(xì)說(shuō)說(shuō)，希望能給你一點(diǎn)幫助。

　　是否有足夠的美國(guó)投資移民的運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)

　　美國(guó)的投資移民申請(qǐng)對(duì)于整個(gè)團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性要求非常高，如果是一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富的美國(guó)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)去幫助申請(qǐng)人申請(qǐng)的話，鑒于之前團(tuán)隊(duì)運(yùn)作項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，可以保證申請(qǐng)人的成功率。經(jīng)驗(yàn)豐富的團(tuán)隊(duì)，對(duì)于移民政策的解讀以及項(xiàng)目的把控及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估，包括項(xiàng)目方的篩選都有自己的方法和機(jī)制。所以說(shuō)，經(jīng)驗(yàn)在美國(guó)投資移民的項(xiàng)目上，還是非常重要的。諾亞移民十余年的美國(guó)項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，可以說(shuō)是投資人的基礎(chǔ)保障。

　　是否有專業(yè)的風(fēng)控團(tuán)隊(duì)和機(jī)制

　　美國(guó)投資移民成功與否，關(guān)鍵在于您所投資的投資移民項(xiàng)目。那么項(xiàng)目到底如何？適不適合投資？能不能穩(wěn)妥的幫助投資人拿到綠卡，且還能保證投資款如期返還？這些需要專業(yè)的篩選，風(fēng)險(xiǎn)防控是美國(guó)投資移民機(jī)構(gòu)重要的一環(huán)。相信之前的“芝加哥會(huì)議中心”騙局讓很多人心驚膽戰(zhàn)，項(xiàng)目包裝的如此華麗，最后卻是圈錢的騙局。其實(shí)這類騙局本不該發(fā)生，如果項(xiàng)目風(fēng)控團(tuán)隊(duì)能夠?qū)徍隧?xiàng)目的全套文件，審核區(qū)域中心以及投資方、管理方的各種商業(yè)參數(shù)，加之縝密的背景調(diào)查，就不難發(fā)現(xiàn)其中的漏洞。所以，美國(guó)項(xiàng)目的專業(yè)不能靠說(shuō)，是真需要底子。諾亞移民美國(guó)風(fēng)控團(tuán)隊(duì)對(duì)于項(xiàng)目的任何一個(gè)細(xì)節(jié)都嚴(yán)格把控，所有文件及背景均全部無(wú)異議，確認(rèn)可以推廣之后，才會(huì)推薦給投資人，從過(guò)程中保證項(xiàng)目的安全性。

　　是否是專業(yè)的美國(guó)移民律師幫您審案遞案

　　美國(guó)的投資移民，因?yàn)槲募姸?，申?qǐng)表格眾多，申請(qǐng)程序相對(duì)復(fù)雜，所以對(duì)于律師的專業(yè)要求非常高。移民律師必須具有美國(guó)eb5項(xiàng)目運(yùn)作的足夠經(jīng)驗(yàn)，且無(wú)遞交失敗案例方可?？孔V的美國(guó)移民律師，可以節(jié)省投資人的時(shí)間，不需要投資人再次補(bǔ)料，在遞案前就保證所有文件及證明材料的萬(wàn)無(wú)一失。美國(guó)投資移民就是和時(shí)間賽跑，任何一點(diǎn)的失誤再返回再遞交，勢(shì)必耽誤時(shí)間，影響孩子入學(xué)及就業(yè)。諾亞移民的美國(guó)律師團(tuán)隊(duì)，專業(yè)做美國(guó)eb5，十余年來(lái)一直致力于為中國(guó)申請(qǐng)人申請(qǐng)綠卡，至今無(wú)一拒簽案例。

　　是否有專業(yè)的顧問(wèn)和文案團(tuán)隊(duì)為您服務(wù)

　　美國(guó)項(xiàng)目十分考驗(yàn)顧問(wèn)的專業(yè)性，每一個(gè)包裝靚麗的項(xiàng)目都會(huì)讓人眼前一亮，讓人有投資的沖動(dòng)，專業(yè)的顧問(wèn)會(huì)為您客觀的分析項(xiàng)目的利弊，讓您看到可以放心的一面，也幫您指出未來(lái)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，專業(yè)的美國(guó)投資移民顧問(wèn)，是為您解決問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的顧問(wèn)，而不是銷售項(xiàng)目的賣家。而專業(yè)的文案團(tuán)隊(duì)，可以保證您的申請(qǐng)材料在細(xì)節(jié)上沒(méi)有任何閃失錯(cuò)誤，讓您快速遞交申請(qǐng)，快速拿到美國(guó)綠卡。所以，為您服務(wù)顧問(wèn)的專業(yè)性直接影響著您對(duì)項(xiàng)目的選擇。諾亞移民的顧問(wèn)，我們經(jīng)常說(shuō)的就是“我們一定是要為客戶解決問(wèn)題的，我們是顧問(wèn)，不是銷售?！彼?，顧問(wèn)和文案團(tuán)隊(duì)也是考量美國(guó)投資移民公司是否專...

　　作為一個(gè)熱門的留學(xué)國(guó)家，大家對(duì)于去美國(guó)留學(xué)還是很有熱情的，那么如何選擇美國(guó)留學(xué)中介呢，下面和出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編一起來(lái)看看美國(guó)留學(xué)中介公司排名一覽。

　　美國(guó)留學(xué)中介公司排名

　　目前，面對(duì)市場(chǎng)上數(shù)量眾多、魚(yú)龍混雜的移民公司，申請(qǐng)人往往感到很難選擇。如何找到好的加拿大移民中介公司？和出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編一起來(lái)看看吧。

　　據(jù)移民專家介紹選擇加拿大移民中介公司有三大標(biāo)準(zhǔn)：

　　標(biāo)準(zhǔn)一：選擇擁有專職的外籍律師團(tuán)隊(duì)和本地專業(yè)人士的公司

　　好的加拿大移民中介公司必須擁有專業(yè)外籍律師團(tuán)隊(duì)，為申請(qǐng)人提供方案制訂、文案審核、面試輔導(dǎo)、陪同面試，以及申請(qǐng)過(guò)程中可能碰到的不公平待遇而進(jìn)行法律支持等全套服務(wù)。

　　標(biāo)準(zhǔn)二：專業(yè)對(duì)口的移民公司

　　通常情況下，一家好的移民公司往往只專精于某個(gè)國(guó)家的移民服務(wù)，這樣才能在自己提供服務(wù)的領(lǐng)域內(nèi)研究得更深，做得更好。對(duì)于申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，確定移民國(guó)家之后就應(yīng)該選擇專業(yè)對(duì)口的移民公司。當(dāng)然，如果申請(qǐng)人遇上一家移民公司，自稱“既精通加拿大移民，又精通澳大利亞移民服務(wù)，甚至還精通其他若干國(guó)家的各項(xiàng)簽證服務(wù)”，這時(shí)候就要小心權(quán)衡。

　　標(biāo)準(zhǔn)三：從客觀途徑多方考量移民公司背景

　　很多申請(qǐng)人在進(jìn)行移民咨詢時(shí)常聽(tīng)到“我們公司每年可以做多少申請(qǐng)，成功率可以達(dá)到多少”，以此來(lái)表示該公司的豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)程度。

　　而對(duì)于申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，一定要從客觀途徑多方進(jìn)行考證。首先，一個(gè)真正專業(yè)且規(guī)模大的移民公司，必定擁有很多成功案例可供申請(qǐng)人參考，申請(qǐng)人則可要求移民公司出具最近幾年的客戶移民簽證以做參考。其次，申請(qǐng)人可以向從側(cè)面了解移民公司的專業(yè)程度和業(yè)內(nèi)聲譽(yù)。最后，從近幾年的主流媒體廣告專版中尋找歷史悠久的移民公司，參考一個(gè)時(shí)間段中的報(bào)紙廣告。

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　　移民美國(guó)的人一般會(huì)選擇中介公司，那么移民中介公司怎么選擇呢?想必是不少出國(guó)人士感興趣的話題，和出國(guó)留學(xué)網(wǎng)一起來(lái)看看美國(guó)移民中介公司怎么選擇!歡迎閱讀。

　　美國(guó)移民中介公司怎么選擇

　　1、不需移民中介公司直接找美國(guó)移民代辦可行嗎?

　　理論上，辦理美國(guó)投資移民是可以不經(jīng)過(guò)移民中介公司的，直接和美國(guó)律師對(duì)接是可行的，這樣可節(jié)省幾萬(wàn)元中介服務(wù)費(fèi)，但是實(shí)際操作上，絕多數(shù)直接委托律師的申請(qǐng)人，花費(fèi)了大量的精力和時(shí)間，仍無(wú)法完整按律師要求提供全套符合要求的材料，最終仍選擇移民中介幫忙。美國(guó)律師直接為中國(guó)申請(qǐng)人辦理投資移民至少有兩個(gè)硬傷：一是不了解中國(guó)國(guó)情，以美國(guó)思維來(lái)辦中國(guó)的事，申請(qǐng)人會(huì)被逼到死胡同;二是美國(guó)律師不了解中國(guó)當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)美國(guó)簽證的實(shí)際情況，往往在最不該出問(wèn)題的簽證上出了問(wèn)題。

　　另外，美國(guó)律師沒(méi)有券商牌照在當(dāng)銷售投資項(xiàng)目本來(lái)是存在法律風(fēng)險(xiǎn)的，申請(qǐng)人從一開(kāi)始就留下了法律隱患。

　　幾萬(wàn)的中介費(fèi)，換來(lái)的是時(shí)間和精力，以及更可靠的保障，所以，除非申請(qǐng)人的資金來(lái)源非常清晰簡(jiǎn)單，對(duì)簽證流程非常熟悉，且有較多的時(shí)間并愿意親力親為，一般上我是不建議申請(qǐng)人繞過(guò)中介直接和委托移民律師辦理美國(guó)投資移民的。

　　2、移民中介公司的資質(zhì)、實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)

　　現(xiàn)在廣東等地已經(jīng)放開(kāi)移民牌照，即移民公司已經(jīng)不需要出入境經(jīng)營(yíng)許可證，也不需要提交200萬(wàn)元押金到監(jiān)管賬戶了，但是，美國(guó)投資移民畢竟是有風(fēng)險(xiǎn)且時(shí)間跨度較長(zhǎng)的投資行為，當(dāng)市場(chǎng)放開(kāi)龍蛇混雜時(shí)，沒(méi)資質(zhì)和實(shí)力的中介公司，往往更容易出問(wèn)題，且這些小公司在問(wèn)題出現(xiàn)時(shí)往往無(wú)力解決而選擇跑路。所以，即使廣東不需移民牌照，但在市場(chǎng)剛剛放開(kāi)大量形形色色的公司涌入這個(gè)行業(yè)之際，申請(qǐng)人辦理美國(guó)投資移民還是要看中介公司過(guò)去是否獲得過(guò)移民資質(zhì)，且這個(gè)行業(yè)非常講究經(jīng)驗(yàn)，如果選擇營(yíng)業(yè)執(zhí)照上成立日期沒(méi)有達(dá)到15年以上的中介公司，須慎之又慎。

　　3、移民中介公司的專業(yè)性

　　上面一點(diǎn)說(shuō)到移民中介公司的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，那么，是否移民中介公司有合法資質(zhì)并成立十幾二十年了，就可以放心委托呢?那也未必，因?yàn)橛行┮泼裰薪殡m然很老牌，但在美國(guó)移民方面并不擅長(zhǎng)，隨著加拿大、澳大利亞、香港等國(guó)家和地區(qū)關(guān)閉投資移民通道，或提高投資移民門檻，很多移民公司將業(yè)務(wù)重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到美國(guó)，那么問(wèn)題來(lái)了，這些移民公司因?yàn)閷?duì)美國(guó)業(yè)務(wù)的不專注不擅長(zhǎng)，往往在文案處理方面出現(xiàn)問(wèn)題，造成申請(qǐng)人反復(fù)補(bǔ)材料，嚴(yán)重拖延申請(qǐng)時(shí)間，且給申請(qǐng)人帶來(lái)非常繁瑣的困擾。另外，這類移民中介公司的不專業(yè)，甚至?xí)?dǎo)致申請(qǐng)人在簽證的時(shí)被領(lǐng)事館拒簽，從而導(dǎo)致投資移民功虧一簣。

　　從專業(yè)性方面來(lái)說(shuō)，辦理美國(guó)投資移民應(yīng)選擇成立時(shí)間長(zhǎng)、長(zhǎng)期主營(yíng)美國(guó)移民業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)豐富、成功案例多的移民中介公司。

　　4、移民中介公司所代理的項(xiàng)目

　　美國(guó)投資移民成功與否，最關(guān)鍵在于項(xiàng)目的選擇上，所以，辦理美國(guó)投資移民選擇移民中介公司時(shí)，重點(diǎn)也要看移民公司代理的項(xiàng)目安全性，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，投資有風(fēng)險(xiǎn)，不存在100%安全的項(xiàng)目，申請(qǐng)人要做的是甄選風(fēng)險(xiǎn)最低的EB-5項(xiàng)目。關(guān)于項(xiàng)目的選擇無(wú)法只字片言說(shuō)清楚，有機(jī)會(huì)再單獨(dú)撰寫(xiě)文章來(lái)闡述，這里特別提醒計(jì)劃辦理美國(guó)移民的朋友，移民公司...

　　租房是我們大多數(shù)人經(jīng)常要面對(duì)的事情，避免不了要接觸到房地產(chǎn)中介，但租房的同時(shí)，一定要留意合同中的條款，保障好自身權(quán)益，下面請(qǐng)看出國(guó)留學(xué)網(wǎng)編輯為你整理的“中介公司房屋租賃合同范本”，歡迎閱讀，僅供參考，更多詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)點(diǎn)擊出國(guó)留學(xué)網(wǎng)查看。

　　中介公司房屋租賃合同范本【一】

　　甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立合同，以茲共同遵守。

　　出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：

　　一、建筑物地址：

　　甲方將其屬有的位于***市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用，房?jī)?nèi)常住人。

　　二、房型及房?jī)?nèi)設(shè)施：

　　房型：房廳衛(wèi)

　　房?jī)?nèi)設(shè)施：

　　三、租賃期限：

　　租賃期于****年**月**日至**年**月**日止，總共為期**年**月。

　　四、租金：

　　雙方協(xié)定租金為每月(大寫(xiě))***圓整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按**個(gè)月為壹期支付，第一期租金于**年**月**日付清。以后每期租金提前**日繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收。如乙方逾期支付租金超過(guò)十天，并且經(jīng)甲方或中介通知五天內(nèi)仍未付清租金的，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成的違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，甲方可單方面提前終止合同，并提前收回房屋。

　　五、押金：

　　1、雙方議定押金為(大寫(xiě))***圓整，該保證金不可視為乙方預(yù)付的租金。甲方收到保證金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收。

　　2、甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確認(rèn)乙方遷空。點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，當(dāng)天將保證金無(wú)息返還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金，損害賠償及其所欠的租金等費(fèi)用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。

　　六、其他費(fèi)用：

　　乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的費(fèi)用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存好，以便查證，以上賬單由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳。

　　七、甲方的義務(wù)：

　　1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

　　2、房屋設(shè)施如因自然或?yàn)?zāi)害而受損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。

　　3、甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時(shí)，甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五日內(nèi)通知乙方，并保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，如乙方權(quán)益因此而遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　八、乙方的義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

　　2、乙方經(jīng)甲方同意，可以承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租期滿后，乙方可將添置的可拆運(yùn)的部分自選拆運(yùn)，并保證不影響房屋的正常使用。

　　3、未經(jīng)甲方當(dāng)面同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分組，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋。如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)至使房屋及設(shè)施...

　　店長(zhǎng)管理的是一線銷售人員，且起著承上啟下的作用，需要將公司的戰(zhàn)略規(guī)劃和最新政策正確的傳達(dá)給員工，并要最大限度的激發(fā)員工的工作激情。房地產(chǎn)中介公司店長(zhǎng)個(gè)人工作總結(jié)如下，快隨出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編一起來(lái)了解下。

　　房地產(chǎn)中介公司店長(zhǎng)個(gè)人工作總結(jié)

　　很感謝公司對(duì)我的信任，將088店交給我來(lái)管理，作為我們?nèi)屎瓦@樣公司的店長(zhǎng)，我認(rèn)為起到的作用是非常重要的。首先，店長(zhǎng)是一個(gè)單店最高的指揮官，最基本的職責(zé)就是全面負(fù)責(zé)店面的各項(xiàng)管理工作。但是作為一個(gè)剛上任的新店長(zhǎng)，我會(huì)事事親歷親為，以身作責(zé)，同時(shí)要具備強(qiáng)勁的銷售能力和良好的領(lǐng)導(dǎo)能力，用我的行動(dòng)來(lái)感染我的銷售。

　　其次，店長(zhǎng)管理的是一線銷售人員，且起著承上啟下的作用，需要將公司的戰(zhàn)略規(guī)劃和最新政策正確的傳達(dá)給員工，并要最大限度的激發(fā)員工的工作激情，更重要的是做到對(duì)銷售人員的充分支持，培養(yǎng)員工的工作能力，培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)合作的意識(shí)，最大限度的提升經(jīng)紀(jì)人的個(gè)人業(yè)績(jī)和店內(nèi)業(yè)績(jī)。 前期和銷售人員一起做市場(chǎng)調(diào)查后，綜合調(diào)查的商圈，樓盤(pán)，同行競(jìng)爭(zhēng)做出了初步的銷售路線和單店的定位，我認(rèn)為目前的工作就是以廣告宣傳和開(kāi)發(fā)房源為主，使店內(nèi)資源充足，以便更快成交。其次是要快速的讓新員工成長(zhǎng)起來(lái)，通過(guò)一系列的培訓(xùn)，加強(qiáng)他們的業(yè)務(wù)能力。通過(guò)大家共同的努力派單等宣傳工作已經(jīng)達(dá)到一定的宣傳效果。后期在店里人員逐步穩(wěn)定，對(duì)商圈范圍內(nèi)市場(chǎng)逐漸了解消化的過(guò)程中，籌劃新的銷售路線。

　　下面就四個(gè)方面談一下我的計(jì)劃：

　　1. 人員管理： 企業(yè)以人為本，管事先管人，特別是銷售這個(gè)行業(yè)。對(duì)于我們中介行業(yè)，人員管理的好壞直接關(guān)系到銷售與服務(wù)的質(zhì)量，一流的銷售團(tuán)隊(duì)必須要擁有一流的銷售人員，而銷售人員總體素質(zhì)的高低與管理密不可分。并且我認(rèn)為中介行業(yè)是以經(jīng)紀(jì)人為主導(dǎo)核心，店長(zhǎng)，金融部等都是要最大限度的支持經(jīng)紀(jì)人的工作。日常管理中，店長(zhǎng)必須以身作則，帶頭做到公司的各項(xiàng)基本要求：整潔的儀容儀表，富有激情的工作態(tài)度，成熟穩(wěn)健的工作作風(fēng)，公正處事的道德原則，對(duì)事不對(duì)人，事事公平處理，并在店內(nèi)樹(shù)立一種”愛(ài)店如家“的責(zé)任意識(shí)。一個(gè)銷售人員，保持良好的心態(tài)是很重要的，當(dāng)員工心態(tài)起伏，不平穩(wěn)的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)及時(shí)與之溝通，幫助他們調(diào)整好心態(tài)，更加積極的投入到工作中去。在銷售管理方面，首先要掌握每個(gè)經(jīng)紀(jì)人的工作動(dòng)態(tài)，手上操作的案源進(jìn)況及跟單情況，協(xié)助他們完成每個(gè)可能完成的交易，持續(xù)評(píng)核每個(gè)經(jīng)紀(jì)人，不斷的訓(xùn)練，真正提高經(jīng)紀(jì)人之素養(yǎng)。

　　2. 人員培訓(xùn)： 無(wú)論對(duì)什么人，培訓(xùn)都是至關(guān)重要的，只有不斷的學(xué)習(xí)才能不斷的進(jìn)步。作為房地產(chǎn)中介服務(wù)的行業(yè)，對(duì)于員工的專業(yè)性知識(shí)要求很高。特別是我們店的情況，大部分社會(huì)經(jīng)驗(yàn)不足，而且從沒(méi)有接觸過(guò)這個(gè)行業(yè)，就更不具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)了。基礎(chǔ)培訓(xùn)更是重中之重，前期我以接待，勘察房源，帶看技巧，陌生電話為主，從扎實(shí)的基本功開(kāi)始練起，并結(jié)合我的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，手把手的教他們?nèi)绾闻c客戶交流，并消化變成自己的語(yǔ)言表達(dá)出來(lái)。掌握基本的溝通技巧是他們現(xiàn)在最需要的，通過(guò)最近的強(qiáng)化演練，每個(gè)人都有很大的進(jìn)步，知道工作該從哪里下手了，在不斷的演練中還形成了各自不同的風(fēng)格。我個(gè)人是樂(lè)于參加各種培訓(xùn)講座的，也很注重對(duì)員工的培訓(xùn)，使經(jīng)紀(jì)人把學(xué)習(xí)到的新知識(shí)在實(shí)際工作中相互發(fā)揮運(yùn)用。

　　3. 房源維護(hù)： “房源“是一個(gè)中介公司的命脈，房源數(shù)量房源質(zhì)量直接決定了業(yè)績(jī)的好壞。對(duì)于房源實(shí)施集中管理，并加以分級(jí)，予以分類，...

　　店長(zhǎng)是一個(gè)單店最高的指揮官，最基本的職責(zé)就是全面負(fù)責(zé)店面的各項(xiàng)管理工作。房地產(chǎn)中介公司店長(zhǎng)的工作總結(jié)如下，快隨出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編一起來(lái)了解下。

　　房地產(chǎn)中介公司店長(zhǎng)的工作總結(jié)

　　很感謝公司對(duì)我的信任，將088店交給我來(lái)管理，作為我們?nèi)屎瓦@樣公司的店長(zhǎng)，我認(rèn)為起到的作用是非常重要的。首先，店長(zhǎng)是一個(gè)單店最高的指揮官，最基本的職責(zé)就是全面負(fù)責(zé)店面的各項(xiàng)管理工作。但是作為一個(gè)剛上任的新店長(zhǎng)，我會(huì)事事親歷親為，以身作責(zé)，同時(shí)要具備強(qiáng)勁的銷售能力和良好的領(lǐng)導(dǎo)能力，用我的行動(dòng)來(lái)感染我的銷售。其次，店長(zhǎng)管理的是一線銷售人員，且起著承上啟下的作用，需要將公司的戰(zhàn)略規(guī)劃和最新政策正確的傳達(dá)給員工，并要最大限度的激發(fā)員工的工作激情，更重要的是做到對(duì)銷售人員的充分支持，培養(yǎng)員工的工作能力，培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)合作的意識(shí)，最大限度的提升經(jīng)紀(jì)人的個(gè)人業(yè)績(jī)和店內(nèi)業(yè)績(jī)。

　　前期和銷售人員一起做市場(chǎng)調(diào)查后，綜合調(diào)查的商圈，樓盤(pán)，同行競(jìng)爭(zhēng)做出了初步的銷售路線和單店的定位，我認(rèn)為目前的工作就是以廣告宣傳和開(kāi)發(fā)房源為主，使店內(nèi)資源充足，以便更快成交。其次是要快速的讓新員工成長(zhǎng)起來(lái)，通過(guò)一系列的培訓(xùn)，加強(qiáng)他們的業(yè)務(wù)能力。通過(guò)大家共同的努力派單等宣傳工作已經(jīng)達(dá)到一定的宣傳效果。后期在店里人員逐步穩(wěn)定，對(duì)商圈范圍內(nèi)市場(chǎng)逐漸了解消化的過(guò)程中，籌劃新的銷售路線。

　　下面就四個(gè)方面談一下我的計(jì)劃：

　　1. 人員管理：

　　企業(yè)以人為本，管事先管人，特別是銷售這個(gè)行業(yè)。對(duì)于我們中介行業(yè)，人員管理的好壞直接關(guān)系到銷售與服務(wù)的質(zhì)量，一流的銷售團(tuán)隊(duì)必須要擁有一流的銷售人員，而銷售人員總體素質(zhì)的高低與管理密不可分。并且我認(rèn)為中介行業(yè)是以經(jīng)紀(jì)人為主導(dǎo)核心，店長(zhǎng)，金融部等都是要最大限度的支持經(jīng)紀(jì)人的工作。日常管理中，店長(zhǎng)必須以身作則，帶頭做到公司的各項(xiàng)基本要求：整潔的儀容儀表，富有激情的工作態(tài)度，成熟穩(wěn)健的工作作風(fēng)，公正處事的道德原則，對(duì)事不對(duì)人，事事公平處理，并在店內(nèi)樹(shù)立一種”愛(ài)店如家“的責(zé)任意識(shí)。一個(gè)銷售人員，保持良好的心態(tài)是很重要的，當(dāng)員工心態(tài)起伏，不平穩(wěn)的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)及時(shí)與之溝通，幫助他們調(diào)整好心態(tài)，更加積極的投入到工作中去。在銷售管理方面，首先要掌握每個(gè)經(jīng)紀(jì)人的工作動(dòng)態(tài)，手上操作的案源進(jìn)況及跟單情況，協(xié)助他們完成每個(gè)可能完成的交易，持續(xù)評(píng)核每個(gè)經(jīng)紀(jì)人，不斷的訓(xùn)練，真正提高經(jīng)紀(jì)人之素養(yǎng)。

　　2. 人員培訓(xùn)：

　　無(wú)論對(duì)什么人，培訓(xùn)都是至關(guān)重要的，只有不斷的學(xué)習(xí)才能不斷的進(jìn)步。作為房地產(chǎn)中介服務(wù)的行業(yè)，對(duì)于員工的專業(yè)性知識(shí)要求很高。特別是我們店的情況，大部分社會(huì)經(jīng)驗(yàn)不足，而且從沒(méi)有接觸過(guò)這個(gè)行業(yè)，就更不具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)了?；A(chǔ)培訓(xùn)更是重中之重，前期我以接待，勘察房源，帶看技巧，陌生電話為主，從扎實(shí)的基本功開(kāi)始練起，并結(jié)合我的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，手把手的教他們?nèi)绾闻c客戶交流，并消化變成自己的語(yǔ)言表達(dá)出來(lái)。掌握基本的溝通技巧是他們現(xiàn)在最需要的，通過(guò)最近的強(qiáng)化演練，每個(gè)人都有很大的進(jìn)步，知道工作該從哪里下手了，在不斷的演練中還形成了各自不同的風(fēng)格。我個(gè)人是樂(lè)于參加各種培訓(xùn)講座的，也很注重對(duì)員工的培訓(xùn)，使經(jīng)紀(jì)人把學(xué)習(xí)到的新知識(shí)在實(shí)際工作中相互發(fā)揮運(yùn)用。

　　3. 房源維護(hù)：

　　“房源“是一個(gè)中介公司的命脈，房源數(shù)量房源質(zhì)量直接決定了業(yè)績(jī)的好壞。對(duì)于房源實(shí)施集中管理，并加以分級(jí)，予以分類，分別對(duì)待，充分了...

　　火車跑的快還靠車頭帶，我希望得到公司領(lǐng)導(dǎo)們的正確引導(dǎo)和幫助。房產(chǎn)中介公司年度工作總結(jié)2018如下，快隨出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編一起來(lái)了解下。

　　房產(chǎn)中介公司年度工作總結(jié)2018

　　xxx年6月至今一直在****從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工作。在這里我學(xué)到了很多新東西，認(rèn)識(shí)到了自己的不足，綜合來(lái)說(shuō)，在工作中我缺乏計(jì)劃性，目標(biāo)性不強(qiáng)，缺乏執(zhí)行力，心態(tài)還是很浮躁，人際關(guān)系沒(méi)有很好的去運(yùn)用，主觀意識(shí)不夠強(qiáng)。所以我認(rèn)為07年是很失敗的一年，我在失敗的過(guò)程中，一定要善于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題，很多事值得懺悔，我一定要痛改前非，相信在xx年我會(huì)活出最精彩的自己，我一定會(huì)成功的!相信自己我是最棒的。

　　用一句自己感觸很深的話來(lái)概括這個(gè)總結(jié)：生活不去學(xué)會(huì)享受就得去學(xué)會(huì)忍受。

　　工作總結(jié)：

　　首先是業(yè)績(jī)方面：從xx年6月—12月這七個(gè)月的時(shí)間我共做了30716，平均每月做了4388元，雖然完成了公司規(guī)定的最低任務(wù)，但離我個(gè)人規(guī)定的平均每月8000的任務(wù)還有很大一段距離。主要原因是個(gè)人能力不夠強(qiáng)，其次是，受全國(guó)房?jī)r(jià)整體上漲、銀行加息、實(shí)施新政等等因素影響了我們的二手房銷售。

　　其次是工作中遇到的問(wèn)題：由于我們***店成立時(shí)間不長(zhǎng)，許多工作還不是很完善，比如說(shuō)在硬件問(wèn)題上，我們的電腦老化、不夠用，沒(méi)有相機(jī)拍房源圖，這給我們的工作帶來(lái)很多不便。業(yè)務(wù)上，缺少培訓(xùn)，做為業(yè)務(wù)員總會(huì)有一個(gè)疲憊期，需要不斷的培訓(xùn)，不斷的進(jìn)步，這樣才能跟上業(yè)務(wù)的需求，再加上我們XX店都是年輕人，年輕都有一個(gè)共同的缺點(diǎn)—容易情緒化，這就更需要公司按時(shí)給他們做培訓(xùn)，增加我們的自信心。電話上，我們的電話不夠用，話費(fèi)過(guò)少，嚴(yán)重影響我們的業(yè)務(wù)進(jìn)展。管理上，我們?nèi)鄙僖粋€(gè)真正的管理者。我們現(xiàn)在的店長(zhǎng)既要負(fù)責(zé)管理又要做自己的業(yè)務(wù)，這樣是兩頭都顧不過(guò)來(lái)，嚴(yán)重影響了整個(gè)團(tuán)隊(duì)成績(jī)，希望領(lǐng)導(dǎo)們能改變一下店長(zhǎng)的職責(zé)，管理與業(yè)務(wù)分開(kāi)，只有這樣才能提升整個(gè)店的業(yè)績(jī)，提高公司的收益。后緒工作上，我們公司設(shè)計(jì)的“流水式”工作程序是不錯(cuò)，但我們實(shí)行情況卻不好，特別是辦證部讓我們難以接受，態(tài)度不好，工作效率緩慢。工資上，隨著物價(jià)的上價(jià)，我們的腰包越來(lái)越扁，希望公司能在原有工資制度上給我們上調(diào)一下工資。

　　再就是我的工作心得：沒(méi)有賣不出去的房子，只有賣不出去的價(jià)格，關(guān)鍵看你有沒(méi)有恒心。所以說(shuō)做業(yè)務(wù)員一定要有一個(gè)樂(lè)觀的心態(tài)，經(jīng)得起打擊，永不氣餒，要具有良好的應(yīng)變能力、協(xié)調(diào)能力，要做到對(duì)工作熱心、對(duì)客戶耐心、對(duì)成功有信心。

　　最后是行業(yè)分析：20XX年是二手房動(dòng)蕩的一年，主要有五個(gè)方面的因素：第一是全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)大環(huán)境的影響。第二是房地產(chǎn)供需矛盾依然突出。第三新戶籍制度放寬，外來(lái)購(gòu)買一手房的人增加。第四是新開(kāi)樓盤(pán)銷售價(jià)格普遍較高。銷售均價(jià)也都在每平方米12000元以上。第五是新政策的實(shí)施，銀行加息、明確第二套住房貸款的認(rèn)定條件，最低計(jì)稅價(jià)提高等

　　綜上所述明年二手房市場(chǎng)會(huì)先萎縮后復(fù)蘇，第一季度交易量會(huì)明顯減少，但價(jià)格不會(huì)有太大的波動(dòng)，必竟好地角就這么一點(diǎn)，可開(kāi)發(fā)的地越來(lái)越少，要想在好地角買房只能買二手房了，所以說(shuō)我們這一行業(yè)的市場(chǎng)前景還是非常廣闊的。租賃市場(chǎng)前后肯定會(huì)受到較大的影響，我們得抓住這一機(jī)遇，做好明年的租賃工作。特別是我們xxx店，離xxxx基地很近，我們要利用好這一千載難逢的機(jī)會(huì)團(tuán)結(jié)一致，共同做好周圍的租賃工作。

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