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想把自己家的房子改造一下，就需要請人來施工。下面是出國留學網(wǎng)的小編為大家收集整理的“房屋改造施工合同范本”，供大家參考！希望可以幫助到大家！更多精彩內(nèi)容請持續(xù)關(guān)注出國留學網(wǎng)！
甲方：
乙方：
一、工程項目：舊房改造，將原有舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進行施工。
二、施工地點：_________。
三、工程內(nèi)容及施工范圍，經(jīng)過雙方協(xié)商以達成一致，簽訂以下合同。
3.1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
3.2、甲方只負責材料的采購，乙方負責施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。
3.3、門窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過1.5米必須做過梁。
3.4、甲方負責提供水暖電材料，乙方負責安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面貼瓷磚，一樓和三樓的衛(wèi)生間、廚房貼至1.5米處。
3.5、在施工過程中，乙方負責所有外墻面抹平，粉刷內(nèi)墻面負責抹平，一樓和三樓地面用水泥抹平。東山墻和西邊路面、院內(nèi)用水泥抹平。
3.6、原地基有空虛的地方，乙方必須在打地梁時挖到實處，以保證房屋的承載力。
3.7、房屋的所有防水都由乙方負責材料和施工。
3.8、三層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負責任何一層預制板，其余各層都由乙方負責。
3.9、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價_________元，陽臺按一半計價，地面的所有垃圾由乙方負責清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。
3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承擔，甲方不承擔任何責任，乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負責水電。
四、付款方式：一層上板后，付乙方叁萬元；二層上板后，付乙方叁萬元；三層屋頂用小瓦或片瓦施工結(jié)束后，付乙方肆萬元；室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝完畢后，付乙方兩萬元；室內(nèi)瓷磚、門窗安裝完畢后，付乙方兩萬元；施工全部結(jié)束后除扣除總價的5%保質(zhì)金外，其余的工程款全部付清。
五、從簽訂合同之日起，乙方必須在三個月內(nèi)完工，否則扣除2%的違約金。
六、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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大前提：
拋開一切裝飾性的花紋，房間內(nèi)的家具、墻面、地面、裝飾用品等都看做是點線面的元素組合。
墻面
最安全的是刷白。
對自己想要的結(jié)果如果比較自信，可以選擇一面墻刷上顏色，顏色別太深，像淡淡的薄荷綠、淺淺的灰這種百搭的。
搜索關(guān)鍵詞：墻面漆
挑選要點：聯(lián)系客服要樣品，一般調(diào)漆顏色與干了的顏色不同，要先測試再大面積刷。
裝飾圖案：一般盡量不要用裝飾圖案，如果特別喜歡，就選黑白的，像最常見的圖案有：斑馬、鉆石、十字、三角等等。
搜索關(guān)鍵詞：北歐風墻貼
▲如果畫的內(nèi)容具象，不要選擇太寫實的風格，選擇以線條表現(xiàn)為主的內(nèi)容，如果內(nèi)容豐富，則選擇有邊界感的。
地面
預算豐富鋪強化復合地板，預算有限上淘寶買PVC地板，如果是一片一片的，問客服選擇數(shù)量，如果是成卷的要提供房間的長寬。顏色選低飽和度的。推薦不用背膠的，方便，一般會附贈雙面膠，貼邊緣就OK了，實測一個人鋪30平左右的房間幾個小時就可以搞定。
搜索關(guān)鍵詞：石紋地板革/木紋地板革
挑選要點：先買樣品，不要高光的那種，看著沉穩(wěn)，舒服，不扎眼。
地毯
地毯幾乎是必不可少的，宜家的胡賽格￥79，是最常見的一款。在淘寶也有不少可供選擇，價格在60-300之間，品類豐富。
搜索關(guān)鍵詞：北歐 地毯
挑選要點：要么純色，要么簡單的幾何圖案，避免大花。
家具
如果是翻新家具：買翻新漆自己上色即可，穩(wěn)妥的選擇是大件白色，線條深色。小件可以刷成亮麗一點的馬卡龍色，選擇非高光材質(zhì)的。
如果是購買家具：不要選擇復雜的裝飾紋路，大件選擇白色，小件選擇黑色或亮一點的顏色點綴，避免敦厚的樣式。
一般穩(wěn)妥一點的選擇就是宜家了，比較火的是119的小桌，79的置物架，還有299-499的卡萊克系列，橫放，不豎放。
搜索關(guān)鍵詞：翻新漆、翻新貼紙
床品
挑選要點：四件套的顏色飽和度要低，帶花紋的要選擇簡單的幾何圖案，純色更好。
枕頭2-4個，重疊擺放更佳，搭配床邊毯。
搜索關(guān)鍵詞：純色四件套
照明
閱讀區(qū)落地燈，餐區(qū)或床頭可以使用吊燈。造型簡潔，可以使用跳色。
搜索關(guān)鍵詞：落地燈 北歐
裝飾
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下面是出國留學網(wǎng)小編帶來的房屋改造合同書樣本，歡迎閱讀參考。
甲 方 ：
乙 方：
一 、工程項目：舊房改造，將原有 舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進行施工。
二、施工地點：湯王頭村。
三、工程 內(nèi)容及施工范圍，經(jīng)過雙方協(xié)商以達成一致，簽訂以下合同。
3.1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
3.2、甲方只負責材料的采購，乙方負責施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。
3.3、門窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過1.5米必須做過梁。
3.4、甲方負責提供水暖電材料，乙方負責 安裝。二層所有的 房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面 貼瓷磚，一樓和三樓的 衛(wèi)生間、廚房貼至1.5米處。
3.5、在 施工過程 中，乙方負責所有外墻面抹平，粉刷內(nèi)墻面負責抹平，一 樓和 三樓地面用 水泥抹平。東山墻和 西邊路面 、院內(nèi)用 水泥抹平。
3.6、原地基有 空虛的 地方，乙方 必須在 打地梁時挖到實處，以保證房屋的 承載力。
3.7、房屋的所有防水都由乙方 負責材料和 施工。
3.8、三層屋頂用小 瓦或片瓦，甲方負責任何一 層預制板，其余各層都由乙方負責。
3.9、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價320元，陽臺按一半計價，地面的 所有垃圾由乙方負責清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。
3.10、建筑施工 中安全第一 ，一切任何事故由乙方承擔，甲方 不承擔任何責任，乙方 必須按甲方圖紙施工。甲方負責水電。
四、付款方式：一 層上板后，付乙方叁萬元;二層上 板后，付乙方叁萬元;三層屋頂用 小瓦或片瓦施工結(jié)束后，付乙方肆萬元;室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝 完畢后，付乙方 兩萬元;室內(nèi)瓷磚、門窗安裝完畢后，付乙方兩萬元;施工 全部結(jié)束后除扣除總價的 5%保質(zhì)金外 ，其余 的工程 款全部 付清。
五、從簽訂合同 之日起，乙方 必須 在 三個月內(nèi)完工，否則扣除2%的 違約金。
六、本 合同 壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方: 乙方：
根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將興隆大街50號臨街三間平房改建工程包工給乙方施工，并達成以下協(xié)議：
一、工程概況
1、兩層為磚混結(jié)構(gòu)，一層向前補建及地基處理，二層新建，屋頂為鋼筋混凝土現(xiàn)澆面。
2、建筑面積約為140多平方米。
3、一層補建混凝土地座和混凝土地面及內(nèi)外墻體粉刷水光。
4、室內(nèi)鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓梯一座。
5、臨街墻面全部貼瓷，原一層前窗門及有關(guān)墻體需拆除活路。
6、格式及地平界限和南鄰家相同。
7、一層所有地面及院內(nèi)地面全部升高壓光處理。
8、一、二層...
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