二手房交易

　　二房子通過(guò)交易的方式，賣給別人時(shí)，可能會(huì)需要到二手交易合同，那你對(duì)二手交易合同了解多少呢?下面是由出國(guó)留學(xué)網(wǎng)編輯為大家整理的“二手房交易合同樣本電子版通用”，僅供參考，歡迎大家閱讀本文。

　　二手房交易合同樣本電子版通用(一)

　　賣方：(甲方) ______________

　　身份證號(hào)碼：____________________________

　　買(mǎi)方：(乙方) ______________

　　身份證號(hào)碼：____________________________

　　丙方：__________有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市______區(qū)擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_____平方米。(詳見(jiàn)房屋權(quán)證第_________________號(hào))。

　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣￥：______元整(大寫(xiě)：___佰___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣￥： __________元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條 付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以公積金貸款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣￥____________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條 稅費(fèi)分擔(dān)

　　經(jīng)雙方協(xié)商，過(guò)戶交易產(chǎn)生的契稅由______方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅______方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由 ______方承擔(dān)，及公證費(fèi)，交易綜合管理費(fèi)，房產(chǎn)證公本費(fèi)用由______方承擔(dān)。

　　丙方向甲方、乙方收取成交價(jià)格______%作為中介服務(wù)費(fèi)

　　第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有，并支付給丙方房款______%的中介費(fèi)用。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起______日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方，并支付給丙方房款______%的中介費(fèi)用。

　　第六條 本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。

　　第七條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)三方簽章與本合同同具法律效力。

　　第九條 雙方約定的其他事項(xiàng)：乙方應(yīng)積極配合丙方辦理公積金貸款手續(xù)，不得無(wú)故推延時(shí)間，待公積金銀行部門(mén)放款至乙方帳戶，乙方應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶，所有房款以收款收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑條為準(zhǔn)。

　　賣方(甲方)：______________ 買(mǎi)方(乙方)：_____________...

　　合同無(wú)處不在，合同用于各種地方，各種場(chǎng)所。合同有利于保護(hù)雙方的利益，雙方都遵守合同里所寫(xiě)的東西。那么，你對(duì)合同了解多少呢?下面是由出國(guó)留學(xué)網(wǎng)編輯為大家整理的“二手房交易合同樣本電子版精選”，僅供參考，歡迎大家閱讀本文。

　　二手房交易合同樣本電子版精選(一)

　　賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

　　買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第______號(hào))。

　　第二條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條：付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條：稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第六條：違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條：本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條：本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　第九條：本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,______市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：...

　　合同無(wú)處不在，合同用于各種地方，各種場(chǎng)所。合同有利于保護(hù)雙方的利益，雙方都遵守合同里所寫(xiě)的東西。那么，你對(duì)合同了解多少呢?下面是由出國(guó)留學(xué)網(wǎng)編輯為大家整理的“二手房交易合同樣本電子版簡(jiǎn)單”，僅供參考，歡迎大家閱讀本文。

　　二手房交易合同樣本電子版簡(jiǎn)單(一)

　　賣方：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：________________________

　　買(mǎi)方：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

　　1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"______號(hào)"，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"______號(hào)";

　　2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號(hào)，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu);

　　3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

　　4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_________________________________________。

　　第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

　　2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由______方負(fù)擔(dān)。

　　第三條付款方式

　　_________________________________

　　第四條房屋交付

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期______日，按照逾期金額的_____‰支付違約金，逾期達(dá)______個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款_____%違約金。

　　第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期______日，按照購(gòu)房總價(jià)的_____‰支付違約金，逾期達(dá)______個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)_____%的違約金。

　　第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向_______人民法院起訴。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，其他_______份交有關(guān)部門(mén)存檔。

　　甲方(簽...

　　合同無(wú)處不在，合同用于各種地方，各種場(chǎng)所。合同有利于保護(hù)雙方的利益，雙方都遵守合同里所寫(xiě)的東西。那么，你對(duì)合同了解多少呢?下面是由出國(guó)留學(xué)網(wǎng)編輯為大家整理的“二手房交易合同簡(jiǎn)易版實(shí)用”，僅供參考，歡迎大家閱讀本文。

　　二手房交易合同簡(jiǎn)易版實(shí)用(一)

　　甲方(出賣人)：_______________

　　房屋共有人：_______________

　　乙方(買(mǎi)受人)：_______________

　　根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____，位于第_____層，共_____(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積_____平方米,房屋用途為_(kāi)____;該房屋內(nèi)部附著設(shè)施為_(kāi)____________。

　　房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____。

　　第二條土地使用權(quán)性質(zhì)

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____。

　　第三條房屋價(jià)格

　　經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋售價(jià)為_(kāi)____元整。

　　第四條付款方式

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_____元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

　　第五條交付期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第六條違約責(zé)任

　　乙方未按時(shí)或不付清房款。甲方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________，于__%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　(3)同時(shí)適用定金條款處罰。

　　甲方未按時(shí)或不交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書(shū)按上述條款對(duì)等原則承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之___日起，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

　　第八條保證

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，如有按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第九條稅費(fèi)繳納

　　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移契稅和房產(chǎn)證登記費(fèi)等稅費(fèi)，雙方根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定自行承擔(dān)。

　　第十條費(fèi)用交接時(shí)間

　　水、電、氣、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)__年___月___日。

　　第十一條合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方...

　　合同無(wú)處不在，合同用于各種地方，各種場(chǎng)所。合同有利于保護(hù)雙方的利益，雙方都遵守合同里所寫(xiě)的東西。那么，你對(duì)合同了解多少呢?下面是由出國(guó)留學(xué)網(wǎng)編輯為大家整理的“二手房交易合同樣本電子版最新”，僅供參考，歡迎大家閱讀本文。

　　二手房交易合同樣本電子版最新(一)

　　賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

　　買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。

　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條 付款時(shí)間與辦法：

　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在簽約當(dāng)日支付定金人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)于辦理公證事宜后____日內(nèi)付給甲方。

　　第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條 產(chǎn)權(quán)辦理 由于開(kāi)發(fā)商的原因，甲方未能為該房產(chǎn)辦理房屋所有權(quán)證、國(guó)土使用證(以下簡(jiǎn)稱“兩證”)。甲方向乙方保證，一旦“兩證”的辦理時(shí)機(jī)成熟，甲方將在____內(nèi)完成辦理工作并將證書(shū)的原件交給乙方保存，所需費(fèi)用由甲方自行承擔(dān);甲乙雙方之間房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)(僅限于交易中應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，不包括差旅住宿費(fèi)、誤工費(fèi)等類似費(fèi)用)。甲方有義務(wù)親自積極協(xié)助乙方在需要的時(shí)候辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)。一般情況下，甲方應(yīng)在接到乙方通知五天內(nèi)，與乙方一起前往市房地產(chǎn)交易中心，辦理相關(guān)手續(xù)。特殊情況時(shí)應(yīng)事先說(shuō)明，并委托他人(需公證)前來(lái)代為辦理。

　　第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同主體

　　1. 甲方是____________，代表人是____________。

　　2. .乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

　　第九條 本合同一式 叁份。甲方、乙方、________ 公證處各一份。

　　第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定...

　　二手房買(mǎi)賣雙方在簽訂完二手房買(mǎi)賣合同后，一定要根據(jù)合同的條款內(nèi)容行事，合同是最具有法律效果的，下面是由出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編為大家整理的“買(mǎi)賣二手房交易合同范本”，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　買(mǎi)賣二手房交易合同范本【一】

　　甲方(出賣人)：________________________ 身份證件號(hào)碼：___________________________

　　乙方(買(mǎi)受人)：________________________ 身份證件號(hào)碼：___________________________

　　(注：甲方如有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人，必須全部產(chǎn)權(quán)人共同簽訂，否則合同無(wú)效)

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一) 座落于____________，建筑面積為_(kāi)__平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _____ 平方米;

　　(注：面積必須嚴(yán)格按照房產(chǎn)證面積填寫(xiě)，贈(zèng)送面積在其他條款注明)

　　(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;______________________________

　　(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;____________________________

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

　　第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條：計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米_____元，總金額人民幣_(tái)_____元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在______ 年 ______月 ______日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě))______元，(小寫(xiě)) ______元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。

　　上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

　　(注：定金數(shù)額由當(dāng)事人約定，不能超過(guò)總房?jī)r(jià)款_____%;如買(mǎi)方違約，定金不予退還，如賣方違約，雙倍返還定金)

　　第四條：房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方

　　第一期：在____________年______月______日，付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元;

　　第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款______萬(wàn)元。

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

　　每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　第五條：房屋交付

　　1、甲、乙雙方定于____________年______月 ______日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于______前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

　　3、甲方應(yīng)在______...

　　二手房的買(mǎi)賣合同你上面的一些條例你是知道的嗎？要是不知道可得在買(mǎi)或是賣之前做好一個(gè)準(zhǔn)備哦！以下是由出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編為大家整理的“個(gè)人二手房交易合同范本”，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　個(gè)人二手房交易合同范本（一）

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買(mǎi)賣合同，以資共同遵守。

　　第一條　甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：

　?。ㄒ唬┘追揭婪ê炗喌姆康禺a(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)座落在____市__________【區(qū)/鎮(zhèn)】__________【路】_________【弄】【新村】_________【支弄】_______號(hào)_______室。（部位___________）房屋類型：____________；結(jié)構(gòu)____________；

　?。ㄈ┓课萁ㄖ娣e__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】___________平方米。

　　（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋（另附件）。

　?。ㄎ澹┰摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】【集體所有】；國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得；

　　（六）房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況（另附件）；

　?。ㄆ撸┘追睫D(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見(jiàn)另附件。

　　甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。

　　第二條　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為（_______幣）__________元。（大寫(xiě)）：_______仟_______佰______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。

　　甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議（另附件）。乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。

　　第三條　甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理。

　　（一）甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

　?。ǘ┌凑罩腥A人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家】。

　?。ㄈ?/p>

　　_______________________________________________________。

　　第四條　甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通...

　　二手房交易，簽訂合同，保障各自的權(quán)益，下面是由出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編為大家整理的“二手房交易合同范本簡(jiǎn)單”，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　二手房交易合同范本簡(jiǎn)單(一)

　　合同編號(hào)：_______________________

　　甲方(出賣人)：__________________身份證號(hào)碼：___________________________

　　地址：_______________________________________________郵政編碼：_________

　　委托代理人：__________________________電話：____________________________

　　意方(買(mǎi)受人)：__________________身份證號(hào)碼：___________________________

　　地址：_______________________________________________郵政編碼：_________

　　委托代理人：__________________________電話：____________________________

　　根據(jù)國(guó)家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、房屋的基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_______市_______區(qū)_______街_______小區(qū)_______樓;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)，房屋用途為_(kāi)________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)________。

　　第二條、房屋面積的特殊約定

　　1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

　　2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(不包括±_________%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

　　3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(包括±_________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

　　(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

　　(2)每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　(3)_________________________。

　　第三條、土地使用權(quán)性質(zhì)

　　1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________。

　　2、土地使用權(quán)年限自___...

　　移民澳洲沒(méi)錢(qián)就買(mǎi)二手房吧！那么如何進(jìn)行二手房交易呢?那二手房交易流程是怎樣的呢。下面和出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編在此簡(jiǎn)單介紹澳大利亞二手房交易須知。有需要的朋友趕緊來(lái)看看吧。

　　選擇一經(jīng)紀(jì)人/公司

　　業(yè)主擬將所擁有的物業(yè)出售時(shí),大多會(huì)選擇一經(jīng)紀(jì)人/公司。在此種情況下,準(zhǔn)確的說(shuō)法是業(yè)主雇傭了一位經(jīng)紀(jì)人/公司來(lái)推銷自己的房屋。業(yè)主與選定的經(jīng)紀(jì)簽一紙具備法律效益的合約,并以傭金的方式支付經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。

　　出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編溫馨提醒:建議至少約談三家經(jīng)紀(jì),詢問(wèn)他們對(duì)本地市場(chǎng)的了解程度、比較他們所要求的傭金比例、其它費(fèi)用、銷售方案等,并了解他們過(guò)往的銷售記錄和口碑。最重要的是要知道他們是擁有執(zhí)照的正規(guī)經(jīng)紀(jì)。因?yàn)樗麄儗⑹芄陀谀?深入了解是必須的。

　　經(jīng)紀(jì)合約:

　　這是業(yè)主與選定的經(jīng)紀(jì)人必須簽署的法律合約。根據(jù)法律條款,經(jīng)紀(jì)人有責(zé)任向業(yè)主提供不同的合約范本,業(yè)主根據(jù)自己的實(shí)際情況做出選擇。經(jīng)紀(jì)還必須向業(yè)主提供一份Fair Trading的有關(guān)文件《Agency Agreements》(《經(jīng)紀(jì)合約范本》)。

　　在沒(méi)有完全弄懂或清楚經(jīng)紀(jì)承擔(dān)怎樣的職責(zé),費(fèi)用多少等內(nèi)容之前,請(qǐng)勿輕率簽約。如果的確感到困惑的話,請(qǐng)聯(lián)系Fair Trading或咨詢律師。

　　即使簽了約,你還有一天的冷靜期可以取消該合約。注意,就冷靜期也應(yīng)有一紙條約由雙方簽署。

　　出售合約:

　　擬出售的物業(yè)必須有一份由律師出具的同意出售合約《A Contract of Sale》方才可以刊登掛牌出售廣告。

　　銷售廣告:

　　從正在銷售和剛剛售出的業(yè)主那里了解如何做廣告,并要求經(jīng)紀(jì)提供一份市場(chǎng)推廣方案,否則,有可能不得不支付高額的廣告費(fèi)用。

　　合理的價(jià)格:

　　不要輕易聽(tīng)信那些給出虛高開(kāi)價(jià)的經(jīng)紀(jì),業(yè)主自己必須要對(duì)市場(chǎng)有個(gè)冷靜和正確的認(rèn)識(shí)。了解本區(qū)域內(nèi)最近與自己物業(yè)相類似房屋的銷售價(jià)格,及相關(guān)的情況。經(jīng)紀(jì)胡亂開(kāi)出估價(jià)是有悖行規(guī)的違法行為。業(yè)主也不要被誘人的高價(jià)吸引而隨便簽約。

　　銷售方...

　　二手房交易，簽訂貸款合同，有哪些具體內(nèi)容，下面是出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編為大家整理的：二手房交易貸款合同，歡迎閱讀，僅供參考，更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注出國(guó)留學(xué)網(wǎng)(liuxue86.com)。

　　二手房交易貸款合同(一)

　　委托人： (以下簡(jiǎn)稱甲方，即買(mǎi)方)

　　受托人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　第三人： (以下簡(jiǎn)稱丙方，即賣方)

　　買(mǎi)賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市 (以下 簡(jiǎn)稱“該房屋” )的買(mǎi)賣(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原 則，簽訂本合同。

　　第一條 甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)

　　貸款銀行： ;貸款期限： 年; 貸款金額：人民幣 元。 以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。

　　第二條 委托事項(xiàng)

　　1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均 視為乙方完成本事項(xiàng)。 2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸 款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、 《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行 不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。

　　第三條 貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式

　　1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣 元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性 支付給乙方。 2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復(fù)印費(fèi)用等，由 甲方承擔(dān)。

　　第四條 甲方責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、 準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi) 不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。

　　2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書(shū)面通知后 2 個(gè)工 作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日 40 元的標(biāo)準(zhǔn) 向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。

　　3、甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房 地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手 續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形) ，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開(kāi)展 工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日 30 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增 ...