北京出租房

　　本租賃合同(“合同”)由下列雙方于_____年_____月_____日簽訂：

　　出租方：___________ (甲方)

　　法定代表人：________________

　　注冊地址： _________________

　　郵政編碼：__________________

　　電話：______________________

　　傳真：______________________

　　承租方： ____________(乙方)

　　法定代表人：________________

　　注冊地址：__________________

　　郵政編碼：__________________

　　電話：______________________

　　傳真：______________________

　　甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的基礎上，就___________房租賃事宜達成如下協(xié)議。

　　一、租賃標的及面積

　　租賃標的及面積：租賃標的為____________，租賃建筑面積______平方米;

　　甲方保證：

　　(1)其業(yè)已依法取得租賃標的所有權證，租賃標的不存在權屬爭議，有完全的權利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業(yè)務;

　　(2)租賃標的符合安全標準以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關規(guī)定，且不存在違法建筑情形;

　　(3)租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制(包括但不限于司法機關和行政限制)，也未將租賃標的的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給其他單位或個人。

　　二、租賃用途

　　乙方向甲方承諾，房屋使用用途為____________ 。

　　三、租賃期限

　　甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算(乙方保證在______年______月______日前進場裝修)，乙方在免租期內(nèi)無需向甲方支付租金。

　　免租期屆滿，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為______年，乙方在此期間內(nèi)應當按本合同第四條的規(guī)定支付相應的租金、費用。

　　四、租金及付款方式

　　租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計)，租金中含物業(yè)管理費。

　　1.租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租金應于起租日之前的 日內(nèi)支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的______日內(nèi)，支付下個月租金。即：每個月支付租金人民幣______元整(____________元)。

　　2.其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費(如發(fā)生)、電話費、數(shù)據(jù)通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取標準，均以國家規(guī)定為準。

　　3.其它費用支付：電費、水費、集中供暖費(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后______日內(nèi)繳納。電話費、數(shù)據(jù)通訊費用等...

　　(一)儀表

　　儀表是指人的容貌，是一個人精神面貌的外觀體現(xiàn)。一個人的衛(wèi)生習慣、服飾與形成和保持端莊、大方的儀表有著密切的關系。

　　1、衛(wèi)生：清潔衛(wèi)生是儀容美的關鍵，是禮儀的基本要求。不管長相多好，服飾多華貴，若滿臉污垢，渾身異味，那必然破壞一個人的美感。因此，每個人都應該養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習慣，做到入睡起床洗臉、腳，早晚、飯后勤刷牙，經(jīng)常洗頭又洗澡，講究梳理勤更衣。不要在人前"打掃個人衛(wèi)生"。比如剔牙齒、掏鼻孔、挖耳屎、修指甲、搓泥垢等，這些行為都應該避開他人進行，否則，不僅不雅觀，也不尊重他人。與人談話時應保持一定距離，聲音不要太大，不要對人口沫四濺。

　　2、服飾：服飾反映了一個人文化素質(zhì)之高低，審美情趣之雅俗。具體說來，它既要自然得體，協(xié)調(diào)大方，又要遵守某種約定俗成的規(guī)范或原則。服裝不但要與自己的具體條件相適應，還必須時刻注意客觀環(huán)境、場合對人的著裝要求，即著裝打扮要優(yōu)先考慮時間、地點和目的三大要素，并努力在穿著打扮的各方面與時間、地點、目的保持協(xié)調(diào)一致。

　　(二)言談

　　言談作為一門藝術，也是個人禮儀的一個重要組成部分。

　　1、禮貌：態(tài)度要誠懇、親切;聲音大小要適宜，語調(diào)要平和沉穩(wěn);尊重他人。

　　2、用語：敬語，表示尊敬和禮貌的詞語。如日常使用的"請"、"謝謝"、"對不起"，第二人稱中的"您"字等。初次見面為"久仰";很久不見為"久違";請人批評為"指教...

　　出租房屋合同【一】

　　出租人(甲方)__________________ 證件類型及編號：___________________________

　　承租人(乙方)__________________ 證件類型及編號：___________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________，建筑面積 ____________平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過________人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______ 年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租...

　　個人出租房屋【合同】

　　出租方(甲方)：___________

　　承租方(乙方)：___________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于****地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：**，**，**。

　　二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計__個月。

　　三、本房屋月租金為人民幣_______元，按___結(jié)算。每月月初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

　　四、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣__________元整(￥______)作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應交清所有租賃期間發(fā)生的費用，交清后，甲方應無息退還押金。

　　五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　六、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。

　　九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　日期： 日期：

　　個人出租房屋【合同】

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　身份證號：

　　承租方(以下簡稱乙方):

　　身份證號：

　　為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

　　第一條 甲方將自己租賃的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條 租賃期限為__ _年___月，從_ __年__ _月__ _日起至_ __年__ _月__ _日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。

　　第三條 付款方式每半年支付一次，可分兩次支付，在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣_ _元。另一次性交押金___ __元整。

　　第四條 其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔水、電、氣以等租賃期間產(chǎn)生的費用。

　　第五條 甲方的責任。

　　1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的 _%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，如甲方...

　　現(xiàn)在很多朋友需要租房，所有出租房合同我們經(jīng)常用的到，下面是出國留學網(wǎng)小編為大家整理的：出租房合同范本，歡迎閱讀，僅供參考，更多內(nèi)容請關注出國留學網(wǎng)(liuxue86.com)。

　　出租房合同范本(一)

　　出租方：______，以下簡稱甲方

　　承租方：_________，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條　租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條　租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

　　1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由___方承擔(　);

　　所有權屬___方(　)。

　　第五條　租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法...

　　買賣合同是雙務合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。以下是出國留學網(wǎng)小編為大家精心整理的“出租房買賣合同”，歡迎大家閱讀，供您參考。更多詳請關注出國留學網(wǎng)!

　　出租房買賣合同(一)

　　賣方(以下簡稱甲方)：______

　　姓名：_______(身份證號碼)：

　　地址：______　聯(lián)系電話：______

　　共有人：姓名：___(身份證號碼)：______

　　地址：______聯(lián)系電話：______

　　買方(以下簡稱乙方)：______

　　姓名：______(身份證號碼)：______

　　地址：______聯(lián)系電話：______

　　第一條　房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于______。位于第___層______ 戶，房屋結(jié)構為__，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積____________平方，房屋權屬證書號為

　　第二條　價格：

　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米____________元，該房屋售價總金額為____________萬元整，大寫：__________________

　　第三條　付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫____________　，　____________日內(nèi)交付____________萬元(大寫____________)，余款____________元(大寫____________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　第四條　房屋交付期限：

　　甲方應于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

　　第五條　乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

　　第六條　甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條　關于產(chǎn)權過戶登記的約定：

　　甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

　　第八條　簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第九條　甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起　　　日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過...

　　開啟一段漫漫尋房之路 ......想找一個通風敞亮，生活方便的地方，太難了!以下是出國留學網(wǎng)小編為您整理的【最強】出租房改造，供您參考，更多資訊請點擊(http://www.ycybzk.com)查看。

　　【最強】出租房改造

　　機緣巧合下選擇了一個時隔半月看過一眼扭頭就走的房子，

　　(前方高能，不要在次飯的時候看～)

　　墻面掉灰，所以之前的房客貼了滿墻面的燒烤海報/求子寶寶一進門就是個上下鋪

　　廢舊的電話線，搖搖欲墜的開關，木有一個窗簾，反正對這個房子的感受簡直是歷險記，風吹著破爛不堪的門窗，蟑螂精橫行霸道，剝落的墻面，一股年久失修的味道

　　首先把能扔的都扔掉，蟑螂藥螞蟻藥齊上陣墻繪步驟以餐廳為例

　　▼

　　詳細過程

　　1.準備自己想畫的圖形內(nèi)容和色彩作為參考

　　2.用鉛筆輕輕的在墻面起稿3.乳膠漆和紅黃藍調(diào)色劑調(diào)色(多調(diào)點備用修補)4.買乳膠漆的時候一般會送刷子，大面積刷漆，從底部刷起，直線部分可以用紙膠帶輔助

　　*注意乳膠漆干后顏色會變淺

　　下面踢腳線的部分使用瓷磚漆它具有附著力強，防水耐潮，常用于瓷磚/玻璃/塑料

　　過程和方法和乳膠漆一樣

　　注意乳膠漆干后顏色會變深

　　門也用瓷磚漆刷新了一遍1L可以刷一遍80平的房子這些都刷完后整個屋子瞬間變明亮

　　*喜歡了很久的吊燈，灑滿陽光的客廳一角

　　客廳& 餐廳

　　▲客餐廳功能分區(qū)明確，用淺灰色處理了大部分墻面

　　▲餐廳背景用簡單的幾何色塊裝飾，專治強迫癥涂的手抽筋，各種過敏淺淺的的薄荷色視覺清涼

　　▲

　　綠色調(diào)貫穿整個空間，沙發(fā)的位置很通風，最適合來個“葛優(yōu)躺” (￣▽￣)

　　主臥& 客臥

　　▲主臥也刷了一面灰色的墻，5L的灰色乳膠漆剛好可以刷兩面淺灰搭配綠色就是和諧

　　▲入口的上下鋪搬到次臥，打造大學宿舍的氛圍，和同住的姑娘是大學同學，滿滿學生時代的回憶

　　▲為了搭配空間色彩，涂了一組色彩構成畫

　　▲妙妙是一只愛吃草的喵公主，買來吸甲醛的綠植幾乎都被她啃過，布置好所有空間后它選擇了這個清新可愛的房間，看來她是真的有公主病。

　　▲臥室局部，小件物品選用原木材質(zhì)

　　▲之前的水彩作品現(xiàn)在都不用壓箱底了，裝裱起來都派上用場

　　▲懶貓代言人廚房& 陽臺

　　房子是租來的，生活卻不是，誰說我們就一定要這么將就呢，很多女生，為了夢想和未來，一個人去到陌生的城市改造。以下是出國留學網(wǎng)小編為您整理的出租房改造攻略，供您參考，更多資訊請點擊(http://www.ycybzk.com)查看。

　　出租房改造攻略

　　小航來了北京一年，這是她搬的第四個地方。她沒有學過設計,但對家居很感興趣。一開始只是單純的覺得房子很丑，住的時候會心情不好，恰好房東也對改造十分支持，于是她花費2000親手改造了出租房。下面趕緊跟小編一起瞧瞧她的裝修改造日志吧，看看這個讓房東都減租的房子到底是怎么樣的呢?

　　小航說，記得她剛來北京的時候住在通州，而上班地點是在朝陽門;那時每天都要在上班高峰期擠公交，感覺一整天的能量都在那時候被消耗掉了。

　　因為有了之前的經(jīng)驗，這次租的房子選在了，步行時間2左右。所以，如果可以選擇，一定要選擇交通方便的住處，是站的住處。便捷的交通不僅會節(jié)省你上下班的時間，而且不會讓糟糕的交通壞境影響你的工作狀態(tài)。

　　盡量別找中介。如果能找到房東直接租房是 的，如果找不到，請找正規(guī)的中介租房。千萬不要因為黑中介就去找黑中介，不僅不安全，還容易出現(xiàn)租房后亂收費的情況。

　　房子設施問題。地下室、隔斷間、一樓的房子，這些統(tǒng)統(tǒng)不要考慮。房子朝向能選朝陽不選朝北;盡量選合租人數(shù)少的房子。

　　如果有做飯的需求，要看看廚房設施是否齊全;如果有潔癖，看房子的時候就應該觀察下室友是否愛整潔了。

　　公共設施的要求。選房的時候，千萬選擇太偏僻、基本生活設施都沒有的住址。如果喜歡跑步，/公園/體育場周邊都是很好的選擇。

　　改造前后對比。小航說，看房子的時候，內(nèi)心整個就凌亂了......

　　凌亂的廚房。實在是恐怖，看著都沒有食欲，更別提做飯了喲……

　　看著這樣的墻壁，還有白天黑夜之分么?黑乎乎的，哪有一點家的感覺喲!

　　改造之后。房間的白天。是不是一下子就亮起來，這才是房間嘛!

　　房間的夜晚，也是很靜謐的，增添了一份柔和感和安定感。

　　下面來細細分析小航的改造細節(jié)。

　　1，墻紙。因為喜歡簡約風，再加上房間朝陽，所以選了灰色底的墻紙和白色磚墻紙，房間主色調(diào)為藏青、白、灰。墻紙的尺寸盡量買比實際大一點的。

　　2，刷框架。在刷墻之前她做了點功課，水粉是掛不住的，就買了丙烯和底漆。顏色是白色/佩恩灰/大紅/翠綠/淺灰，底漆是為了上色快而已。

　　剛刷出來的時候，可能是線條的關系，總有一種地中海式的感覺......主框架：白色。暖氣罩、踢腳線：佩恩灰。玻璃書架：紅色加翠綠約等于灰色。...