出國留學(xué)網(wǎng)專題頻道承包人欄目，提供與承包人相關(guān)的所有資訊，希望我們所做的能讓您感到滿意！ 承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業(yè)（《建筑法》）、施工人（《合同法》）。 承包人的工程承包主體資格除滿足《合同法》關(guān)于合同主體資格的要求外，還要滿足《建筑法》關(guān)于施工合同承包人主體資格的要求。施工合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格，同時持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，在核準(zhǔn)的資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承攬工程。
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新的一年到了，您準(zhǔn)備好迎接2018年監(jiān)理工程師考試了嗎?下面是出國留學(xué)網(wǎng)為您準(zhǔn)備的“2018年監(jiān)理工程師《合同管理》考點(diǎn)：承包人的義務(wù)”，歡迎閱讀參考，更多有關(guān)內(nèi)容請繼續(xù)關(guān)注本網(wǎng)站監(jiān)理工程師欄目。
2018年監(jiān)理工程師《合同管理》考點(diǎn)：承包人的義務(wù)
通用條款規(guī)定，以下工作屬于承包人的義務(wù)：
(1)根據(jù)發(fā)包人的委托，在其設(shè)計資質(zhì)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。如果屬于設(shè)計施工總承包合同或承包工作范圍內(nèi)包括部分施工圖設(shè)計任務(wù)，則專用條款內(nèi)需要約定承擔(dān)設(shè)計任務(wù)單位的設(shè)計資質(zhì)等級及設(shè)計文件的提交時間和文件要求(可能屬于施工承包人的設(shè)計分包人)。
(2)向工程師提供年、季、月工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表。專用條款內(nèi)需要約定應(yīng)提供計劃、報表的具體名稱和時間。
(3)按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。專用條款內(nèi)需要約定具體的工作位置和要求。
(4)按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。專用條款內(nèi)需要約定設(shè)施名稱、要求和完成時間。
(5)遵守有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等利管理規(guī)定，按管理規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外。專用條款內(nèi)需要約定需承包人辦理的有關(guān)內(nèi)容。
(6)已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。要求承包人采取特殊措施保護(hù)的單位工程的部位和相應(yīng)追加合同價款，在專用條款內(nèi)約定。
(7)按專用條款的約定做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作。專用條款內(nèi)約定需要保護(hù)的范圍和費(fèi)用。
(8)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。專用條款內(nèi)需要根據(jù)施工管理規(guī)定和當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，約定對施工現(xiàn)場的具體要求。
(9)承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。
承包人不履行上述各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，應(yīng)對發(fā)包人的損失給予賠償。
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造價工程師考試就要開始咯，趕快復(fù)習(xí)起來吧，出國留學(xué)網(wǎng)竭盡全力為各位同學(xué)準(zhǔn)備了“造價工程師2017工程計價要點(diǎn)：承包人提交進(jìn)度款支付申請”，希望對各位考生有幫助。
承包人提交進(jìn)度款支付申請
1)累計已完成的合同價款
2)累計已實(shí)際支付的合同價款
3)本周期合計完成的合同價款：單價項(xiàng)目的金額;總價項(xiàng)目金額;計日工價款;安全文明施工費(fèi);應(yīng)增加的金額
4)本周期合計應(yīng)扣減的金額：扣回的預(yù)付款、扣減金額
5)本周期實(shí)際支付的合同價款每個計量周期到期后向發(fā)包人提交申請(4份)。
工程計價考點(diǎn)：工程竣工結(jié)算的編制依據(jù)
編制：承包人或受其委托的工程造價咨詢?nèi)撕藢Γ喊l(fā)包人或受其委托的工程造價咨詢?nèi)酥饕罁?jù)有：
1)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范;
2)工程合同;
3)發(fā)承包雙方實(shí)施過程中已確認(rèn)的工程量及其結(jié)算的合同價款;
4)發(fā)承包雙方實(shí)施過程中已確認(rèn)調(diào)整后追加(減)的合同價款;
5)建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料;
6)投標(biāo)文件;
7)其他依據(jù)。
工程計價考點(diǎn)：其他項(xiàng)目應(yīng)按下列規(guī)定計價
1)計日工應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計算;
2)暫估價應(yīng)按按照相關(guān)規(guī)定計算;
3)總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額計算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計算;
4)施工索賠費(fèi)用應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的事項(xiàng)和金額計算;
5)現(xiàn)場簽證費(fèi)用應(yīng)依據(jù)雙方簽證資料確認(rèn)的金額計算;
6)暫列金額應(yīng)減去工程價款調(diào)整(包括索賠、現(xiàn)場簽證)金額計算，如有余額歸發(fā)包人。
工程計價考點(diǎn)：質(zhì)量爭議工程的竣工結(jié)算
(1)已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，按保修合同執(zhí)行，按合同約定辦理竣工結(jié)算;
(2)已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議：
有爭議的部分：委托有資質(zhì)的檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算無爭議部分：合同約定辦理
工程計價考點(diǎn)：不可抗力解除合同
應(yīng)支付解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價款。
還應(yīng)支付下列金額：
(1)合同中約定應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的費(fèi)用。
(2)已實(shí)施或部分實(shí)施的措施項(xiàng)目應(yīng)付價款。
(3)承包人為合同工程合理訂購且已交付的材料和工程設(shè)備貨款。發(fā)包人一經(jīng)支付此項(xiàng)貨款，該材料和工程設(shè)備即成為發(fā)包人的財產(chǎn)。
(4)承包人撤離現(xiàn)場所需的合理費(fèi)用，包括員工遣送費(fèi)和臨時工程拆除、施工設(shè)備運(yùn)離現(xiàn)場的費(fèi)用。
(5)承包人為完成合同工程而預(yù)期開支的任何合理費(fèi)用，且該項(xiàng)費(fèi)用未包括在本款其他各項(xiàng)支付之內(nèi)。
當(dāng)發(fā)包人應(yīng)扣除的金額超過了應(yīng)支付的金額，則承包人應(yīng)在合同解除后的56天內(nèi)將差額退還給發(fā)包人。
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作文標(biāo)題： 作回“承包人”
關(guān)?鍵?詞： 小學(xué)五年級 500字
字????數(shù)： 500字作文
本文適合： 小學(xué)五年級
作文來源： https://Zw.liuxue86.com
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3 承包人
3.1 承包人的一般義務(wù)
(1)承包人應(yīng)按合同約定以及監(jiān)理人根據(jù)第13條[ 竣工驗(yàn)收與工程試車]作出的指示，實(shí)施、完成全部工程，并修補(bǔ)工程中的任何缺陷。
(2)承包人應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)。
(3)承包人應(yīng)按第8條[安全文明施工、職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù)]約定采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。
(4)承包人應(yīng)確保及時支付專業(yè)承包人和勞務(wù)分包人的工程款或報酬，及時支付臨時聘用人員的工資。
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(5 )承包人應(yīng)按照第8條[安全文明施工、職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù)]約定負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作。
(6)承包人應(yīng)將本單位形成的工程文件立卷，并負(fù)責(zé)收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，及時向發(fā)包人移交;
(7 )承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示為他人在施工現(xiàn)場或附近實(shí)施與工程有關(guān)的其他各項(xiàng)工作提供可能的條件。除合同另有約定外，提供有關(guān)條件的內(nèi)容和可能發(fā)生的費(fèi)用，由監(jiān)理人按第4.4款[確定 ]處理。
(8)工程接收證書頒發(fā)前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管和維護(hù)工程。如按照第13.5款[接收與部分工程的接收]，工程接收證書頒發(fā)時尚有部分未竣工工程的，承包人還應(yīng)負(fù)責(zé)該未竣工工程的照管和維護(hù)工作，直至竣工后移交給發(fā)包人為止。
(9)承包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。
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