合同履行

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　　2018年監(jiān)理工程師《合同管理》考點(diǎn)：合同履行的原則

　　1.全面履行的原則：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。即按合同約定的標(biāo)的、價(jià)款、數(shù)量、質(zhì)量、地點(diǎn)、期限、方式等全面履行各自的義務(wù)。按照約定履行自己的義務(wù)，既包括全面履行義務(wù)，也包括正確適當(dāng)履行合同義務(wù)。

　　合同有明確約定的，應(yīng)當(dāng)依約定履行。但是，合同約定不明確并不意味著合同無須全面履行或約定不明確的部分可以不履行。

　　合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明的，可以協(xié)議補(bǔ)充。不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，一般只能適用于部分常見條款欠缺或者不明確的情況，因?yàn)橹挥羞@些內(nèi)容才能形成一定的交易習(xí)慣。如果按照上述辦法仍不能確定合同如何履行的.適用下列規(guī)定進(jìn)行履行：

　　(1)質(zhì)量要求不明的，按國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行，沒有國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。作為建設(shè)工程合同中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，大多是強(qiáng)制性的國家標(biāo)準(zhǔn)，因此，當(dāng)事人的約定不能低于國家標(biāo)準(zhǔn)。

　　(2)價(jià)款或報(bào)酬不明的，按訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的.按規(guī)定履行。在建設(shè)工程施工合同中，合同履行地是不變的，肯定是工程所在地。因此，約定不明確時(shí)，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行工程所在地的市場(chǎng)價(jià)格。

　　(3)履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接收貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方所在地履行。

　　2004年考題：依據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)合同履行地點(diǎn)約定不明確，且又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議時(shí)( )履行。

　　A.交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地;

　　B.給付貨幣的，在給付貨幣一方所在地

　　C.交付動(dòng)產(chǎn)的，在接受動(dòng)產(chǎn)一方所在地;

　　D.設(shè)備采購，在采購方所在地;

　　E.材料采購，在供貨方所在地 。

　　答案：A、E。

　　(4)履行期限不明確的.債務(wù)人可以隨時(shí)履行.債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

　　(5)履行方式不明確的.按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。

　　(6)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方承擔(dān)。

　　合同在履行中既可能是按照市場(chǎng)行情約定價(jià)格，也可能是執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)。如果是按照市場(chǎng)行情約定價(jià)格履行，則市場(chǎng)行情的波動(dòng)不應(yīng)影響合同價(jià)，合同仍執(zhí)行原價(jià)格。如果執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的.在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)按照原價(jià)格執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的.遇價(jià)格上漲時(shí).按新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)格執(zhí)行。

　　2004年考題：依據(jù)《合同法》的規(guī)定，執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的合同，合同當(dāng)事人一方逾期接受貨物時(shí)，遇價(jià)格上漲，應(yīng)( )。

　　A.按原價(jià)格執(zhí)行 ;

　　B.按新價(jià)格執(zhí)行;

　　C.按原...

　　2018年司法考試即將開始，出國留學(xué)網(wǎng)在這里為考生們整理了2018年司法考試案例分析，希望有所幫助，想了解更多考試資訊，請(qǐng)關(guān)注本網(wǎng)站的及時(shí)更新哦。

　　2018年司法考試案例分析：工資基準(zhǔn)應(yīng)適用合同履行地標(biāo)準(zhǔn)

　　小常自2008年12月29日起與河北保定一有限公司建立了勞動(dòng)關(guān)系。2016年7月公司因業(yè)務(wù)板塊重大調(diào)整，以勞動(dòng)合同簽訂時(shí)的客觀情況發(fā)生重大變化為由，與小常協(xié)商變更工作崗位但未果。于是公司在2016年8月1日提前一個(gè)月通知小常，告知她公司將于9月1日正式解除雙方的勞動(dòng)關(guān)系，并同時(shí)告知公司將按照法律規(guī)定向小常支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。公司認(rèn)為其注冊(cè)地為河北保定，而保定市2015年度職工月均工資為4206.42元，但小常被解約前月均工資為15508元。因該數(shù)字超過雙方勞動(dòng)合同履行地河北省保定市2015年度職工月平均工資的3倍，所以支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按4206.42元×3=12619.26元計(jì)算。但小常卻不同意這個(gè)算法，小常認(rèn)為她常年被公司派駐在上海工作，上海才是她實(shí)際的工作地，因此經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)以上海2015年的職工平均工資5939元×3=17817元來衡量，她的實(shí)際工資水平15508元并未超過此數(shù)字，應(yīng)當(dāng)以她的實(shí)際收入水平來確定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。對(duì)于這樣的情況，究竟應(yīng)當(dāng)以什么標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算呢?

　　一、相對(duì)高收入勞動(dòng)者，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償施行“雙封頂”。

　　《勞動(dòng)合同法》第四十七條規(guī)定：“經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資?！?/p>

　　因此，勞動(dòng)者如果在勞動(dòng)合同解除或終止前十二個(gè)月的平均公司高于所在地上年度社會(huì)平均工資三倍的，將實(shí)行：(1)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金計(jì)算基數(shù)以所在地上年度社會(huì)平均工資三倍為限;(2)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金計(jì)算月份數(shù)，以十二個(gè)月為限。這即是出于對(duì)用人單位與高收入勞動(dòng)者利益的一種平衡考慮，也是對(duì)于社會(huì)公平性的一種考量。

　　二、本地區(qū)上年度社平工資，應(yīng)當(dāng)按合同履行地確定。

　　《勞動(dòng)合同法》實(shí)施條例第十四條規(guī)定：“勞動(dòng)合同履行地與用人單位注冊(cè)地不一致的，有關(guān)勞動(dòng)者的最低工資標(biāo)準(zhǔn)、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件、職業(yè)危害防護(hù)和本地區(qū)上年度職工月平均工資標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，按照勞動(dòng)合同履行地的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;用人單位注冊(cè)地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)高于勞動(dòng)合同履行地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且用人單位與勞動(dòng)者約定按照用人單位注冊(cè)地的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行的，從其約定?！?/p>

　　因此，本文前述案例中，雙方勞動(dòng)合同的實(shí)際履行地是上海市，在沒有證據(jù)證明公司與小常曾約定在確認(rèn)本地區(qū)上年度職工月平均工資標(biāo)準(zhǔn)時(shí)按公司注冊(cè)地有關(guān)規(guī)定執(zhí)行的情況下，上海市的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)優(yōu)先適用。上海市2015年度職工月均工資為5939元，小常被解約前月均工資為15508元，未超過上海市2015年度職工月平均工資的3倍，故賠償金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按15508倍確定。

　　三、勞動(dòng)合同履行地的多種確認(rèn)方式。

　　根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第十八條規(guī)定：“...

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　　2018年監(jiān)理工程師《合同管理》：監(jiān)理工程師在施工合同履行中的核心地位

　　監(jiān)理人在施工合同履行中的核心地位

　　(1)監(jiān)理人應(yīng)公平合理地處理合同履行過程中涉及的有關(guān)事項(xiàng)。

　　(2)除合同另有約定外，承包人只從總監(jiān)理工程師或被授權(quán)的監(jiān)理人員處取得指示。發(fā)包人對(duì)施工工程的任何想法通過監(jiān)理人的協(xié)調(diào)指令來實(shí)現(xiàn);承包人的各種問題也首先提交監(jiān)理人。

　　(3)監(jiān)理有權(quán)確定，但無權(quán)決定。

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　　2018年監(jiān)理工程師《合同管理》知識(shí)點(diǎn)：合同履行的原則

　　合同履行的原則：

　　1.全面履行的原則：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。即按合同約定的標(biāo)的、價(jià)款、數(shù)量、質(zhì)量、地點(diǎn)、期限、方式等全面履行各自的義務(wù)。按照約定履行自己的義務(wù)，既包括全面履行義務(wù)，也包括正確適當(dāng)履行合同義務(wù)。

　　合同有明確約定的，應(yīng)當(dāng)依約定履行。但是，合同約定不明確并不意味著合同無須全面履行或約定不明確的部分可以不履行。

　　合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明的，可以協(xié)議補(bǔ)充。不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，一般只能適用于部分常見條款欠缺或者不明確的情況，因?yàn)橹挥羞@些內(nèi)容才能形成一定的交易習(xí)慣。如果按照上述辦法仍不能確定合同如何履行的.適用下列規(guī)定進(jìn)行履行：

　　(1)質(zhì)量要求不明的，按國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行，沒有國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。作為建設(shè)工程合同中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，大多是強(qiáng)制性的國家標(biāo)準(zhǔn)，因此，當(dāng)事人的約定不能低于國家標(biāo)準(zhǔn)。

　　(2)價(jià)款或報(bào)酬不明的，按訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的.按規(guī)定履行。在建設(shè)工程施工合同中，合同履行地是不變的，肯定是工程所在地。因此，約定不明確時(shí)，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行工程所在地的市場(chǎng)價(jià)格。

　　(3)履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接收貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方所在地履行。

　　2004年考題：依據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)合同履行地點(diǎn)約定不明確，且又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議時(shí)( )履行。

　　A.交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地;

　　B.給付貨幣的，在給付貨幣一方所在地

　　C.交付動(dòng)產(chǎn)的，在接受動(dòng)產(chǎn)一方所在地;

　　D.設(shè)備采購，在采購方所在地;

　　E.材料采購，在供貨方所在地 。

　　答案：A、E。

　　(4)履行期限不明確的.債務(wù)人可以隨時(shí)履行.債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

　　(5)履行方式不明確的.按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。

　　(6)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方承擔(dān)。

　　合同在履行中既可能是按照市場(chǎng)行情約定價(jià)格，也可能是執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)。如果是按照市場(chǎng)行情約定價(jià)格履行，則市場(chǎng)行情的波動(dòng)不應(yīng)影響合同價(jià)，合同仍執(zhí)行原價(jià)格。如果執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的.在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)按照原價(jià)格執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的.遇價(jià)格上漲時(shí).按新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)格執(zhí)行。

　　2004年考題：依據(jù)《合同法》的規(guī)定，執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的合同，合同當(dāng)事人一方逾期接受貨物時(shí)，遇價(jià)格上漲，應(yīng)( )。

　　A.按原價(jià)格...

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　　監(jiān)理工程師合同管理2017考點(diǎn)：合同履行的原則

　　1. 全面履行的原則(P37頁)

　　如果按照上述辦法仍不能確定合同如何履行的，適用下列規(guī)定進(jìn)行履行：

　　1) 質(zhì)量要求不明的，按國家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行，沒有國家.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行

　　2) 價(jià)款或報(bào)酬不明的，按訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行，依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的，按規(guī)定履行，在建設(shè)工程施工合同中，合同履行地是不變的，肯定是工程所在地，因此，約定不明確時(shí)，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行工程所在地的市場(chǎng)價(jià)格.

　　3) 履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣，在接收貨幣一方所在地履行，交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行，其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方所在地履行.

　　4) 履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間.

　　5) 履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目睥的方式履行 6) 履行費(fèi)用的負(fù)責(zé)不明確的，由履行義務(wù)的一方承擔(dān)

　　如果執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定時(shí)交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)，逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)按照原價(jià)價(jià)格執(zhí)行，遇價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行，逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)格執(zhí)行.(這一段要重點(diǎn)看) P38頁

　　合同履行中的抗辯權(quán) (1.2.3的區(qū)別)

　　1.同時(shí)履行抗辯權(quán)

　　2后履行抗辯權(quán)

　　P41(一)債權(quán)轉(zhuǎn)讓：

　　債權(quán)轉(zhuǎn)讓是指合同債權(quán)人通過協(xié)議將其債權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。但下列情形債權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓：

　　(1) 根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;

　　(2) 根據(jù)當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;

　　(3) 依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

　　(二)債權(quán)承擔(dān)

　　債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人的必須經(jīng)債權(quán)人的同意，債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯。

　　P42一合同終止概述

　　按照《合同法》的規(guī)定，有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：

　　1、債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;

　　2、合同解除;

　　3、債務(wù)相互抵銷;

　　4、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;

　　5、債權(quán)人免除債務(wù);

　　6、債權(quán)債務(wù)同歸于一人;

　　7、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形

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　　抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同中，當(dāng)事人一方有依法對(duì)抗對(duì)方要求或否認(rèn)對(duì)方權(quán)利主張的權(quán)利。所謂雙務(wù)合同，是指雙方當(dāng)事人互相享有權(quán)利，同時(shí)又互相負(fù)有義務(wù)的合同。考試大-全國最大教育類網(wǎng)站(www.Examda。com)

　　? 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

　　? 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。來源：www.examda.com

　　? 應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：①經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;②轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);③喪失商業(yè)信譽(yù);④有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。但當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人依照上述規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。當(dāng)對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。

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　　1)因重大誤解訂立的;

　　2)在訂立合同時(shí)顯失公平的。

　　一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷。

　　【提示】當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

　　造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)預(yù)習(xí)：合同履行的一般規(guī)則

　　合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;

　　不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

　　依照上述規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

　　1)質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

　　2)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。(P36上)

　　3)履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。(P36上)

　　4)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

　　5)履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。

　　6)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。

　　造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)預(yù)習(xí)：合同履行的特殊規(guī)則

　　(1)價(jià)格調(diào)整

　　在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。

　　逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。

　　逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。

　　【提示】誰犯了錯(cuò)誤就懲罰誰

　　(2)代為履行

　　代為履行是指由合同以外的第三人代替合同當(dāng)事人履行合同。

　　與合同轉(zhuǎn)讓不同，代為履行并未變更合同的權(quán)利義務(wù)主體，只是改變了履行主體。

　　《合同法》規(guī)定：

　　1)當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2)當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(3)提前履行

　　合同通常應(yīng)按照約定的期限履行，提前或遲延履行屬違約行為，因此，債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外，此時(shí)，因債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

　　造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)預(yù)習(xí)：合同履行中的抗辯權(quán)

　　抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同中，當(dāng)事人一方有依法對(duì)抗對(duì)方要求或否認(rèn)對(duì)方權(quán)利主張的權(quán)利。

　　當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)...

　　出國留學(xué)網(wǎng)監(jiān)理工程師欄目為大家分享“監(jiān)理工程師案例分析知識(shí)點(diǎn)：建設(shè)工程施工合同履行管理”，希望能幫助考生好好備考。想了解更多關(guān)于監(jiān)理工程師考試的訊息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站的更新。

　　監(jiān)理工程師案例分析知識(shí)點(diǎn)：建設(shè)工程施工合同履行管理

　　1.發(fā)包人的義務(wù)：提供施工場(chǎng)地;提供相關(guān)資料;協(xié)調(diào)場(chǎng)外道路通行權(quán);組織設(shè)計(jì)交底;約定開工時(shí)間。

　　2.承包人的義務(wù)：現(xiàn)場(chǎng)查勘;編制施工實(shí)施計(jì)劃;施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的交通道路和臨時(shí)工程;施工控制網(wǎng);提出開工申請(qǐng)。

　　3.施工質(zhì)量管理：

　　(1)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位報(bào)送的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的質(zhì)量認(rèn)證材料和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的適用性，必要時(shí)，應(yīng)要求施工單位組織專題論證，審查合格后報(bào)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。

　　(2)對(duì)已同意覆蓋的工程隱蔽部位質(zhì)量有疑問的，或發(fā)現(xiàn)施工單位私自覆蓋工程隱蔽部位的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位對(duì)該隱蔽部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開或其他方法進(jìn)行重新檢驗(yàn)。

　　(3)對(duì)需要返工處理加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量缺陷，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位報(bào)送經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，并應(yīng)對(duì)質(zhì)量缺陷的處理過程進(jìn)行跟蹤檢查，同時(shí)應(yīng)對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。

　　(4)對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，并應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過程進(jìn)行跟蹤檢查，同時(shí)應(yīng)對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。

　　4.竣工驗(yàn)收管理

　　(1)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位提交的單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表及竣工資料，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收。存在問題的，應(yīng)要求施工單位及時(shí)整改;合格的，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表。

　　(2)工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后報(bào)建設(shè)單位。

　　(3)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問題，應(yīng)督促施工單位及時(shí)整改。工程質(zhì)量符合要求的，總監(jiān)理工程師應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽署意見。

　　5.監(jiān)理人對(duì)專業(yè)施工分包合同履行的管理

　　未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)生直接工作聯(lián)系。

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　　你熟悉2016一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》“合同履行的主體”考點(diǎn)嗎？出國留學(xué)網(wǎng)一級(jí)建造師頻道為了考生能多熟悉一級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī)考點(diǎn)整理如下，希望本文對(duì)您有所幫助，更多一級(jí)建造師考點(diǎn)級(jí)考試資訊請(qǐng)關(guān)注本頻道。

　　2016年一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》重點(diǎn)：合同履行主體

　　合同履行的主體

　　合同履行的主體包括完成履行的一方(履行人)和接受履行的一方(履行受領(lǐng)人)。

　　完成履行的一方首先是債務(wù)人，也包括債務(wù)人的代理人。但是法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者性質(zhì)上必須由債務(wù)人本人親自履行者除外。另外，當(dāng)事人約定的債務(wù)人之外第三人也可為履行人。但是，約定代為履行債務(wù)的第三人的不履行責(zé)任卻要由原債務(wù)人承擔(dān)。

　　舉例：某承包人委托某進(jìn)出口代理商進(jìn)口成套設(shè)備，該代理商依約以自己名義與境外設(shè)備供應(yīng)商訂立進(jìn)口合同，該合同雙方約定該供應(yīng)商將設(shè)備運(yùn)至項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，接受人為該承包人。本例即屬于上述“當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)”的情形。

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　　2016年二級(jí)建造師備考的考生們，建筑工程法規(guī)考點(diǎn)“合同履行”熟悉掌握了嗎？跟著出國留學(xué)網(wǎng)二級(jí)建造師頻道一起來看一下，希望考生都能多熟悉考點(diǎn)，更多考點(diǎn)、試題以及考試資訊請(qǐng)持續(xù)關(guān)注本頻道。

　　2016年二級(jí)建造師《建筑工程法規(guī)》考點(diǎn)：合同履行

　　2040合同履行

　　合同法享有的權(quán)利，主要包括抗辨權(quán)，代位權(quán)和撤銷權(quán)。

　　2041掌握合同履行的規(guī)定

　　合同履行，是指合同當(dāng)事人雙方依據(jù)合同條款的規(guī)定，實(shí)現(xiàn)各自享有的權(quán)利，并承擔(dān)各自負(fù)有的義務(wù)。合同的履行，就其實(shí)質(zhì)來說，是合同當(dāng)事人在合同生效后，全面地、適當(dāng)?shù)赝瓿珊贤x務(wù)的行為。

　　一、合同履行的原則

　　1、全面、適當(dāng)履行的原則

　　2、遵循誠實(shí)信用的原則

　　3、公平合理，促進(jìn)合同履行的原則

　　4、當(dāng)事人一方不得擅自變更合同的原則

　　二、合同履行的主體(合同內(nèi)主體有效)

　　合同履行的主體包括完成履行的一方(履行人)和接受履行的一方(履行受領(lǐng)人)。

　　完成履行的一方首先是債務(wù)人，也包括債務(wù)人的代理人。

　　第三人的不履行債務(wù)或者不履行債務(wù)約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。人任水月至?xí)r生效。附終止所附的條件則是將來可能發(fā)生也可能不發(fā)生，

　　三、合同條款空缺

　　(一)合同條款空缺的概念

　　合同條款空缺是指所簽訂的合同中約定的條款存在缺陷或者空白點(diǎn)，使得當(dāng)事人無法按照所簽訂的合同履約的法律事實(shí)。

　　為了維護(hù)合同當(dāng)事人的正當(dāng)權(quán)益，法律規(guī)定允許當(dāng)事人之間可以約定，采取措施，補(bǔ)救合同條款空缺的問題。

　　(二)解決合同條款空缺的原則

　　“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定?！?/p>

　　(三)解決合同條款空缺的具體規(guī)定

　　1.適用于普通商品的具體規(guī)定

　　(1)質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

　　(2)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。

　　(3)履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

　　(4)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

　　(5)履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。

　　(6)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。

　　2.適用于政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)商品的具體規(guī)定

　　政府定價(jià)是指對(duì)于一些特殊的商品，政府不允許當(dāng)事人根據(jù)供給和需求自行決定價(jià)格，而是由政府直接為該商品確定價(jià)格。

　　執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定...