房屋抵押借款合同

　　這里有一些和“房屋抵押借款合同”相關(guān)的實(shí)用信息。隨著現(xiàn)在日新月異的快速發(fā)展，我們都需要運(yùn)用到合同。簽訂合同也確實(shí)是保證我們合法權(quán)益不被侵害的有效手段。只要我的建議對(duì)你有所作用請(qǐng)不要忘記將其收藏起來(lái)！

房屋抵押借款合同 篇1

　　抵押貸款指借款人在法律上把自己的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)作為抵押而取得的銀行貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價(jià)證券、國(guó)債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則，作為一種補(bǔ)償銀行有權(quán)處理抵押品。

　　房屋抵押借款合同（1）

　　抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙 方）：____________

　　甲方向乙方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn) （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

　　1、抵押物事項(xiàng) ：

　　1）、房屋所有權(quán)證：潭房權(quán)字第 號(hào)房屋共有權(quán)證：潭房共字第 號(hào)土地使用權(quán)證：潭字第 號(hào)

　　2）、名稱(chēng)：

　　3）、座落：

　　4）、建筑面積： m2 ； 用地面積： m2

　　5）、抵押房地產(chǎn)價(jià)值：

　　2、抵押范圍：

　　3、借款金額： 元人民幣（￥ ）。

　　4、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　5、借款種類(lèi)：

　　6、借款用途：

　　7、甲方以位于 自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到建陽(yáng)市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證）。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后 天內(nèi)將全部資金付給甲方。

　　8、借款利率：

　　9、還款方式：

　　10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　11、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、 轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

　　12、違約責(zé)任

　　1）、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方 還清乙方全部貸款本息為止。

　　13、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

　　14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房管處留存一份。

　　甲方：

　　乙 方：

　　簽約時(shí)間：____年____月____日

房屋抵押借款合同 篇2

　　抵押權(quán)人(甲方)：_________身份證：_______________________

　　抵押人(乙方)：__________身份證：_______________________

　　本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并保證共同遵守。

　　　一、 借款條款<...

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房屋抵押借款合同 篇1

　　抵押權(quán)人(甲方)：_________身份證：_______________________

　　抵押人(乙方)：__________身份證：_______________________

　　本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并保證共同遵守。

　　　一、 借款條款

　　1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_(tái)______萬(wàn)元整。(大寫(xiě)____________)。

　　2、借款用途：_____________________________

　　3、借款利率：按每月 計(jì)算，當(dāng)日交齊利息保證金 萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě)： )。

　　4、借款期限，自_____年___月___日到_____年___月___日止。

　　5、甲方應(yīng)于房屋抵押登記法律公正等手續(xù)結(jié)束后，當(dāng)日全額放款給乙方，乙方收到借款后應(yīng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

　　　二、 抵押條款

　　1、 借款人以下房產(chǎn)為上述借款的抵押

　　(1) 房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：

　　(2)房屋地址：___________________________________________

　　(3)房屋面積：_____________

　　(4)房屋屬性：該房屋屬于下述第____種形式：

　　①商品房 ②房改房 ③商業(yè)房

　　(5)該房屋是否出租： 。

　　2、 如該房產(chǎn)正在出租，乙方必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：乙方背約時(shí)，由甲方發(fā)函日起計(jì)一個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。

　　3、 抵押期間，未經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，乙方不得變賣(mài)、贈(zèng)與、拆除、改建或其他方式處分抵押物，不得改變其使用性質(zhì)。

　　4、 本合同中借款條款如因某種致使部分或全部失效，不影響抵押條款，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

　　　三、 履約條款

　　1、 乙方每月應(yīng)付給甲方的利息，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期支付;如逾期，乙方須另行向甲方按日支付應(yīng)付利息千分之五的違約金。

　　2、 乙方借款期限到期，應(yīng)本金及利息一并歸還甲方，如逾期，視為嚴(yán)重違約，乙方須另行向甲方支付全部借款本金_____的違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用。若乙方逾期30天仍未清償全部應(yīng)付款項(xiàng)，甲方也可選擇自行向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>

　　3、 乙方向甲方還清本合約規(guī)定的全部應(yīng)付款項(xiàng)，甲方收到款項(xiàng)當(dāng)日需將該抵押房產(chǎn)權(quán)證證書(shū)歸還乙方并注銷(xiāo)抵押權(quán)證，同時(shí)解除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任。若甲方違約，須向乙方支付全部借款本金________%的違約金。

　　　四、 其他條款

　　1、手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用;

　　(1) 有關(guān)本合約...

房屋抵押借款合同 篇1

　　房屋抵押借款合同樣板通用版

　　抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________

　　抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________

　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

　　1、乙方向甲方借款金額為_(kāi)_________元人民幣（￥__________）。

　　2、借款期限：自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。

　　3、甲方以位于自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到?？谑蟹康禺a(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證）。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。

　　4、借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

　　5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物

　　6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

　　8、違約責(zé)任

　　1）、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　9、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向?？谑泄C處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　10、本合同系經(jīng)?？谑泄C處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

　　11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　代表：____________________

　　代表：____________________

　　簽約時(shí)間：____年____月____日

房屋抵押借款合同 篇2

　　債權(quán)人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________

　　債務(wù)人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________

　　乙方急需一筆資金投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

　　第一條 借款內(nèi)容

　　1、借款金額：乙方向甲方借款人民幣_(tái)__________元整。

　　2、借款用途：本借款用于___________投資的需要，不作為其他非法使用。

　　3、借款期限：甲乙雙方約定借款期限為_(kāi)______日，自_______年__...

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房屋抵押借款合同協(xié)議(篇1)

　　個(gè)人房屋抵押借款合同

　　抵 押 人(甲方)

　　代 表 人：

　　抵押權(quán)人(乙方)

　　代 表 人：

　　為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱(chēng)本合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

　　咀方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號(hào)，其房屋建筑面積_______㎡，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________，土地使用權(quán)證號(hào)：______________.

　　第二條 根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)__________________;抵押期限為_(kāi)_____ ，自______年____月_____至_____年____月____止。

　　第三條 利息(年息)______，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠。

　　第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

　　第五條 本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

　　第六條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

　　1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

　　第七條 抵押權(quán)的撤銷(xiāo)：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。

　　第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第九條 違約責(zé)任

　　1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。

　　2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

　　4、甲、乙任何一方違反第...

　　隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，合同在我們的日常生活中扮演著越來(lái)越重要的角色。要確保我們的利益得到保障，簽署一份合同是至關(guān)重要的。出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編為了方便讀者，特別精選了一份最有價(jià)值的“個(gè)人房屋抵押借款合同”資料，敬請(qǐng)閱讀以下網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容！

個(gè)人房屋抵押借款合同【篇1】

　　篇，歡迎閱讀參考!

　　房屋抵押借款合同范本

　　(一)

　　債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

　　第一條 借款內(nèi)容

　　1、借款總金額：

　　2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。

　　3、借款期限：自XXX____月____日起至XXX____月____日止。期限屆滿(mǎn)之日清償。

　　4、借款利息：月息為。

　　乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。

　　第二條 抵押物事項(xiàng)

　　1、抵押物名稱(chēng)：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號(hào)：)

　　2、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為元

　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

　　第三條 甲乙雙方義務(wù)

　　(一)甲方義務(wù)：

　　1、對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

　　(二)乙方的義務(wù)：

　　1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

　　3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

　　第四條 違約責(zé)任

　　1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

　　第五條 其他規(guī)定

　　1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。

　　(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

　　(2)乙方與

　　第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向甲方償付借款本息。

　　(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

　　2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

　　3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條 爭(zhēng)議的解決：

　　本合同遵守中華人...

　　當(dāng)我們生活在法律社會(huì)中時(shí)，我們需要制定合同來(lái)明確雙方在期限內(nèi)的工作內(nèi)容。那么，我們應(yīng)該如何有條理地寫(xiě)好合同呢？“簡(jiǎn)單的個(gè)人房屋抵押借款合同”是我傾心創(chuàng)作的，相信它能夠滿(mǎn)足您的需求。請(qǐng)繼續(xù)閱讀本文！

簡(jiǎn)單的個(gè)人房屋抵押借款合同【篇1】

　　房屋抵押借款合同范本

　　抵 押 人(甲方)：

　　代 表 人：

　　抵押權(quán)人(乙方)：

　　代 表 人：

　　為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱(chēng)本合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號(hào)，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________，土地使用權(quán)證號(hào)：______________。

　　第二條 根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)__________________;抵押期限為_(kāi)_____ ，自______年____月_____至_____年____月____止。

　　第三條 利息(年息)______，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠。

　　第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

　　第五條 本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

　　第六條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

　　1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

　　第七條 抵押權(quán)的撤銷(xiāo)：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。

　　第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第九條違約責(zé)任

　　1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。

　　2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

　　4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之____...

房屋抵押借款合同【篇1】

　　有關(guān)房屋抵押借款合同

　　抵押人：

　　抵押權(quán)人：

　　為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱(chēng)主合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號(hào)，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

　　第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)___________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫(xiě))，__________(小寫(xiě))。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________________(大寫(xiě))，__________(小寫(xiě))，抵押率為百分之__________。

　　第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。 在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

　　第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

　　第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

　　第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

　　第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

　　第十三條 抵押期滿(mǎn)，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押...

　　在法規(guī)不斷完善的背景下，越來(lái)越多的人開(kāi)始重視合同的重要性。簽署合同可以有效地避免各種意外情況的發(fā)生。但如何起草一份有效的合同呢？筆者認(rèn)為，值得一讀的文章是“房屋抵押借款合同”，強(qiáng)烈推薦給大家。相信您在閱讀本文后肯定會(huì)有所收獲！

房屋抵押借款合同(篇1)

　　抵押權(quán)人(出借方) 身份證號(hào)：

　　住 址： 電 話(huà)：

　　抵押人(借款方) 身份證號(hào)：

　　住 址： 電 話(huà)：

　　擔(dān)保人(擔(dān)保人) 身份證號(hào)：

　　住 址： 電 話(huà)：

　　抵押權(quán)人與抵押人于 年 月 日會(huì)同擔(dān)保人簽定借款合同，抵押人同意與擔(dān)保人協(xié)商拿房產(chǎn)抵押借款，房屋全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦于抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款，經(jīng)三方協(xié)商特定立本合同應(yīng)于遵照?qǐng)?zhí)行。

　　第一條、民間借款

　　借款金額為 萬(wàn)元整，利息 元整。

　　第二條、借款期限：

　　借款期限從 年 月 日至 年 月 日，共 月。

　　第三條、借款利息：

　　借款利息為每月每元為 元整，共有借款 萬(wàn)元整，合計(jì)利息為 元整。

　　第四條、還本利息：

　?、倜吭略碌讓⒃吕?元整全部付給抵押權(quán)人，如果抵押權(quán)人未能按規(guī)定及時(shí)交付本息時(shí)，抵押人必須立即補(bǔ)付。抵押權(quán)人在原利息的基礎(chǔ)上，向抵押人加收200%的罰息。抵押人所欠利息按日累積計(jì)收。

　?、诘盅喝俗栽柑嵩缃桓侗竞贤?guī)定部分或全部借款時(shí)，需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知抵押人并經(jīng)認(rèn)可，回應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息補(bǔ)償金。

　?、廴绻盅喝松釛壏慨a(chǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提前清還借款和利息。

　?、苋绻盅喝撕蛽?dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人和擔(dān)保人提前全部歸還借款和利息。

　?、萑绻盅喝嘶驌?dān)保人違反借款合同和本合同之任何條款，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前清還借款和利息。

　?、奕绻盅喝嘶驌?dān)保人利用借款進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)，抵押權(quán)人有權(quán)要求歸還借款和利息。

　　第五條、手續(xù)費(fèi)及其它費(fèi)用：

　　①公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費(fèi)用，全部由抵押人支付。

　　②由于抵押人及擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當(dāng)行為而引起的費(fèi)用概由抵押人及或擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還，但該費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計(jì)收利息。

　　第六條、房產(chǎn)抵押：

　?、俚盅喝藢⒎课莓a(chǎn)權(quán)證書(shū)由擔(dān)保人負(fù)責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。

　　②抵押人和抵押權(quán)人和應(yīng)當(dāng)同時(shí)到房地產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。

　?、鄯课莸盅簯?yīng)是房屋和房屋地產(chǎn)一起進(jìn)行抵押，不能分隔，房隨地走，地隨房走。

　　④抵押解除：該抵押人何時(shí)還清抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用之情況下，解除在抵押合同中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)之房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及房屋抵押登記。

　?、莸盅何镏幏郑?/p>

　　1、抵押人逾期 天內(nèi)仍未清交全部借款及利息，抵押權(quán)人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不歸還時(shí)，抵押人即可通過(guò)拍賣(mài)轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物...

　　在當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的背景下，如何制定一份恰當(dāng)?shù)暮贤@得至關(guān)重要。簽訂合同不僅有利于增進(jìn)彼此之間的合作，更能為雙方帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的好處。我們強(qiáng)烈推薦關(guān)于“房屋抵押借款合同”的精華文章，相信它們一定會(huì)給您帶來(lái)不少的啟示和幫助。最后，我們真心希望您喜歡本文！

房屋抵押借款合同【篇1】

　　【房屋抵押借款合同范本一】

　　抵押人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：

　　住址：

　　抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：

　　住址：

　　鑒于甲方向乙方借款____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)____號(hào)____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱(chēng)該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。

　　第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、公證費(fèi)及訴訟費(fèi))。

　　第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第五條抵押期限

　　抵押期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第四條借款利息

　　每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

　　第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

　　甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書(shū)后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

　　3、甲方如違反本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

　　第六條任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

　　第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

　　(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

　　(二)提交仲裁委員會(huì)裁決。

　　第八條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

　　第九條其它

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。

　　3.本合同未盡...

　　對(duì)于房屋抵押借款合同出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編有一些自己的獨(dú)到見(jiàn)解，希望對(duì)你有所幫助，動(dòng)動(dòng)手指請(qǐng)收藏一下。隨著法律法規(guī)的逐漸完善，我們應(yīng)該先去了解一下合同的相關(guān)定義。合同的簽訂可以避免以后一些不必要的糾紛和出現(xiàn)的問(wèn)題。

房屋抵押借款合同(篇1)

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

　　第一條 乙方向甲方借款金額為人民幣:________百________拾________萬(wàn)________元整(￥：________元)。

　　第二條 借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。共計(jì)：________月。期限屆滿(mǎn)之日清償。

　　第三條 甲方以位于：_____市_____區(qū)_____街_____

　　小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____門(mén)?？偨ㄖ娣e_____平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，本約抵押借款的房屋應(yīng)向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

　　第四條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由乙方收?qǐng)?zhí)。

　　第五條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第六條 借款利率：_____。

　　第七條 甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物。

　　第八條 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　第九條 簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

　　第十條 本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿(mǎn)不清償，乙方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　違約責(zé)任

　　第十一條 乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　第十二條 甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十三條 甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第十四條 本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心辦抵押權(quán)證一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋抵押借款合同(篇2)

　　抵押人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)：

　　住址：

　　抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)：

　　住址：

　　鑒于甲方向乙方借款____元暫時(shí)不能償還，甲方...