出國留學網(wǎng)專題頻道出租人欄目，提供與出租人相關的所有資訊，希望我們所做的能讓您感到滿意！ 在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用、收益的人，為出租人。出租人原則上應為租賃物的所有人，對租賃物享有用益權或租賃權的人可為出租人則屬例外情形，如國有土地使用權出租、房屋的轉租。出租人處理租賃業(yè)務的一整套會計處理的原理、方法和程序。從出租人角度看，租賃可以分為經營租賃、銷售式融資租賃、直接融資租賃和舉債經營融資租賃，而其會計處理也有所不同。
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注冊會計師會計考點：承租人和出租人對經營租賃的會計處理
1.租金的處理
表22-1 承租人和出租人對經營租賃的會計處理
|
承租人 |
出租人 |
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（1）租金費用：按直線法確認 |
（1）租金收入：按直線法確認 |
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（2）出租人提供免租期的，承租人應將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內，按直線法進行分攤確認租金費用 |
（2）出租人提供免租期的，出租人應將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內，按直線法確認租金收入 |
|
（3）出租人承擔了承租人某些費用的，承租人應將該費用從租金費用總額中扣除，按扣除后的租金費用余額在租賃期內進行分攤 |
（3）出租人承擔了承租人某些費用的，出租人應將該費用自租金收入總額中扣除，按扣除后的租金收入余額在租賃期內進行分配 |
2.初始直接費用的處理
表22-2 承租人和出租人對初始直接費用的處理
《新版專線接入合同[適用出租人]》一文發(fā)表于2013年04月13日，歡迎您訪問出國留學網(wǎng)的合同范本頻道http://www.ycybzk.com/hetongfanben/,小編為您準備了大量的合同范本內容，如您所感興趣的專線接入合同 專線接入 專線接入方式的內容，以及《新版專線接入合同[適用出租人]》等范文作為參考，希望本文能對您有所幫助。 甲方：________________
工商注冊地：__________
乙方：________________
工商注冊地：__________ 為充分利用先進電信技術，促進業(yè)務發(fā)展，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
headingn.航向
hiden.獸皮
hitvt.偶然碰見，遭遇
holdn.（貨船）船艙
honorsn.給優(yōu)秀學生的一個榮譽
housev.容納
humorn.(眼球的)玻璃狀液體；(舊時生理學所說動物的)體液；(植物的)汁液。
importn.意義，含義
incoherentadj.(指說話)不清楚的；不合邏輯的
inevitableadj.慣常的；熟悉的
instrumentaladj.有幫助的
interestn.利息
invitev.誘使招致
invitingadj.引人注目的，吸引人的
involvedadj.復雜的，難纏的
issuen.&v.流出，(血、水等的)涌出;【法律】子孫，子女
jarvi1.給人煩躁[痛苦]的感覺，刺激(on)
2.(發(fā)出刺耳聲地)撞擊(onuponagainst)。
3.震動，震蕩(不和諧地)反響，回蕩。
4.(意見、行動等)不一致，沖突，激烈爭吵(with)。jaronsb.給某人不快之感。
lateadj.已去世的，已故的
layadj.1.一般信徒的，俗人的，凡俗的(opp.clerical)。
2.無經驗的，外行(人)的(opp.professional)。
leadn.鉛
leaven.1.許可，同意。2.告假，休假；假期
legitimizev.使……正當
lettern.出租人;letters證書，許可證
lightheartedadj.漫不經心的；無憂無慮的
linen.行業(yè)；職業(yè)v.使起皺紋,興趣范圍
lotn.土地
maken.構造
measuren.準繩；韻律ameasureof=isdeterminedby;…的體現(xiàn)：Therateatwhichamoleculeofwaterpassesthroughthecycleisnotrandombutisameasureoftherelativesizeofthevariousreservoirs.
meetn.比賽
minuteadj.微小的，細小的
miserlyadj.貧乏的
moldingn.裝飾木線
GRE考試形式：中國大陸地區(qū)、香港、澳門、韓國目前執(zhí)行分開考試的形式。由機考（分析性寫作）和筆試（語文、數(shù)學）組成。heading n. 航向
hide n. 獸皮
hit vt. 偶然碰見，遭遇
hold n. (貨船)船艙
honors n. 給優(yōu)秀學生的一個榮譽
house v. 容納
humor n. 玻璃狀液體;體液;汁液。
import n. 意義，含義
incoherent adj. 不清楚的;不合邏輯的
inevitable adj. 慣常的;熟悉的
instrumental adj. 有幫助的
interest n. 利息
invite v. 誘使招致
inviting adj. 引人注目的，吸引人的
involved adj. 復雜的，難纏的
issue n.v. 流出，涌出; 【法律】子孫，子女
jar vi 1.給人煩躁[痛苦]的感覺，刺激
2.撞擊 。
3.震動，震蕩反響，回蕩。
4.不一致，沖突，激烈爭吵 。 jar on sb. 給某人不快之感。
late adj. 已去世的，已故的
lay adj. 1.一般信徒的，俗人的，凡俗的 。
2.無經驗的，外行的 。
lead n. 鉛
leave n. 1.許可，同意。2.告假，休假;假期
legitimize v. 使……正當
letter n. 出租人; letters 證書，許可證
lighthearted adj. 漫不經心的;無憂無慮的
line n. 行業(yè);職業(yè) v.使起皺紋，愛好范圍
lot n. 土地
make n. 構造
measure n. 準繩;韻律 a measure of = is determined by; …的體現(xiàn)：The rate at which a molecule of water passes through the cycle is not random but is a measure of the relative size of the various reservoirs.
meet n. 比賽
minute adj. 微小的，細小的
miserly adj. 貧乏的
molding n. 裝飾木線
GRE考試形式：中國大陸地區(qū)、香港、澳門、韓國目前執(zhí)行分開考試的形式。由機考（分析性寫作）和筆試（語文、數(shù)學）組成。出租人推薦訪問
