住宅租房合同范本

　　小區(qū)住房好相對安全很多，畢竟小區(qū)是管制的住著也放心。下面是由出國留學(xué)網(wǎng)小編為大家整理的“2020小區(qū)住宅租房合同范本”，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　2020小區(qū)住宅租房合同范本（一）

　　出租方（甲方）：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方租住甲方住房事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租賃房屋

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____________，位于第____________層。房屋內(nèi)門、窗、電、水、照明等設(shè)施基本完好。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為______年，自______年___月___日至______年___月___日。 協(xié)議到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)，有關(guān)事宜另行協(xié)商。

　　如遇特殊情況需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢?，協(xié)商同意后，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

　　三、相關(guān)費(fèi)用

　　房屋租賃費(fèi)為每月______元，每半年預(yù)繳一次。同時(shí)繳納租用保證金______元。租賃期間水、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，與本單位住戶同等價(jià)格。

　　四、雙方責(zé)任

　?。ㄒ唬┘追截?zé)任

　　1.甲方負(fù)責(zé)與房屋管理單位協(xié)商、辦理該房屋一切問題。

　　2.租賃期間，如有房屋漏水、主體結(jié)構(gòu)變化等問題發(fā)生，甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)積極向單位反映，在維修屋面漏雨不及時(shí)的情況下，乙方負(fù)責(zé)維修。

　　3.甲方不得無故退出協(xié)議轉(zhuǎn)租他人。

　?。ǘ┮曳截?zé)任

　　1.乙方應(yīng)妥善保管和愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施，若有損壞照價(jià)賠償。

　　2.乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　?、偕米詫⒊凶獾姆课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或利用承租的房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

　?、谏米圆鸶某凶夥课萁Y(jié)構(gòu)或故意算壞承租的房屋。

　　以上內(nèi)容，雙方共同遵守，如有違約行為出現(xiàn)，違約方應(yīng)支付全年租賃費(fèi)的______%作為違約補(bǔ)償金。不盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　五、設(shè)施設(shè)備

　　本協(xié)議內(nèi)容空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人名共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　本協(xié)議一式三份，甲方一份、乙方二份，具有同等效力，雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　_________年______月____日 _________年______月____日

　　2020小區(qū)住宅租房合同范本（二）

　　出租方（甲方）：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）_...

　　要把住宅出租出去，要準(zhǔn)備好租房的合同，和房客簽訂合同，保障雙方各自的權(quán)益，是很有必要的。下面是由出國留學(xué)網(wǎng)小編為大家整理的“住宅租房合同范本”，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　住宅租房合同范本（一）

　　出租方：______（以下簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

　　承租方：______（以下簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條、房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在_______市_______街_______巷_______號的房屋_______棟_______間，建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米，類型_______，結(jié)構(gòu)等級_______，完損等級_______，主要裝修設(shè)備_______，出租給乙方作_______使用。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期共_______個(gè)月，甲方從_______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3.拖欠租金______個(gè)月或空置______月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條、租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

　　甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在_______月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

　　1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（______）第______號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（______）城住公字第__號通知執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除；

　　3.由乙方負(fù)責(zé)維修；

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，...