住建部新政

　　出國(guó)留學(xué)網(wǎng)二級(jí)建造師網(wǎng)為您整理“住建部新政調(diào)整對(duì)建造師價(jià)格有什么影響”，朋友們一起來(lái)看看住建部新政對(duì)二級(jí)建造師造成的影響吧。

　　住建部任何一條政策發(fā)布都牽動(dòng)著建筑企業(yè)和建造師的心。從2015年新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，到資質(zhì)換證，再到2015年10月的簡(jiǎn)單換證，每一次政策調(diào)整對(duì)建筑行業(yè)的人來(lái)說(shuō)都是一次大的波動(dòng)。最根本的原因就是建筑企業(yè)辦理資質(zhì)對(duì)建造師需求的起伏變化。那么，資質(zhì)簡(jiǎn)單換證之后，未來(lái)建造師價(jià)格會(huì)有怎樣的發(fā)展呢?

　　首先，我們分析下為什么住建部政策一出，就會(huì)引起建筑企業(yè)和建造師這么大的動(dòng)靜，建筑從業(yè)者該如何從眾說(shuō)紛紜中作出正確的判斷。

　　一、2015.01住建部頒發(fā)的新版《

　　建筑企業(yè)要按照新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)辦理資質(zhì)，這樣就需要找齊新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的建造師作為企業(yè)主要人員參加資質(zhì)審核。

　　二、2015.03《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》實(shí)施。

　　建筑企業(yè)要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成資質(zhì)就位，要在短時(shí)間內(nèi)找齊辦理資質(zhì)所需的建造師，建造師價(jià)格有往上升的趨勢(shì)。

　　三、2015.10住建部發(fā)布《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》，將資質(zhì)換證變成簡(jiǎn)單換證。

　　持有舊資質(zhì)的建筑企業(yè)可以暫時(shí)簡(jiǎn)化換證手續(xù)，暫時(shí)換證。由于網(wǎng)上的一些誤讀，導(dǎo)致建造師的價(jià)格又有回落的趨勢(shì)。

　　這樣起起落落，大家該聽(tīng)信哪一家的說(shuō)法呢?建議建筑從業(yè)者不要聽(tīng)一家之言，要從根本上考慮政府這樣做的原因，這樣才能高瞻遠(yuǎn)矚，看得更長(zhǎng)遠(yuǎn)。

　　從住建部政策、建筑企業(yè)和建造師的關(guān)系分析可以看出，引起建筑市場(chǎng)動(dòng)蕩的原因主要就是建筑企業(yè)對(duì)建造師的需求變化。

　　其實(shí)，建筑企業(yè)和建造師都應(yīng)該明白一點(diǎn)，萬(wàn)變不離其宗，政府不管出臺(tái)什么建筑政策，很明顯的確定了一級(jí)建造師、二級(jí)建造師在資質(zhì)認(rèn)定方面的必要性，對(duì)施工企業(yè)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)中配備的建造師專(zhuān)業(yè)、人數(shù)方面提出了更嚴(yán)格的規(guī)定。所以，建造師不用過(guò)多擔(dān)心，反而，建筑企業(yè)要提高準(zhǔn)備企業(yè)人員的積極性，因?yàn)椋緛?lái)建造師市場(chǎng)就是供不應(yīng)求，我們可以通過(guò)之后的分析看出來(lái)，這就導(dǎo)致了建造師價(jià)格可能出現(xiàn)上漲。

　　1、偏門(mén)專(zhuān)業(yè)建造師價(jià)格走勢(shì)。

　　我們可以從歷年注冊(cè)人數(shù)看出來(lái)哪些屬于偏門(mén)專(zhuān)業(yè)：

　　偏門(mén)專(zhuān)業(yè)...

　　住建部新政頒下來(lái)以后，許多朋友都在擔(dān)心資格證書(shū)會(huì)不會(huì)成為一堆“廢紙”，那么真的會(huì)這樣嗎？本文“住建部新政：相關(guān)資格證書(shū)并不會(huì)“廢紙” ”由出國(guó)留學(xué)網(wǎng)二級(jí)建造師網(wǎng)整理而出，希望大家喜歡！

　　趙經(jīng)理的項(xiàng)目因住建部的通知而暫停

　　據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道，截至2014年，全國(guó)注冊(cè)建造師總?cè)藬?shù)150萬(wàn)，但這一數(shù)量依然不能滿足龐大的市場(chǎng)需求。而根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，49個(gè)類(lèi)別的企業(yè)資質(zhì)中，絕大部分對(duì)專(zhuān)業(yè)人員的數(shù)量都有嚴(yán)格的要求。人才市場(chǎng)供不應(yīng)求，這也就催生了一個(gè)游走于灰色地帶的產(chǎn)業(yè)：資格證書(shū)掛靠。掛靠的這個(gè)市場(chǎng)到底有多火熱?

　　鄭州市金水路與經(jīng)八路交叉口的一棟老舊建筑，是河南省住建廳的老辦公地點(diǎn)。每個(gè)禮拜一，這里都格外熱鬧，因?yàn)楹芏嗥髽I(yè)都要在此辦理造價(jià)工程師的變更手續(xù)。19號(hào)上午，一家招標(biāo)代理公司的工作人員，帶著前來(lái)掛證的北京人老王，為一家建筑公司辦理資質(zhì)變更事項(xiàng)。他說(shuō)此次前來(lái)是為了升資質(zhì)，因?yàn)樽约旱墓臼钦袠?biāo)代理公司，需要在網(wǎng)上先變更一下：“這里工作人員要求嚴(yán)，在北京我連去都沒(méi)去過(guò)，證給代理公司，啥都給辦好了。”老王在代理公司這掛了好幾個(gè)證了，造價(jià)，監(jiān)理，還有建造師，咨詢(xún)師，全部掛到一個(gè)公司，總共得三萬(wàn)塊錢(qián)。

　　19號(hào)發(fā)生在鄭州的這個(gè)場(chǎng)景，或許，建筑企業(yè)人士并不陌生。至少，曾經(jīng)專(zhuān)門(mén)為公司辦理掛靠手續(xù)的趙經(jīng)理，就十分熟悉這一套掛證程序。趙經(jīng)理介紹說(shuō)，比如說(shuō)，政府這邊有規(guī)定你這個(gè)企業(yè)要拿五個(gè)高級(jí)工程師、十個(gè)中級(jí)工程師，但是你這個(gè)企業(yè)沒(méi)有，怎么辦?你就要從其它朋友企業(yè)、兄弟企業(yè)借過(guò)來(lái)，借過(guò)來(lái)無(wú)非就是把你的證件拿過(guò)來(lái)，把你的所有社保、五險(xiǎn)一金、人事關(guān)系全都轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)，用了半年之后再還回去。

　　在河南某高校任教的小吳，三年前通過(guò)了注冊(cè)建造師考試，雖然并沒(méi)有實(shí)際的工程經(jīng)驗(yàn)，但他當(dāng)初費(fèi)心通過(guò)的考試，并不“虧待”他。如今，他的證書(shū)掛靠在一家他也不知道名字的建筑企業(yè)。小吳說(shuō)，那家企業(yè)主要是為了變更資質(zhì)。小吳介紹，包括個(gè)人的證書(shū)掛靠、包括企業(yè)的掛靠，都是建筑法嚴(yán)禁的。一級(jí)企業(yè)想升格，只需要在資質(zhì)提升時(shí)，在窗口把人員名單打出來(lái)，附上相應(yīng)的比如建造師的證書(shū)，交夠相應(yīng)的證書(shū)，就可以了。

　　明知不合法，為什么證書(shū)掛靠還那么有市場(chǎng)?趙經(jīng)理算了這么一筆賬，高級(jí)工程師證在當(dāng)?shù)匾荒陹炜抠M(fèi)是兩萬(wàn)元，如果自己?jiǎn)挝挥羞@樣一個(gè)高級(jí)工程師，一個(gè)月最少要支出四五千元，企業(yè)可以在這一方面每個(gè)人省下近一半的費(fèi)用。主管部門(mén)難以核查，也是原因之一。

　　趙經(jīng)理表示，有資質(zhì)的肯定已經(jīng)做過(guò)備案或已經(jīng)掛靠過(guò)，拿到資質(zhì)以后，把人員遣散，資質(zhì)的真實(shí)性沒(méi)法追查?！叭绻馊藛?wèn)起，可以說(shuō)就是在這工作的，監(jiān)管方不能天天坐著看他去不去上班吧?！?/p>

　　而最關(guān)鍵的是，這種掛靠，對(duì)于企業(yè)來(lái)講，除非工程出了大的質(zhì)量問(wèn)題，否則，通過(guò)掛靠這種違法的形式變更資質(zhì)、承攬工程，幾乎沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。趙經(jīng)理說(shuō)，即使“出事兒”，只會(huì)追究企業(yè)的法人和項(xiàng)目經(jīng)理，掛靠人員則不會(huì)被波及。

　　自從住建部發(fā)布了新政以來(lái)，引起來(lái)廣大討論，那么意味著2016年是建造師大增的時(shí)候嗎？詳情查看出國(guó)留學(xué)網(wǎng)二級(jí)建造師網(wǎng)為您整理“住建部新政：2016年建造師需求增加”，希望大家喜歡！

　　簡(jiǎn)化換證程序

　　強(qiáng)化申請(qǐng)、升級(jí)、增項(xiàng)等考核要求

　　1、以原《標(biāo)準(zhǔn)》要求申報(bào)的，按《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料清單》相應(yīng)事項(xiàng)核定，頒發(fā)舊版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。2016年7月前必須按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》給企業(yè)資質(zhì)證書(shū)舊證換新證，過(guò)渡期至2016年6月30日。2016年7月1日起，舊版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)失效。

　　2、以新《標(biāo)準(zhǔn)》要求申報(bào)的，按《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料清單》重新核定，頒發(fā)新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》，證書(shū)有效期為5年。

　　3、過(guò)渡期內(nèi)，企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)（含一級(jí)升特級(jí)）、資質(zhì)增項(xiàng)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)其既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)要求的資產(chǎn)和主要人員是否滿足標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行檢查。

　　結(jié)論：

　　1、未申請(qǐng)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)按照新《標(biāo)準(zhǔn)》要求申報(bào)

　　2、擁有舊版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》舊證換新證

　　3、申請(qǐng)升級(jí)、增項(xiàng)的企業(yè)原有資產(chǎn)和人員不再檢查，因升級(jí)、增項(xiàng)要求而新增的資產(chǎn)和人員按照新《標(biāo)準(zhǔn)》監(jiān)督檢查是否滿足資質(zhì)條件

　　2016年7月1日起，舊版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)失效，未換新證的企業(yè)必須按照新《標(biāo)準(zhǔn)》要求申報(bào)。

　　對(duì)于大家一直關(guān)注是否取消一級(jí)建造師、二級(jí)建造師考試的問(wèn)題，根據(jù)此通知可以推斷是不會(huì)取消的，而且根據(jù)新政策推斷，住建部只是簡(jiǎn)化資質(zhì)換證的手續(xù)。過(guò)渡期后，建筑企業(yè)按照更嚴(yán)苛的新《標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施企業(yè)管理，因此建造師制度對(duì)建造師的數(shù)量只會(huì)加強(qiáng)，不會(huì)消弱。在未來(lái)很長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)建造師制度不會(huì)有明顯變化，需求仍會(huì)隨著建筑行業(yè)的發(fā)展而繼續(xù)增加。

　　新舊標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比

　　與《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》(建建[2001]82號(hào))對(duì)比，新《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》明確規(guī)定了各類(lèi)別施工企業(yè)一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)建造師數(shù)量以及專(zhuān)業(yè)(特級(jí)資質(zhì)暫未公布)，其中變化較為明顯的有以下幾點(diǎn)：

　　1.各類(lèi)別二級(jí)企業(yè)資質(zhì)對(duì)一級(jí)建造師數(shù)量要求明顯增加。

　　2.各類(lèi)別三級(jí)企業(yè)資質(zhì)由三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理證改為注冊(cè)建造師。

　　新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后各專(zhuān)業(yè)需求數(shù)量分析

　　1、人數(shù)較多，需求量沒(méi)變化：公路

　　公路新舊資質(zhì)都要求15個(gè)本專(zhuān)業(yè)一建，眾多資質(zhì)中，舊標(biāo)準(zhǔn)公路資質(zhì)要求本專(zhuān)業(yè)。新標(biāo)準(zhǔn)對(duì)一建專(zhuān)業(yè)要求不變，數(shù)量要求不變，需求量就沒(méi)有什么變化了。

　　2、需...

　　住建部發(fā)布新政以后，許多人都擔(dān)心會(huì)被建筑類(lèi)等考試造成影響，真的是這樣嗎？出國(guó)留學(xué)網(wǎng)二級(jí)建造師考試頻道為大家整理提供住建部新政建筑類(lèi)考試無(wú)影響 ，希望可以幫助到您

　　2015年10月9日，中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布了《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》，很多學(xué)員對(duì)此問(wèn)題提出了疑問(wèn)，針對(duì)此問(wèn)題，特解釋如下：

　　通知僅是針對(duì)企業(yè)換證的要求，對(duì)于建造師等建筑類(lèi)考試無(wú)影響。

　　由于《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(2015年1月22日中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第22號(hào))的發(fā)布，企業(yè)資質(zhì)證書(shū)舊證換新證時(shí)按照企業(yè)資質(zhì)新規(guī)審查，導(dǎo)致很多企業(yè)不能滿足新資質(zhì)要求，于是無(wú)法保證原資質(zhì)。此通知明確換證時(shí)不再按照新規(guī)審查資質(zhì)，企業(yè)可保有原資質(zhì);放緩到明年7月之后就全部按照新資質(zhì)規(guī)定審查。

　　《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》2015年1月22日中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第22號(hào)發(fā)布，2015年3月1日起施行。實(shí)施后，企業(yè)對(duì)建造師、造價(jià)師等工程師的需求量加大，證書(shū)的含金量越來(lái)越高。

　　點(diǎn)擊查看>>建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問(wèn)題分析匯總篇

　　官方原文如下：

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問(wèn)題的通知

　　各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市建委，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)建設(shè)司，總后基建營(yíng)房部工程管理局：

　　為充分發(fā)揮市場(chǎng)配置資源的決定性作用，進(jìn)一步簡(jiǎn)政放權(quán)，促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展，現(xiàn)就建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)有關(guān)問(wèn)題通知如下：

　　一、取消《施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市[2007]72號(hào))中關(guān)于國(guó)家級(jí)工法、專(zhuān)利、國(guó)家級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)項(xiàng)、工程建設(shè)國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等考核指標(biāo)要求。對(duì)于申請(qǐng)施工總承包特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，不再考核上述指標(biāo)。

　　二、取消《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市[2014]159號(hào))中建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬(wàn)元以上建筑工程的限制。取消《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》(建市[2015]20號(hào))特級(jí)資質(zhì)企業(yè)限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額6000萬(wàn)元以上建筑工程的限制以及《施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市[2007]72號(hào))特級(jí)資質(zhì)企業(yè)限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額3000萬(wàn)元以上房屋建筑工程的限制。

　　三、將《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市[2014]159號(hào))中鋼結(jié)構(gòu)工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)承包工程范圍修改為：可承擔(dān)各類(lèi)鋼結(jié)構(gòu)工程的施工。

　　四、將《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》(建市[2015]20號(hào))規(guī)定的資質(zhì)換證調(diào)整為簡(jiǎn)單換證，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)取消對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備指標(biāo)的考核，企業(yè)按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第22號(hào))確定的審批權(quán)限以及建市[2015]20號(hào)文件規(guī)定的對(duì)應(yīng)換證類(lèi)別和等級(jí)要求，持舊版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)到資質(zhì)許可機(jī)關(guān)直接申請(qǐng)換發(fā)新版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)(具體換證要求另行通知)。將過(guò)渡期調(diào)...

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　　官方核心內(nèi)容：

　　將《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》(建市[2015]20號(hào))規(guī)定的資質(zhì)換證調(diào)整為簡(jiǎn)單換證，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)取消對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備指標(biāo)的考核，企業(yè)按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第22號(hào))確定的審批權(quán)限以及建市 [2015]20號(hào)文件規(guī)定的對(duì)應(yīng)換證類(lèi)別和等級(jí)要求，持舊版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)到資質(zhì)許可機(jī)關(guān)直接申請(qǐng)換發(fā)新版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)(具體換證要求另行通知)。將過(guò)渡期調(diào)整至2016年6月30日，2016年7月1日起，舊版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)失效。

　　核心內(nèi)容分析：

　　1、建設(shè)部新規(guī)不是取消建造師制度，而只是簡(jiǎn)化資質(zhì)換證的手續(xù)。從關(guān)乎國(guó)計(jì)民生角度考慮，建造師制度只會(huì)加強(qiáng)，不會(huì)消弱。但國(guó)家是對(duì)掛靠一直是不允許的，雖然短時(shí)間內(nèi)不能杜絕，但今年肯定會(huì)逐步采取措施，治理掛靠現(xiàn)象。

　　2、不管以后證書(shū)多少錢(qián)，有證總比沒(méi)證的強(qiáng)，特別是從事本行業(yè)的人員來(lái)說(shuō)，證書(shū)是自己的一項(xiàng)從業(yè)資格，從某一方面證明了自己的能力，持證上崗勢(shì)在必行，人證合一是必然趨勢(shì)。

　　3、隨著監(jiān)管制度越來(lái)越完善，建設(shè)系統(tǒng)“四庫(kù)一平臺(tái)”的實(shí)施，一個(gè)掛靠師同時(shí)掛多個(gè)項(xiàng)目的現(xiàn)象也要得到遏制，對(duì)建造師的需求還是很大的，但需要的是人證合一的建造師。

　　4、通知最后說(shuō)“各地要認(rèn)真組織好建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)換證工作，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，適時(shí)對(duì)本地區(qū)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件進(jìn)行動(dòng)態(tài)核查。”

　　動(dòng)態(tài)核查就是年審，建設(shè)部這次換證因?yàn)楹?jiǎn)政放權(quán)原因，沒(méi)有審核人員、機(jī)械。在年審中，要求各省建設(shè)主管部門(mén)嚴(yán)格審核人員、機(jī)械也很有可能!

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　　支招：2016年二級(jí)建造師考試復(fù)習(xí)方法

　　自住建部發(fā)布新政策以后，許多人都在擔(dān)心新政策會(huì)影響到建造師證書(shū)掛靠，那么究竟有多大的影響呢？本文“住建部新政：建造師證書(shū)掛靠會(huì)成為廢紙嗎”由出國(guó)留學(xué)網(wǎng)二級(jí)建造師網(wǎng)整理而出，希望大家喜歡！

　　2015年10月9日，住建部發(fā)布新政，這是繼2015年1月31日之后，住建部對(duì)于建筑企業(yè)資質(zhì)的又一重大規(guī)定，以下是其中對(duì)于建造師證書(shū)有直接影響的兩條政策：

　　四、將《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》（建市[2015]20號(hào)）規(guī)定的資質(zhì)換證調(diào)整為簡(jiǎn)單換證，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)取消對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備指標(biāo)的考核，企業(yè)按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第22號(hào)）確定的審批權(quán)限以及建市 [2015]20號(hào)文件規(guī)定的對(duì)應(yīng)換證類(lèi)別和等級(jí)要求，持舊版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)到資質(zhì)許可機(jī)關(guān)直接申請(qǐng)換發(fā)新版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（具體換證要求另行通知）。將過(guò)渡期調(diào)整至2016年6月30日，2016年7月1日起，舊版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)失效。

　　五、取消《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》（建市[2015]20號(hào)）第二十八條“企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)（含一級(jí)升特級(jí)）、資質(zhì)增項(xiàng)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)其既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)要求的資產(chǎn)和主要人員是否滿足標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行檢查”的規(guī)定；取消第四十二條關(guān)于“企業(yè)最多只能選擇5個(gè)類(lèi)別的專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)換證，超過(guò)5個(gè)類(lèi)別的其他專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)按資質(zhì)增項(xiàng)要求提出申請(qǐng)”的規(guī)定。

　　主要解讀要點(diǎn)是：

　　1、老證直接換新證，不再需要考核建造師的數(shù)量。

　　2、企業(yè)施工資質(zhì)新辦需要考核建造師的數(shù)量

　　3、企業(yè)施工資質(zhì)升級(jí)需要考核建造師的數(shù)量

　　4、增項(xiàng)資質(zhì)需要考核建造師的數(shù)量

　　5、企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)資質(zhì)時(shí)不對(duì)“既有”的資質(zhì)進(jìn)行考核

　　6、老證換新證后，各省住建部門(mén)要?jiǎng)硬楸O(jiān)管企業(yè)是否符合新資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)，換證的時(shí)候不考核，但是會(huì)有抽查的規(guī)定

　　7、各省或許會(huì)有細(xì)則或監(jiān)管規(guī)定出臺(tái)。

　　首先是換證的問(wèn)題。由原來(lái)的硬性規(guī)定調(diào)整為簡(jiǎn)單換證，那么，這個(gè)“簡(jiǎn)單換證”該怎么來(lái)理解呢？

　　解讀要點(diǎn)有以下三種情況：

　　1、直接換：老證直接換新證，不再需要考核建造師的數(shù)量——相對(duì)簡(jiǎn)單

　　2、新辦、升級(jí)和增項(xiàng)：企業(yè)施工資質(zhì)需要考核建造師的數(shù)量——必須符合《標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定

　　3、“既有”資質(zhì)的問(wèn)題：企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)資質(zhì)時(shí)不對(duì)“既有”的資質(zhì)進(jìn)行考核——相對(duì)簡(jiǎn)單

　　舉幾個(gè)簡(jiǎn)單的例子來(lái)說(shuō)明：

　　甲企業(yè)：是二級(jí)建筑總承包企業(yè)，那么這個(gè)時(shí)候，不管甲企業(yè)的人員數(shù)量是否滿足資質(zhì)的要求，都可以直接換新證。

　　乙企業(yè)：是一個(gè)新辦企業(yè)，那么這個(gè)時(shí)候，乙企業(yè)的建造師數(shù)量必須符合新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

　　丙企業(yè)：是二級(jí)建筑總承包，準(zhǔn)備升級(jí)，必須執(zhí)行新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合建造師的數(shù)量，這個(gè)時(shí)候丙企業(yè)需要去招聘建造師。增項(xiàng)也是同樣的道理。

　　丁企業(yè)：現(xiàn)在的資質(zhì)是二級(jí)建筑總承包，但建造師數(shù)量其實(shí)未達(dá)到二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，但還是想升到一級(jí)資質(zhì)。那么這時(shí)候他只要達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)所需要的條件就行，對(duì)于他...

　　住建部發(fā)布的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問(wèn)題的核心內(nèi)容是什么呢？我們又該怎樣理解這一政策？下面我們來(lái)看看出國(guó)留學(xué)網(wǎng)一級(jí)建造師網(wǎng)為您整理“住建部新政是簡(jiǎn)化資質(zhì)換證的手續(xù)”，祝您閱讀愉快！

　　官方核心內(nèi)容：

　　將《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》(建市[2015]20號(hào))規(guī)定的資質(zhì)換證調(diào)整為簡(jiǎn)單換證，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)取消對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備指標(biāo)的考核，企業(yè)按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第22號(hào))確定的審批權(quán)限以及建市[2015]20號(hào)文件規(guī)定的對(duì)應(yīng)換證類(lèi)別和等級(jí)要求，持舊版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)到資質(zhì)許可機(jī)關(guān)直接申請(qǐng)換發(fā)新版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)(具體換證要求另行通知)。將過(guò)渡期調(diào)整至2016年6月 30日，2016年7月1日起，舊版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)失效。

　　核心內(nèi)容分析：

　　1、建設(shè)部新規(guī)不是取消建造師制度，而只是簡(jiǎn)化資質(zhì)換證的手續(xù)。從關(guān)乎國(guó)計(jì)民生角度考慮，建造師制度只會(huì)加強(qiáng)，不會(huì)消弱。但國(guó)家是對(duì)掛靠一直是不允許的，雖然短時(shí)間內(nèi)不能杜絕，但今年肯定會(huì)逐步采取措施，治理掛靠現(xiàn)象。

　　2、不管以后證書(shū)多少錢(qián)，有證總比沒(méi)證的強(qiáng)，特別是從事本行業(yè)的人員來(lái)說(shuō)，證書(shū)是自己的一項(xiàng)從業(yè)資格，從某一方面證明了自己的能力，持證上崗勢(shì)在必行，人證合一是必然趨勢(shì)。

　　3、隨著監(jiān)管制度越來(lái)越完善，建設(shè)系統(tǒng)“四庫(kù)一平臺(tái)”的實(shí)施，一個(gè)掛靠師同時(shí)掛多個(gè)項(xiàng)目的現(xiàn)象也要得到遏制，對(duì)建造師的需求還是很大的，但需要的是人證合一的建造師。

　　4、通知最后說(shuō)“各地要認(rèn)真組織好建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)換證工作，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，適時(shí)對(duì)本地區(qū)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件進(jìn)行動(dòng)態(tài)核查。”

　　動(dòng)態(tài)核查就是年審，建設(shè)部這次換證因?yàn)楹?jiǎn)政放權(quán)原因，沒(méi)有審核人員、機(jī)械。在年審中，要求各省建設(shè)主管部門(mén)嚴(yán)格審核人員、機(jī)械也很有可能!

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　　從住建部發(fā)布新政以來(lái)，許多人都恐慌不已，更有甚者有人說(shuō)建造師會(huì)取消掛靠，那么事實(shí)真相究竟是什么？出國(guó)留學(xué)網(wǎng)二級(jí)建造師考試頻道為大家整理提供山西：住建部新政是否意味著建造師掛靠將成為歷史，希望可以幫助到您！

　　一、住建部官方原文

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問(wèn)題的通知

　　各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市建委，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)建設(shè)司，總后基建營(yíng)房部工程管理局：

　　為充分發(fā)揮市場(chǎng)配置資源的決定性作用，進(jìn)一步簡(jiǎn)政放權(quán)，促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展，現(xiàn)就建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)有關(guān)問(wèn)題通知如下：

　　一、取消《施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2007]72號(hào)）中關(guān)于國(guó)家級(jí)工法、專(zhuān)利、國(guó)家級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)項(xiàng)、工程建設(shè)國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等考核指標(biāo)要求。對(duì)于申請(qǐng)施工總承包特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，不再考核上述指標(biāo)。

　　二、取消《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2014]159號(hào)）中建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬(wàn)元以上建筑工程的限制。取消《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》（建市[2015]20號(hào)）特級(jí)資質(zhì)企業(yè)限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額6000萬(wàn)元以上建筑工程的限制以及《施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2007]72號(hào)）特級(jí)資質(zhì)企業(yè)限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額3000萬(wàn)元以上房屋建筑工程的限制。

　　三、將《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2014]159號(hào)）中鋼結(jié)構(gòu)工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)承包工程范圍修改為：可承擔(dān)各類(lèi)鋼結(jié)構(gòu)工程的施工。

　　四、將《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》（建市[2015]20號(hào)）規(guī)定的資質(zhì)換證調(diào)整為簡(jiǎn)單換證，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)取消對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備指標(biāo)的考核，企業(yè)按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第22號(hào)）確定的審批權(quán)限以及建市[2015]20號(hào)文件規(guī)定的對(duì)應(yīng)換證類(lèi)別和等級(jí)要求，持舊版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)到資質(zhì)許可機(jī)關(guān)直接申請(qǐng)換發(fā)新版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（具體換證要求另行通知）。將過(guò)渡期調(diào)整至2016年 6月30日，2016年7月1日起，舊版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)失效。

　　五、取消《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》（建市[2015]20號(hào)）第二十八條“企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)（含一級(jí)升特級(jí)）、資質(zhì)增項(xiàng)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)其既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)要求的資產(chǎn)和主要人員是否滿足標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行檢查”的規(guī)定；取消第四十二條關(guān)于“企業(yè)最多只能選擇5個(gè)類(lèi)別的專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)換證，超過(guò)5個(gè)類(lèi)別的其他專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)按資質(zhì)增項(xiàng)要求提出申請(qǐng)”的規(guī)定。

　　六、勞務(wù)分包（腳手架作業(yè)分包和模板作業(yè)分包除外）企業(yè)資質(zhì)暫不換證。

　　各地要認(rèn)真組織好建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)換證工作，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，適時(shí)對(duì)本地區(qū)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件進(jìn)行動(dòng)態(tài)核查。

　　本通知自發(fā)布之日起施行。

中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

2015年10月9日

　　二、核心內(nèi)容解讀

　　主要解讀要點(diǎn)是：

　　1、老證直...