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2020二級建造師工程法規(guī)常考知識點(diǎn):相關(guān)合同制度
一、承攬合同的法律規(guī)定
承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的;承攬人須以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞動完成所承攬的工作,承攬人有權(quán)將承攬的輔助工作交由第三人完成;承攬人工作具有獨(dú)立性,承攬人在工作期間應(yīng)接受定做人必要的監(jiān)督檢驗(yàn),但不受定作人的指揮管理。
承攬人的義務(wù):按照合同約定完成承攬工作的義務(wù);材料檢驗(yàn)的義務(wù);通知和保密的義務(wù);接受監(jiān)督檢查和妥善保管工作成果等義務(wù);交付符合質(zhì)量要求工作成果的義務(wù)。
定做人的義務(wù):按照約定提供材料和協(xié)助承攬人完成工作的義務(wù);支付報酬的義務(wù);依法賠償損失的義務(wù);驗(yàn)收工作成果的義務(wù)。
二、買賣合同的法律規(guī)定
買賣合同的法律特征體現(xiàn)在:買賣合同是一種轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的合同;買賣合同是有償合同;買賣合同是雙務(wù)合同;買賣合同是諾成合同。
標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險,在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),交付之后由買受人承擔(dān)。
出賣人的主要義務(wù)是:交付標(biāo)的物;轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán);瑕疵擔(dān)保義務(wù),要區(qū)別出賣人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保和物的瑕疵擔(dān)保的不同。買受人的義務(wù)是:支付價款;受領(lǐng)標(biāo)的物;對標(biāo)的物進(jìn)行檢驗(yàn)等。
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2020二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識??贾R點(diǎn):施工現(xiàn)場消防的一般規(guī)定
05-05
考試準(zhǔn)備好了嗎?出國留學(xué)網(wǎng)小編為你精心準(zhǔn)備了2019年二級建造師法規(guī)知識點(diǎn)試題:建設(shè)工程合同制度,希望能夠幫助到你,想知道更多相關(guān)資訊,請關(guān)注網(wǎng)站更新。
2019年二級建造師法規(guī)知識點(diǎn)試題:建設(shè)工程合同制度
一、單項(xiàng)選擇題
1、某施工合同中約定墊資但未約定墊資利息,施工企業(yè)請求法院判決建設(shè)單位返還墊資及利息時,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可以預(yù)見的判決結(jié)果是( )。
A、返還墊資并按銀行同期貸款利率支付利息
B、認(rèn)定墊資違法,利息予以沒收
C、返還墊資但不支付利息
D、返還墊資并雙倍支付利息
2、某施工項(xiàng)目材料采購合同中,當(dāng)事人對價款沒有約定,未達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,也無法根據(jù)合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定,應(yīng)按照( )的市場價格履行。
A、履行義務(wù)一方所在地
B、材料所在地
C、合同簽訂地
D、訂立合同時履行地
3、合同履行中如果價款或報酬不明確,應(yīng)按照( )履行。
A、訂立合同時履行地的市場價格
B、訂立合同時履行地的政府定價
C、訂立合同時履行地的政府指導(dǎo)價
D、履行合同時履行地的市場價格
4、某建設(shè)工程項(xiàng)目中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同并備案的同時,雙方針對結(jié)算條款簽訂了與備案合同完全不同的補(bǔ)充協(xié)議。后雙方因計價問題發(fā)生糾紛,遂訴至法院。法院此時應(yīng)該( )作為結(jié)算工程款的依據(jù)。
A、雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議
B、雙方簽訂的備案合同
C、類似項(xiàng)目的結(jié)算價格
D、市場的平均價格
5、根據(jù)《合同法》,法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的,合同解除的時間是( )。
A、解除方發(fā)表解除聲明時
B、解除通知到達(dá)對方時
C、遞交解除批準(zhǔn)、登記申請時
D、批準(zhǔn)、登記手續(xù)辦理完畢時
6、( )是指在符合法定條件時,當(dāng)事人一方有權(quán)通知另一方解除合同。
A、約定解除
B、法定解除
C、協(xié)商解除
D、行使約定解除權(quán)的解除
7、( )是當(dāng)事人就解除合同進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見后解除的合同。
A、約定解除
B、法定解除
C、協(xié)商解除
D、行使約定解除權(quán)的解除
8、甲施工單位與乙混凝土供應(yīng)商簽訂商品混凝土供應(yīng)合同,在履行過程中,乙廠的水泥的延誤供應(yīng)導(dǎo)致甲施工單位施工質(zhì)量下降。對此,甲解除了他們之間的供應(yīng)合同,合同解除的時間應(yīng)自( )起算。
A、甲提出時
B、乙收到通知時
C、甲向乙發(fā)出通知時
D、通知到達(dá)乙方時
9、下列不屬于《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》組成部分的是( )。
A、合同協(xié)議書
B、通用合同條款
C、專用合同條款
D、施工圖預(yù)算
10、合同標(biāo)的的內(nèi)容,不包括下列( )。
A、有形財產(chǎn)
B、無形財產(chǎn)<...
04-11
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2019一級建造師建筑工程考點(diǎn)練習(xí)試題:相關(guān)合同制度
相關(guān)合同制度
【例題1·單選】某施工企業(yè)與預(yù)制構(gòu)件廠簽訂了預(yù)制構(gòu)件加工合同,構(gòu)件加工過程中施工企業(yè)要求變更構(gòu)件設(shè)計,對方同意變更。但加工構(gòu)件超過60%時,該施工企業(yè)提出解除合同。關(guān)于該施工企業(yè)權(quán)利的說法。正確的是( )。【2017】
A.可隨時解除合同
B.享有留置權(quán)
C.不得單方變更設(shè)計
D.可請求法院撤銷合同
【答案】A
【解析】根據(jù)《合同法》的規(guī)定,在承攬合同中,定作人除了享有法定的解除權(quán)外,還享有隨時解除合同的權(quán)利。這是由承攬合同的性質(zhì)所決定。但是,定作人解除合同的前提是賠償承攬人的損失。
【例題2·單選】承攬合同中,關(guān)于承攬人義務(wù)的說法,正確的是( )?!?015】
A.承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的材料不符合約定的,可以自行更換
B.共同承攬人對定作人承擔(dān)按份責(zé)任
C.未經(jīng)定作人許可,承攬人不得留存復(fù)制品或技術(shù)資料
D.承攬人在工作期間,不必接受定作人必要的監(jiān)督檢驗(yàn)
【答案】C
【解析】本題考察承攬合同的法律規(guī)定。承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的材料不符合約定的,應(yīng)該及時通知定作人更換、補(bǔ)齊或者采取其他措施。共同承攬人對定作人承擔(dān)連帶責(zé)任。承攬人在工作期間,應(yīng)當(dāng)接受定作人必要的監(jiān)督檢驗(yàn) 。
【例題1·單選】某設(shè)備租賃公司將一臺已經(jīng)出租給某勞務(wù)公司的鋼筋切割機(jī)轉(zhuǎn)讓給某施工企業(yè),該切制機(jī)租賃還有3個月到期。轉(zhuǎn)讓合同約定當(dāng)切割機(jī)租賃期限結(jié)束時,勞務(wù)公司將其交付給該施工企業(yè)。該買賣合同中切割機(jī)的交付方式為( )?!?017】
A.簡易交付
B.擬制交付
C.指示交付
D.占有改定
【答案】C
【解析】交付的方式可以是:①現(xiàn)實(shí)交付。標(biāo)的物由出賣人直接交付給買受人。②簡易交付。標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有,合同生效即視為完成交付。③占有改定。買賣雙方特別約定,合同生效后標(biāo)的物仍然由出賣人繼續(xù)占有,但其所有權(quán)已完成法律上的轉(zhuǎn)移。④指示交付。合同成立時,標(biāo)的物為第三人合法占有,買受人取得了返還標(biāo)的物請求權(quán)。⑤擬制交付。出賣人將標(biāo)的物的權(quán)利憑證(如倉單、提單)交給買受人,以代替標(biāo)的物的現(xiàn)實(shí)交付。
【例題2·多選】關(guān)于買賣合同的說法,正確的有( )。【2016】
A.標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息,歸出賣人所有
B.試用期間屆滿,試用買賣的買受人對是否購買標(biāo)的物未做表示的,視為購買
C.買受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價款的75%以上的,出賣人無權(quán)要求取回標(biāo)的物
D.因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的,解除合同的效力不及于從物
E.標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的,合同生效的時間為交付時間
【答案】ABE
【解析】
A正確,標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息...
04-08
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2019一級建造師建筑工程考點(diǎn)試題:相關(guān)合同制度
相關(guān)合同制度
【例題1·單選】某施工企業(yè)與預(yù)制構(gòu)件廠簽訂了預(yù)制構(gòu)件加工合同,構(gòu)件加工過程中施工企業(yè)要求變更構(gòu)件設(shè)計,對方同意變更。但加工構(gòu)件超過60%時,該施工企業(yè)提出解除合同。關(guān)于該施工企業(yè)權(quán)利的說法。正確的是( )。【2017】
A.可隨時解除合同
B.享有留置權(quán)
C.不得單方變更設(shè)計
D.可請求法院撤銷合同
【答案】A
【解析】根據(jù)《合同法》的規(guī)定,在承攬合同中,定作人除了享有法定的解除權(quán)外,還享有隨時解除合同的權(quán)利。這是由承攬合同的性質(zhì)所決定。但是,定作人解除合同的前提是賠償承攬人的損失。
【例題2·單選】承攬合同中,關(guān)于承攬人義務(wù)的說法,正確的是( )?!?015】
A.承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的材料不符合約定的,可以自行更換
B.共同承攬人對定作人承擔(dān)按份責(zé)任
C.未經(jīng)定作人許可,承攬人不得留存復(fù)制品或技術(shù)資料
D.承攬人在工作期間,不必接受定作人必要的監(jiān)督檢驗(yàn)
【答案】C
【解析】本題考察承攬合同的法律規(guī)定。承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的材料不符合約定的,應(yīng)該及時通知定作人更換、補(bǔ)齊或者采取其他措施。共同承攬人對定作人承擔(dān)連帶責(zé)任。承攬人在工作期間,應(yīng)當(dāng)接受定作人必要的監(jiān)督檢驗(yàn) 。
【例題1·單選】某設(shè)備租賃公司將一臺已經(jīng)出租給某勞務(wù)公司的鋼筋切割機(jī)轉(zhuǎn)讓給某施工企業(yè),該切制機(jī)租賃還有3個月到期。轉(zhuǎn)讓合同約定當(dāng)切割機(jī)租賃期限結(jié)束時,勞務(wù)公司將其交付給該施工企業(yè)。該買賣合同中切割機(jī)的交付方式為( )?!?017】
A.簡易交付
B.擬制交付
C.指示交付
D.占有改定
【答案】C
【解析】交付的方式可以是:①現(xiàn)實(shí)交付。標(biāo)的物由出賣人直接交付給買受人。②簡易交付。標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有,合同生效即視為完成交付。③占有改定。買賣雙方特別約定,合同生效后標(biāo)的物仍然由出賣人繼續(xù)占有,但其所有權(quán)已完成法律上的轉(zhuǎn)移。④指示交付。合同成立時,標(biāo)的物為第三人合法占有,買受人取得了返還標(biāo)的物請求權(quán)。⑤擬制交付。出賣人將標(biāo)的物的權(quán)利憑證(如倉單、提單)交給買受人,以代替標(biāo)的物的現(xiàn)實(shí)交付。
【例題2·多選】關(guān)于買賣合同的說法,正確的有( )?!?016】
A.標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息,歸出賣人所有
B.試用期間屆滿,試用買賣的買受人對是否購買標(biāo)的物未做表示的,視為購買
C.買受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價款的75%以上的,出賣人無權(quán)要求取回標(biāo)的物
D.因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的,解除合同的效力不及于從物
E.標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的,合同生效的時間為交付時間
【答案】ABE
【解析】
A正確,標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息,歸出賣人所有,交付之...
與合同制度相關(guān)的建設(shè)工程項(xiàng)目管理
02-01
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2018年二建《法規(guī)知識》新教材精講:相關(guān)合同制度(二)
【例-單選題】(2014)關(guān)于租賃合同特征的說法,正確的是( )。
A.租賃合同是單務(wù)合同
B.租賃合同成立以租賃物的交付為要件
C.出租方轉(zhuǎn)移租賃屋的所有權(quán)
D.承租人獲得租賃物的使用收益權(quán)
答案:D
【例-單選題】關(guān)于租賃合同的說法,正確的是( )。
A.租賃期限超過20年的,超過部分無效
B.租賃期限超過6個月的,可以采用書面形式
C.租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,當(dāng)事人未采用的,視為租賃合同未生效
D.租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,租賃合同解除
答案:A
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02-01
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2018年二建《法規(guī)知識》新教材精講:相關(guān)合同制度(一)
【例-單選題】(2015)關(guān)于承攬合同解除的說法,正確的是( )。
A.承攬人未經(jīng)定作人同意將其承攬的主要工作交由第三人完成的,定作人可以解除合同
B.除非合同當(dāng)事人雙方書面的約定,定作人和承攬人均不得隨時解除承攬合同
C.承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的材料不符合約定的,有權(quán)以書面通知的方式,單方面解除承攬合同
D.承攬人可以隨時解除承攬合同,造成定作人損失的,應(yīng)當(dāng)賠償
答案:A
【例-單選題】(2016)關(guān)于承攬合同中解除權(quán)的說法,正確的是( )。
A.定做人可以隨時解除合同,造成承攬人損失的,應(yīng)該賠償損失
B.承攬人將承攬的工作交由第三人完成的,定做人有權(quán)解除合同
C.定做人不履行協(xié)助義務(wù)的,承攬人可以解除合同
D.承攬人可以隨時解除合同,造成定做人損失的,應(yīng)該賠償損失
答案:A
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2018年二建《法規(guī)知識》新教材精講:建設(shè)工程合同制度(三)
【例-單選題】甲與乙訂立了一份施工項(xiàng)目的材料采購合同,貨款為40萬元,乙向甲支付定金4萬元,如任何一方不履行合同應(yīng)支付違約金6萬元。甲因?qū)⑹┕げ牧狭碣u他人而無法向乙完成交 付,在乙提出的如下訴訟請求中,既能最大限度保護(hù)自己的利益,又能獲得法院支持的訴訟請求是( )。
A.請求甲支付違約金6萬元
B.請求甲雙倍返還定金8萬元
C.請求甲支付違約金6萬元,同時請求返還支付的定金4萬元
D.請求甲雙倍返還定金8萬元,同時請求甲支付違約金6萬元
答案:C
【例-多選題】(2015)根據(jù)《合同法》,免除施工單位違約責(zé)任的情形有( )。
A.施工單位因安全事故隱患,被監(jiān)理工程師責(zé)令暫停施工,致使工期延誤
B.因拖欠農(nóng)民工工資,部分農(nóng)民工停工抗議,致使工期延誤
C.地震導(dǎo)致已完工程被爆破拆除重建,造成建設(shè)單位費(fèi)用增加
D.由于戰(zhàn)爭,施工單位暫停施工,致使工期延誤
E.因遲延履行而遭遇洪水,導(dǎo)致工期延誤
答案:CD
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02-01
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2018年二建《法規(guī)知識》新教材精講:建設(shè)工程合同制度(二)
【例-多選題】甲公司以國產(chǎn)設(shè)備為樣品,謊稱進(jìn)口設(shè)備,與乙施工企業(yè)訂立設(shè)備買賣合同,后乙施工企業(yè)知悉實(shí)情。關(guān)于該合同爭議處理的說法,正確的有( )。
A.若買賣合同被撤銷后,有關(guān)爭議解決條款也隨之無效
B.乙施工企業(yè)有權(quán)自主決定是否行使撤銷權(quán)
C.乙施工企業(yè)有權(quán)自合同訂立之日起1年內(nèi)主張撤銷該合同
D.該買賣合同被法院撤銷后,則該合同自始沒有法律約束力
E.乙施工企業(yè)有權(quán)自知道設(shè)備為國產(chǎn)之日起1年內(nèi)主張撤銷該合同
答案:BDE
【例-多選題】下列建設(shè)工程合同中,屬于無效合同的有( )。
A.施工企業(yè)超越資質(zhì)等級訂立的合同
B.發(fā)包人脅迫施工企業(yè)訂立的合同
C.沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義訂立的合同
D.供應(yīng)商欺詐施工單位訂立的采購合同
E.施工企業(yè)與發(fā)包人訂立的重大誤解合同
答案:AC
【例-多選題】(2014)下列合同中,屬于可變更、可撤銷合同的有( )。
A.施工企業(yè)超越資質(zhì)等級訂立的合同
B.施工企業(yè)中未獲得相應(yīng)授權(quán)的人員訂立的合同
C.建設(shè)單位為洗錢而訂立的施工合同
D.顯失公平的合同
E.一方乘人之危與他人訂立的合同
答案:DE
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2018年二建《法規(guī)知識》新教材精講:建設(shè)工程合同制度(一)
【例-單選題】(2015)關(guān)于合同示范文本的說法,正確的是( )。
A.示范文本能夠使合同的簽訂規(guī)范和條款完備
B.示范文本為強(qiáng)制使用的合同文本
C.采用示范文本是合同成立的前提
D.采用示范文本是合同生效的前提
答案: A
【例-單選題】(2016)《建設(shè)工程施工合同(示范文本))》(GF-2013-0201)主要由( )三部分組成。
A.總則、通用條件、專用條件
B.總則、分則、附則
C.總則、正文、附件
D.合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款
答案:D
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2018二級建造師《工程法規(guī)》知識點(diǎn):相關(guān)合同制度
相關(guān)合同制度 承攬合同、買賣合同、借款合同、租賃合同、運(yùn)輸合同、委托合同
一、承攬合同:定作人與承攬人
1.承攬合同:以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的、自己完成、獨(dú)立性
2.承攬人的義務(wù):按約定完成工作、材料檢驗(yàn)、通知和保密、接受檢查和保管成果、交付工作成果
3.定作人的義務(wù):提供材料和協(xié)助完成、支付報酬、依法賠償損失、驗(yàn)收工作成果
4.承攬合同解除:定作人可以隨時解除承攬合同,前提是賠償承攬人損失
二、買賣合同:買受人與出賣人
1.法律特征:轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的合同、有償合同、雙務(wù)合同、諾成合同
2.出賣人的義務(wù)
交付方式:現(xiàn)實(shí)交付、簡易交付、占有改定、指示交付、擬制交付
(1)標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險的承擔(dān)
標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),交付之后由買受人承擔(dān)
(2)孽息的歸屬和買賣合同的解除
⊙孽息的歸屬:標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生孽息,歸出賣人所有,交付之后產(chǎn)生孽 息,歸買受人所有。
⊙買賣合同的解除:主物不符合約定而解除合同,解除合同的效力及于從物;從物不符合約定而解除合同,解除合同的效力不及于從物(不及:不涉及到)
舉個例子:電視機(jī)是主物,遙控器是從物,電視機(jī)有問題,電視機(jī)和遙控器都可以退貨;如果遙控器有問題,就不把電視機(jī)也退貨了。
三、借款合同:借款人與貸款人
1.特征:標(biāo)的物是貨幣、要式合同、有償合同(無償合同-無利息)、
2.自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時生效
四、租賃合同:出租人與承租人(依法達(dá)協(xié)議)
五、運(yùn)輸合同:承運(yùn)人與托運(yùn)人(客運(yùn)合同和貨運(yùn)合同)
六、委托合同:委托人與受托人 典型的提供勞務(wù)的合同,可以有償或無償
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