出國(guó)留學(xué)網(wǎng)專(zhuān)題頻道承包商欄目，提供與承包商相關(guān)的所有資訊，希望我們所做的能讓您感到滿意！ 承包商是指有一定生產(chǎn)能力、技術(shù)裝備、流動(dòng)資金，具有承包工程建設(shè)任務(wù)的營(yíng)業(yè)資格，在建筑市場(chǎng)中能夠按照業(yè)主的要求，提供不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品，并獲得工程價(jià)款的建筑業(yè)企業(yè)。按照他們進(jìn)行生產(chǎn)的主要形式的不同，分為勘察、設(shè)計(jì)單位，建筑安裝企業(yè)，混凝土預(yù)制構(gòu)件、非標(biāo)準(zhǔn)件制作等生產(chǎn)廠家，商品混凝土供應(yīng)站，建筑機(jī)械租賃單位，以及專(zhuān)門(mén)提供勞務(wù)的企業(yè)等；按照他們的承包方式不同分為施工總承包企業(yè)、專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)、勞務(wù)分包企業(yè)。在我國(guó)工程建設(shè)中承包商又稱(chēng)為乙方。
01-11
2016年一級(jí)建造師公路工程專(zhuān)業(yè)備考的考生們看過(guò)來(lái)，你熟悉承包商的施工合同管理嗎？跟著出國(guó)留學(xué)網(wǎng)一級(jí)建造師頻道來(lái)看一下吧，希望對(duì)大家的復(fù)習(xí)有所幫助，更多一級(jí)建造師考點(diǎn)、試題以及考試資訊請(qǐng)關(guān)注本頻道。
2016年一級(jí)建造師《公路工程實(shí)務(wù)》考點(diǎn)：承包商的施工合同管理
承包商的施工合同管理
1.認(rèn)真編制投標(biāo)文件
投標(biāo)文件是合同文件的重要組成部分，也是投標(biāo)人在施工階段能否實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的重要基礎(chǔ)。
(1)確定投標(biāo)方式，聯(lián)合投標(biāo)還是單獨(dú)投標(biāo)。
(2)確定投標(biāo)策略，根據(jù)掌握的信息，充分分析論證后決定是投保險(xiǎn)標(biāo)，還是投風(fēng)險(xiǎn)標(biāo);常規(guī)價(jià)格標(biāo)，還是高價(jià)標(biāo)或低價(jià)標(biāo)。
(3)確定報(bào)價(jià)策略，根據(jù)具體評(píng)標(biāo)辦法采用相應(yīng)的報(bào)價(jià)策略，特別注意不平衡報(bào)價(jià)技巧的靈活、適度運(yùn)用。
(4)認(rèn)真做好招標(biāo)文件及合同條件的審查工作，全面、實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件。
2.切實(shí)履行合同義務(wù)，有理、有利、有節(jié)地維護(hù)自身權(quán)益
由于公路工程施工合同是公路工程合同體系中的“核心合同”，對(duì)工程項(xiàng)目控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)至關(guān)重要。因此，承包商必須全面、適當(dāng)?shù)芈男泻贤x務(wù)，否則不僅不能實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)，還有可能導(dǎo)致業(yè)主的反索賠，甚至被解除合同。承包商在履行合同義務(wù)時(shí)，也要注意采用恰當(dāng)?shù)姆绞骄S護(hù)自身的權(quán)益，如提出合理的工程變更要求，理直氣壯地提出正當(dāng)?shù)乃髻r要求等。
3.建立完整的合同管理制度
公路工程合同的復(fù)雜性和經(jīng)濟(jì)性決定了合同潛在的風(fēng)險(xiǎn)較大，為了規(guī)避、化解風(fēng)險(xiǎn)，承包商必須建立完整的合同管理制度，使施工合同的談判、簽訂、履行等各環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)科學(xué)化、規(guī)范化、程序化和模塊化。具體來(lái)講，應(yīng)建立和完善如下合同管理制度：
(1)合同管理相關(guān)部門(mén)的部門(mén)職責(zé)和工作崗位制度。
(2)合同管理的授權(quán)和內(nèi)部會(huì)簽制度。
(3)合同審查批準(zhǔn)制度。
(4)印鑒及證書(shū)管理使用制度。
(5)合同管理績(jī)效考核制度。
(6)合同檔案管理制度。
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| 2015年中國(guó)50家最佳建筑承包商 | ||
| 名次 | 企業(yè)名稱(chēng) | 地區(qū) |
| 1 | 中國(guó)建筑股份有限公司 | |
總承包商付款(分包)保函
總承包商付款(分包)保函
編號(hào)：(工 字)第 號(hào)
(分包商)：__________________________
鑒于貴方與______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“總承包商”)就____________________________項(xiàng)目于________年______月______日簽訂編號(hào)為_(kāi)_______________________的《分包合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)，應(yīng)總承包商的申請(qǐng)，我方愿就總承包商履行主合同約定的工程款支付義務(wù)以保證的方式向貴方提供如下?lián)＃?/p>
一、保證的范圍及保證金額
我方的保證范圍是主合同約定的總承包商應(yīng)向貴方支付的工程款。
我方保證的金額是主合同約定工程款的______%，數(shù)額最高不超過(guò)人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)：____________)。
本保函所稱(chēng)工程款是指_____________________。
二、保證的方式及保證期間
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我方保證的方式為：連帶責(zé)任保證。
我方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付之日后______日內(nèi)。
貴方與總承包商協(xié)議變更工程款支付日期的，經(jīng)我方書(shū)面同意后，保證期間按照變更后的支付日期做相應(yīng)調(diào)整。
三、承擔(dān)保證責(zé)任的形式
我方承擔(dān)保證責(zé)任的形式是代為支付?？偝邪涛窗粗骱贤s定向貴方支付工程款的，由我方在保證金額內(nèi)代為支付。
四、代償?shù)陌才?/p>
貴方要求我方承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)向我方發(fā)出書(shū)面索賠通知及總承包商未支付主合同約定的工程款的證明材料。索賠通知應(yīng)寫(xiě)明要求索賠的金額，支付款項(xiàng)應(yīng)到達(dá)的帳號(hào)。
在出現(xiàn)貴方與總承包商因工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，總承包商拒絕向貴方支付工程款的情形時(shí)，貴方要求...
05-29
《［標(biāo)準(zhǔn)版］總承包商付款供貨擔(dān)保函》一文發(fā)表于2013年04月13日，歡迎您訪問(wèn)出國(guó)留學(xué)網(wǎng)的合同范本頻道http://www.ycybzk.com/hetongfanben/,小編為您準(zhǔn)備了大量的合同范本內(nèi)容，如您所感興趣的付款擔(dān)保函 供貨承諾函 供貨函的內(nèi)容，以及《［標(biāo)準(zhǔn)版］總承包商付款供貨擔(dān)保函》等范文作為參考，希望本文能對(duì)您有所幫助。 ________（供貨商）：
鑒于貴方與_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)總承包商）就_________項(xiàng)目于_________年_________月_________日簽訂編號(hào)為_(kāi)________的《買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同），應(yīng)總承包商的申請(qǐng)，我方愿就總承包商履行主合同約定的貨款支付義務(wù)以保證的方式向貴方提供如下?lián)＃?p> 小編精心推薦
《2013年承包商履約委托保證合同（試行）》一文發(fā)表于2013年04月13日，歡迎您訪問(wèn)出國(guó)留學(xué)網(wǎng)的合同范本頻道http://www.ycybzk.com/hetongfanben/,小編為您準(zhǔn)備了大量的合同范本內(nèi)容，如您所感興趣的承包商合同 履約保證金合同 合同履約的內(nèi)容，以及《2013年承包商履約委托保證合同（試行）》等范文作為參考，希望本文能對(duì)您有所幫助。
編號(hào)：（工 字）第 號(hào)
委托保證人（承包商，以下稱(chēng)甲方）：____________
住所：________________________________________
法定代表人：__________________________________
電話：________________________________________
??? 傳真：________________________________________
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編號(hào)：（工 字）第 號(hào)
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鑒于貴方與_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包商”）就_______________項(xiàng)目于_______年_______月_______日簽訂編號(hào)為_(kāi)_____________的《建設(shè)工程施工合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同），應(yīng)承包商申請(qǐng)，我方愿就承包商履行主合同約定的義務(wù)以保證的方式向貴方提供如下?lián)＃?/p>
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編號(hào)： （工 字）第 號(hào)
委托保證人（總承包商，以下稱(chēng)甲方）：______
住所：____________________________________
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編號(hào)：（工 字）第 號(hào)
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鑒于貴方與______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“總承包商”）就____________________________ 項(xiàng)目于________年______月______ 日簽訂編號(hào)為_(kāi)_______________________的《分包合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同），應(yīng)總承包商的申請(qǐng)，我方愿就總承包商履行主合同約定的工程款支付義務(wù)以保證的方式向貴方提供如下?lián)＃?/p>
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編號(hào)：（工________字）第________號(hào)
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住所：_______________________________________
法定代表人：_________________________________
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編號(hào)：（工_____字）第_____號(hào)
供貨商：________________________
鑒于貴方與______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“總承包商”）就_____________________項(xiàng)目于_______年_______月_______日簽訂編號(hào)為_(kāi)_____________的《買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同），應(yīng)總承包商的申請(qǐng)，我方愿就總承包商履行主合同約定的貨款支付義務(wù)以保證的方式向貴方提供如下?lián)＃?/p>
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