敏感性

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　　2018執(zhí)業(yè)藥師藥學(xué)專業(yè)知識(shí)二考試重點(diǎn)：受體敏感性改變

　　肝臟疾?。河捎诟尾』颊唧w內(nèi)氨、甲硫醇及短鏈脂肪酸等代謝異常，使腦組織微環(huán)境改變導(dǎo)致中樞神經(jīng)系統(tǒng)對抑制劑敏感性增強(qiáng)，增加了臨床常用的鎮(zhèn)靜催眠藥、鎮(zhèn)痛藥、麻醉藥的效用，所以

　　a.氯丙嗪和地西泮宜用奧沙西泮或勞拉西泮代替，宜從小劑量開始;

　　b.抗抑郁藥苯乙肼宜換用小劑量的非鎮(zhèn)靜三環(huán)類藥物如普羅替林;

　　c.肝硬化水腫和腹水宜用保鉀利尿藥治療;

　　d.肝病患者維生素D羥化功能損害，宜首選25-羥維生素D;

　　e.肝細(xì)胞損傷，血漿假性膽堿酯酶水平低，乙酰膽堿量增高，致使去極化型肌松藥琥珀膽堿的作用延長、非去極化型肌松藥筒箭毒堿和泮庫溴銨的作用減弱

　　腎臟疾病：腎功衰時(shí)，電解質(zhì)和酸堿紊亂，使易鈉潴留的藥物如非甾體抗炎藥易引起體液平衡失調(diào)和心力衰竭;保鉀利尿藥、補(bǔ)鉀藥、ACE抑制劑或血管緊張素Ⅱ受體阻斷劑易出現(xiàn)更嚴(yán)重的高血鉀癥;血容量減少時(shí)，抗高血壓藥非常敏感(α受體阻斷劑、血管緊張素轉(zhuǎn)換酶抑制劑、血管緊張素Ⅱ受體阻斷劑);尿毒癥患者(血腦屏障有效性降低)對鎮(zhèn)靜藥、催眠藥和阿片鎮(zhèn)痛藥更敏感膽堿酯酶活性降低，對酶抑制劑新斯的明更加敏感;酸中毒增加弱酸性藥物的組織通透性;由于凝血機(jī)制改變，對抗凝藥更敏感。

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　　2018年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》知識(shí)點(diǎn)：敏感性分析

　　一、敏感性分析的概念

　　含義：指從眾多不確定性因素中找出對投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)有重要影響的敏感性因素，并分析、測算其對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響程度和敏感性程度，進(jìn)而判斷項(xiàng)目承受風(fēng)險(xiǎn)能力的一種不確定性分析方法。

　　敏感性分析的目的在于：①找出影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益變動(dòng)的敏感性因素，分析敏感性因素變動(dòng)的原因，并為進(jìn)一步進(jìn)行不確定性分析(如概率分析)提供依據(jù);②研究不確定性因素變動(dòng)如引起項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益值變動(dòng)的范圍或極限值，分析判斷項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力;③比較多方案的敏感性大小，以便在經(jīng)濟(jì)效益值相似的情況下，從中選出不敏感的投資方案。根據(jù)不確定性因素每次變動(dòng)數(shù)目的多少，敏感性分析可以分為單因素敏感性分析和多因素敏感性分析。

　　二、敏感性分析的步驟

　　敏感性分析4個(gè)步驟：⑴確定用于敏感性分析的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)。通常采用的指標(biāo)為FIRR，必要時(shí)也可以選用FNPV、開發(fā)利潤等其他經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。⑵確定不確定性因素可能的變動(dòng)范圍。⑶計(jì)算不確定性因素變動(dòng)時(shí)，評(píng)價(jià)指標(biāo)的相應(yīng)變動(dòng)值。⑷通過評(píng)價(jià)指標(biāo)的變動(dòng)情況，找出較為敏感的不確定性因素，作出進(jìn)一步的分析。

　　進(jìn)行敏感性分析時(shí)，可以采用列表的方法表示由不確定性因素的相對變動(dòng)引起的評(píng)價(jià)指標(biāo)相對變動(dòng)幅度，也可以采用敏感性分析圖對多個(gè)不確定性因素進(jìn)行比較。

　　三、單因素與多因素敏感性分析

　　□單因素敏感性分析是敏感性分析的最基本方法，進(jìn)行單因素敏感性分析時(shí)，假設(shè)各因素之間相互獨(dú)立，每次只考察一項(xiàng)可變參數(shù)的變化而其它參數(shù)保持不變時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的變化情況。

　　□多因素敏感性分析是分析兩個(gè)或兩個(gè)以上的不確定性因素同時(shí)發(fā)生變化時(shí)，對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響。多因素敏感性分析一般是在單因素敏感性分析基礎(chǔ)上進(jìn)行，且分析的基本原理與單因素敏感性分析大體相同，但要注意，多因素敏感性分析須進(jìn)一步假定同時(shí)變動(dòng)的幾個(gè)因素都是相互獨(dú)立的，且各因素發(fā)生變化的概率相同。

　　□優(yōu)點(diǎn)：它給kfs提供了關(guān)于項(xiàng)目盈利性的有用信息和它對變動(dòng)因素的敏感性，同時(shí)指出了哪些因素是最關(guān)鍵的因素。

　　□缺點(diǎn)：該分析方法忽視了各因素之間的相互作用關(guān)系。在實(shí)際項(xiàng)目開發(fā)過程中，很可能有幾個(gè)因素同時(shí)發(fā)生變化，因此有必要做更進(jìn)一步的敏感性分析，以彌補(bǔ)上述方法的不足。

　　四、敏感性分析的“三項(xiàng)預(yù)測值”法

　　“三項(xiàng)預(yù)測值”分析方法是多因素敏感性分析方法中的一種。其基本思路：對開發(fā)項(xiàng)目中所涉及的變動(dòng)因素，分別給出三個(gè)預(yù)測值，即最樂觀預(yù)測值、最可能預(yù)測值、最悲觀預(yù)測值，根據(jù)各變動(dòng)因素三個(gè)預(yù)測值的相互作用來分析、判斷開發(fā)商利潤受影響的情況。

　　□作用：敏感性分析是一種動(dòng)態(tài)不確定性分析，是項(xiàng)目評(píng)估中不可或缺的組成部分。它用以分析項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)對各不確定性因素的敏感程度，找出敏感性因素及其最大變動(dòng)幅度，據(jù)此判斷項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力。

　　缺點(diǎn)：尚不能確定各種不確定性因素發(fā)...

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　　2018年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》知識(shí)點(diǎn)：敏感性分析

　　一、敏感性分析的內(nèi)容

　　項(xiàng)目評(píng)價(jià)中的敏感性分析，就是在技術(shù)方案確定性分析的基礎(chǔ)上，通過進(jìn)一步分析、預(yù)測技術(shù)方案主要不確定因素的變化對技術(shù)方案評(píng)價(jià)指標(biāo)(如財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等)的影響，從中找出敏感因素，確定評(píng)價(jià)指標(biāo)對該因素的敏感程度和技術(shù)方案對其變化的承受能力。敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種。

　　二、單因素敏感性分析的步驟

　　單因素敏感性分析一般按以下步驟進(jìn)行。

　　(1)確定分析指標(biāo)。

　　技術(shù)方案評(píng)價(jià)的各種經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)，如財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、靜態(tài)投資回收期等，都可以作為敏感性分析的指標(biāo)。

　　如果主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案投資回收快慢的影響，則可選用靜態(tài)投資回收期作為分析指標(biāo);如果主要分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)技術(shù)對方案超額凈收益的影響，則可選用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值作為分析指標(biāo);如果主要分析投資大小對技術(shù)方案資金回收能力的影響，則可選用財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)等。

　　(2)選擇需要分析的不確定性因素。

　　1)從收益方面來看，主要包括產(chǎn)銷量與銷售價(jià)格、匯率。

　　2)從費(fèi)用方面來看，包括成本(特別是與人工費(fèi)、原材料費(fèi)、燃料費(fèi)、動(dòng)力費(fèi)及技術(shù)水平有關(guān)的變動(dòng)成本)、建設(shè)投資、流動(dòng)資金占用、折現(xiàn)率、匯率等。

　　3)從時(shí)間方面來看，包括技術(shù)方案建設(shè)期、生產(chǎn)期，生產(chǎn)期又可考慮投產(chǎn)期和正常生產(chǎn)期。

　　(3)分析每個(gè)不確定性因素的波動(dòng)程度及其對分析指標(biāo)可能帶來的增減變化情況。

　　首先，對所選定的不確定性因素，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定這些因素的變動(dòng)幅度，其他因素固定不變。

　　其次，計(jì)算不確定性因素每次變動(dòng)對技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響。

　　(4)確定敏感性因素。

　　1)敏感度系數(shù)(SAF)表示項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)對不確定因素的敏感程度，計(jì)算公式為

　　式中

　　SAF——敏感度系數(shù);

　　△F/F——不確定性因素F的變化率(%);

　　△A/A——不確定性因素F發(fā)生△F變化時(shí)，評(píng)價(jià)指標(biāo)A的相應(yīng)變化率(%)。

　　SAF>0，表示評(píng)價(jià)指標(biāo)與不確定性因素同方向變化;SAF<0，表示評(píng)價(jià)指標(biāo)與不確定性因素反方向變化。

　　|SAF|越大，表明評(píng)價(jià)指標(biāo)A對于不確定性因素F越敏感;反之，則不敏感。據(jù)此可以找出哪些因素是最關(guān)鍵的因素。

　　2)臨界點(diǎn)是指技術(shù)方案允許不確定性因素向不利方向變化的極限值。臨界點(diǎn)可用臨界點(diǎn)百分比或者臨界值分別表示某一變量的變化達(dá)到一定的百分比或者一定數(shù)值時(shí)，項(xiàng)目的效益指標(biāo)將從可...

　　考友們都準(zhǔn)備好2018年一級(jí)建造師考試了嗎?本文“2018年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》輔導(dǎo)講義：敏感性分析”，跟著出國留學(xué)網(wǎng)來了解一下吧。要相信只要自己有足夠的實(shí)力，無論考什么都不會(huì)害怕!

　　2018年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》輔導(dǎo)講義：敏感性分析

　　一、敏感性分析的內(nèi)容

　　分析、預(yù)測技術(shù)方案主要不確定因素的變化對技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)(如財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等)的影響，從中找出敏感因素確定評(píng)價(jià)指標(biāo)對該因素的敏感程度和技術(shù)方案對其變化的承受能力。

　　對單一不確定因素變化對技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果的影響進(jìn)行分析，其他因素保持不變。為了找出關(guān)鍵的敏感性因素，通常只進(jìn)行單因素敏感性分析。

　　假設(shè)兩個(gè)或兩個(gè)以上互相對立的不確定因素同時(shí)變化時(shí)。

　　二、單因素敏感性分析的步驟

　　(一)確定分析指標(biāo)

　　技術(shù)方案評(píng)價(jià)的各種經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)，如財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、靜態(tài)投資回收期等，都可以作為敏感性分析的指標(biāo)。

　　如果方案投資回收快慢選用靜態(tài)投資回收期;如果超額凈收益選用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值;如果資金回收能力選用財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)。

　　不應(yīng)超出確定性經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)范圍而另立新的分析指標(biāo)。

　　(二)選擇需要分析的不確定性因素

　　只需選擇一些主要的影響因素。

　　原則，影響較大，把握不大。

　　1.從收益方面來看，主要包括產(chǎn)銷量與銷售價(jià)格、匯率。

　　2.從費(fèi)用方面來看，包括成本、建設(shè)投資、流動(dòng)資金占用、折現(xiàn)率、匯率等。

　　3.從時(shí)間方面來看，包括技術(shù)方案建設(shè)期、生產(chǎn)期。

　　折現(xiàn)率因素對靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)不起作用。

　　(三)分析每個(gè)不確定性因素的波動(dòng)程度及其對分析指標(biāo)可能帶來的增減變化情況。

　　首先，設(shè)定這些因素的變動(dòng)幅度。

　　其次，計(jì)算不確定性因素每次變動(dòng)對技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響。

　　敏感性分析表和敏感性分析圖的形式表現(xiàn)出來。

　　(四)確定敏感性因素

　　計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)來判斷。

　　1敏感度系數(shù)(SAF)

　　SAF>0，表示評(píng)價(jià)指標(biāo)與不確定因素同方向變化;

　　SAF<0，表示評(píng)價(jià)指標(biāo)與不確定因素反方向變化;

　　|SAF|越大，表明評(píng)價(jià)指標(biāo)A對于不確定因素F越敏感;反之則不敏感

　　敏感系數(shù)提供了各不確定因素變動(dòng)率與評(píng)價(jià)指標(biāo)變動(dòng)率之間的比例，但不能直接顯示變化后評(píng)價(jià)指標(biāo)的指。

　　敏感分析圖中橫軸代表各不確定因素變動(dòng)百分比，縱軸代表評(píng)價(jià)指標(biāo)(以財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為例)，這條直線反應(yīng)不確定因素不同變化水平時(shí)所對應(yīng)的評(píng)價(jià)指標(biāo)值。每一條直線的斜率反映技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)對該不確定因素的敏感程度，斜率越大敏感度越高。

　　2.臨界點(diǎn)

　　臨界點(diǎn)是技術(shù)方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值，見圖1Z101033-...

　　什么是敏感性皮膚呢，一般認(rèn)為敏感性皮膚是一種高度不耐受的皮膚狀態(tài)，敏感性皮膚多表現(xiàn)為癢、刺痛感、針刺感、燒灼感、緊繃感。其嚴(yán)重程度不一，有個(gè)體差異。在使用化妝品后，不適感加重，有的甚至不能耐受任何護(hù)膚品?？赡茉谟煤髷?shù)分鐘出現(xiàn)，也可能在數(shù)小時(shí)，甚至數(shù)天后出現(xiàn)。有時(shí)可見皮膚干燥、面部紅斑、細(xì)小鱗屑，面部容易潮紅。下面出國留學(xué)網(wǎng)就為大家介紹下敏感性皮膚的保養(yǎng)。主要講環(huán)境型的。

　　敏感性皮膚如何護(hù)理

敏感肌膚就是不穩(wěn)定、脆弱的肌膚，或是天生抵抗力低下的過敏肌膚，有些人因?yàn)檫z傳性體質(zhì)的問題，生來肌膚就脆弱，很容易出現(xiàn)濕疹、刺癢、泛紅的狀況，還有的人因?yàn)樯L環(huán)境的惡劣或者嚴(yán)重缺乏對肌膚的基本護(hù)理，也會(huì)造成肌膚的敏感。敏感肌膚大多數(shù)是由以下幾種情況造成的:

　?、倨匠＜∧w很健康，由于身體不適等原因，受到一時(shí)性刺激，肌膚的敏感度突然提高。

　?、谟捎诩竟?jié)變化或是環(huán)境的影響，角質(zhì)細(xì)胞出于未成熟狀態(tài)，細(xì)胞間脂質(zhì)不足，細(xì)胞排列紊亂，防護(hù)功能低下。防護(hù)功能一旦低下，就會(huì)導(dǎo)致內(nèi)部水分蒸發(fā)，難以抵御外部刺激，結(jié)果就是爆發(fā)肌膚問題，對日常慣用的化妝品也會(huì)突然變得敏感、不適應(yīng)。

　　想要真正阻截肌膚敏感，首先自然需要了解導(dǎo)致肌膚敏感的真正誘因，只有如此，才能更好地 幫助我們擺脫肌膚敏感的困擾。

　　后天因素也能引發(fā)敏感

　　NG：肌膚敏感是天生的，皮膚薄的人容易產(chǎn)生敏感。

　　OK：先天因素是其中的主要原因，而今因后天因素引起的敏感越來越突出。

　　導(dǎo)致肌膚敏感的原因①先天遺傳②后天激發(fā)

　　造成皮膚敏感的原因很多，但最主要的原因是先天遺傳和后天激發(fā)造成兩種。后天因素主要包括環(huán)境、季節(jié)氣候、心理以及護(hù)膚品使用不 當(dāng)?shù)鹊?，而且往往是多種因素綜合造成的，很難統(tǒng)計(jì)每個(gè)因素所占的比例有多大。

　　環(huán)境及心理影響已成為導(dǎo)致肌膚敏感的重要因素

　　NG：肌膚敏感是生理因素引起的，比如免疫力下降等。

　　OK：心理因素、工作壓力成為引發(fā)肌膚敏感的重要因素。

　?、侪h(huán)境因素：空氣、紫外線、花粉、塵螨 ②心理因素：工作壓力、心理緊張

　　現(xiàn)代人的工作壓力大，肌膚又經(jīng)常暴露在空氣污染嚴(yán)重的環(huán)境中，加上花粉、灰塵、霉菌、塵螨等不清潔的異物，使得肌膚不適應(yīng)的癥狀 斷增加。

　　化妝品使用不當(dāng)成為當(dāng)今肌膚敏感的最大誘因

　　NG：花粉、海鮮容易導(dǎo)致肌膚過敏。

　　OK：護(hù)膚品使用不當(dāng)已經(jīng)成為當(dāng)下不可忽視的肌膚過敏源。

　　肌膚敏感的誘因①花粉、海鮮②護(hù)膚品使用不當(dāng)

　　近年來，由于使用護(hù)膚品不當(dāng)造成皮膚不必要損害的就醫(yī)者越來越多，也引起了很多皮膚科專業(yè)醫(yī)生憑借自身的醫(yī)學(xué)優(yōu)勢介入到美容市場。

　　如何辨別自己是否是敏感肌膚：

　　1。對冷熱的刺激有反應(yīng)。

　　2。臉上有紅血絲的，皮膚比較薄。

　　3。皮膚經(jīng)常會(huì)有緊繃感。

　　4。在春天容易過敏。

　　5。皮膚比較白。

　　6。毛孔比較細(xì)小。

　　符合三條就是敏感性皮膚了，要好好呵護(hù)呢。

　　敏感性皮膚保養(yǎng)五則

　　莫去角質(zhì)

　　角質(zhì)薄和角質(zhì)損傷是造成敏感的主要原因，因而保養(yǎng)的首要原則就是維護(hù)角質(zhì)不受傷害。清潔時(shí)注意...

　　敏感性皮膚十分脆弱,需要特別的呵護(hù),敏感性皮膚是怎樣形成的呢?敏感性皮膚如何護(hù)理才能避免過敏呢?下面跟著出國留學(xué)網(wǎng)小編來看看如何護(hù)理敏感性皮膚，供您參考借鑒。

　　如何護(hù)理敏感性皮膚?

　　什么是敏感性皮膚?

　　敏感性皮膚是指皮膚的一種易被刺激、激惹，甚至過敏的狀態(tài)，而不是指的某一種病，皮膚外觀可以正常但感覺異常，也可以是皮膚外觀不正常。敏感性皮膚是指皮膚對溫度變化、對氣候變化、對情緒變化、對外界接觸物易產(chǎn)生不適反應(yīng)或過敏反應(yīng)而出現(xiàn)發(fā)紅、發(fā)癢、發(fā)腫、發(fā)緊、發(fā)干等表現(xiàn)。通常，我們所講的敏感性皮膚，一般是指面部敏感性。

　　形成敏感性皮膚的原因：

　　敏感性皮膚的原因是多種多樣的：

　　1、面部皮膚解剖特點(diǎn)：面部皮膚角質(zhì)層薄，且皮膚充分暴露于外界環(huán)境，因此，容易受到外界接觸物、溫度變化、氣候變化等影響

　　2、個(gè)人體質(zhì)因素：也就是某些人由于個(gè)體的差異，容易對正常不應(yīng)該有刺激的反應(yīng)物質(zhì)可產(chǎn)生刺激反應(yīng)或過敏反應(yīng)，如花粉、冷或熱的刺激、溫度變化等。

　　3、皮膚疾患及其治療

　　1)皮膚疾患(如面部脂溢性皮炎)本身可引起正常皮膚屏障功能破壞：易出現(xiàn)干燥、脫屑，從而易出現(xiàn)皮膚敏感現(xiàn)象。

　　2)皮膚病的治療可破壞了正常皮膚屏障功能：如激光治療、外用刺激性藥物、長期外用激素軟膏等都可能損傷皮膚的屏障功能

　　如何護(hù)理?

　　1、日常生活注意事項(xiàng)：

　　1)避免接觸各種刺激因素，如：日曬、灰塵、花粉等;不要用熱水燙洗、不要過度搔抓、;避免濫用化妝品;

　　2)避免過度清洗及使用堿性含皂基的清潔產(chǎn)品、磨砂膏等

　　2、皮膚護(hù)理：

　　1)應(yīng)選擇具有舒敏、保濕作用的醫(yī)學(xué)護(hù)膚品以調(diào)整皮膚敏感狀態(tài)，保護(hù)及修復(fù)皮膚屏障功能，舒敏保濕的醫(yī)學(xué)護(hù)膚品作為日常護(hù)膚品長期使用，不僅能防治敏感性皮膚的復(fù)發(fā)，同時(shí)對皮膚無任何副作用。

　　2)注重防曬。

　　敏感性皮膚護(hù)理有5要點(diǎn)

　　1.敏感性皮膚應(yīng)該遠(yuǎn)離過敏原

　　敏感性皮膚對外界刺激比如冷空氣、粉塵、化妝品等要比一般膚質(zhì)敏感許多，面對已知的一些刺激性較強(qiáng)的外來物，首先要避免接觸。對于性質(zhì)不明確的外來物，要進(jìn)行過敏原試驗(yàn)后，再?zèng)Q定是否使用。還要注意風(fēng)沙對皮膚的影響，平時(shí)皮膚較敏感的人外出時(shí)尤其要注意用帽子、口罩等遮擋，避免風(fēng)吹。

　　2.飲食要清淡 多吃水果

　　冬季難免干燥，在日常生活中，要注意身體內(nèi)水分的補(bǔ)充。多喝白開水，可以吃一些潤肺平燥的水果或者喝花茶。番茄所含的番茄紅素，可大大改善皮膚過敏癥，減輕因皮膚過敏而引起的皮膚干燥和瘙癢。建議大家吃早餐時(shí)配上番茄，做一個(gè)美味營養(yǎng)的番茄三明治或番茄沙拉都是不錯(cuò)的選擇哦!避免一些高油高熱量的食物，飲食盡量以清淡為主。

　　3.多喝水不熬夜

　　長期保持每天八杯水的攝入，多喝水不但可以幫助肌膚進(jìn)行新陳代謝，而且還能保濕補(bǔ)水，比護(hù)膚品有用多了，這里指的水是礦泉水哦，什么都不能添加，不過早上第一杯可以放點(diǎn)蜂蜜或是鹽，空腹喝下來，另外絕對不能夠...

　　2017一級(jí)建造師考試備考期間，來看看2017一級(jí)建造師考試工程經(jīng)濟(jì)知識(shí)點(diǎn)輔導(dǎo)：敏感性分析的內(nèi)容，詳情請關(guān)注出國留學(xué)網(wǎng)一級(jí)建造師考試網(wǎng)。努力復(fù)習(xí)吧！

　　一、敏感性分析的內(nèi)容

　　分析、預(yù)測技術(shù)方案主要不確定因素的變化對技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)(如財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等)的影響，從中找出敏感因素確定評(píng)價(jià)指標(biāo)對該因素的敏感程度和技術(shù)方案對其變化的承受能力。

　　對單一不確定因素變化對技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果的影響進(jìn)行分析，其他因素保持不變。為了找出關(guān)鍵的敏感性因素，通常只進(jìn)行單因素敏感性分析。

　　假設(shè)兩個(gè)或兩個(gè)以上互相對立的不確定因素同時(shí)變化時(shí)。

　　二、單因素敏感性分析的步驟

　　(一)確定分析指標(biāo)

　　技術(shù)方案評(píng)價(jià)的各種經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)，如財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、靜態(tài)投資回收期等，都可以作為敏感性分析的指標(biāo)。

　　如果方案投資回收快慢選用靜態(tài)投資回收期;如果超額凈收益選用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值;如果資金回收能力選用財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)。

　　不應(yīng)超出確定性經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)范圍而另立新的分析指標(biāo)。

　　(二)選擇需要分析的不確定性因素

　　只需選擇一些主要的影響因素。

　　原則，影響較大，把握不大。

　　1.從收益方面來看，主要包括產(chǎn)銷量與銷售價(jià)格、匯率。

　　2.從費(fèi)用方面來看，包括成本、建設(shè)投資、流動(dòng)資金占用、折現(xiàn)率、匯率等。

　　3.從時(shí)間方面來看，包括技術(shù)方案建設(shè)期、生產(chǎn)期。

　　折現(xiàn)率因素對靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)不起作用。

　　(三)分析每個(gè)不確定性因素的波動(dòng)程度及其對分析指標(biāo)可能帶來的增減變化情況。

　　首先，設(shè)定這些因素的變動(dòng)幅度。

　　其次，計(jì)算不確定性因素每次變動(dòng)對技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響。

　　敏感性分析表和敏感性分析圖的形式表現(xiàn)出來。

　　(四)確定敏感性因素

　　計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)來判斷。

　　1敏感度系數(shù)(SAF)

　　SAF>0，表示評(píng)價(jià)指標(biāo)與不確定因素同方向變化;

　　SAF<0，表示評(píng)價(jià)指標(biāo)與不確定因素反方向變化;

　　|SAF|越大，表明評(píng)價(jià)指標(biāo)A對于不確定因素F越敏感;反之則不敏感

　　敏感系數(shù)提供了各不確定因素變動(dòng)率與評(píng)價(jià)指標(biāo)變動(dòng)率之間的比例，但不能直接顯示變化后評(píng)價(jià)指標(biāo)的指。

　　敏感分析圖中橫軸代表各不確定因素變動(dòng)百分比，縱軸代表評(píng)價(jià)指標(biāo)(以財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為例)，這條直線反應(yīng)不確定因素不同變化水平時(shí)所對應(yīng)的評(píng)價(jià)指標(biāo)值。每一條直線的斜率反映技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)對該不確定因素的敏感程度，斜率越大敏感度越高。

　　2.臨界點(diǎn)

　　臨界點(diǎn)是技術(shù)方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值，見圖1Z101033-2。超過極限，技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)將不可行?？捎擅舾行苑治鰣D直接求的近似值，每條直線與判斷基準(zhǔn)線的相交點(diǎn)所對應(yīng)的橫坐標(biāo)上不確定因素變化率即為該因素的臨界點(diǎn)。

　　(五)選擇方案

　　一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、可靠性大的技術(shù)方案。

　　但敏感性分析也有其局限性，它主要依靠分析人員憑借主觀經(jīng)驗(yàn)來分析判斷，各不確定因素...

　　出國留學(xué)網(wǎng)一級(jí)建造師欄目為您提供“2017年一建《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn)：敏感性分析內(nèi)容與步驟”，希望可以幫助到各位考生!

　　一、敏感性分析的內(nèi)容

　　分析、預(yù)測技術(shù)方案主要不確定因素的變化對技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)(如財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等)的影響，從中找出敏感因素確定評(píng)價(jià)指標(biāo)對該因素的敏感程度和技術(shù)方案對其變化的承受能力。

　　對單一不確定因素變化對技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果的影響進(jìn)行分析，其他因素保持不變。為了找出關(guān)鍵的敏感性因素，通常只進(jìn)行單因素敏感性分析。

　　假設(shè)兩個(gè)或兩個(gè)以上互相對立的不確定因素同時(shí)變化時(shí)。

　　二、單因素敏感性分析的步驟

　　技術(shù)方案評(píng)價(jià)的各種經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)，如財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、靜態(tài)投資回收期等，都可以作為敏感性分析的指標(biāo)。

　　如果方案投資回收快慢選用靜態(tài)投資回收期;如果超額凈收益選用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值;如果資金回收能力選用財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)。

　　不應(yīng)超出確定性經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)范圍而另立新的分析指標(biāo)。

　　(二)選擇需要分析的不確定性因素

　　只需選擇一些主要的影響因素。

　　原則，影響較大，把握不大。

　　1.從收益方面來看，主要包括產(chǎn)銷量與銷售價(jià)格、匯率。

　　2.從費(fèi)用方面來看，包括成本、建設(shè)投資、流動(dòng)資金占用、折現(xiàn)率、匯率等。

　　3.從時(shí)間方面來看，包括技術(shù)方案建設(shè)期、生產(chǎn)期。

　　折現(xiàn)率因素對靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)不起作用。

　　(三)分析每個(gè)不確定性因素的波動(dòng)程度及其對分析指標(biāo)可能帶來的增減變化情況。

　　首先，設(shè)定這些因素的變動(dòng)幅度。

　　其次，計(jì)算不確定性因素每次變動(dòng)對技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響。

　　敏感性分析表和敏感性分析圖的形式表現(xiàn)出來。

　　(四)確定敏感性因素

　　計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)來判斷。

　　1敏感度系數(shù)(SAF)

　　SAF>0，表示評(píng)價(jià)指標(biāo)與不確定因素同方向變化;

　　SAF<0，表示評(píng)價(jià)指標(biāo)與不確定因素反方向變化;

　　|SAF|越大，表明評(píng)價(jià)指標(biāo)A對于不確定因素F越敏感;反之則不敏感

　　敏感系數(shù)提供了各不確定因素變動(dòng)率與評(píng)價(jià)指標(biāo)變動(dòng)率之間的比例，但不能直接顯示變化后評(píng)價(jià)指標(biāo)的指。

　　敏感分析圖中橫軸代表各不確定因素變動(dòng)百分比，縱軸代表評(píng)價(jià)指標(biāo)(以財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為例)，這條直線反應(yīng)不確定因素不同變化水平時(shí)所對應(yīng)的評(píng)價(jià)指標(biāo)值。每一條直線的斜率反映技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)對該不確定因素的敏感程度，斜率越大敏感度越高。

　　2.臨界點(diǎn)

　　臨界點(diǎn)是技術(shù)方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值，見圖1Z101033-2。超過極限，技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)將不可行?？捎擅舾行苑治鰣D直接求的近似值，每條直線與判斷基準(zhǔn)線的相交點(diǎn)所對應(yīng)的橫坐標(biāo)上不確定因素變化率即為該因素的臨界點(diǎn)。

　　(五)選擇方案

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　　第七章 風(fēng)險(xiǎn)分析與決策

　　第三節(jié) 敏感性分析

　　1.敏感性分析的概念：

　　敏感性分析是指從眾多不確定性因素中找出對投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)有重要影響的敏感性因素，并分析、測算其對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響程度和敏感性程度，進(jìn)而判斷項(xiàng)目承受風(fēng)險(xiǎn)能力的一種不確定性分析方法。

　　敏感性分析的目的在于：

　　(1)找出影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益變動(dòng)的敏感性因素，分析敏感性因素變動(dòng)的原因，并為進(jìn)一步進(jìn)行不確定性分析(如概率分析)提供依據(jù);

　　(2)研究不確定性因素變動(dòng)引起項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益值變動(dòng)的范圍或極限值，分析判斷項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力;

　　(3)比較多方案的敏感性大小，以便在經(jīng)濟(jì)效益值相似的情況下，從中選出不敏感的投資方案。

　　根據(jù)不確定性因素每次變動(dòng)數(shù)目的多少，敏感性分析可以分為單因素敏感性分析和多因素敏感性分析。

　　2.敏感性分析的步驟：

　　房地產(chǎn)項(xiàng)目敏感性分析主要包括以下幾個(gè)步驟：

　　(1)確定用于敏感性分析的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)。通常采用的指標(biāo)為內(nèi)部收益率，必要時(shí)也可以選用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、開發(fā)利潤等其他經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。在具體選定評(píng)價(jià)指標(biāo)時(shí)，應(yīng)考慮分析的目的，顯示的直觀性、敏感性，以及計(jì)算的復(fù)雜程度。

　　(2)確定不確定性因素可能的變動(dòng)范圍。

　　(3)計(jì)算不確定性因素變動(dòng)時(shí)，評(píng)價(jià)指標(biāo)的相應(yīng)變動(dòng)值。

　　(4)通過評(píng)價(jià)指標(biāo)的變動(dòng)情況，找出較為敏感的不確定性因素，做出進(jìn)一步的分析。

　　進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目敏感性分析時(shí)，可以采用列表的方法表示由不確定性因素的相對變動(dòng)引起的評(píng)價(jià)指標(biāo)相對變動(dòng)幅度，也可以采用敏感性分析表對多個(gè)不確定性因素進(jìn)行比較。

　　3.單因素與多因素敏感性分析：

　　單因素敏感性分析是敏感性分析的最基本方法。進(jìn)行單因素敏感性分析時(shí)，首先假設(shè)各因素之間相互獨(dú)立，然后每次只考察一項(xiàng)不確定性因素的變化而其他不確定性因素保持不變時(shí)，項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的變化情況。

　　多因素敏感性分析是分析兩個(gè)或兩個(gè)以上的不確定性因素同時(shí)發(fā)生變化時(shí)，對項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響。由于項(xiàng)目評(píng)估過程中的參數(shù)或因素同時(shí)發(fā)生變化的情況非常普遍，所以多因素敏感性分析也有很高的實(shí)用價(jià)值。

　　多因素敏感性分析一般是在單因素敏感性分析基礎(chǔ)上進(jìn)行，且分析的基本原理與單因素敏感性分析大體相同，但需要注意的是，多因素敏感性分析須進(jìn)一步假定同時(shí)變動(dòng)的幾個(gè)因素都是相互獨(dú)立的，且各因素發(fā)生變化的概率相同。

　　4.敏感性分析的“三項(xiàng)預(yù)測值”法：

　　前面所介紹的敏感性分析方法是單因素的，它忽略了各因素之間的相互作用。在一般情況下，多因素同時(shí)發(fā)生變化所造成的評(píng)估結(jié)果失真比單因素大，因此，對一些重要的、投資額大的開發(fā)項(xiàng)目除了要進(jìn)行單因素敏感性分析外，還應(yīng)進(jìn)行多因素敏感性分析?！叭?xiàng)預(yù)測值”分析方法是多因素敏感性分析方法中得一種?！叭?xiàng)預(yù)測值”的基本思路是，對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中所涉及的變動(dòng)因...

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　　1Z101033 敏感性分析

　　一、敏感性分析的內(nèi)容

　　分析、預(yù)測技術(shù)方案主要不確定因素的變化對技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)(如財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等)的影響，從中找出敏感因素確定評(píng)價(jià)指標(biāo)對該因素的敏感程度和技術(shù)方案對其變化的承受能力。

　　對單一不確定因素變化對技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果的影響進(jìn)行分析，其他因素保持不變。為了找出關(guān)鍵的敏感性因素，通常只進(jìn)行單因素敏感性分析。

　　假設(shè)兩個(gè)或兩個(gè)以上互相對立的不確定因素同時(shí)變化時(shí)。

　　二、單因素敏感性分析的步驟

　　(一)確定分析指標(biāo)

　　技術(shù)方案評(píng)價(jià)的各種經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)，如財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、靜態(tài)投資回收期等，都可以作為敏感性分析的指標(biāo)。

　　如果方案投資回收快慢選用靜態(tài)投資回收期;如果超額凈收益選用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值;如果資金回收能力選用財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)。

　　不應(yīng)超出確定性經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)范圍而另立新的分析指標(biāo)。

　　(二)選擇需要分析的不確定性因素

　　只需選擇一些主要的影響因素。

　　原則，影響較大，把握不大。

　　1.從收益方面來看，主要包括產(chǎn)銷量與銷售價(jià)格、匯率。

　　2.從費(fèi)用方面來看，包括成本、建設(shè)投資、流動(dòng)資金占用、折現(xiàn)率、匯率等。

　　3.從時(shí)間方面來看，包括技術(shù)方案建設(shè)期、生產(chǎn)期。

　　折現(xiàn)率因素對靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)不起作用。

　　(三)分析每個(gè)不確定性因素的波動(dòng)程度及其對分析指標(biāo)可能帶來的增減變化情況。

　　首先，設(shè)定這些因素的變動(dòng)幅度。

　　其次，計(jì)算不確定性因素每次變動(dòng)對技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響。

　　敏感性分析表和敏感性分析圖的形式表現(xiàn)出來。

　　(四)確定敏感性因素

　　計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)來判斷。

　　1敏感度系數(shù)(SAF)

　　SAF>0，表示評(píng)價(jià)指標(biāo)與不確定因素同方向變化;

　　SAF<0，表示評(píng)價(jià)指標(biāo)與不確定因素反方向變化;

　　|SAF|越大，表明評(píng)價(jià)指標(biāo)A對于不確定因素F越敏感;反之則不敏感

　　敏感系數(shù)提供了各不確定因素變動(dòng)率與評(píng)價(jià)指標(biāo)變動(dòng)率之間的比例，但不能直接顯示變化后評(píng)價(jià)指標(biāo)的指。

　　敏感分析圖中橫軸代表各不確定因素變動(dòng)百分比，縱軸代表評(píng)價(jià)指標(biāo)(以財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為例)，這條直線反應(yīng)不確定因素不同變化水平時(shí)所對應(yīng)的評(píng)價(jià)指標(biāo)值。每一條直線的斜率反映技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)對該不確定因素的敏感程度，斜率越大敏感度越高。

　　2.臨界點(diǎn)

　　臨界點(diǎn)是技術(shù)方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值，見圖1Z101033-2。超過極限，技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)將不可行?？捎擅舾行苑治鰣D直接求的近似值，每條直線與判斷基準(zhǔn)線的相交點(diǎn)所對應(yīng)的橫坐標(biāo)上不確定因素變化率即為該因素的臨界點(diǎn)。

　　(五)選擇方案

　　一般應(yīng)選擇敏感程...