吉隆坡

　　馬來西亞吉隆坡留學(xué)大學(xué)，學(xué)生可以選擇的有很多，包括馬來亞大學(xué)、馬來西亞國民大學(xué)、馬來西亞泰萊大學(xué)、馬來西亞思特雅大學(xué)、馬來西亞雙威大學(xué)、馬來西亞管理與科學(xué)大學(xué)等，下面出國留學(xué)網(wǎng)將詳細(xì)介紹吉隆坡的熱門大學(xué)和留學(xué)優(yōu)勢。

　　一、馬來西亞吉隆坡熱門大學(xué)

　　1、馬來亞大學(xué)

　　馬來亞大學(xué)（University of Malaya，簡稱UM）是馬來西亞首屈一指的研究型綜合大學(xué)，也是全馬歷史最悠久的高等教育學(xué)府，尤以文理學(xué)科和醫(yī)學(xué)著稱，在許多學(xué)科領(lǐng)域享有世界級(jí)的聲譽(yù)。作為馬來西亞規(guī)模最大和最著名的大學(xué)，馬來亞大學(xué)是全馬唯一一所環(huán)太平洋大學(xué)聯(lián)盟成員大學(xué)。

　　2、馬來西亞國民大學(xué)

　　馬來西亞國民大學(xué)（the national university of malaysia）成立于1970年，是馬來西亞政府創(chuàng)辦的第三所公立大學(xué)，馬來西亞唯一一所亞太國際貿(mào)易教育暨研究聯(lián)盟成員大學(xué)。學(xué)校排名居全亞洲前20位，具備學(xué)士，碩士，博士頒發(fā)資格，其工程和科技專業(yè)一直處于國內(nèi)大學(xué)的領(lǐng)先水平。

　　3、馬來西亞泰萊大學(xué)

　　馬來西亞泰萊大學(xué)（Taylor‘s University）創(chuàng)立于1969年，建立之初為一所學(xué)院，2006年獲得大學(xué)學(xué)院資格，命名為泰萊大學(xué)學(xué)院。2010年學(xué)校獲得大學(xué)資格并更名為泰萊大學(xué)。泰萊大學(xué)由梳邦再也校區(qū)變更為湖畔校區(qū)，同時(shí)在多地設(shè)有辦公室。

　　4、馬來西亞思特雅大學(xué)

　　思特雅大學(xué)（University College Sedaya International，簡稱UCSI）世界400強(qiáng)大學(xué)，馬來西亞高校排名第七，馬來西亞重點(diǎn)大學(xué)之一，其音樂學(xué)院是馬來西亞最頂尖的音樂學(xué)府，坐落于馬來西亞首都吉隆坡，有著花園大學(xué)的美稱。

　　5、馬來西亞雙威大學(xué)

　　雙威大學(xué)（Sunway University）位于國際大都市吉隆坡，吸引了來自90多個(gè)國家的學(xué)生，所有課程均得以認(rèn)證并以英語授課，是一所經(jīng)馬來西亞學(xué)術(shù)資格鑒定局評(píng)定為五星級(jí)的世界級(jí)高等學(xué)府，且其教學(xué)、就業(yè)和校園設(shè)施獲評(píng)QS國際五星認(rèn)證，交通十分便利，可便捷前往各旅游景點(diǎn)和吉隆坡國際機(jī)場。

　　6、馬來西亞管理與科學(xué)大學(xué)

　　管理與科學(xué)大學(xué)（Management and Science University， 簡稱MSU）是馬來西亞的頂尖大學(xué)之一，著重在培養(yǎng)國家和全球的迫切需要的領(lǐng)域，提供高質(zhì)量的人力資本為焦點(diǎn)；其中包括醫(yī)學(xué)、健康科學(xué)、藥學(xué)、信息科學(xué)和工程，商業(yè)管理專業(yè)研究、教育與社會(huì)科學(xué)學(xué)院、酒店與烹飪，和音樂與時(shí)尚。

　　二、馬來西亞吉隆坡留學(xué)優(yōu)勢

　　吉隆坡是馬來西亞的聯(lián)邦首都。作為該國的主要大都市，吉隆坡有東南亞最高的摩天大樓。吉隆坡氣候溫暖，種族多樣性廣泛；大量的購物中心，太空時(shí)代塔和更多的城市特色，使其成長為誘人的旅行目的地。這是一座從不休息或沉睡的城市。<...

　　馬來西亞最大的機(jī)場是吉隆坡機(jī)場，大多數(shù)出國留學(xué)網(wǎng)的學(xué)生都會(huì)在這里落地。今天出國留學(xué)網(wǎng)就來為大家介紹2020年馬來西亞留學(xué)吉隆坡機(jī)場入境指南。

　　首先來看看吉隆坡機(jī)場。

　　1.概述

　　吉隆坡國際機(jī)場是世界上最大的現(xiàn)代化機(jī)場之一，它集超時(shí)空科技、馬來西亞文化以及馬來西亞獨(dú)有的自然色彩為一體，由日本設(shè)計(jì)師黑川紀(jì)章設(shè)計(jì)，耗資105億馬幣興建，1998年6月30日投入使用，是亞太地區(qū)的空運(yùn)樞紐。吉隆坡國際機(jī)場在2003年度世界最佳飛機(jī)場中排名第三。

　　KLIA建筑理念以“森林中的機(jī)場”和“機(jī)場中的森林”為前提，機(jī)場大樓的綠色樓頂與周邊森林融為一體，外形似白色貝督因帳篷，內(nèi)部設(shè)計(jì)也突出了熱帶雨林風(fēng)格。即便步行很長距離轉(zhuǎn)乘，也不會(huì)因?yàn)橹茉怙L(fēng)景的單調(diào)而覺得路途漫長。

　　進(jìn)入海關(guān)之前需要搭乘一段輕軌列車，機(jī)場內(nèi)指示牌以英文、馬來文、日文、中文和阿拉伯文書寫，廣播也使用英語、馬來語及普通話做機(jī)場資訊及通知。所以完全不用擔(dān)心會(huì)走錯(cuò)方向。

　　吉隆坡國際機(jī)場有兩條跑道、106個(gè)停機(jī)坪、46個(gè)登記口、86個(gè)商店、28個(gè)餐廳，設(shè)計(jì)運(yùn)送能力為每年運(yùn)載2500萬乘客。吉隆坡國際機(jī)場隨處可見這樣的標(biāo)語“把世界帶到馬來西亞，把馬來西亞帶往世界”（Bringing the World to Malaysia and Malaysia to the World）。

　　2.吉隆坡機(jī)場購物攻略

　　在這個(gè)擁有超過70個(gè)店鋪的巨大機(jī)場，購物的確是種享受。各種品牌服裝、化妝品和煙酒仍然是這里最常見和最受歡迎的血拼目標(biāo)。

　　找準(zhǔn)地方：吉隆坡機(jī)場的免稅店集中在機(jī)場C島區(qū)域，兩層的店鋪使這里就像大型購物中心一樣，還有快餐店、咖啡店和書店。

　　看準(zhǔn)打折：吉隆坡機(jī)場常有些品牌舉辦不定期的優(yōu)惠促銷活動(dòng)，有時(shí)會(huì)有出人意料的發(fā)現(xiàn)。

　　握準(zhǔn)機(jī)會(huì)：在馬來西亞，最便宜的是航空公司飛機(jī)上的免稅商品，其次才是機(jī)場和市區(qū)內(nèi)的免稅店。

　　乘準(zhǔn)電梯：吉隆坡機(jī)場大廳里有四部直梯，其中只有兩部能直達(dá)樓下停車場，而另外兩部寫著 “KLIA PRESS”的，則將會(huì)直接把你運(yùn)送到樓上的輕軌車站。這條輕軌每15分鐘一趟，全程不停，直達(dá)市中心只需29分鐘。

　　享受貴賓...

　　出國留學(xué)網(wǎng)小編本文將為大家介紹馬來西亞首都兼最大城市的吉隆坡，想知道在這一城市留學(xué)講給你帶來什么嗎？看完以下內(nèi)容，可能你就明白了，讓我們一起來展開吉隆坡城市冒險(xiǎn)吧。

　　吉隆坡簡史

　　吉隆坡的起源相對(duì)較近，可以追溯到1857年。就在那時(shí)，雪蘭莪王室成員拉賈阿卜杜拉（Raja Abdullah）決定在巴生谷（Klang Valley）的巴生河（Klang river）和貢巴克河（Gombak river）交匯處開辟一片區(qū)域，供錫礦開采商開采錫礦，巴生河地區(qū)最終成為了吉隆坡。在幫派斗爭最激烈的時(shí)候爆發(fā)了一場內(nèi)戰(zhàn)之后，吉隆坡得到了重建，農(nóng)民被帶進(jìn)來，學(xué)校建立起來，商業(yè)活動(dòng)在該地區(qū)各處涌現(xiàn)。在第二次世界大戰(zhàn)期間，日本人占領(lǐng)了這座城市，但最終向英國人投降。然而在1957年，馬來西亞從英國獨(dú)立出來，并在幾年后成為聯(lián)邦領(lǐng)土。隨著時(shí)間的推移，吉隆坡已經(jīng)發(fā)展成為東南亞最著名、最現(xiàn)代化、最先進(jìn)的城市之一，吸引了來自世界各地的游客。

　　吉隆坡怎么樣？

　　吉隆坡是馬來西亞的聯(lián)邦首都。作為該國的主要大都市，吉隆坡有東南亞最高的摩天大樓。吉隆坡氣候溫暖，種族多樣性廣泛；大量的購物中心，太空時(shí)代塔和更多的城市特色，使其成長為誘人的旅行目的地。這是一座從不休息或沉睡的城市。

　　KL有無數(shù)的購物中心和市場可以購物，其中Bukit Bintang是購物和娛樂的主要地區(qū)。Bukit Bintang是一座阿拉伯城市式建筑，共有12層。在這個(gè)世界上第12大的購物中心里，你將沒機(jī)會(huì)錯(cuò)過任何一位設(shè)計(jì)師或品牌。

　　吉隆坡有各式公園和博物館，包括鳥類公園，伊斯蘭藝術(shù)博物館，吉隆坡城中城水族館，湖花園公園，都是值得一看的好地方。要體驗(yàn)馬來西亞文化的一面，你可以參觀清真寺、洞穴和寺廟?？紤]一下在休息日放松一下，去水療中心享受一天，你可以在吉隆坡市中心附近的足部大師（Foot Master）享受便宜得令人難以置信的魚足療。

　　馬來西亞合理的生活和購物成本是促使學(xué)生將吉隆坡作為學(xué)習(xí)目的地的一個(gè)重要因素。你也可以很容易地獲得各種不同菜系的清真食品。此外，在馬來西亞學(xué)習(xí)可以讓你有機(jī)會(huì)學(xué)習(xí)一門新的語言，因?yàn)轳R來西亞的當(dāng)?shù)卣Z言是馬來語。盡管如此，還是不用擔(dān)心會(huì)面對(duì)溝通上的困難，因?yàn)楝F(xiàn)在大多數(shù)馬來西亞人都說英語。

　　充分利用被稱為KL Monorail的四線地鐵系統(tǒng)，避免陷入交通堵塞，這一軌道系統(tǒng)已經(jīng)在整個(gè)城市展開了，能夠使你的旅程更快，更舒適。

　　在吉隆坡哪里學(xué)習(xí)？

　　馬來西亞擁有一些世界上發(fā)展最快的學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)。僅在吉隆坡，就有超過50所大學(xué)的學(xué)生可以選修各種各樣的課程。隨著時(shí)間的推移，這些大學(xué)的世界排名越來越高，顯示出驚人的增長潛力。

　　吉隆坡大學(xué)有：

　　亞太信息技術(shù)學(xué)院是隨著技術(shù)的發(fā)展而發(fā)展起來的?，F(xiàn)在，該大學(xué)在巴基斯坦、斯里蘭卡、印度和澳大利亞也設(shè)有分校。

　　馬來西亞精英大學(xué)學(xué)院是一所私立大學(xué)，與聯(lián)合國兒童基金會(huì)、倫敦大學(xué)和劍橋大學(xué)等機(jī)構(gòu)合作。

　　吉隆坡城市大學(xué)學(xué)院位于吉隆坡的中心地帶。KLMU提供更多樣化的課程，如工程和IT，藝術(shù)和設(shè)計(jì)，商業(yè)，酒店和旅游，健康科學(xué)，媒體研究和建筑環(huán)境等等。

　...

　　在馬來西亞留學(xué)，不僅學(xué)校類型的選擇多樣，連住宿的種類也不少。今天就跟著出國留學(xué)網(wǎng)一起來看看馬來西亞留學(xué)住宿安排須知 吉隆坡大學(xué)提不提供宿舍？

　　一、寄宿家庭

　　對(duì)新生來說，如果想要盡快的熟悉本地的生活，融入當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)，住進(jìn)寄宿家庭是最好的選擇，性價(jià)比高而且很規(guī)范，所有的家庭都是經(jīng)過嚴(yán)格篩選的，比租房更有安全保障。

　　除了提供住宿之外，還會(huì)負(fù)責(zé)一天的三頓飯，而且平時(shí)有家庭聚會(huì)，還會(huì)邀請(qǐng)留學(xué)生，這樣大家可以更好的參與當(dāng)?shù)厣缃唬覂r(jià)格甚至要比住校更便宜，因?yàn)榧由狭瞬惋嫷拈_支。

　　二、校內(nèi)宿舍

　　大部分的學(xué)校，都會(huì)提供住宿，而且住宿的環(huán)境都是比較好的，配置也大都齊全，不過大部分都是雙人間和多人間，單人間的數(shù)量非常少，所以需要和其他人共享空間。

　　基本配置的臥室加衛(wèi)浴，每一層樓還會(huì)有公共的廚房，大家可以自己做飯，如果宿舍樓和校區(qū)比較遠(yuǎn)的話，還會(huì)提供免費(fèi)的校車接送，非常的方便。

　　三、校外租房

　　如果大家對(duì)私人空間比較看重的話，還可以選擇租房，或者與熟人一起合租，大馬有專門出租的排屋和公寓，價(jià)格依據(jù)面積大小和地理位置決定，費(fèi)用會(huì)相對(duì)貴一些。

　　最好選擇離學(xué)校近的，或者往返交通方便的，這樣才不會(huì)耽誤大家的時(shí)間，而且一定要認(rèn)真的考察內(nèi)部的設(shè)施和附近的安全情況，保證自己的生活安全。

　　四、吉隆坡大學(xué)

　　有平價(jià)宿舍，分為單人、雙人和四人間，房間內(nèi)有床、衣柜、書桌等基本設(shè)施，從宿舍到其他地方不會(huì)超過五分鐘，有24小時(shí)的安保服務(wù)，12點(diǎn)的時(shí)候會(huì)鎖門。

　　還有私人公寓，可選擇單人間和雙人間，都擁有獨(dú)立的臥室，而且還有衛(wèi)浴和廚房，配有運(yùn)動(dòng)館，內(nèi)部有游泳池，價(jià)格會(huì)稍貴一些，但是舒適度會(huì)更高。

　　推薦閱讀：

　　2020年馬來西亞研究生留學(xué)申請(qǐng)攻略

　　馬來西亞最大的機(jī)場是吉隆坡機(jī)場，大多數(shù)出國留學(xué)網(wǎng)的學(xué)生都會(huì)在這里落地。今天出國留學(xué)網(wǎng)就來為大家介紹馬來西亞機(jī)場介紹 吉隆坡機(jī)場入境要知道哪些事情？

　　首先來看看吉隆坡機(jī)場。

　　1.概述

　　吉隆坡國際機(jī)場是世界上最大的現(xiàn)代化機(jī)場之一，它集超時(shí)空科技、馬來西亞文化以及馬來西亞獨(dú)有的自然色彩為一體，由日本設(shè)計(jì)師黑川紀(jì)章設(shè)計(jì)，耗資105億馬幣興建，1998年6月30日投入使用，是亞太地區(qū)的空運(yùn)樞紐。吉隆坡國際機(jī)場在2003年度世界最佳飛機(jī)場中排名第三。

　　KLIA建筑理念以“森林中的機(jī)場”和“機(jī)場中的森林”為前提，機(jī)場大樓的綠色樓頂與周邊森林融為一體，外形似白色貝督因帳篷，內(nèi)部設(shè)計(jì)也突出了熱帶雨林風(fēng)格。即便步行很長距離轉(zhuǎn)乘，也不會(huì)因?yàn)橹茉怙L(fēng)景的單調(diào)而覺得路途漫長。

　　進(jìn)入海關(guān)之前需要搭乘一段輕軌列車，機(jī)場內(nèi)指示牌以英文、馬來文、日文、中文和阿拉伯文書寫，廣播也使用英語、馬來語及普通話做機(jī)場資訊及通知。所以完全不用擔(dān)心會(huì)走錯(cuò)方向。

　　吉隆坡國際機(jī)場有兩條跑道、106個(gè)停機(jī)坪、46個(gè)登記口、86個(gè)商店、28個(gè)餐廳，設(shè)計(jì)運(yùn)送能力為每年運(yùn)載2500萬乘客。吉隆坡國際機(jī)場隨處可見這樣的標(biāo)語“把世界帶到馬來西亞，把馬來西亞帶往世界”（Bringing the World to Malaysia and Malaysia to the World）。

　　2.吉隆坡機(jī)場購物攻略

　　在這個(gè)擁有超過70個(gè)店鋪的巨大機(jī)場，購物的確是種享受。各種品牌服裝、化妝品和煙酒仍然是這里最常見和最受歡迎的血拼目標(biāo)。

　　找準(zhǔn)地方：吉隆坡機(jī)場的免稅店集中在機(jī)場C島區(qū)域，兩層的店鋪使這里就像大型購物中心一樣，還有快餐店、咖啡店和書店。

　　看準(zhǔn)打折：吉隆坡機(jī)場常有些品牌舉辦不定期的優(yōu)惠促銷活動(dòng)，有時(shí)會(huì)有出人意料的發(fā)現(xiàn)。

　　握準(zhǔn)機(jī)會(huì)：在馬來西亞，最便宜的是航空公司飛機(jī)上的免稅商品，其次才是機(jī)場和市區(qū)內(nèi)的免稅店。

　　乘準(zhǔn)電梯：吉隆坡機(jī)場大廳里有四部直梯，其中只有兩部能直達(dá)樓下停車場，而另外兩部寫著 “KLIA PRESS”的，則將會(huì)直接把你運(yùn)送到樓上的輕軌車站。這條輕軌每15分鐘一趟，全程不停，直達(dá)市中心只需29分鐘。

　　享受貴賓待遇

　　乘坐馬航班機(jī)在馬來西亞旅行，即便是在經(jīng)濟(jì)艙內(nèi)，依然能享受頭等艙的娛樂體驗(yàn)。馬航的 B747-400與 B777-200 客機(jī)將專門提供 6.5 英寸電視屏，讓客人舒適地端坐于私密的個(gè)人空間，盡情觀看豐富多彩的影視節(jié)目。

　　經(jīng)濟(jì)艙乘客還可以享受“誘惑”系列的免稅空中購物服務(wù)。出自國際頂級(jí)設(shè)計(jì)師的高檔飾品、各類美酒都任你鑒賞與挑選。

　　在此行途經(jīng)的吉隆坡國際機(jī)場、古晉國際機(jī)場和美里機(jī)場，馬來西亞航空的貴賓休息室成為安逸之所。在這里，休息或娛樂，各取所需，輕松自在。

　　在這個(gè)專屬于自己的機(jī)場空間內(nèi)，不僅可以享受美食，休閑放松，還能隨意使用各種通訊設(shè)備。

　　高科技按摩座椅及其他設(shè)備能放松酸痛的肌肉與筋骨；一杯爽口的飲料，任你在這個(gè)安寧愜意的環(huán)境里休息放松；近百種...

　　馬來西亞全國3000多萬人口，華人占據(jù)了700多萬。中國提出“一帶一路”倡議后，馬來西亞華人反響熱烈，下面出國留學(xué)網(wǎng)小編就來給您介紹一下馬來西亞吉隆坡房產(chǎn)類型。

　　吉隆坡名列全球三大投資熱點(diǎn)城市

　　著名的物業(yè)投資公司IP環(huán)球最近將吉隆坡與倫敦、紐約一起列為全球三大最熱門物業(yè)投資城市。他們的理由是，倫敦的房地產(chǎn)市場一向堅(jiān)挺，國際買家的積極入市令這里的房價(jià)持續(xù)高溫。紐約現(xiàn)在的房價(jià)雖然低于最高峰時(shí)期的20%，但依然被認(rèn)為是一處安全保值的投資地。而吉隆坡則引領(lǐng)亞洲地區(qū)的平均房價(jià)升幅達(dá)到10%-25%。租金回報(bào)率高達(dá)6%-8%。

　　馬來西亞也擁有良好的投資環(huán)境，相比較中國、新加坡、中國香港等居高不下的房價(jià)來說，馬來西亞房子的性價(jià)比非常高，永久產(chǎn)權(quán)世代相傳，精裝修，送車位，無公攤，較低的持有成本，可貸款等。

　　在馬來西亞房產(chǎn)主要有三種類型，空置土地，商用物業(yè)及住宅物業(yè)。而住宅物業(yè)涵蓋了整個(gè)地區(qū)的物業(yè)類型，包括公寓，住宅，服務(wù)式住宅，公寓，別墅和豪華住宅。讓我們來看看在馬來西亞的住宅物業(yè)的各類。

　　住宅物業(yè)的類型如下：

　　豪宅

　　一個(gè)豪華住宅通常是一個(gè)家庭尊貴的標(biāo)簽。它通常提供最高的質(zhì)量，位置，設(shè)施和生活方式，而建筑面積也很重要。豪宅，城堡，別墅，海濱家園是顯而易見的豪華風(fēng)格的住宅，一些特征例如：一個(gè)室內(nèi)游泳池，藝術(shù)畫廊，健身房，媒體室，休閑室等逐漸成為豪華住宅的標(biāo)簽。通常市場上的二線豪宅，售價(jià)從100萬令吉起。

　　公寓

　　公寓是一個(gè)如游泳池，便利店，網(wǎng)球場，健身房，和其他設(shè)施組成。公寓是相對(duì)自足的住房單位，在建設(shè)中租給一人或多人或一個(gè)家庭為他們獨(dú)家使用。公寓通常主要由一個(gè)大房間，客廳，餐廳和臥室結(jié)合。通常有廚房設(shè)施，但浴室是較小的單獨(dú)的房間。公寓獲取高價(jià)格和這些基礎(chǔ)設(shè)施完善有著必然連系。

　　排屋

　　排屋在馬來西亞是非常受歡迎的。排屋是公寓而又和公寓不同。在其他國家也被稱為排屋。一些排屋有社區(qū)操場和網(wǎng)球場等設(shè)施。

　　服務(wù)式公寓

　　服務(wù)式公寓通常位于商業(yè)區(qū)。和酒店服務(wù)很相似，但唯一和酒店不一樣的是，你可以擁有或租服務(wù)式公寓。它提供日常所用的所有設(shè)施。被設(shè)計(jì)為短期住宿較便宜酒店客房。在國際旅游熱潮開始以來，一直在上漲為短期住宿服務(wù)。

　　商業(yè)地產(chǎn)

　　商業(yè)地產(chǎn)涵蓋了整個(gè)地區(qū)的物業(yè)類型，包括車間辦公室，車間房屋，商業(yè)樓宇，零售商店，專業(yè)建筑和購物中心，商業(yè)地產(chǎn)比住宅物業(yè)價(jià)格較高。

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　　馬來西亞首都吉隆坡的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目——悅馬都。

　　CBD中心地段，盡享都市便捷與繁華

　　項(xiàng)目所在吉隆坡金三角商圈位于吉隆坡市中心（涵蓋范圍北起 Jalan Ampang、南到 Jalan Pudu 以及Jalan Imbi），該區(qū)域是整個(gè)吉隆坡的商業(yè)和金融中心，著名的武吉免登商圈也在此地。到處是高級(jí)飯店、大型販物中心、電影院、餐館，加上市區(qū)的輕軌、巴士比較密集，交通非常方便，幾乎所有來吉隆坡游玩的游客都會(huì)選擇居住在該區(qū)，被譽(yù)為“黃金三角”，非常繁華和現(xiàn)代化。

　　項(xiàng)目周邊超甲級(jí)寫字樓及五星級(jí)酒店林立，四季酒店、文化東方、麗絲卡爾頓、城中城、花旗銀行大廈、大眾銀行總部、亞洲萬里通等大廈環(huán)繞，匯聚眾多國際高端商務(wù)人士。距離項(xiàng)目500米的KLCC雙子塔地鐵站，目前已經(jīng)開通運(yùn)營。此外，該地鐵口附近，還提供了免費(fèi)旅游巴士，可穿梭各大熱門景點(diǎn)。

　　金牌實(shí)用戶型，輕松以租養(yǎng)貸

　　根據(jù)萊坊的調(diào)查數(shù)據(jù)，外國投資者在馬來西亞買房投資，自2012第二季買入，到2017年的第二季，5年來房價(jià)急升43.8%。而從去年開始，中國買家對(duì)大馬房產(chǎn)的詢盤數(shù)量持續(xù)增加。而去年大馬房價(jià)漲幅高達(dá)17%，居亞洲之首，但吉隆坡目整體房價(jià)在亞洲主要大城市中仍不算高。

　　本項(xiàng)目的戶型設(shè)計(jì)是項(xiàng)目的賣點(diǎn)之一，大部分戶型方正實(shí)用，而就整體面積來說也是該區(qū)域最為緊俏的小面積戶型單位，而且首付僅需10%，宜租宜售，置業(yè)門檻低。馬來西亞銀行可提供4.3%~4.5%的貸款利率，最高可貸60%，馬來西亞第二家園申請(qǐng)者甚至最高可貸款到70%！而且項(xiàng)目地處CBD繁華地帶，每月的租金收益可以輕松覆蓋月供，讓你以租養(yǎng)貸，做到即買即賺。

　　地標(biāo)級(jí)建筑，配套五星級(jí)設(shè)施

　　項(xiàng)目內(nèi)部采用精裝修，各種生活設(shè)施一應(yīng)俱全！悅馬都共包含南北兩座塔樓，南塔是高達(dá)51層的城市地標(biāo)級(jí)建筑，當(dāng)夜幕降臨時(shí)，項(xiàng)目大部分單位均可以俯視吉隆坡CBD的繁華夜景。北塔32層設(shè)有空中酒吧，頂層（33層）設(shè)有天際泳池，讓你盡享馬來西亞的優(yōu)質(zhì)生活。

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　　吉隆坡房源戶型怎么選擇

　　近年來海外買房投資非常熱門，對(duì)于資金有限的投資者來說東南亞是非常好的選擇，相對(duì)于歐美，東南亞房產(chǎn)價(jià)格更加可負(fù)擔(dān)，和出國留學(xué)網(wǎng)小編一起來看看吉隆坡房源戶型怎么選擇。

　　早在2010年，馬來西亞政府就先一步提出了“大吉隆坡計(jì)劃”。

　　計(jì)劃斥資1720億令吉，打造一個(gè)“大吉隆坡”，從硬體設(shè)備、人民收入及居住環(huán)境這三方面，讓吉隆坡在2020年躋身全球20個(gè)最宜居的城市，同時(shí)成為世界經(jīng)濟(jì)成長率最高城市前20名。

　　“大吉隆坡計(jì)劃”體現(xiàn)了馬來西亞政府大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)，將吉隆坡打造成國際大都市的決心，此為內(nèi)因。

　　“一帶一路”戰(zhàn)略打通沿線各國的貿(mào)易壁壘，加強(qiáng)各國的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系，此為外因。

　　兩種因素交相推動(dòng)，必然對(duì)吉隆坡房產(chǎn)市場產(chǎn)生深刻的影響！

　　人口增長，帶動(dòng)住房需求

　　按照預(yù)期，到2020年吉隆坡地區(qū)人口將從現(xiàn)在的600萬人增至1000萬人。政府還推出了特別獎(jiǎng)勵(lì)，邀請(qǐng)世界上最優(yōu)秀的100家企業(yè)在馬來西亞設(shè)立總部，用來吸引大量的國外人才。

　　人口的急劇增長、大量外來人員的就業(yè)必然帶動(dòng)大量的住房需求。

　　吉隆坡一直是人口聚集之地，這些年來房價(jià)不斷上漲，而隨著“大吉隆坡計(jì)劃”的推進(jìn)，200多平方公里的土地上將聚集大馬接近三分之一的人口，屆時(shí)住房需求還會(huì)更大，投資房產(chǎn)前景十分可觀！

　　未來大吉隆坡的發(fā)展已經(jīng)確定會(huì)先從房地產(chǎn)領(lǐng)域著手，隨著新地標(biāo)的逐步建立，附近區(qū)域的人口隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展而開始聚集，反過來又會(huì)促進(jìn)房地產(chǎn)的發(fā)展，產(chǎn)生連鎖的經(jīng)濟(jì)效益。

　　吉隆坡房價(jià)多少錢一平？數(shù)據(jù)顯示，2000-2015年，馬來西亞房價(jià)上漲127%，年均增長8.4%；而其中吉隆坡房價(jià)上漲了172%，年均增長11.4%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先全國均價(jià)；2016年，吉隆坡房價(jià)漲幅更是高達(dá)17.18%，居全亞洲之冠！

　　吉隆坡的房價(jià)正呈現(xiàn)越來越快的上漲勢頭，此時(shí)投資正當(dāng)其時(shí)！

　　交通完善，房產(chǎn)市場活躍

　　“大吉隆坡計(jì)劃”很重要的一項(xiàng)內(nèi)容是基礎(chǔ)建設(shè)，包括將吉隆坡打造成購物天堂；在吉隆坡城中城至武吉免登興建長達(dá)7公里的購物街；大力發(fā)展公共交通系統(tǒng)，興建45公里長的有蓋行人道，銜接城市內(nèi)各主要地標(biāo)及景點(diǎn)；完善大吉隆坡地區(qū)地鐵交通，開設(shè)3條地鐵線連接現(xiàn)有輕快鐵站等等舉措。

　　規(guī)劃2026年建成的隆新高鐵（HSR）將銜接吉隆坡與新加坡。由于大馬較新加坡勞工成本更低，未來吉隆坡將成為經(jīng)商選擇地點(diǎn)。

　　同時(shí)，隨著兩地的通行更加便捷，不僅可激勵(lì)旅客人數(shù)，也能帶動(dòng)周邊房地產(chǎn)市場。

　　吉隆坡房價(jià)遠(yuǎn)低于新加坡，若在一日之內(nèi)可往返兩地的情況下，既能享受新加坡的優(yōu)質(zhì)環(huán)境及薪資，又能享受馬來西亞低廉物價(jià)及優(yōu)居環(huán)境，不少新加坡人表示會(huì)選擇到吉隆坡買房居住。

　　僅在中馬投資領(lǐng)域，就確定了“中心一城”、“東西兩園”及“南北三路”數(shù)個(gè)超大項(xiàng)目的合作。

　　其中“中心一城”就是指“大吉隆坡計(jì)劃”，“南北三路”則是縱貫馬來西亞半島的三條重要鐵路項(xiàng)目。

　　第一條是南部鐵路，第二條是東部沿海鐵路，全長600多公里，投資額550億馬幣；第三條就是隆新高鐵，全長350公里，投資額超過120億美元。

　　公共交通系統(tǒng)及地鐵系統(tǒng)的改良會(huì)大大完...

　　從目前的全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境來看，馬來西亞的房產(chǎn)很有投資前景。吉隆坡作為馬來西亞的首都其投資前景，自然不不多說。下面出國留學(xué)網(wǎng)小編就來給您介紹一下吉隆坡房產(chǎn)投資前景如何？

　　環(huán)境政策優(yōu)勢

　　1、國家政策利好，政治穩(wěn)定，中馬關(guān)系友好

　　馬來西亞作為“一帶一路”戰(zhàn)略的重要節(jié)點(diǎn)，從戰(zhàn)略上新增2個(gè)港口，搶占了原有新加坡資源，成為當(dāng)之無愧的直接受益國。政治穩(wěn)定，國民團(tuán)結(jié)一致，生活舒適，越來越多的中國人選擇到馬來西亞游玩和投資。而中馬民間關(guān)系的回暖，更加促進(jìn)了中馬之間的經(jīng)濟(jì)往來。

　　2、首付低，貸款利率低，先交樓后供樓

　　因?yàn)轳R來保持英聯(lián)邦法律監(jiān)管，按照工程周期收取房款，12期免息付款購房，只要個(gè)人征信良好，而且辦理了第二家園，最高可以貸到80%的貸款額度，首付僅需15%-30%，最高房貸50%，投資門檻較低，且都為精裝房，還有免費(fèi)車位，可節(jié)省裝修成本，加速現(xiàn)金流，提高投資回報(bào)。

　　3、易貸易租，以租養(yǎng)貸

　　馬來西亞房地產(chǎn)市場租賃非常發(fā)達(dá)，貸款手續(xù)相對(duì)簡單，物業(yè)管理人性化、水準(zhǔn)高，房屋保值情況良好，房產(chǎn)出租容易，管理規(guī)范，可長年委托代理公司負(fù)責(zé)租售。因馬來西亞大多為旅游城市，其出租回報(bào)率穩(wěn)定且較高。此外，馬來西亞大力發(fā)展外資，歐美以及亞洲其他國家眾多大型企業(yè)在該地設(shè)廠及分支機(jī)構(gòu)，并派駐大量工作人員，形成了一個(gè)巨大的房屋買賣和租賃需求群體。

　　4、永久產(chǎn)權(quán)，基業(yè)長青

　　與國內(nèi)50年或70年的產(chǎn)權(quán)相比，馬來西亞房產(chǎn)大多為永久產(chǎn)權(quán)，僅少數(shù)為99年產(chǎn)權(quán)。業(yè)主擁有該土地的永久使用權(quán)，房屋價(jià)值會(huì)由于土地的增值而增值。因此，永久產(chǎn)權(quán)不存在到期續(xù)費(fèi)的問題，估值會(huì)更有優(yōu)勢。

　　5、避寒勝地，消費(fèi)相對(duì)較低

　　馬來西亞被冠以“翡翠天堂，魅力大馬”，購房馬來西亞，可以輕松實(shí)現(xiàn)“投資、度假、居住”多用途。馬來西亞沒有冬雪，也沒有寒風(fēng)，只有明媚陽光、椰風(fēng)、多情的海浪、溫柔的幼沙。

　　6、完善體系，降低風(fēng)險(xiǎn)

　　馬來西亞政府通過一系列服務(wù)和計(jì)劃積極鼓勵(lì)與支持海外投資，在馬來西亞，房地產(chǎn)交易已形成一個(gè)完善的法律體系。市場相對(duì)成熟規(guī)范，有健全的法律制度，信息公開透明，開發(fā)商誠信度較高，專業(yè)律師維護(hù)業(yè)主的自身利益，最大限度降低購房者風(fēng)險(xiǎn)。

　　7、交能便利，地理位置優(yōu)越

　　正在建造中的吉隆坡直通新加坡的隆新高鐵（來往吉隆坡——新加坡只需90分鐘）吉隆坡到雅加達(dá)和曼谷各2小時(shí)，去大洋州5個(gè)小時(shí)，正好處于中國和大洋州的中間，對(duì)外的交通導(dǎo)致航路的發(fā)達(dá)以及內(nèi)部軌道交通有3條MRT打造完成，所以這些便利性使旅游短居人口激增，保證了穩(wěn)定的短居人口。時(shí)代八號(hào)位于：吉隆坡嘉炳路 （Changkat Kia Peng）， KLCC，雙子塔東南700 米（時(shí)代壹號(hào)公館西南），靠近地鐵捷運(yùn)2號(hào)線康萊站，MRT地鐵conlay站 1站地可到達(dá)敦拉薩金融中心，3站地即可到達(dá)大馬城站，未來直接鏈接隆新高鐵，90分鐘抵達(dá)新加坡。

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　　很快五一小長假又要到來啦，很多人都想去馬來西亞旅行，那么購物肯定是必不可少的，那么今天就和出國留學(xué)網(wǎng)的小編一起來看看2018年馬來西亞吉隆坡有哪些購物中心吧！

（圖片來自百度）

　　吉隆坡作為馬來首都，購物地點(diǎn)比亞庇檳城什么的要繁華太多了~

　　吉隆坡各種商品匯萃，從古董到最具當(dāng)?shù)靥厣氖止に嚻?，從世界名牌時(shí)裝到物美價(jià)廉的電子產(chǎn)品……

　　來這里購物，推薦的地方是武吉免登和KLCC一帶了，這里能逛的商場就是Pavilion和Suria。兩個(gè)商場都有奢侈品品牌，也有一些fashion品牌，還有一些平民牌子，并且都連接著百盛或者伊勢丹這樣的百貨公司。

　　一.Pavilion Kuala Lumpur吉隆坡巴比倫

　　吉隆坡巴比倫位于亞洲最偉大城市的市中心區(qū)，是一個(gè)朝氣蓬勃，充滿活力和能量的地方，在七層樓的建筑當(dāng)中擁有超過450的名牌精品與零售商店，能滿足對(duì)流行、美食與都會(huì)休閑的需求。

　　在吉隆坡巴比倫的寬廣公共空間，全年持續(xù)舉辦促銷與活動(dòng)。 為了渴望擁有24小時(shí)都市活動(dòng)朋友們的需求，商場內(nèi)還附設(shè)健身中心、卡拉OK、電影院、小酒館..等休閑設(shè)施

　　二.Suria KLCC陽光廣場

　　在SURIA內(nèi)的多層購物中心中，許多特別商店、超級(jí)市場、時(shí)裝店、名設(shè)計(jì)師時(shí)裝屋、珠寶行及免稅店，提供成千上萬的各類商品。雙子星大樓旁的Suria KLCC，是吉隆坡市區(qū)購物商場之最，中高價(jià)位品質(zhì)的精品應(yīng)有盡有，是旅客必buy圣地。

　　三.The Gardens Mall

　　The Gardens Hotel是除雙子星塔外，吉隆坡的另一顯著雙大樓地標(biāo)建筑物。The Gardens Mall提供上班族別致輕便服飾。2201 Fashion Avenue區(qū)擁有24個(gè)馬來西亞本土設(shè)計(jì)師的專賣店。

　　地址：吉隆坡市郊的谷中城

　　營業(yè)時(shí)間：10：00-22：00，全年無休

　　到達(dá)交通：電動(dòng)火車（KTM）萬繞-芙蓉線（rawang-seremban line）的谷中城站（Mid Valley Komuter Station）距離美佳廣場200米，之間有行人天橋連接。除了電動(dòng)火車，公共巴士吉隆坡快捷通（Rapid KL）的B105、B110、U60、U68、U60、U71、U76、U87及T631皆有經(jīng)過這里。

　　四.谷中城美佳廣場Mid Valley Megamall

　　Mid Valley Megamall，是馬來西亞火爆的購物中心之一，擁有300家商店，裝修豪華，在這里游客幾乎可以購買到所有的商品，例如衣服、皮包、手袋、珠寶、百貨等。Mid Valley Megamall不定期會(huì)推出各種促銷活動(dòng)，吸引了無數(shù)人前來搶購。

　　五.金河廣場 Sungei Wang Plaza

　　與武吉免登購物中心相鄰并合而為一，是市內(nèi)購物者最樂于光顧的購物中心之一，故終年人來人往。