意大利租房黑中介

　　留學(xué)生在意大利生活會遇到哪些比較坑人的中介陷阱呢?防患于未然，堅(jiān)決抵制黑中介的存在，那么意大利留學(xué)生應(yīng)該從哪些方面去辨別黑中介的坑人把戲呢?跟著出國留學(xué)網(wǎng)小編來看看吧!歡迎閱讀。

　　把戲之一：比例牌

　　接著上面的他們提到和某所大學(xué)有什么協(xié)議云云，你總不能到意大利來查吧。實(shí)際上你讓他們辦和自己辦都是同樣的途徑。也是該計(jì)劃生就計(jì)劃生，該國際生就國際生，該不給的還是給不了。只是任何一個人自己都有50%的把握，他們也不例外。簽下來就是他們的功勞，簽不下來是你的條件不夠。要的就是成功比例那部分人的錢。騙了十個人的材料，有一個人簽下來就夠本，要是有五個以上的人簽下來了，那自然會沒事偷著樂了。

　　把戲之二：擦邊球

　　接著上面比例牌的把戲，有些不符合意大利規(guī)定或者很模糊的限制，讓他們什么活都敢接，什么話都敢說。比如中專生，民辦大學(xué)，學(xué)生簽證轉(zhuǎn)換工作簽證的問題，在讀生換專業(yè)的問題，拒簽之后再簽等等，這些看起來很難的事在意大利并不都是每個大學(xué)每個城市都一棒打死，意大利的政策規(guī)定經(jīng)常是因人而異。所以這種活接過來非常的容易，還是那句話，他們辦起來比你可能只是途徑熟一些，把握也是沒有多少的。辦成了收錢。辦不成，倒霉的還是你自己。

　　把戲之三：時間差

　　做留學(xué)這件事，周期長。今天答應(yīng)你的話可能要過一段時間才會實(shí)現(xiàn)。而這段時間里會發(fā)生很多變化。那樣，他們的承諾是否有效就很難說了。比如說申請大學(xué)之后，會幫你聯(lián)系什么樣什么樣的住房，或者有打工的機(jī)會。而一切都是要到出國后才能兌現(xiàn)。這時候，發(fā)現(xiàn)了和他們說的不一樣，你又能有什么辦法?還有諸如什么轉(zhuǎn)換專業(yè)，換學(xué)校，等等，總之，凡是要到意大利以后才能實(shí)現(xiàn)的那些事情都在這里面。有的承諾要到一兩年后才見分曉，那時候他們早把你忘了。

　　把戲之四：拉大旗

　　每個人找中介，除了只是想咨詢點(diǎn)信息之外，就是因?yàn)樽约河胁欢牡胤?。有的人是全不懂，有的人則是懂不全。而非法中介的人就象過去的媒婆，一定都是巧嘴的。一個玩得好的黑中介，必須要具備三樣條件：巧嘴，黑心還有就是靈腦。前兩樣不說了，這個靈活的頭腦是一直讓很多人羨慕不已。不只是要靈的能把那些復(fù)雜的意大利留學(xué)規(guī)定編成自己的話，還要隨時根據(jù)不同形式，輕松把昨天說錯的地方在今天你質(zhì)疑的時候又另一個借口滴水不漏的補(bǔ)上。如果你很誠實(shí)的說什么都不知道，向他來咨詢一切。那么他會把錘煉過很多次的臺詞再背一遍。以前別人上當(dāng)過，對新來的人也會有效。

　　如果無效的話，他還會再不斷改進(jìn)和革新。如果你懂不全，他會問幾個似是而非的問題來征求你的意見，其實(shí)是在考驗(yàn)?zāi)愕乃?。比如說故意問你：您愿意到firenze念書嗎?或者語言考CELI還是IT考試?語言準(zhǔn)備學(xué)到B1還是B2等等。用這種帶點(diǎn)特殊用語的詞句，很快就套出你對意大利的真實(shí)了解程度。基本上你懂的不可能有他多，或者不如他顯得多，在有了這個基礎(chǔ)之后，就開始真正的演出了。所謂拉大旗扯虎皮就是兩招：先說如何如何之難，那是因?yàn)椴徽宜麄?然后就是如果找了他們，如何如何之容易。前一方面無外乎就是意大利現(xiàn)在申請的人太多，大學(xué)錄取通知書不能拿到，簽證不能保證，或者好的專業(yè)都沒有名額了等等。

　　后面一條就是各有千秋了。有的說和意大利某幾所大學(xué)是關(guān)系單位，可以認(rèn)可他們推薦的學(xué)生...

　　意大利留學(xué)有很多需要注意的地方，比如租房就是其中一項(xiàng)，在中國，黑房東和黑中介一抓一大把，那么在意大利的租房情況是如何呢?跟著出國留學(xué)網(wǎng)小編來看看吧!歡迎閱讀。

　　留學(xué)生被騙租金

　　據(jù)報道，100多名中國留學(xué)生在意大利佩魯賈市每人每月需交納230歐元(約合1570元)床位出租費(fèi)，并被中介要求提前支付8個月的租金，物業(yè)管理費(fèi)另計(jì)，但事后竟發(fā)現(xiàn)，交納的租金從未被登記過，中介也沒給這些留學(xué)生留下任何租約合同。截至目前，留學(xué)生共支付了18萬歐元(約合123萬元)的房租。

　　在意大利，盡管有房屋中介、大學(xué)和市政府達(dá)成協(xié)議公布的一系列租房價格及一些細(xì)節(jié)介紹和規(guī)定出臺，但按照法律規(guī)定，由于沒有正式租約，意味著這100多名中國留學(xué)生將面臨被驅(qū)趕的可能。

　　隨著海外留學(xué)的持續(xù)升溫，留學(xué)生在海外遭遇的消費(fèi)盲點(diǎn)越來越多，不少留學(xué)生或多或少都會因不了解當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)而遭遇到消費(fèi)陷阱。

　　“我留學(xué)英國時也曾遭遇房屋黑中介，當(dāng)時租住了位于倫敦的一所房子，并把房租交給了一個華人中介，后來中介因債務(wù)竟卷走了最后3個月的房租，英國房東只好跑來問我再次討要房租。”海歸鄭小姐回憶，無奈之下，她和英國房東報了警，最終抓回黑中介才挽回?fù)p失。

　　“留學(xué)生在海外租房，最好找本地中介，這樣就算遇騙也能較好索償。另外，留學(xué)生還可以在租房網(wǎng)上尋找合適的房源和中介，網(wǎng)站上的中介都有著較嚴(yán)格的準(zhǔn)入制度，遇上黑中介的可能性較低。而最為靠譜的辦法是通過學(xué)校的房源清單找房子，學(xué)校會定期在校園公布一些可供出租的房子，其信息有著極高的可信度?！?/p>

　　記者了解到，為規(guī)避留學(xué)消費(fèi)的誤區(qū)和陷阱，4月18日，廣東省消費(fèi)者委員會將在廣州金吉利留學(xué)成立“出國留學(xué)消費(fèi)教育基地”，開展各類消費(fèi)教育活動。

　　留學(xué)生在外租房，遇到以下5類情況需要多多防范：

　　1.重復(fù)收取信用評估費(fèi)：在租房時，中介常會以保障房東利益為由，要求租客做信用評估。一般情況下，此類信用檢查報告約需900元，但一些中介會要求租客交更高費(fèi)用，甚至每看一套房子就做一次信用評估，這是完全沒有必要的。

　　2.租金上漲：一些中介經(jīng)常找借口突然漲租金，遇到此種情況，留學(xué)生可以找出相同區(qū)域相似房屋的一系列租金情況，與房東協(xié)商，避免漲價。

　　3.合同簽訂：在簽署租房合同前，詳細(xì)了解合同內(nèi)容，特別是收費(fèi)和退費(fèi)部分，如合同沒有標(biāo)明保證自己利益的項(xiàng)目，必須要求中介添加。

　　4.不可退的手續(xù)費(fèi)：在還沒確定租房之前，交的任何手續(xù)費(fèi)都是可以退的，會有一些黑中介收取了留學(xué)生手續(xù)費(fèi)后，又轉(zhuǎn)而把房子租給別人卻不退還手續(xù)費(fèi)。建議留學(xué)生在看房前，務(wù)必確定是否需要交手續(xù)費(fèi)，并簽署協(xié)議以保障自己的利益。

　　5.入住前檢查房子情況：留學(xué)生在入住租房前，要檢查清楚墻面、地板、家具、電器、水電表等情況，并與房東確認(rèn)，條件允許的話應(yīng)拍照為證。很多留學(xué)生就曾在搬家時被房東控告損壞墻體、家居等，以致賠償，卻有口難辯。

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