【房源個性描述一】

　　只有文字描述的模式

　　--該案例介紹的是一套多層商品房

　　購物方便：該房位于亞運村安慧北里秀園，步行五分鐘可至飄亮百貨、北辰購物中心

　　交通方便：十分鐘可至地鐵5號線大屯東路站，步行10分鐘的范圍周邊有108、124、702、853、328等等50余條公交線路四通八達

　　可進名校：小區(qū)可進名校陳經(jīng)綸小學(xué)，陳經(jīng)綸中學(xué)

　　其他賣點：總高6樓，該房位于中間樓層，樓層佳，采光好，南北通透，裝修非常好，裝修僅有一年多。廳朝南，主臥寬敞舒適，小房間也很大，廚房衛(wèi)生間全明。

　　房東剛剛在我們這里買了新房，現(xiàn)在獨家委托我們出售此房，在寸土寸金的亞運村，該房非常稀缺，首次置業(yè)的年輕人，為小孩教育考慮的家長，該房都是您的理想選擇

　　【房源個性描述二】

　　只有文字描述的模式

　　【位 置】：位于北京航空航天大學(xué)南門附近 公交車線路：671，641，653，386，944，826，604，304路，知春路城鐵，地鐵10號線(在建)。

　　【地 址】：海淀區(qū)知春路東口6號(輕軌知春路站向東500米)

　　【樓 層】：3樓以上、10樓以下

　　【間 隔】：三室兩廳兩衛(wèi)、方正實用且廳朝南特別大。 南北通透、采光非常好!南北均正對小區(qū)花園!

　　【面 積】：建筑面積：151㎡、使用面積約：130㎡

　　【物業(yè)狀況】：精致裝修

　　【配套設(shè)施】：占地面積：43070平方米，建筑面積：18.00萬平方米，園林花園，兒童游樂場(物業(yè)公司：北京經(jīng)中太聯(lián)物業(yè)管理公司)

　　【售 價】：現(xiàn)售21000元/㎡、總價約317萬元實收。

　　【特 點】： 附近小學(xué)、中學(xué)、市場等一應(yīng)俱全;東距元大都遺址公園2000米左右，沃爾瑪超市，北醫(yī)三院等大型配套設(shè)施近在咫尺

　　【房源個性描述三】

　　描述中加上交易稅費的案例

　　物業(yè)情況：錦秋知春設(shè)計以澳洲獨有的純自然風(fēng)情手法，完美天地人空間的結(jié)合與錯落，成為中關(guān)村科技園區(qū)唯一具有澳洲風(fēng)情、科技知性與自然靈性充分結(jié)合的新概念新時尚社區(qū)。

　　小區(qū)綠化率高，一年四季，鳥語花香。此房是小區(qū)極少板樓中極少方正的大戶型，喜歡高品質(zhì)生活的朋友請快快來電咨詢。

　　周邊配套：園里擁有大型健身會所，游泳池```````

　　交通情況：小知春路城鐵(走路5分鐘)，地鐵10號線(在建)家門口過

　　買家的稅費如下:

　　契稅(成交價)317萬*3%=95100元

　　交易服務(wù)費:總價*3%=**元

　　交易印花稅：交易價*0.05%=1585元

　　業(yè)主稅費：

　　交易...

　 甲方：_________（_________網(wǎng)http：//www._________）　　
乙方：_________公司　　
為利用短信平臺向_________市民提供房屋出租、求租，辦公廠房商鋪租售和二手房買、賣等查詢服務(wù)，增進雙方收益，_________（以下簡稱甲方）與_________公司（以下簡稱乙方），本著友好合作、互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定在_________（甲方）的_________網(wǎng)平臺上向用戶提供房屋出租、求租，辦公廠房商鋪租售和二手房買、賣等手機查詢短信息業(yè)務(wù)，并達成如下協(xié)議：
一、合作號碼
移動：_________；聯(lián)通：_________；電信小靈通：_________。
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
（1）數(shù)據(jù)處理：
甲方建設(shè)、維護好_________租房網(wǎng)網(wǎng)站，致力于內(nèi)容的更新、內(nèi)容的吸引力等方面，管理和維護好數(shù)據(jù)，負責(zé)實時向乙方提供相關(guān)實時數(shù)據(jù)。提供網(wǎng)民查看信息的網(wǎng)絡(luò)通道。
乙方整合甲方提供的數(shù)據(jù)，提供網(wǎng)民查看信息的網(wǎng)絡(luò)通道和短信通道，實現(xiàn)以下短信功能：廣大市民在查看_________網(wǎng)的內(nèi)容后，可以通過手機、小靈通發(fā)送合作的號碼，得到手機及小靈通返回的短信信息從而查詢到房源提供者和房屋需求者的聯(lián)系電話及簡要信息。
（2）內(nèi)容的真實性、合法性：
甲方負責(zé)網(wǎng)站的建設(shè)、更新，負責(zé)網(wǎng)站內(nèi)容的真實性及打擊非法和不實信息內(nèi)容。
乙方配合打擊非法和不實信息。
（3）網(wǎng)站和短信宣傳
甲方負責(zé)網(wǎng)站的宣傳推廣業(yè)務(wù)，但不構(gòu)成必要義務(wù)。
乙方就短信的內(nèi)容宣傳，但不構(gòu)成必要義務(wù)。
（4）網(wǎng)站和短信的咨詢和售后服務(wù)
甲方負責(zé)_________網(wǎng)的技術(shù)解決服務(wù)。甲方不負責(zé)短信的服務(wù)及其工作。但甲方有對短信的建議權(quán)和整改意見。
乙方負責(zé)合作內(nèi)容有關(guān)短信的售后服務(wù)工作。乙方不負責(zé)有關(guān)網(wǎng)站的建設(shè)、維護工作，但乙方有對網(wǎng)站的建議權(quán)和整改意見。
（5）合作對象和數(shù)據(jù)的所有權(quán)
在合作期限內(nèi)，甲方不得再將數(shù)據(jù)與國內(nèi)經(jīng)營的其他sp商進行合作。甲方的_________租房網(wǎng)所有權(quán)歸甲方所有。
乙方可與其他房屋信息網(wǎng)展開合作。乙方不得再將甲方的數(shù)據(jù)用于其它盈利項目。
（6）付款和短信平臺的所有權(quán)
乙方有向甲方付款的義務(wù)；乙方有就技術(shù)平臺的升級、維護的義務(wù)，但不構(gòu)成必要義務(wù)。乙方的短信平臺的所有權(quán)歸乙方所有。
甲方有權(quán)向乙方提出支付款項的權(quán)利，甲方有權(quán)要求乙方出具雙方所合作的“手機增值服務(wù)”的詳細服務(wù)統(tǒng)計報表的義務(wù)及移動、聯(lián)通、電信的結(jié)算清單。乙方就出具報表和結(jié)算清單方面在不可抗力因素下除外。但乙方在甲方要求出具資料時，給予合理解釋和答復(fù)。甲方不得就短信平臺的相關(guān)技術(shù)向其他任何人及單位泄密。

　　小編精心推薦

　　租房合同 |

　　在西班牙買房，馬德里是最熱門的首選城市，不管是從經(jīng)濟、環(huán)境、位置等多個角度看，馬德里的投資優(yōu)勢都是顯而易見的，出國留學(xué)網(wǎng)的小編和大家來詳細說說，西班牙馬德里的房產(chǎn)。

　　一、西班牙買房移民熱門城市馬德里待售房源減少

　　很多西班牙買房移民申請者之前都傾向于在巴塞羅那買房，但是去年在經(jīng)歷了長久的動蕩之后，不太穩(wěn)定的局勢讓很多西班牙移民申請者開始紛紛轉(zhuǎn)向首都馬德里購置房產(chǎn)，但是同樣也帶來了一些影響。

　　來自西班牙房產(chǎn)交易平臺的權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，西班牙馬德里大區(qū)二手房源近三年已經(jīng)縮減了43%，目前僅有2.05萬套二手房源在市場上出售，不看不知道，一看嚇一跳，這已經(jīng)是一個讓人非常吃驚的數(shù)字了。在二手房源不斷減少的同時，新房的數(shù)量也萎靡不振，馬德里市政府還在繼續(xù)限制新樓盤銷售，之前原定發(fā)售的一處樓盤，出售數(shù)量已經(jīng)從原來預(yù)計的超十萬套，減至不足四萬套，幾乎縮水了六成。

　　上述二手房源減少的數(shù)字還只是平均值，一些熱門地區(qū)的房源縮水更加嚴(yán)重。其中問題最突出的是Arganzuela地區(qū)，二手房源數(shù)量在三年內(nèi)累計減少了六成。其次是Chamberí和Retiro兩個區(qū)域，房源數(shù)量同比分別減少了53.2%和53%。

　　二、西班牙可售房源數(shù)量不斷減少的主要原因有哪些？

　　對于房源不斷減少的原因進行分析，除了蜂擁而至的西班牙買房移民申請者帶來的巨大購買力之外，當(dāng)?shù)氐木用褚查_始在房產(chǎn)市場發(fā)力，希望可以在這波漲勢中獲得可觀的收益。對于當(dāng)?shù)厝藖碚f，由于銀行收益甚微，現(xiàn)在人們更傾向于把銀行里的存款取出來，投資到樓市上，從而獲取更高的投資收益。同時新房數(shù)量的不斷減少，讓投資者不得不將更多的目光放在二手房源上面，從而導(dǎo)致了待售房源數(shù)量的持續(xù)減少。

　　除了房源減少和投資行為趨多的因素之外，馬德里地區(qū)的人口在過去的幾年中不斷增長，未來仍有較大的增幅，人口的增長必然會要求更多的房屋用于居住，對房產(chǎn)的數(shù)量提出了更高的要求。其實馬德里地區(qū)人口的增多從西班牙買房移民申請者選擇地區(qū)就可以看出，不同于過去傾向于選擇巴塞羅那，現(xiàn)在越來越多的西班牙買房移民申請者都傾向于在馬德里買房，或為投資或為定居。

　　三、西班牙馬德里房源減少，人口增多帶動房屋租賃價格不斷上漲

　　隨著包括二手房在內(nèi)總房源數(shù)量的減少，馬德里房屋出租價格也不斷攀升。數(shù)據(jù)顯示，過去三年來馬德里市區(qū)房租平均上漲幅度達到36%。其中增長最快的地方為Puente de Vallecas，增長幅度超過40%，中心區(qū)也增長了近四成。雖然馬德里市區(qū)周邊遠一些的地方房屋租金還不高，但是漲幅幾乎都超過20%。

　　隨著西班牙經(jīng)濟好轉(zhuǎn)，很多此前離開西班牙的人回流，向馬德里等一線城市集中。近兩年，馬德里新增超過十幾萬個工作崗位。不僅本土人口增加，外來西班牙移民也不斷增長，多重因素導(dǎo)致房屋需求持續(xù)增高，房屋出租市場也相應(yīng)水漲船高。其實這種情況對于西班牙買房移民申請者來說，既有有利的一面，也有...

　　在美國眾多的城市當(dāng)中，現(xiàn)在洛杉磯房產(chǎn)的人是比較多的。因為洛杉磯是加州的第一大城市。在這里買房是最明智的選擇。和出國留學(xué)網(wǎng)小編一起來看看洛杉磯房源戶型怎么選擇的相關(guān)消息。

　　在美國洛杉磯想要購買優(yōu)質(zhì)的房源，就要尋找房屋中介來幫忙。因為很多人來到洛杉磯以后對于這些的一切是不熟悉的。想要在洛杉磯選擇適合自己的房產(chǎn)并不是很容易的事情。其實洛杉磯這里的房屋居住類型最受歡迎的是教育房產(chǎn)和海景房。因為教育房可以為孩子學(xué)習(xí)作好準(zhǔn)備，房屋還可以用于出租，其次就是洛杉磯這里的海景房，位于海邊，景色也是很美麗的，對于海外人士來說，海景房一直都是投資的人們選擇，因為可以給家人很好的生活習(xí)慣。

　　因為洛杉磯的房產(chǎn)戶型比較多。所以大家在選擇的時候空間是很大的。但是在洛杉磯買房一定要找房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。有了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對于大家買房是有很重要的作用的。而且在洛杉磯買房以后用來投資的收益是很高的。所以說大家不用擔(dān)心，洛杉磯這里的生活環(huán)境非常好，每個人都可以在這里過著安穩(wěn)的生活，洛杉磯就是這樣一個受歡迎的城市。

　　在美國洛杉磯如何購買住宅去的房產(chǎn)是需要尋找房產(chǎn)中介來幫助的。在洛杉磯買房要知道哪種戶型的房產(chǎn)是比較適合大家的，一般來說洛杉磯的海景房屋和學(xué)區(qū)房是最熱銷的房產(chǎn)。而且中美兩國文化差異是很大的，生活習(xí)慣也有所不同，所以說最好的辦法就是根據(jù)當(dāng)?shù)厝说娘L(fēng)俗習(xí)慣來進行購房。

　　推薦閱讀：

　　美國洛杉磯買房怎么選地段

　　美國洛杉磯買房選擇經(jīng)紀(jì)人

　　美國洛杉磯房價和戶型有沒有關(guān)系

　 2012年02月20日 長沙求職簡歷模板信息由出國留學(xué)網(wǎng)簡歷頻道為求職者提供.

liuxue86.com姓名

自我評價
本人在銷售及物流管理方面有相關(guān)工作經(jīng)驗；有汽車起重機操作證,汽車駕證B證并有5年駕齡;能熟練操作叉車;懂電腦操作等,三一工作時主要負責(zé)三一汽車起重機配件的發(fā)運以及車輛調(diào)度等

工作經(jīng)驗

教育經(jīng)歷

2002-9 至 2005-6湖南工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院機械制造與自動化專業(yè)

陳炎語言能力

英語：一般

　 　　美國留學(xué)生活租房類型有哪些?留學(xué)租房問題總會是留學(xué)生到美國后就要面臨住房的問題，選址，費用，契約……接踵而至。不過留學(xué)美國租房也不是什么難事，尋找租房信息、觀察房屋的環(huán)境、考慮租金、簽訂契約等等，一步步搞定租房步驟和注意事項。以下是出國留學(xué)網(wǎng)小編為您指出美國租房可選擇的幾個主要類型：

　　1、中國人房東(大多是租HOUSE)

　　如果是在大城市，中國人比較多的地方，那么可以去中國人的超市看看，門口會貼很多租房廣告.或者看看中文報紙。也會有很多租房信息。跟中國人租房，好處就是便宜，而且很多不和你簽合同，要退房的話提前一個月通知房東，搬家那天還了鑰匙拿了定金走人;壞處是人員比較雜，特別是在紐約這種地方，燒菜的打黑工的不定就住在你樓上，所以找房子時一定要問清楚，最好是和學(xué)生住一起。另外，盡量不要和房東住一起，否則會煩S你。有人說哪里哪里的房東不好，其實我到不覺，房東么，都是差不多的,這里好了那里必然有不好的，而且各人習(xí)慣不一樣，總會有看不慣的地方，所以也別太挑。不住一起就是了，省很多麻煩。

　　2、和學(xué)生SHARE

　　如果想和學(xué)生和租，可以到學(xué)校網(wǎng)上的中國學(xué)生會BBS看看，很多找人SHARE的。當(dāng)然，OISS，教室什么的走廊的布告欄也會有學(xué)生自己貼的，中國的外國的都有。100-800美元/周。

　　3、老外房東(大多是租APARTMENT)

　　租外國人的房子，你可以到學(xué)?；蛘叱惺裁纯纯?，一般都有免費的資料，或者英文報紙。另外你可以去學(xué)校的OISS看看，那里通常都會有不少資料。

　　老外通常會讓你簽合同付DEPOSITE，簽合同的時候一定要當(dāng)心。不要以為老外都是誠實的不會坑人。我一朋友退房了本來說好2個禮拜還DEPOSITE的，半年了到現(xiàn)在還沒拿到呢，估計也是拿不到了。合同上還寫明了要退的，所以最好是走人的時候就要回你應(yīng)該要的。

　　4、學(xué)校宿舍

　　這個不用說了吧，直接和學(xué)校的HOUSINGDEPARTMENT聯(lián)系就是了。一般被錄取以后學(xué)校都會MAIL給你相關(guān)信息，如果沒有的話，自己到學(xué)校網(wǎng)上看看就是了。住學(xué)校宿舍的優(yōu)點當(dāng)然是省心、安全，但是通常也會比外面自己租貴很多很多。

　　另外網(wǎng)上也有一些專門作房屋中介的網(wǎng)站，不過感覺比較貴。一般初來乍到是和老生打聽一下當(dāng)?shù)氐那闆r比較好。而中國學(xué)生同學(xué)會一般也會有當(dāng)?shù)氐母黝愋畔⒌慕榻B(同學(xué)會的地址應(yīng)該可以在學(xué)校的網(wǎng)上找到)。

　　以上是對美國留學(xué)生活租房類型有哪些這一問題的相關(guān)解答，希望對申請者有所幫助。

　 　　加拿大留學(xué)，租住房租的方式有很多，公寓、合租、學(xué)校宿舍等等，都是不錯的選擇，但是如何找到房源就成為大家比較關(guān)注的問題之一，靠譜、好的房源如何找，下面和大家詳細說說。

　　　 【加拿大留學(xué)生活如何找到房源——租房來源】

　　租房網(wǎng)站

　　加拿大的kijiji網(wǎng)站是推薦的首選，這個網(wǎng)站的房子選擇多樣化，適合不同需求的學(xué)生，比如說短期租，長期租，房子或者公寓。一般來說都是租一個房子里的一間屋。

　　可以在網(wǎng)站上根據(jù)你要求的距離遠近來排序，當(dāng)然，特可以按照價格來排序搜索。如果找到一個地理位置和室內(nèi)設(shè)施都滿意的房子之后就可以給房東打電話預(yù)約看房時間。需要明確的是：房租多少，是否包含水費電費網(wǎng)費等，詢問冬天是電暖還是燒油，因為如果需要分?jǐn)偱瘹赓M，燒油會比電暖貴很多。

　　　　【加拿大留學(xué)生活如何找到房源——學(xué)校的網(wǎng)站】

　　一般來說，學(xué)校都會有一些網(wǎng)頁為學(xué)生提供租房信息。

　　這類租房信息比較少，而且相對房租會比較貴。以紐芬蘭紀(jì)念大學(xué)學(xué)校為例，學(xué)生可以在學(xué)校的ISA頁面找到，選擇里面的Housing—Living Off Campus，租房信息就可以查詢了

　　當(dāng)?shù)刂袊鴮W(xué)生的聯(lián)系群也是一個比較不錯的選擇，加入學(xué)校的聯(lián)系群，里面會有很多中國學(xué)生發(fā)布租房信息。這種方式的好處是，可以用中國人的思路進行溝通，比較好溝通，好相處。去加拿大之前就有可能找到房子住。但是不理想的地方就在于，一般這里面租的房子都是中國人，相對來說缺少語言學(xué)習(xí)環(huán)境。

　　　　【加拿大留學(xué)生活如何找到房源——朋友介紹房源】

　　也是個可取的方法。可以詢問周圍的朋友，看他們的房東是否有此類的資源。因為加拿大一些房東是專門做租房生意的，他們手上一般會有很多房源，詢問他們說不定會有驚喜。

　　房屋選擇原則

　　交通要便利(以上學(xué)和購物便利為原則)

　　房東有權(quán)提出不吸煙﹑不養(yǎng)寵物﹑少油煙和租期的要求。BC省大部分的業(yè)主不希望租客養(yǎng)寵物。加拿大人一般都希望長租而不是短租。

　 　　荷蘭移民買房房源尋找途徑。荷蘭以其高素質(zhì)教育、高福利制度吸引了無數(shù)外國人移民荷蘭，移民荷蘭以后首先要解決住的問題。中國人不論到哪里都首選買房，有了房產(chǎn)才有歸屬感，下面86留學(xué)網(wǎng)來介紹一下在荷蘭買房如何尋找房源。

　　荷蘭絕大多數(shù)待售房屋都能夠在網(wǎng)站www.funda.nl上面找到，此外還有一些其它大型網(wǎng)站能夠幫助你找到待售房屋：

　　找房之前先準(zhǔn)備一個期待清單，表明買房的具體細節(jié)要求，然后根據(jù)清單上的內(nèi)容在上述網(wǎng)站進行搜索。尋找房屋是整個買房過程中最有樂趣的環(huán)節(jié)，在 Funda 上你能夠很快找到你期望購房區(qū)域的待售房屋，而且能夠很快瀏覽這些待售房屋的基本情況。

　　如果你想隨時了解新增的待售房屋，那么登陸www.zoekallehuizen.nl 或者 www.jaap.nl，你可以每天從這兩個網(wǎng)站收到一封郵件提醒你你中意區(qū)域的新增房源。

　　一旦找到了你初步中意的房屋，立即與房屋中介或者房主約定看房時間。如果你非常中意某套房屋，盡快與中介或者房主取得聯(lián)系看房，盡量配合他們的時間以便盡快看房防止被他人搶先。有時候你中意的房子可能會被他人搶先訂購，雖然現(xiàn)在是經(jīng)濟危機期間，但是這也是會發(fā)生的。

　　除了上述的大型房屋網(wǎng)站，還有很多的小網(wǎng)站發(fā)布房屋租售信息。

　　另外不要忽視了“人力”的力量，告訴你認(rèn)識的人你正在尋找房屋，有時他們所提供的信息會超過你的預(yù)料。目前通過人際關(guān)系介紹購房的比例正在增加。

　　還有一個更直接的方法，到你想買房的區(qū)域去逛上一圈。有時并非所有人都會將售房信息發(fā)布到互聯(lián)網(wǎng)上，有些人只是在自己的窗戶上貼張紙說“此房待售”。通過這種方式找到的房子更少競爭者，(討價)余地更多。

　　在報紙和雜志上搜索也是一個辦法，比如電訊報Telegraaf 每周三都會刊登售房信息。

　　此外還有些分類廣告也會有售房信息。

　　在荷蘭買房看房源的渠道有很多種，建議到荷蘭移民以后準(zhǔn)備買房的人，一定要多渠道多方面的考察，仔細對比，慎重決定。