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      出國留學(xué)網(wǎng)最新抵押合同

      出國留學(xué)網(wǎng)專題頻道最新抵押合同欄目,提供與最新抵押合同相關(guān)的所有資訊,希望我們所做的能讓您感到滿意!

      抵押合同怎么寫匯編(7篇)

       

        從實(shí)際看,抵押貸款的安全性、盈利性明顯優(yōu)于其它信貸資產(chǎn),抵押合同變更的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面的抵押變更合同。簽訂抵押合同可以避免很多不必要的糾紛,在我們簽署抵押合同之時,一定要先看看合同的內(nèi)容,有沒有可以參考的抵押合同范本?根據(jù)我的觀察“抵押合同怎么寫”是所有文章中最出色的,還請多多關(guān)注我們網(wǎng)站!

      抵押合同怎么寫(篇1)

        抵押人(甲方):__________

        地址:__________郵編:__________

        電話:__________

        代表人:__________

        抵押權(quán)人(乙方):__________

        地址:__________郵編:__________

        電話:__________

        代表人:__________

        甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠實(shí)信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實(shí)際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:__________

        第一條

        甲方用作抵押的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)清單(詳見及財產(chǎn)有效證書);

        第二條

        本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)_____元整,抵押率為百分之,實(shí)際抵押額為_____元整。

        第三條

        抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下:__________

        一、抵押財產(chǎn)中的代甲乙雙方封存后,由甲方自行保管;抵押財產(chǎn)中的由甲方自行保管,甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn),在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,并隨時接受乙方的檢查。

        二、抵押財產(chǎn)中的由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取_____元整的保管費(fèi),乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn),不準(zhǔn)挪用抵押財產(chǎn)。

        第四條

        甲方應(yīng)按乙方要求,對抵押財產(chǎn)中的辦理財產(chǎn)保險,并將保險單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期,甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失,乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回抵貸款。

        第五條

        甲方用作抵押的有價證券在抵押期內(nèi)到期時的處理方式,甲、乙雙方約定如下:__________

        第六條

        在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書面同意。

        第七條

        本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

        第八條

        本合同生效后,如需延長主合同項下借款期限,或者變更合同其它條款,應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

        第九條

        在本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。

      ...

      抵押合同協(xié)議書合集8篇

       

        本文將為大家介紹“抵押合同協(xié)議書”這部作品。抵押是債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)之占有而為債權(quán)設(shè)定的擔(dān)保,抵押合同規(guī)定:當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。簽訂抵押合同可以為日后解決爭議提供依據(jù),我們一定要在看清楚合同內(nèi)容的情況下再簽訂抵押合同。相信你能從本文中找到需要的內(nèi)容!

      抵押合同協(xié)議書 篇1

        甲方(抵押人):

        乙方(抵押權(quán)人):

        根據(jù)《擔(dān)保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,現(xiàn)簽訂合同如下:

        一、抵押宗地基本情況

        本宗地座落于 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村(集鎮(zhèn)、社區(qū))

        街 號,甲方于 年以 方式取得 土地使用權(quán),土地使用證號為:公 用( )字第 號。登記土地使用權(quán)面積為 m2,用途為 ,使用年限為 年,使用終止日期為 年 月 日。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為 m2,建筑面積為 m2。

        二、抵押貸款情況

        本宗地土地使用權(quán)評估價額為人民幣 元,抵押金額為人民幣 元,欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣 元,抵押期限為 年,(抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計算)。

        三、雙方權(quán)利和義務(wù):

        1、抵押合同簽訂后15日內(nèi),甲、乙雙方須共同申請土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記,未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護(hù)。

        2、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。

        3、甲方在抵押期間應(yīng)保護(hù)好抵押物,保證抵押物不受毀損。

        4、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后,甲、乙雙方應(yīng)共同申請土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。

        四、違約責(zé)任

        1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時,其行為無效。乙方有權(quán)提前收回貸款,并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。

        2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定過抵押等情況所產(chǎn)生的后果,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

        3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損,導(dǎo)致土地價值減少甚至破壞,乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價值或賠償損失。

        4、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時,乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。處分抵押財產(chǎn)所得,由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后,乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過戶登記。

        五、其它

        1、土地使用權(quán)抵押時,其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。

        2、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。

        3、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。

        4、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議,不能協(xié)商解決時,按《合同法》處理。

        甲方:(印章)__________

        授權(quán)代表(簽字):________

        ________年________月________日

        乙方:(印章)__________

        授權(quán)代表(簽字):________

        ________年________月______...

      抵押合同范本通用8篇

       

        關(guān)于“抵押合同范本通用”編輯想幫助大家更加深入地了解其中的意義,請在閱讀后,可以繼續(xù)收藏本頁。抵押,是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定,不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。簽訂抵押合同明確雙方權(quán)利義務(wù),保障雙方約定事項如約履行,我們必須要在詳細(xì)了解情況后,才能簽訂合同。

      抵押合同范本通用【篇1】

        貸款人:___________________________(以下簡稱甲方)

        身份證號:_________________________

        通訊地址:_________________________

        聯(lián)系方式:_________________________

        借款人:___________________________(以下簡稱乙方)

        身份證號:_________________________

        通訊地址:_________________________

        聯(lián)系方式:_________________________

        乙方因投資需要,向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其所擁有的不動產(chǎn),(以下簡稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動產(chǎn):在借款期限內(nèi),乙方擁有抵押物的使用權(quán),在乙方還清貸款本息前,甲方擁有抵押物的所有權(quán)。乙方一次性向甲方支取保管費(fèi)________元整,抵押財產(chǎn)共作價人民幣________(大寫)元整,抵押率為________%,在借款期限內(nèi),甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此,特訂立本合同:

        第一條借款金額、利率、利息

        乙方向甲方借款人民幣________元整,(大寫)________。

        第二條債務(wù)履行期限

        本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。

        第三條還款方式

        乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。(小寫:________)。

        第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

        1、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方,但因乙方原因造成遲延的除外。

        2、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。

        3、在本合同有效期內(nèi),乙方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn),甲方有權(quán)提前處分抵押物。

        第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

        1、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。

        2、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款。

        第六條抵押人的陳述與保證

        1、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力,能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。

        2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示,不存在任何法律上的瑕疵。

        ...

      抵押擔(dān)保合同范本7篇

       

        抵押權(quán)在債務(wù)關(guān)系當(dāng)中起的是一個保證的作用,以物來抵押債務(wù),抵押合同規(guī)定:當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。抵押合同使雙方的書面承諾有法可依、有據(jù)可循,簽訂抵押合同要依照法律規(guī)定來辦理,以免引起法律糾紛,損害雙方利益。下面是我在網(wǎng)上找到的一篇題為“抵押擔(dān)保合同范本”的文章,歡迎分享給你的朋友!

      抵押擔(dān)保合同范本(篇1)

        抵押權(quán)人(甲方):

        身份證號碼:

        住址:

        聯(lián)系電話:

        抵押人(乙方):

        身份證號碼:

        地址:

        電話:

        為確保雙方于 年 月 日簽訂的借款合同的履行,抵押人(以下簡稱乙方)愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)經(jīng)實(shí)地勘驗,在了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。乙方將房屋抵押給甲方時,該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給甲方。 雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同,共同遵守。

        第一條 乙方用作抵押的房產(chǎn)坐落于:

        房屋建筑面積:

        房屋產(chǎn)權(quán)證號:

        第二條 根據(jù)借款合同,甲乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為乙方,抵押擔(dān)保的債務(wù)數(shù)額為 元人民幣借款本金及利息。抵押期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

        第三條 在本合同有效期內(nèi),乙方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);乙方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的,應(yīng)取得甲方書面同意。

        第四條 本合同生效后,乙方如需延長借款合同項下借款期限,或者變更合同其它條款,應(yīng)經(jīng)甲方同意并達(dá)成書面協(xié)議。

        第五條 出現(xiàn)下列情況之一時,甲方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn):

        1、本合同約定的還款期限已到,債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

        2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。

        第六條 抵押權(quán)的撤銷:本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

        第七條 本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

        第八條 違約責(zé)任

        1、按照本合同第四條約定,由乙方保管的抵押財產(chǎn),因保管不善,造成毀損,甲方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn),或提前收回本合同項下貸款本息。

        2、乙方違反約定擅自處分抵押財產(chǎn)的,其行為無效。甲方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息。

        3、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予賠償。

        第九條 爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以向人民法院起訴。

        第十條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章,自簽訂之日起生效。一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方: 乙方:

        簽訂時間: 年 月 日

      抵押擔(dān)保合同范本(篇2)

        抵押人(甲方):_________...

      抵押借款合同范本分享8篇

       

        抵押權(quán)在債務(wù)關(guān)系當(dāng)中起的是一個保證的作用,以物來抵押債務(wù),抵押合同可以明確辦理抵押登記、保險費(fèi)用由誰承擔(dān),避免糾紛。抵押合同對于債權(quán)人和債務(wù)人雙方來講都是有好處的,我們必須要在詳細(xì)了解情況后,才能簽訂合同,值得推薦的抵押合同規(guī)范模板有哪些?我們篩選出來的這篇“抵押借款合同范本”文章絕對值得你一看,僅供參考,希望能為你提供參考!

      抵押借款合同范本【篇1】

        抵押人(以下簡稱甲方): 身份證號碼: 委托代理人: 住址: 聯(lián)系方式:

        抵押權(quán)人(以下簡稱乙方): 法定代表人: 委托代理人: 營業(yè)地址: 聯(lián)系方式:

        為了確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),甲方自愿向乙方提供抵押擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利、義務(wù),依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿和誠實(shí)信用原則,特訂立本合同,供雙方恪守履行。

        第一條 甲方陳述與保證

        1.1 甲方是抵押物的所有者或國家授權(quán)的經(jīng)營管理者, 享有對抵押物的完全處分權(quán),抵押物不存在任何所有權(quán)、使用權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議;

        1.2 完全了解抵押人的權(quán)利與義務(wù),在本合同項下的意思表示完

        全真實(shí);

        1.3 抵押物依法可以設(shè)定抵押,不會受到任何限制;

        1.4 已對抵押物的瑕疵向乙方作出充分、合理的說明;

        1.5 抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管;

        1.6 抵押物如已部分或全部出租,已將設(shè)立抵押事宜告知承租人,并將有關(guān)出租情況書面告知乙方;

        1.7押物沒有為其他債權(quán)人設(shè)定抵押,或雖已設(shè)立抵押,但已經(jīng)將設(shè)立抵押情況書面告知乙方;

        1.8 抵押物不屬于共有財產(chǎn),或雖屬于共有財產(chǎn)但已就抵押事項取得共有人書面同意;

        1.9 甲方以仔細(xì)閱讀乙方與被擔(dān)保人合同編號為 的內(nèi)容,擔(dān)保完全出于自愿。

        第二條 被擔(dān)保的主債權(quán)

        2.1 甲方所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依據(jù)其與 (以下簡稱債務(wù)人)于 年 月 日簽定的主合同(名稱: 編號: )對債務(wù)人所享有的債權(quán)。

        2.2 主債權(quán)的金額和期限依主合同之約定。

        第三條 抵押擔(dān)保范圍

        甲方抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)及差旅費(fèi)等)。

        第四條 抵押物

        4.1、抵押物為 位于 。 抵押物的價值約定為 元;

        4.2、乙方抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、附屬物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物,以及因抵押物毀損、滅失或被征收而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補(bǔ)償金;

        4.3債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生主合同約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,乙方有權(quán)收取自抵押物分離的天然孳息和法定孳息,孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用;

        4.4 對抵押物價值的約定,不作為乙方處分該抵押物時的估價依據(jù),不對乙方行使抵押權(quán)構(gòu)成任何限制;

        4.5抵押物的權(quán)屬證明和相關(guān)資料經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)后由乙方保管,但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外;

        4.6抵押權(quán)存續(xù)期間,甲方應(yīng)維護(hù)抵押物的完好,不得采用非合理方式使用抵押物而使其價值產(chǎn)生減損。 ...

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