出國留學(xué)網(wǎng)專題頻道商品房欄目，提供與商品房相關(guān)的所有資訊，希望我們所做的能讓您感到滿意！ 商品房是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。由于中國長期以來在住房體制上實行的是供給制，所以，商品房是80年代以后才在中國出現(xiàn)的。其價格由成本、稅金、利潤、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成。
07-27
??在交易過程中一般就要進(jìn)行合同的簽訂，簽訂合同是我們必不可少的一個步驟。必須要做好具有重大意義的合同簽署了，可以更好的保證雙方交易能夠順利完成。一份合乎法律規(guī)定的合同是怎樣的呢？下面是小編為大家整理的“最新商品房預(yù)售合同（最新5篇）”，但愿對您的學(xué)習(xí)工作帶來幫助。
??賣方（以下簡稱甲方）：__________________________
??買方（以下簡稱乙方）：__________________________
??甲方按照《北京市實施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定，已合法取得北京市___________區(qū)（縣）________地塊的土地使用權(quán)，土地使用面積為______平方米，土地使用期限_________年，自______年____月____日至_______年____月____日止，國有土地使用證號為____________。甲方在上述地塊上建設(shè)項目的名稱為__________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)北京市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售，外銷預(yù)售許可證號為__________。
??乙方自愿購買甲方的_________房屋，房屋用途為_________。甲方已于_____年____月____日收到乙方預(yù)購房屋的定金________元。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的預(yù)售預(yù)購事項，訂立本合同。
??第一條__________房屋，建筑面積為___________平方米（含共有共用面積、分?jǐn)偯娣e、房屋狀況詳見附件一），國有土地使用面積______平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至_________年____月____日為止。
??上述各項面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以北京市房屋土地管理局實測面積為準(zhǔn)。
??第二條甲乙雙方同意，該商品房交付時，房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的±_______％（不含）時，按照本合同第三條所述房屋售價進(jìn)行結(jié)算；實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的±_________％（含）時，自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局實測面積文件之日起____日內(nèi)，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率（付款幣種為人民幣）或按中國人民銀行外匯貸款利率（付款幣種為外匯）計算。
??第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價為每建筑平方米_____幣_______元，價款合計為（大寫）________幣____仟____佰____拾____萬_______仟_______佰_______拾_________元整（小寫：________元）。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為______，銀行帳號為________。
??第四條乙方如未按本合同附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追索違約金，違約金應(yīng)自本合同約定的付款之日起至實際付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付價款的萬分之________（大寫數(shù)字）向甲方支付延期付款違約金。
??第五條乙方如未按本合同附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，逾期超過_____日（遇...
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??用通俗的話來說，合同是我們簽署的一份協(xié)議，保障自己的協(xié)議，簽訂好合同是不可忽視非常重要的一件事。在寫好并簽署好自己的名字，寫好合同后，可以更好的保護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵犯。那么，你知道我國有哪些合同范本呢？下面是由小編為大家整理的“解除商品房預(yù)售合同范本（實用6篇）”，相信能對大家有所幫助。
??預(yù)售人(下稱“甲方”)：_____________
??預(yù)購人(下稱“乙方”)：_____________
??甲方已領(lǐng)取___號《國有土地使用證》，依法享有南京市____區(qū)____地塊的國有土地使用權(quán);該宗地塊地號為_________。
??甲方獲準(zhǔn)在上述地塊上開發(fā)建設(shè)的商品房地名核準(zhǔn)名稱暫定名稱為 。
??甲方已領(lǐng)取寧房銷第_____號《南京市商品房預(yù)售許可證》，依法可以預(yù)售相應(yīng)商品房。
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《商品房銷售管理辦法》等規(guī)定，甲、乙雙方就商品房預(yù)售事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下。
??第一條 合同標(biāo)的基本情況
??一、甲方預(yù)售給乙方的商品房(下稱“該商品房”)為上述《南京市商品房預(yù)售許可證》證載范圍中的 號，該房號為公安審定編號工程暫定編號。該商品房所在樓幢的總平面位置見附件1總平面圖，套型及分層平面位置圖見附件2。
??二、該商品房所在樓幢的主體建筑結(jié)構(gòu)為_____，主體建筑層數(shù)為____層，其中+0.00米以下_____層，+0.00米以上_____層，該商品房位于+0.00米以上+0.00米以下第_____層。
??三、該商品房設(shè)計用途為_____，層高_(dá)____米(與本層高不一致的部位另見附件2中的層高標(biāo)注)。
??四、該商品房的建筑面積_____平方米，其中套內(nèi)建筑面積_____平方米，共有共用分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米。計入上述共有共用分?jǐn)偯娣e的建筑部位見附件3。
??五、該商品房的裝修裝飾材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件4。
??六、該商品房占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)，其土地使用權(quán)面積在乙方辦理國有土地使用權(quán)登記時，由政府主管部門核定。該商品房的土地用途為_____，土地使用年限自 ____年____月____日起至____年____月____日止。
??七、該商品房所在樓幢當(dāng)前的工程建設(shè)形象進(jìn)度為________。
??第二條 該商品房的權(quán)利瑕疵
??一、甲方告知乙方，該商品房存在下列權(quán)利瑕疵：
??其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為____，抵押登記部門為_____，抵押登記日期為_____。
??已設(shè)定在建工程抵押，抵押權(quán)人為_____，抵押登記部門為____，抵押登記日期為_____。
??二、甲方已通知抵押權(quán)人預(yù)售該商品房的證明和甲方處理上述權(quán)利瑕疵的承諾見附件5。
??第三條 定金及其處理辦法
??一、乙方應(yīng)于____前向甲方支付定金(大寫____元)(小寫____元)，幣種_____。
??二、甲、乙雙方履行本契約時，定金按下列方式處理：________.在乙方最后一次付款時充抵合同價款。
??在_____時，甲方一次性返還乙方。
??第四條 計價方式與價款
?...
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??在我們的日常生活中，合同越來越重要了，我們不要忘了還有簽訂合同這一個步驟呢。此時就可以根據(jù)自己的情況對合同進(jìn)行簽訂了，可以增加交易順利完成的成功率。只不過，你是否知道有哪些合同范本呢？下面是小編為大家整理的“商品房預(yù)售常用合同（實用6篇）”，供大家借鑒和使用，希望大家分享！
??預(yù)售人(下稱“甲方”)：_____________
??預(yù)購人(下稱“乙方”)：_____________
??甲方已領(lǐng)取___號《國有土地使用證》，依法享有南京市____區(qū)____地塊的國有土地使用權(quán);該宗地塊地號為_________。
??甲方獲準(zhǔn)在上述地塊上開發(fā)建設(shè)的商品房地名核準(zhǔn)名稱暫定名稱為 。
??甲方已領(lǐng)取寧房銷第_____號《南京市商品房預(yù)售許可證》，依法可以預(yù)售相應(yīng)商品房。
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《商品房銷售管理辦法》等規(guī)定，甲、乙雙方就商品房預(yù)售事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下。
??第一條 合同標(biāo)的基本情況
??一、甲方預(yù)售給乙方的商品房(下稱“該商品房”)為上述《南京市商品房預(yù)售許可證》證載范圍中的 號，該房號為公安審定編號工程暫定編號。該商品房所在樓幢的總平面位置見附件1總平面圖，套型及分層平面位置圖見附件2。
??二、該商品房所在樓幢的主體建筑結(jié)構(gòu)為_____，主體建筑層數(shù)為____層，其中+0.00米以下_____層，+0.00米以上_____層，該商品房位于+0.00米以上+0.00米以下第_____層。
??三、該商品房設(shè)計用途為_____，層高_(dá)____米(與本層高不一致的部位另見附件2中的層高標(biāo)注)。
??四、該商品房的建筑面積_____平方米，其中套內(nèi)建筑面積_____平方米，共有共用分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米。計入上述共有共用分?jǐn)偯娣e的建筑部位見附件3。
??五、該商品房的裝修裝飾材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件4。
??六、該商品房占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)，其土地使用權(quán)面積在乙方辦理國有土地使用權(quán)登記時，由政府主管部門核定。該商品房的土地用途為_____，土地使用年限自 ____年____月____日起至____年____月____日止。
??七、該商品房所在樓幢當(dāng)前的工程建設(shè)形象進(jìn)度為________。
??第二條 該商品房的權(quán)利瑕疵
??一、甲方告知乙方，該商品房存在下列權(quán)利瑕疵：
??其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為____，抵押登記部門為_____，抵押登記日期為_____。
??已設(shè)定在建工程抵押，抵押權(quán)人為_____，抵押登記部門為____，抵押登記日期為_____。
??二、甲方已通知抵押權(quán)人預(yù)售該商品房的證明和甲方處理上述權(quán)利瑕疵的承諾見附件5。
??第三條 定金及其處理辦法
??一、乙方應(yīng)于____前向甲方支付定金(大寫____元)(小寫____元)，幣種_____。
??二、甲、乙雙方履行本契約時，定金按下列方式處理：________.在乙方最后一次付款時充抵合同價款。
??在_____時，甲方一次性返還乙方。
??第四條 計價方式與價款
??乙方預(yù)購該商品房以建...
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??在雙方進(jìn)行交易的時候就會使用到合同，作為一個協(xié)議，我們有必要好好了解一番。我們制定并簽署好說好的合同之后呢，可以更好的避免很多不必要的糾紛。那么簽訂合同有什么需要注意的呢？為了讓您在使用時更加簡單方便，下面是小編整理的“預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓臺同（實用6篇）”，歡迎閱讀，希望您能夠喜歡并分享！
??預(yù)售人(下稱“甲方”)：_____________
??預(yù)購人(下稱“乙方”)：_____________
??甲方已領(lǐng)取___號《國有土地使用證》，依法享有南京市____區(qū)____地塊的國有土地使用權(quán);該宗地塊地號為_________。
??甲方獲準(zhǔn)在上述地塊上開發(fā)建設(shè)的商品房地名核準(zhǔn)名稱暫定名稱為 。
??甲方已領(lǐng)取寧房銷第_____號《南京市商品房預(yù)售許可證》，依法可以預(yù)售相應(yīng)商品房。
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《商品房銷售管理辦法》等規(guī)定，甲、乙雙方就商品房預(yù)售事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下。
??第一條 合同標(biāo)的基本情況
??一、甲方預(yù)售給乙方的商品房(下稱“該商品房”)為上述《南京市商品房預(yù)售許可證》證載范圍中的 號，該房號為公安審定編號工程暫定編號。該商品房所在樓幢的總平面位置見附件1總平面圖，套型及分層平面位置圖見附件2。
??二、該商品房所在樓幢的主體建筑結(jié)構(gòu)為_____，主體建筑層數(shù)為____層，其中+0.00米以下_____層，+0.00米以上_____層，該商品房位于+0.00米以上+0.00米以下第_____層。
??三、該商品房設(shè)計用途為_____，層高_(dá)____米(與本層高不一致的部位另見附件2中的層高標(biāo)注)。
??四、該商品房的建筑面積_____平方米，其中套內(nèi)建筑面積_____平方米，共有共用分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米。計入上述共有共用分?jǐn)偯娣e的建筑部位見附件3。
??五、該商品房的裝修裝飾材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件4。
??六、該商品房占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)，其土地使用權(quán)面積在乙方辦理國有土地使用權(quán)登記時，由政府主管部門核定。該商品房的土地用途為_____，土地使用年限自 ____年____月____日起至____年____月____日止。
??七、該商品房所在樓幢當(dāng)前的工程建設(shè)形象進(jìn)度為________。
??第二條 該商品房的權(quán)利瑕疵
??一、甲方告知乙方，該商品房存在下列權(quán)利瑕疵：
??其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為____，抵押登記部門為_____，抵押登記日期為_____。
??已設(shè)定在建工程抵押，抵押權(quán)人為_____，抵押登記部門為____，抵押登記日期為_____。
??二、甲方已通知抵押權(quán)人預(yù)售該商品房的證明和甲方處理上述權(quán)利瑕疵的承諾見附件5。
??第三條 定金及其處理辦法
??一、乙方應(yīng)于____前向甲方支付定金(大寫____元)(小寫____元)，幣種_____。
??二、甲、乙雙方履行本契約時，定金按下列方式處理：________.在乙方最后一次付款時充抵合同價款。
??在_____時，甲方一次性返還乙方...
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??如今有很多時候我們都會接觸到合同，簽訂雙方滿意的合同是非常有必要的。需要我們認(rèn)真堅持并在合同上簽上自己的大名，可以更好的避免很多不必要的糾紛。你了解簽訂合同要注意哪些方面呢？以下是小編收集整理的“商品房預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓（最新5篇）”，但愿對您的學(xué)習(xí)工作帶來幫助。
??預(yù)售人(下稱“甲方”)：_____________
??預(yù)購人(下稱“乙方”)：_____________
??甲方已領(lǐng)取___號《國有土地使用證》，依法享有南京市____區(qū)____地塊的國有土地使用權(quán);該宗地塊地號為_________。
??甲方獲準(zhǔn)在上述地塊上開發(fā)建設(shè)的商品房地名核準(zhǔn)名稱暫定名稱為 。
??甲方已領(lǐng)取寧房銷第_____號《南京市商品房預(yù)售許可證》，依法可以預(yù)售相應(yīng)商品房。
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《商品房銷售管理辦法》等規(guī)定，甲、乙雙方就商品房預(yù)售事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下。
??第一條 合同標(biāo)的基本情況
??一、甲方預(yù)售給乙方的商品房(下稱“該商品房”)為上述《南京市商品房預(yù)售許可證》證載范圍中的 號，該房號為公安審定編號工程暫定編號。該商品房所在樓幢的總平面位置見附件1總平面圖，套型及分層平面位置圖見附件2。
??二、該商品房所在樓幢的主體建筑結(jié)構(gòu)為_____，主體建筑層數(shù)為____層，其中+0.00米以下_____層，+0.00米以上_____層，該商品房位于+0.00米以上+0.00米以下第_____層。
??三、該商品房設(shè)計用途為_____，層高_(dá)____米(與本層高不一致的部位另見附件2中的層高標(biāo)注)。
??四、該商品房的建筑面積_____平方米，其中套內(nèi)建筑面積_____平方米，共有共用分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米。計入上述共有共用分?jǐn)偯娣e的建筑部位見附件3。
??五、該商品房的裝修裝飾材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件4。
??六、該商品房占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)，其土地使用權(quán)面積在乙方辦理國有土地使用權(quán)登記時，由政府主管部門核定。該商品房的土地用途為_____，土地使用年限自 ____年____月____日起至____年____月____日止。
??七、該商品房所在樓幢當(dāng)前的工程建設(shè)形象進(jìn)度為________。
??第二條 該商品房的權(quán)利瑕疵
??一、甲方告知乙方，該商品房存在下列權(quán)利瑕疵：
??其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為____，抵押登記部門為_____，抵押登記日期為_____。
??已設(shè)定在建工程抵押，抵押權(quán)人為_____，抵押登記部門為____，抵押登記日期為_____。
??二、甲方已通知抵押權(quán)人預(yù)售該商品房的證明和甲方處理上述權(quán)利瑕疵的承諾見附件5。
??第三條 定金及其處理辦法
??一、乙方應(yīng)于____前向甲方支付定金(大寫____元)(小寫____元)，幣種_____。
??二、甲、乙雙方履行本契約時，定金按下列方式處理：________.在乙方最后一次付款時充抵合同價款。
??在_____時，甲方一次性返還乙方。
??第四條...
07-27
??用通俗的話來說，合同是我們簽署的一份協(xié)議，保障自己的協(xié)議，簽訂好合同是不可忽視非常重要的一件事。在寫好并簽署好自己的名字，寫好合同后，可以更好的保護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵犯。那么，你知道我國有哪些合同范本呢？下面是由小編為大家整理的“解除商品房預(yù)售合同（實用6篇）”，相信能對大家有所幫助。
??預(yù)售人(下稱“甲方”)：_____________
??預(yù)購人(下稱“乙方”)：_____________
??甲方已領(lǐng)取___號《國有土地使用證》，依法享有南京市____區(qū)____地塊的國有土地使用權(quán);該宗地塊地號為_________。
??甲方獲準(zhǔn)在上述地塊上開發(fā)建設(shè)的商品房地名核準(zhǔn)名稱暫定名稱為 。
??甲方已領(lǐng)取寧房銷第_____號《南京市商品房預(yù)售許可證》，依法可以預(yù)售相應(yīng)商品房。
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《商品房銷售管理辦法》等規(guī)定，甲、乙雙方就商品房預(yù)售事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下。
??第一條 合同標(biāo)的基本情況
??一、甲方預(yù)售給乙方的商品房(下稱“該商品房”)為上述《南京市商品房預(yù)售許可證》證載范圍中的 號，該房號為公安審定編號工程暫定編號。該商品房所在樓幢的總平面位置見附件1總平面圖，套型及分層平面位置圖見附件2。
??二、該商品房所在樓幢的主體建筑結(jié)構(gòu)為_____，主體建筑層數(shù)為____層，其中+0.00米以下_____層，+0.00米以上_____層，該商品房位于+0.00米以上+0.00米以下第_____層。
??三、該商品房設(shè)計用途為_____，層高_(dá)____米(與本層高不一致的部位另見附件2中的層高標(biāo)注)。
??四、該商品房的建筑面積_____平方米，其中套內(nèi)建筑面積_____平方米，共有共用分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米。計入上述共有共用分?jǐn)偯娣e的建筑部位見附件3。
??五、該商品房的裝修裝飾材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件4。
??六、該商品房占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)，其土地使用權(quán)面積在乙方辦理國有土地使用權(quán)登記時，由政府主管部門核定。該商品房的土地用途為_____，土地使用年限自 ____年____月____日起至____年____月____日止。
??七、該商品房所在樓幢當(dāng)前的工程建設(shè)形象進(jìn)度為________。
??第二條 該商品房的權(quán)利瑕疵
??一、甲方告知乙方，該商品房存在下列權(quán)利瑕疵：
??其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為____，抵押登記部門為_____，抵押登記日期為_____。
??已設(shè)定在建工程抵押，抵押權(quán)人為_____，抵押登記部門為____，抵押登記日期為_____。
??二、甲方已通知抵押權(quán)人預(yù)售該商品房的證明和甲方處理上述權(quán)利瑕疵的承諾見附件5。
??第三條 定金及其處理辦法
??一、乙方應(yīng)于____前向甲方支付定金(大寫____元)(小寫____元)，幣種_____。
??二、甲、乙雙方履行本契約時，定金按下列方式處理：________.在乙方最后一次付款時充抵合同價款。
??在_____時，甲方一次性返還乙...
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??合同是當(dāng)事人之間依法簽訂的協(xié)議，受法律的保護(hù)，我們必須要在了解情況后把合同給簽訂好才行?？梢蚤_始準(zhǔn)備簽訂好合適的合同了，可以更好的保證雙方交易能夠順利完成。有沒有可以參考借鑒的合同范本呢？下面是小編幫大家編輯的《商品房預(yù)售合同的轉(zhuǎn)讓（最新5篇）》，歡迎閱讀，希望您能夠喜歡并分享！
??預(yù)售人(下稱“甲方”)：_____________
??預(yù)購人(下稱“乙方”)：_____________
??甲方已領(lǐng)取___號《國有土地使用證》，依法享有南京市____區(qū)____地塊的國有土地使用權(quán);該宗地塊地號為_________。
??甲方獲準(zhǔn)在上述地塊上開發(fā)建設(shè)的商品房地名核準(zhǔn)名稱暫定名稱為 。
??甲方已領(lǐng)取寧房銷第_____號《南京市商品房預(yù)售許可證》，依法可以預(yù)售相應(yīng)商品房。
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《商品房銷售管理辦法》等規(guī)定，甲、乙雙方就商品房預(yù)售事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下。
??第一條 合同標(biāo)的基本情況
??一、甲方預(yù)售給乙方的商品房(下稱“該商品房”)為上述《南京市商品房預(yù)售許可證》證載范圍中的 號，該房號為公安審定編號工程暫定編號。該商品房所在樓幢的總平面位置見附件1總平面圖，套型及分層平面位置圖見附件2。
??二、該商品房所在樓幢的主體建筑結(jié)構(gòu)為_____，主體建筑層數(shù)為____層，其中+0.00米以下_____層，+0.00米以上_____層，該商品房位于+0.00米以上+0.00米以下第_____層。
??三、該商品房設(shè)計用途為_____，層高_(dá)____米(與本層高不一致的部位另見附件2中的層高標(biāo)注)。
??四、該商品房的建筑面積_____平方米，其中套內(nèi)建筑面積_____平方米，共有共用分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米。計入上述共有共用分?jǐn)偯娣e的建筑部位見附件3。
??五、該商品房的裝修裝飾材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件4。
??六、該商品房占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)，其土地使用權(quán)面積在乙方辦理國有土地使用權(quán)登記時，由政府主管部門核定。該商品房的土地用途為_____，土地使用年限自 ____年____月____日起至____年____月____日止。
??七、該商品房所在樓幢當(dāng)前的工程建設(shè)形象進(jìn)度為________。
??第二條 該商品房的權(quán)利瑕疵
??一、甲方告知乙方，該商品房存在下列權(quán)利瑕疵：
??其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為____，抵押登記部門為_____，抵押登記日期為_____。
??已設(shè)定在建工程抵押，抵押權(quán)人為_____，抵押登記部門為____，抵押登記日期為_____。
??二、甲方已通知抵押權(quán)人預(yù)售該商品房的證明和甲方處理上述權(quán)利瑕疵的承諾見附件5。
??第三條 定金及其處理辦法
??一、乙方應(yīng)于____前向甲方支付定金(大寫____元)(小寫____元)，幣種_____。
??二、甲、乙雙方履行本契約時，定金按下列方式處理：________.在乙方最后一次付款時充抵合同價款。
??在_____時，甲方一次性返還乙方。<...
07-27
??現(xiàn)在，合同的重要性想必不用我來說了，你自己應(yīng)該深有體會，簽訂的合同要選擇合法正規(guī)受到法律保護(hù)的。簽署好了對于雙方都非常重要的合同后，可以更好的保護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵犯。那么到底應(yīng)如何擬定合同呢？考慮到您的需要，小編特地編輯了“商品房預(yù)售合同解除（實用6篇）”，僅供參考，歡迎大家閱讀。
??____年____月____日甲、乙雙方對____________________________室（________________車位）進(jìn)行驗收交接，雙方確認(rèn)：
??1、甲方交付給乙方的房屋為______________室（____________車位）。乙方經(jīng)過驗收，認(rèn)為符合雙方____年____月____日簽訂的預(yù)售合同規(guī)定的交付條件（新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證____________________），同意接受。
??2、該房屋的實測建筑面積為________平方米（相應(yīng)占有的土地使用分?jǐn)偯娣e為________平方米），實測建筑面積的測繪機(jī)構(gòu)為上海市房屋土地管理局認(rèn)定________________________________。
??3、該房屋總價款為____________幣____________元（大寫）：____________________________________。
??乙方已付清全部房價款/乙方已付____________幣____________元（大寫）：________________________________________。
??甲方已開具發(fā)票/收據(jù)給乙方。
??4、________________________________________________
??本交接書由甲、乙雙方簽字生效。
??甲方簽字：______乙方簽字：______
??日期：__________日期：__________
??預(yù)售人(下稱“甲方”)：_____________
??預(yù)購人(下稱“乙方”)：_____________
??甲方已領(lǐng)取___號《國有土地使用證》，依法享有南京市____區(qū)____地塊的國有土地使用權(quán);該宗地塊地號為_________。
??甲方獲準(zhǔn)在上述地塊上開發(fā)建設(shè)的商品房地名核準(zhǔn)名稱暫定名稱為 。
??甲方已領(lǐng)取寧房銷第_____號《南京市商品房預(yù)售許可證》，依法可以預(yù)售相應(yīng)商品房。
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《商品房銷售管理辦法》等規(guī)定，甲、乙雙方就商品房預(yù)售事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下。
??第一條 合同標(biāo)的基本情況
??一、甲方預(yù)售給乙方的商品房(下稱“該商品房”)為上述《南京市商品房預(yù)售許可證》證載范圍中的 號，該房號為公安審定編號工程暫定編號。該商品房所在樓幢的總平面位置見附件1總平面圖，套型及分層平面位置圖見附件2。
??二、該商品房所在樓幢的主體建筑結(jié)構(gòu)為_____，主體建筑層數(shù)為____層，其中+0.00米以下_____層，+0.00米以上_____層，該商品房位于+0.00米以上+0.00米以下第_...
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??合同有很多種，但歸根到底還是一種，那就是保護(hù)自己的權(quán)益，在簽訂合同之前要先經(jīng)過雙方的協(xié)商。唯有在重大的合同范本簽訂好了之后，可以更好的為日后解決爭議提供依據(jù)。一份合乎法律規(guī)定的合同是怎樣的呢？下面是小編為大家整理的“商品房預(yù)售合同的解除（最新5篇）”，歡迎您參考，希望對您有所助益！
??預(yù)售人(下稱“甲方”)：_____________
??預(yù)購人(下稱“乙方”)：_____________
??甲方已領(lǐng)取___號《國有土地使用證》，依法享有南京市____區(qū)____地塊的國有土地使用權(quán);該宗地塊地號為_________。
??甲方獲準(zhǔn)在上述地塊上開發(fā)建設(shè)的商品房地名核準(zhǔn)名稱暫定名稱為 。
??甲方已領(lǐng)取寧房銷第_____號《南京市商品房預(yù)售許可證》，依法可以預(yù)售相應(yīng)商品房。
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《商品房銷售管理辦法》等規(guī)定，甲、乙雙方就商品房預(yù)售事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下。
??第一條 合同標(biāo)的基本情況
??一、甲方預(yù)售給乙方的商品房(下稱“該商品房”)為上述《南京市商品房預(yù)售許可證》證載范圍中的 號，該房號為公安審定編號工程暫定編號。該商品房所在樓幢的總平面位置見附件1總平面圖，套型及分層平面位置圖見附件2。
??二、該商品房所在樓幢的主體建筑結(jié)構(gòu)為_____，主體建筑層數(shù)為____層，其中+0.00米以下_____層，+0.00米以上_____層，該商品房位于+0.00米以上+0.00米以下第_____層。
??三、該商品房設(shè)計用途為_____，層高_(dá)____米(與本層高不一致的部位另見附件2中的層高標(biāo)注)。
??四、該商品房的建筑面積_____平方米，其中套內(nèi)建筑面積_____平方米，共有共用分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米。計入上述共有共用分?jǐn)偯娣e的建筑部位見附件3。
??五、該商品房的裝修裝飾材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件4。
??六、該商品房占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)，其土地使用權(quán)面積在乙方辦理國有土地使用權(quán)登記時，由政府主管部門核定。該商品房的土地用途為_____，土地使用年限自 ____年____月____日起至____年____月____日止。
??七、該商品房所在樓幢當(dāng)前的工程建設(shè)形象進(jìn)度為________。
??第二條 該商品房的權(quán)利瑕疵
??一、甲方告知乙方，該商品房存在下列權(quán)利瑕疵：
??其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為____，抵押登記部門為_____，抵押登記日期為_____。
??已設(shè)定在建工程抵押，抵押權(quán)人為_____，抵押登記部門為____，抵押登記日期為_____。
??二、甲方已通知抵押權(quán)人預(yù)售該商品房的證明和甲方處理上述權(quán)利瑕疵的承諾見附件5。
??第三條 定金及其處理辦法
??一、乙方應(yīng)于____前向甲方支付定金(大寫____元)(小寫____元)，幣種_____。
??二、甲、乙雙方履行本契約時，定金按下列方式處理：________.在乙方最后一次付款時充抵合同價款。
??在_____時，甲方一次性返還乙方。...
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??在我們的日常生活中，合同越來越重要了，我們不要忘了還有簽訂合同這一個步驟呢。此時就可以根據(jù)自己的情況對合同進(jìn)行簽訂了，可以增加交易順利完成的成功率。只不過，你是否知道有哪些合同范本呢？下面是小編為大家整理的“商品房預(yù)售常用合同范本（實用6篇）”，供大家借鑒和使用，希望大家分享！
??預(yù)售人(下稱“甲方”)：_____________
??預(yù)購人(下稱“乙方”)：_____________
??甲方已領(lǐng)取___號《國有土地使用證》，依法享有南京市____區(qū)____地塊的國有土地使用權(quán);該宗地塊地號為_________。
??甲方獲準(zhǔn)在上述地塊上開發(fā)建設(shè)的商品房地名核準(zhǔn)名稱暫定名稱為 。
??甲方已領(lǐng)取寧房銷第_____號《南京市商品房預(yù)售許可證》，依法可以預(yù)售相應(yīng)商品房。
??根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《商品房銷售管理辦法》等規(guī)定，甲、乙雙方就商品房預(yù)售事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下。
??第一條 合同標(biāo)的基本情況
??一、甲方預(yù)售給乙方的商品房(下稱“該商品房”)為上述《南京市商品房預(yù)售許可證》證載范圍中的 號，該房號為公安審定編號工程暫定編號。該商品房所在樓幢的總平面位置見附件1總平面圖，套型及分層平面位置圖見附件2。
??二、該商品房所在樓幢的主體建筑結(jié)構(gòu)為_____，主體建筑層數(shù)為____層，其中+0.00米以下_____層，+0.00米以上_____層，該商品房位于+0.00米以上+0.00米以下第_____層。
??三、該商品房設(shè)計用途為_____，層高_(dá)____米(與本層高不一致的部位另見附件2中的層高標(biāo)注)。
??四、該商品房的建筑面積_____平方米，其中套內(nèi)建筑面積_____平方米，共有共用分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米。計入上述共有共用分?jǐn)偯娣e的建筑部位見附件3。
??五、該商品房的裝修裝飾材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件4。
??六、該商品房占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)，其土地使用權(quán)面積在乙方辦理國有土地使用權(quán)登記時，由政府主管部門核定。該商品房的土地用途為_____，土地使用年限自 ____年____月____日起至____年____月____日止。
??七、該商品房所在樓幢當(dāng)前的工程建設(shè)形象進(jìn)度為________。
??第二條 該商品房的權(quán)利瑕疵
??一、甲方告知乙方，該商品房存在下列權(quán)利瑕疵：
??其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為____，抵押登記部門為_____，抵押登記日期為_____。
??已設(shè)定在建工程抵押，抵押權(quán)人為_____，抵押登記部門為____，抵押登記日期為_____。
??二、甲方已通知抵押權(quán)人預(yù)售該商品房的證明和甲方處理上述權(quán)利瑕疵的承諾見附件5。
??第三條 定金及其處理辦法
??一、乙方應(yīng)于____前向甲方支付定金(大寫____元)(小寫____元)，幣種_____。
??二、甲、乙雙方履行本契約時，定金按下列方式處理：________.在乙方最后一次付款時充抵合同價款。
??在_____時，甲方一次性返還乙方。<...
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