出國留學(xué)網(wǎng)專題頻道建筑物欄目，提供與建筑物相關(guān)的所有資訊，希望我們所做的能讓您感到滿意！ 建筑物通稱建筑，屬于固定資產(chǎn)范疇，一般指供人居住、工作、學(xué)習(xí)、生產(chǎn)、經(jīng)營、娛樂、儲藏物品以及進行其他社會活動的工程建筑。例如，工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑等。《民用建筑設(shè)計術(shù)語標準》中建筑物的定義：用建筑材料構(gòu)筑的空間和實體，供人們居住和進行各種活動的場所。
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生活中，我們見過許多不同類型的建筑，對此我們感慨良多，也能夠從中學(xué)到許多知識。以下是由出國留學(xué)網(wǎng)小編為大家整理的“描寫建筑物的成語”，僅供參考，歡迎大家閱讀。
描寫建筑物的成語
金璧輝煌、富麗堂皇、樓臺亭閣、亭臺樓閣
高聳入云、鶴立雞群、鱗次櫛比、玉砌雕闌
瑤臺瓊室、神工意匠、畫棟飛甍、殿堂樓閣
殘垣斷壁、雕闌玉砌、古香古色、碧瓦朱甍
一覽無遺、雕梁畫棟、珠圓玉潤、金碧熒煌
精雕細刻、神工天巧、大興土木、古色古香
美輪美奐、層臺累榭、金碧輝煌、桂殿蘭宮
高樓大廈、丹楹刻桷、雕欄玉砌、獨樹一幟
樓閣亭臺、三宮六院、朱閣青樓、華屋丘墟
舞榭歌樓、空前絕后、出類拔萃、碎瓦頹垣
華屋山丘、首屈一指、輝煌金碧、鴻圖華構(gòu)
爐火純青、心懸魏闕、深宅大院、瓊樓玉宇
瓊樓金闕、鉤心斗角、冠冕堂皇、破瓦頹垣
尺椽片瓦、八面玲瓏、金碧輝映、飛閣流丹
勾心斗角、朱甍碧瓦、釘頭磷磷、歌臺舞榭
重橫交錯、華屋秋墟、歌樓舞榭、樓閣臺榭
拓展閱讀：
描寫建筑物的成語解釋
1. 大興土木：興：創(chuàng)辦；土木：指建筑工程。大規(guī)模地蓋房子。
2. 碧瓦朱甍：甍：屋脊。形容建筑物的華麗美觀。
3. 爐火純青：比喻功夫達到了純熟完美的境界。
4. 尺椽片瓦：指建筑物遭受破壞后所剩無幾的磚瓦木料。
5. 深宅大院：房屋多廁而有圍墻的院子。
6. 畫棟飛甍：有彩繪裝飾的屋梁，高聳的屋脊。形容建筑物富麗堂皇。
7. 層臺累榭：層：重復(fù)，接連不斷；累：重疊；榭：建在臺上的房屋。形容建筑物錯落有致。
8. 美輪美奐：輪：高大；奐：眾多。形容房屋高大華麗。
9. 一覽無余：覽：看；余：剩余。一眼看去，所有的景物全看見了。形容建筑物的結(jié)構(gòu)沒有曲折變化，或詩文內(nèi)容平淡，沒有回味。
10. 鱗次櫛比：櫛：梳篦的總稱。象魚鱗和梳子齒那樣有次序地排列著。多用來形容房屋或船只等排列得很密很整齊。
11. 瓊樓玉宇：瓊：美玉；宇：房屋。指月中宮殿，仙界樓臺。也形容富麗堂皇的建筑物。
12. 珠圓玉潤：潤：細膩光滑。象珠子一樣圓，象玉石一樣光潤。比喻歌聲宛轉(zhuǎn)優(yōu)美，或文字流暢明快。
13. 精雕細刻：比喻認真細致地加工。
14. 亭臺樓閣：泛指建造在園林庭院中供游憩欣賞的建筑。
15. 破瓦頹垣：破屋斷墻。形容殘破廢棄的建筑。
16. 碎瓦頹垣：形容殘破、毀廢的建筑。
17. 瑤臺瓊室：玉砌的樓臺宮室。泛指華麗的宮廷建筑物。
18. 雕闌玉砌：形容富麗的建筑物。
19. 舞榭歌樓：榭：建筑在高臺上的房屋。為歌舞娛樂而設(shè)立的堂或樓臺。泛指歌舞場所。同“舞榭歌臺”。
20. 釘頭磷磷：建筑物上一顆顆的釘頭光彩耀眼。
21. 鶴立雞群：比喻顯得很突出。
22. 富麗堂皇：富...
09-23
備考復(fù)習(xí)需要行動，考生不要混日子，抓緊時間做好備考復(fù)習(xí)，為考試的到來做好準備，下面由出國留學(xué)網(wǎng)小編為你精心準備了“二級建造師2020水利實務(wù)?？贾R點：導(dǎo)流泄水建筑物＂，持續(xù)關(guān)注本站將可以持續(xù)獲取更多的考試資訊！
二級建造師2020水利實務(wù)?？贾R點：導(dǎo)流泄水建筑物
導(dǎo)流泄水建筑物
1.導(dǎo)流泄水建筑物包括導(dǎo)流明渠、導(dǎo)流隧洞、導(dǎo)流涵管、導(dǎo)流底孔、壩體預(yù)留缺口等臨時建筑物和部分利用的永久泄水建筑物。
2.導(dǎo)流明渠：宜優(yōu)先考慮與永久建筑物結(jié)合；彎道半徑不宜小于3倍明渠底寬，進出口軸線與河道主流方向的夾角宜小于30°。
3.導(dǎo)流隧洞彎曲半徑不宜小于5倍洞徑（或洞寬），轉(zhuǎn)角不宜大于60°，且應(yīng)在彎段首尾設(shè)置直線段，其長度不宜小于5倍洞徑（或洞寬）。
4.導(dǎo)流底孔
?。?）宜布置在近河道主流位置。
?。?）宜與永久泄水建筑物結(jié)合布置。
（3）壩內(nèi)導(dǎo)流底孔寬度不宜超過該壩段寬度的一半，并宜騎縫布置。
5.壩體預(yù)留缺口
?。?）混凝土重力壩、拱壩等實體結(jié)構(gòu)在施工過程中可預(yù)留壩體缺口與其他導(dǎo)流設(shè)施共同泄流；
（2）支墩壩、壩內(nèi)廠房等非實體結(jié)構(gòu)在封腔前壩體不宜過流，如需過流應(yīng)復(fù)核其結(jié)構(gòu)安全。
?。?）壩體泄洪缺口宜設(shè)在河床部位，避免下泄水流沖刷岸坡。當空蝕指數(shù)小于0.3時，應(yīng)采取摻氣措施降低壩面負壓值。
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02-13
今天小編為大家提供重慶交通大學(xué)2019年碩士研究生入學(xué)考試《港口與海岸水工建筑物》復(fù)試大綱，一起來看看吧！祝大家備考順利！
重慶交通大學(xué)2019年碩士研究生入學(xué)考試《港口與海岸水工建筑物》復(fù)試大綱
一、目的和要求
通過考試，了解考生對本專業(yè)的主要專業(yè)課知識的掌握情況、理解能力、分析能力、基礎(chǔ)理論和專業(yè)知識的綜合運用能力以及考生從事專業(yè)技術(shù)研究工作的基本素質(zhì)。
二、考試范圍
1、碼頭的基本組成及其作用;碼頭型式和作用在碼頭結(jié)構(gòu)上的作用及其分類;作用代表值的確定以及作用效應(yīng)組合等;
2、重力式碼頭：結(jié)構(gòu)型式、特點及其適用條件、一般構(gòu)造、一般計算內(nèi)容、地基處理方法;
3、板樁碼頭：碼頭構(gòu)造、單錨板樁墻計算的基本內(nèi)容、計算方法和計算步驟;
4、高樁碼頭：碼頭型式與構(gòu)造，一般計算：板的內(nèi)力計算、樁臺特點及剛性樁臺與柔性樁臺的計算方法和計算步驟;
5、防波堤：防波堤的作用、型式及其適用范圍、設(shè)計波浪的確定、斜坡堤設(shè)計、直立堤前波浪形態(tài)和波壓力計算與直立堤的設(shè)計計算主要內(nèi)容;
6、修造船水工建筑物：類型及其各自的型式、船塢塢室的結(jié)構(gòu)型式等內(nèi)容。
三、考試內(nèi)容
1、碼頭的分類及其使用范圍與碼頭的基本組成及其作用;
2、可靠度的含義;結(jié)構(gòu)的正常功能;
3、作用的分類、作用代表值的確定、作用效應(yīng)組合及其原則;
4、重力式碼頭的特點、一般適用范圍以及重力式碼頭的常用結(jié)構(gòu)型式、主要組成及其作用;
5、重力式碼頭的設(shè)計狀況、一般計算內(nèi)容及對應(yīng)采用的極限狀態(tài)和作用效應(yīng)組合;
6、重力式碼頭斷面設(shè)計的主要內(nèi)容及其基本要求;
7、減少作用于重力式碼頭上的永久土壓力的有效措施;
8、板樁碼頭的基本組成、主要的結(jié)構(gòu)型式、構(gòu)造和特點;
9、拉桿失事的原因及防治措施;
10、板樁碼頭的錨碇類型及其受力特點與適用條件;
11、板樁碼頭的計算內(nèi)容有那些?其常用得計算方法及其適用范圍;
12、高樁碼頭的特點及適用條件、組成及上部結(jié)構(gòu)的主要型式;
13、高樁碼頭橫向排架中樁基布置原則;
14、進行高樁碼頭樁力計算時如何考慮上部結(jié)構(gòu)剛度的影響;
15、在板梁式碼頭中，對于由叉樁和直樁支承的板梁式碼頭的橫梁計算，可如何簡化?
16、全部由直樁支撐的梁板式碼頭的橫梁排架按彈性支承剛架計算時，可如何簡化?
17、防波堤的作用、結(jié)構(gòu)的類型及其適用條件;
18、防波堤的布置內(nèi)容與布置原則;
19、防波堤前的波浪形態(tài);
20、船塢塢室斷面結(jié)構(gòu)型式類型、工作原理及其適用條件;
21、縱向滑道和橫向滑道的一般特點。
四、主要參考書
1王元戰(zhàn)主編，《港口與海岸水工建筑物》(第一版)，人民交通出版社，2013年
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09-28
考研大綱頻道為大家提供長沙理工大學(xué)2019考研復(fù)試大綱：F0404水工建筑物，一起來復(fù)習(xí)一下吧！更多考研資訊請關(guān)注我們網(wǎng)站的更新!
長沙理工大學(xué)2019考研復(fù)試大綱：F0404水工建筑物
科目代碼：F0404 科目名稱：水工建筑物
一、考試要求
主要考察考生是否掌握了水工建筑物的基本概念、基本理論和基本方法。具體包括明白混凝土重力壩、拱壩、土石壩、水閘、岸邊溢洪道及水工隧洞的工作原理及工作條件，懂得從安全、經(jīng)濟、實用、美觀及施工方便的原則出發(fā)，根據(jù)任務(wù)和具體條件選擇水工建筑物的型式和基本尺寸，初步掌握其工作方法和步驟;應(yīng)用所學(xué)基本理論，選擇合理計算方法進行各種常見水工建筑物的水力計算、滲流分析、穩(wěn)定驗算及強度校核等;根據(jù)水工建筑物的工作原理和具體條件，確定地基處理及主要細部構(gòu)造方案;明確地形、地質(zhì)、水文、施工、建材、環(huán)保、運用等條件對水利樞紐布置的影響，初步掌握水利樞紐布置的方法與步驟。
二、考試內(nèi)容
側(cè)重對水工建筑物基本概念、基本原理及基本分析方法的理解及應(yīng)用的考核。主要考試內(nèi)容如下：
1、水工建筑物的定義、類型及等級劃分依據(jù)。
2、水工建筑物安全標準的表達形式。
3、水工建筑物承受的主要荷載,掌握自重、靜水壓力、揚壓力的計算方法。
4、重力壩的工作特點和優(yōu)缺點，抗滑穩(wěn)定計算方法，失穩(wěn)破壞機理和提高壩體抗滑穩(wěn)定的工程措施，大壩設(shè)計流程與主要設(shè)計內(nèi)容。
5、拱壩的工作機理，溫升溫降對壩體穩(wěn)定、應(yīng)力的影響，拱梁分載法的原理。
6、土石壩滲透變形的類型和危害，滲流分析的目的及主要內(nèi)容，壩體排水的形式及其優(yōu)缺點，壩體穩(wěn)定的瑞典圓弧法分析、壩體設(shè)計基本要求及設(shè)計要點。
7、溢洪道類型及適用條件，正槽式溢洪道的組成及各部分功能。
8、閘室類型及適用條件，組成及各部分功能，閘基防滲設(shè)計，提高閘室抗滑穩(wěn)定的工程措施。
三、題型
試卷滿分為100分，其中：填空選擇題占15%，名詞解釋題占25%，簡答題占60%。
四、參考教材
1.《水工建筑物》.林繼鏞主編.中國水利水電出版社，2009，第五版。
來源：長沙理工大學(xué)研究生招生信息網(wǎng)
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09-28
考研大綱頻道為大家提供長沙理工大學(xué)2019考研復(fù)試大綱：F0405港口水工建筑物，一起來了解一下吧！更多考研資訊請關(guān)注我們網(wǎng)站的更新!
長沙理工大學(xué)2019考研復(fù)試大綱：F0405港口水工建筑物
科目代碼：F0405科目名稱：港口水工建筑物
一、考試要求
主要考察考生是否掌握了港口、海岸水工建筑物相關(guān)基本概念，設(shè)計基本理論和基本方法，包括港口、海岸水工建筑物的結(jié)構(gòu)型式及其特點，港口、海岸水工建筑物結(jié)構(gòu)布置及主要構(gòu)造要求，碼頭結(jié)構(gòu)、防波堤等水工建筑物的設(shè)計原理和計算方法，以及是否具備運用基本理論和基本方法，分析解決實際工程問題的能力。
二、考試內(nèi)容
1.碼頭地面使用荷載、土壓力、船舶荷載、波浪力、水流力、地震荷載等的基本概念、計算及作用組合。
2.重力式碼頭結(jié)構(gòu)選型，結(jié)構(gòu)布置及主要構(gòu)造要求，穩(wěn)定性、內(nèi)力計算原理及應(yīng)用。
3.板樁碼頭結(jié)構(gòu)選型，結(jié)構(gòu)布置及主要構(gòu)造要求，單錨板樁墻、錨碇結(jié)構(gòu)計算原理及應(yīng)用。
4.高樁碼頭結(jié)構(gòu)選型，結(jié)構(gòu)布置及主要構(gòu)造要求，上部結(jié)構(gòu)、橫向排架計算原理及應(yīng)用。
5.開敞式碼頭結(jié)構(gòu)選型、結(jié)構(gòu)布置、計算要點。
6.斜坡碼頭和浮碼頭結(jié)構(gòu)選型、結(jié)構(gòu)布置、計算要點。
7.碼頭附屬設(shè)施型式、特點和布置。
8.防波堤作用及結(jié)構(gòu)選型，直立式、斜坡式防波堤結(jié)構(gòu)布置及主要構(gòu)造要求，直立式、斜坡式防波堤計算原理及應(yīng)用。
9.修造船水工建筑物作用及結(jié)構(gòu)選型，結(jié)構(gòu)布置，滑道、干船塢的計算要點。
三、題型
試卷滿分為100分，其中：填空、選擇或判斷題占40%，問答題占40%，計算分析題占20%。
四、參考教材
1.王元戰(zhàn)主編，《港口與海岸水工建筑物》，人民交通出版社，2013年
2.韓理安主編，《港口水工建筑物》，人民交通出版社，2008年
來源：長沙理工大學(xué)研究生招生信息網(wǎng)
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對于很多同學(xué)來說，托福寫作不知道怎么寫，那么看看優(yōu)秀范文怎么寫的或許對你有幫助。今天就和出國留學(xué)網(wǎng)的小編一起來看看托福獨立寫作思維拓展：古老建筑物是否應(yīng)該拆除？
托福寫作題目：
It is better for the government to spend on building future housingor preserving historic or traditional buildings and homes 政府是應(yīng)該建設(shè)新建筑，還是保護歷史古老建筑 ？
托福寫作素材整理：
為何保護古老建筑：
1. 古老建筑歷史文化遺產(chǎn)的一部分，保護古建筑就是保護文化遺產(chǎn)，因為古建筑是歷史的見證，提供了和過去具體的聯(lián)系，如果拆除古老建筑，人類的歷史就是一團迷霧，城市失去了其特征，在其原址上建設(shè)的摩天高樓可以建設(shè)在世界上的任何地方。
2. 保護古老建筑產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟價值，很多古老建筑已經(jīng)成為熱門的旅游資源，古老建筑是城市風(fēng)景的一部分，可以繁榮旅游經(jīng)濟，提高城市的美譽度。
3. 很多古老建筑體現(xiàn)一種建筑的成就，增強城市的文化底蘊。
為何支持拆除古老建筑：
1. 很多古老建筑年久失修，占用寶貴土地資源， 因此不能滿足住房短缺和人口激增的需要。
2. 很多古老建筑的建筑風(fēng)格不符合現(xiàn)代人的審美，和城市的發(fā)展不協(xié)調(diào)。
托福寫作語料庫
1. could strengthen a city ’ s cultural deposits …… v. 增強城市的文化底蘊
2. Numerous old buildings are protected by the law because they are part of a nation＇s history. 因為是國家歷史的一部分，很多的古老建筑被法律保護。
3. Some of the traditional buildings were worn down by the years without repair and occupy the precious land resources. 很多古老建筑年久失修，占用了寶貴的土地資源。
4. Many historic and old buildings fail to keep up with the development of the city 很多古老建筑和城市的發(fā)展不協(xié)調(diào)。
5. Those old and historic buildings should be kept in intact. 歷史古老建筑應(yīng)該給保持原貌
6. Old and historic buildings are the symbol of a nation or a city ’ s unique culture and civilization. 古老歷史建筑是國家城市獨特的文化文明的象征。
7. Old buildings could vividly unveil mystery of historic events. 古老建筑可以生動地再現(xiàn)歷史事件的神秘。
8. Those precious t...
03-19
出國留學(xué)網(wǎng)為您整理“一級消防工程師案例分析考點：建筑物的消防安全總目標”，歡迎閱讀參考，更多有關(guān)內(nèi)容請繼續(xù)關(guān)注本網(wǎng)站一級消防工程師欄目。
一級消防工程師案例分析考點：建筑物的消防安全總目標
要點：建筑物的消防安全總目標
?、贉p小火災(zāi)發(fā)生的可能性。
②在火災(zāi)條件下，保證建筑物內(nèi)使用人員以及救援人員的人身安全。
?、劢ㄖ锏慕Y(jié)構(gòu)不會因火災(zāi)作用而受到嚴重破壞或發(fā)生垮塌，或雖有局部垮塌，但不會發(fā)生連續(xù)垮塌而影響建筑物結(jié)構(gòu)的整體穩(wěn)定性。
?、軠p少由于火災(zāi)而造成的商業(yè)運營、生產(chǎn)過程的中斷。
?、荼ＷC建筑物內(nèi)財產(chǎn)的安全。
?、藿ㄖ锇l(fā)生火災(zāi)后，不會引燃其相鄰建筑物。
?、弑M可能減少火災(zāi)對周圍環(huán)境的污染。
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2018年一級消防工程師案例分析：鄉(xiāng)鎮(zhèn)消防安全評估
...01-02
下面是出國留學(xué)網(wǎng)整理的“2018年二建《水利水電工程管理與實務(wù)》考點：水工建筑物的分類及作用”，歡迎閱讀參考，更多有關(guān)內(nèi)容請密切關(guān)注本網(wǎng)站二級建造師欄目。
2018年二建《水利水電工程管理與實務(wù)》考點：水工建筑物的分類及作用
1.按作用分類：為擋水建筑物、泄水建筑物、輸水建筑物、取(進)水建筑物、整治建筑物以及專門建筑物。
擋水建筑物：如各種壩和水閘以及沿江河海岸修建的堤防、海塘等。
輸水建筑物：如引水隧洞、引水涵管、渠道、渡槽、倒虹吸等。
整治建筑物：如順壩、丁壩、導(dǎo)流堤、護底和護岸等。
專門建筑物：如專為發(fā)電用的引水管道、壓力前池、調(diào)壓室、電站廠房;專為灌溉用的沉砂池、沖砂閘;專為過壩用的升船機、船閘、魚道、過木道等。
2.按用途分類
水工建筑物按其用途可分為一般性建筑物和專門性建筑物。
3.按使用時間的長短分類
水工建筑物按其使用時間的長短分為永久性建筑物和臨時性建筑物。
永久性建筑物，根據(jù)其重要性又分為主要建筑物和次要建筑物。
臨時性建筑物，如施工導(dǎo)流明渠、圍堰等。
【例題】某水利水電樞紐工程由攔河壩、電站等建筑物組成。本樞紐工程中的專門性水工建筑物是()。
A.水電站廠房
B.大壩
C.溢洪道
D.放水涵洞
【答案】A
二級建造師考試網(wǎng)為您提供：
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下面是出國留學(xué)網(wǎng)整理的關(guān)于“2018年房地產(chǎn)估價師《案例與分析》考點：建筑物折舊的求取方法”的內(nèi)容，歡迎閱讀參考，更多有關(guān)房地產(chǎn)估價師案例與分析的內(nèi)容請繼續(xù)關(guān)注本網(wǎng)站房地產(chǎn)估價師欄目。
2018年房地產(chǎn)估價師《案例與分析》考點：建筑物折舊的求取方法
1、年限法
①自然壽命和經(jīng)濟壽命。建筑物的自然壽命是指建筑從建成之日起到不堪使用時的年數(shù);后者是指建筑物從建成之日起預(yù)期產(chǎn)生的收入大于運營費用的持續(xù)年數(shù)。
?、趯嶋H經(jīng)過年數(shù)和有效經(jīng)過年數(shù)。實際經(jīng)過年數(shù)是指建筑物建成之日起到估價時點時的日歷年數(shù);有效經(jīng)過年數(shù)可能短于也可能長于實際經(jīng)過年數(shù)。在成本法求取折舊時，建筑物的壽命應(yīng)為經(jīng)濟壽命，經(jīng)過年數(shù)應(yīng)為有效經(jīng)過年數(shù)，剩余壽命應(yīng)為剩余經(jīng)濟壽命。
2、實際觀察法
注重建筑物的實際損耗程度。建筑物的損耗分可修復(fù)的損耗和不可修復(fù)的損耗。當修復(fù)所需的費用小于或等于修復(fù)后房地產(chǎn)價值的增加額的，為可修復(fù)部分。其折舊額為其修復(fù)費用;對于不可修復(fù)部分，再將其分為短壽命項目和長壽命項目，然后采用年限法或面新折扣法分別計算其折舊額，最后將修復(fù)費用、短壽命項目的折舊額、長壽命的折舊額相加，即得到建筑物的折舊總額。
3、成新折扣法
適用于同時需要對大量建筑物進行估價的場合，尤其是進行建筑物現(xiàn)值調(diào)查。
4、折舊方法的綜合運用
常以年限法為基礎(chǔ)計算折舊，然后根據(jù)實地觀察法進行修正。
房地產(chǎn)估價師考試頻道推薦：
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要參加房地產(chǎn)估價師考試的同學(xué)們，出國留學(xué)網(wǎng)為你整理“2018年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》重點：建筑物的折舊法”，供大家參考學(xué)習(xí)，希望廣大放松心態(tài)，從容應(yīng)對，正常發(fā)揮。更多資訊請關(guān)注我們網(wǎng)站的更新哦!
2018年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》重點：建筑物的折舊法
建筑物的折舊法：
建筑物的折舊=建筑物重新購建價格一建筑物市場價值
剩余經(jīng)濟壽命=經(jīng)濟壽命一有效經(jīng)過年數(shù)
直線法的年折舊計算公式：
Di=D=C—S/N
=C (1—R) /N
上式中：Di——第i年的折舊額。D是一個常數(shù);C——建筑物的重新購建價格;S——建筑物的凈殘值
N——建筑物的經(jīng)濟壽命;R——建筑物的凈殘值率;(C—S) ——稱為折舊基數(shù);
年折舊率d=D/C×100% =(C—S)/(C×N) ×100%=(1—R)/N×100%
有效經(jīng)過年數(shù)為t年的建筑物折舊總額Et=D×t=(C—S)t/N=C(1—R) t/N
直線法折舊下的建筑物現(xiàn)值的計算公式為：V=C—Et=C—(C—S)t/N=c[1—(1—R)t/N]
上式中：Et——建筑物的折舊總額;V——建筑物的現(xiàn)值;(C—S) ——稱為折舊基數(shù);
成新折扣法
V=C+q 式中：V——建筑物的現(xiàn)值;C——建筑物的重新購建價格;q——建筑物的成新率(%);
用直線法計算成新率的公式為：
q=[1—(1—R)t/N] ×100% 當R=0時，q=(1—t/N)×100%
=[1—(1—R) N—n/N]×100% =t/N×100%
=[1—(1—R) t/ t+n]×100% =n/ t+n×100%
建筑物經(jīng)濟壽命=1/年折舊率
修復(fù)所必需的費用≤修復(fù)后的房地產(chǎn)價值—修復(fù)前的房地產(chǎn)價值
扣除功能過剩引起的折舊后的成本=重置成本—超額持有成本
扣除功能過剩引起的折舊后的成本=重置成本—(無效成本+超額持有成本)
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