校外租房

　　去西班牙讀書的學(xué)生，衣食住行需要提前熟悉，其中住宿尤其需要安排好，確認(rèn)適合自己的住宿方式。今天和出國(guó)留學(xué)網(wǎng)來一起看看西班牙留學(xué)學(xué)校宿舍和校外租房哪個(gè)好？

　　住宿方式

　　一、學(xué)校宿舍

　　雖然大多數(shù)的西班牙高校為學(xué)生提供的宿舍數(shù)量都比較少，但申請(qǐng)的人數(shù)卻依然很多，所以競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，大家需要盡早申請(qǐng)。

　　和租房相比，學(xué)生宿舍的程序要少得多，因?yàn)槟阍谶f交網(wǎng)申的時(shí)候，就可以遞交宿舍的申請(qǐng)。而申請(qǐng)結(jié)果，往往會(huì)一起和錄取通知書發(fā)放，越早遞交，成功率越高。

　　宿舍一般是雙人間，會(huì)為學(xué)生配有單獨(dú)的床和書桌，室內(nèi)的東西是公用的，會(huì)有廁所和浴室，基本上可以滿足生活的需求，吃完可以去學(xué)校的食堂解決。

　　當(dāng)然，宿舍數(shù)量少，基本上在申請(qǐng)階段，就已將完全售罄，所以大家如果想住宿舍的話，一定要盡早申請(qǐng)。

　　二、校外住宿

　　1.商業(yè)公寓

　　商業(yè)公寓也被稱為學(xué)生公寓，是專為學(xué)生提供住宿的商業(yè)性住宅，雖然沒有與大學(xué)合作，但是卻只提供給學(xué)生，極大的保證了入住人員的純潔性。

　　公寓一般都是選址在學(xué)校的附近，可以方便學(xué)生上下課，節(jié)省路途中浪費(fèi)的時(shí)間。學(xué)生公寓一般是單人間，房間就是臥室，包括床和書桌等基本家具，廚房、廁所和浴室每層樓都有公用，而且會(huì)有人專門打掃。

　　2.合租民居

　　當(dāng)然能更多地學(xué)生還是想要擁有自己的房間，能夠有獨(dú)立的衛(wèi)浴和廚房，那么找?guī)讉€(gè)朋友一起合租，就是的選擇。

　　不過大家在尋找房源的時(shí)候，一定要看準(zhǔn)，千萬不要輕信他人。在敲定合同之前，一定要對(duì)房間的里里外外都好好檢查一遍，保證自己的入住權(quán)益。

　　選擇學(xué)生公寓需要注意的方面

　　1.注意選擇位置

　　這個(gè)問題就是因?yàn)榇蠹乙W(xué)校上學(xué)，不要走路超過20分鐘

　　公交在3-5站地為宜，馬德里巴塞羅那的話，因?yàn)橛械罔F，稍遠(yuǎn)一些是可以的。

　　房子不要太臨近酒吧啊，市場(chǎng)啊，西班牙夜 生 活你知道的。為了休息咱們要看好位置的。

　　2.注意是否設(shè)施齊全

　　不要有老化危險(xiǎn)的設(shè)施，衛(wèi)生間保持干凈，各方面的設(shè)施還是要注意完好公用的地區(qū)要注意不要說很臟亂差，這樣保證衛(wèi)生安全。

　　廚房要干凈整潔，通風(fēng)良好，不要太潮濕。

　　看好消防和安全通道，房間要有陽(yáng)光。

　　如果喜歡健身，可以看看是不是有配套泳池等等

　　修理設(shè)施費(fèi)用要提前和房東商議好，誰來支付，部分設(shè)施可以有保險(xiǎn)。

　　3.注意和房東，包括房產(chǎn)公司的合同訂立

　　一般是要繳納一定的押金（一個(gè)月房租），注意合同細(xì)節(jié)轉(zhuǎn)租規(guī)定要看好，因?yàn)榻?jīng)常容易出現(xiàn)要提高住宿標(biāo)準(zhǔn)的事情，別到時(shí)候換不了，出現(xiàn)問題。

　　查看好房東或者房產(chǎn)公司相關(guān)證件。

　　4.注意人

　　盡量是大家認(rèn)識(shí)的同學(xué)朋友如果是其他人，要注意衛(wèi)生，習(xí)慣，生活形式各方面要符合你的要求，否則有時(shí)候你碰的不是都是很在意的那種人。

　　最后保護(hù)好個(gè)人私人物品，這個(gè)還是很重要的。

　　在澳洲留學(xué)的學(xué)生其實(shí)有一些不會(huì)住在學(xué)校，而是自己在外面租房。留學(xué)生在澳洲怎么租房呢？對(duì)于第一次留學(xué)的學(xué)生想必都不清楚。那么出國(guó)留學(xué)網(wǎng)這就給大家講講澳洲留學(xué)租房的事項(xiàng)。

　　一、澳洲租房相關(guān)流程

　　1、確定租房地點(diǎn)

　　首先，要確定租房的地點(diǎn)與區(qū)域。例如你要去悉尼大學(xué)留學(xué)，那么悉尼大學(xué)周邊的區(qū)域，以及交通方便就都是可選項(xiàng)。

　　首先一點(diǎn)要說清楚，在英語(yǔ)中“suburb”是指郊區(qū)的意思，但在澳洲，SUBRUB只是指城市的某個(gè)區(qū)，并不一定是郊區(qū)，所以，開始找租房之前，要清楚學(xué)校在哪個(gè)區(qū)，想找哪個(gè)區(qū)域的房子，這樣就能大大縮小找房的范圍。

　　2、做好預(yù)算

　　租房的時(shí)候一般會(huì)有租金+押金兩項(xiàng)，另外的水電氣，上網(wǎng)費(fèi)用看情況。

　　租金：$100-500/周不等，根據(jù)所在的城市，房子的條件等有所不同，但是不同州之間，城市與城市之間，城市與偏遠(yuǎn)地區(qū)之間，租金相差也很大。如果你和別人合租，房租可能稍微低一些?？拷兄行?，交通便利的地方，房租也可能更高。

　　押金：可退回的押金（Bond），一般是4個(gè)周的租金。如果在租期結(jié)束，房間狀況良好沒有損害，租金將會(huì)全額退回。但押金由于房間的一些小損害，或者清潔問題被扣除一部分，也是很常見的。

　　算好租房的預(yù)算，大概清楚自己能接受什么價(jià)位的租房，大概有一個(gè)區(qū)間。

　　3、簽合同

　　如果都達(dá)成一致，就到了租房合同的這一項(xiàng)了，一般來說，簽約之前，必須達(dá)成一些條件：

　　押金：一般是4個(gè)周的租金

　　租金：一般是要求提前支付2-4周的租金，具體看情況

　　水電，上網(wǎng)費(fèi)用：包含在租金中，還是需要自己付

　　Condition Report：合同的附件，確保了房間的質(zhì)量，找到房間的一個(gè)小的毛病也必須要指出，即使是墻上的一個(gè)黑點(diǎn)。

　　二、留學(xué)生租房要注意的

　　1、實(shí)地看房

　　可租賃的房屋一般都有固定的開放看房時(shí)間，多為周四和周日。有些房屋也可以通過預(yù)約商定其它看房時(shí)間?？捶坎坏且粋€(gè)租客選擇房屋的過程，也是給中介留下良好印象的機(jī)會(huì)。不要忘了，最后和房東一起挑選租客的就是接待你的中介。因?yàn)榘闹薜淖夥渴袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，一房難求的情況下很多地段較好的屋子都會(huì)收到多份申請(qǐng)，租房被拒也是很常見的。

　　2、填寫租房申請(qǐng)

　　如果你對(duì)看到的屋子滿意，可以向中介索取租房申請(qǐng)表格，填寫你的租房意向。表格的內(nèi)容包括愿意支付的房租，希望簽租的起始時(shí)間等。 一般中介也會(huì)要求你提供之前的租房記錄，可能還需要提供收入證明。總之，你需要提供給房東一些信息，讓他覺得你有按時(shí)支付房租的能力和良好信用。

　　3、簽租房合約

　　中介管理的租房通常都不提供短租服務(wù)，一般至少需要6個(gè)月的租約，之后按月自動(dòng)延租。簽租約的同時(shí)，還會(huì)要求租客簽署一份關(guān)于房屋狀況的報(bào)告，即＂Condition Report＂.這份報(bào)告將記錄房屋在交付給租客時(shí)的狀況，作為退房時(shí)證明租客是否完好保持房屋的證據(jù)。中介會(huì)先出具報(bào)告讓租客核對(duì)簽署。大家拿到這份報(bào)告以后，一定要仔細(xì)...

　　去澳洲留學(xué)的學(xué)生對(duì)于住宿是要提前解決的。有的學(xué)生不想住學(xué)校的宿舍，想要在外面租房子。那么在澳洲留學(xué)怎么租房子呢？隨出國(guó)留學(xué)網(wǎng)來看看關(guān)于留學(xué)生租房的事項(xiàng)吧。

　　一、留學(xué)生租房步驟

　　前往澳洲前：

　　除了找留學(xué)機(jī)構(gòu)或中介提前安排好住宿和申請(qǐng)住學(xué)校學(xué)生公寓或者Homestay的同學(xué)，相信有不少同學(xué)想靠自己安排好住宿，那么有以下幾點(diǎn)是必需的：

　　1、仔細(xì)閱讀維州租客指南（Consumer affairs guidelines for renting a property）

　　畢竟和國(guó)內(nèi)的租房不一樣，這本指南會(huì)幫助你詳細(xì)了解在維州的租房流程，涉及租房前中后注意事項(xiàng)，租客與房東各自的義務(wù)，租金押金支付退還等一系列問題。

　　2、建議提前到一至兩周

　　這樣可以確保你有足夠的時(shí)間安排你的住宿，也利于你擁有充足的信息作出明智的選擇，租房這個(gè)事情急不得，一方面是你做選擇的過程，一方面也是你被選擇的過程，時(shí)間消耗是不可避免的，遇事不捉急方為上策。

　　到了澳洲后：

　　這里其實(shí)要提到的就是租房的注意事項(xiàng)了，主要是涉及inspection，涉及以下問題：

　　1、地理位置是否符合期望？

　　2、房屋設(shè)施是否滿足需要？

　　3、價(jià)格是否合理？

　　4、房東是否允許你檢查房屋？

　　5、房東是否告訴你Ta居住在海外？

　　6、房東是否要求你在檢查房屋前轉(zhuǎn)賬？

　　7、如果要簽合同，合同要素是否完全？

　　關(guān)于租房的注意事項(xiàng)在維州租客指南里都有詳細(xì)的介紹，這里就不贅述了。無論你處在租房的哪個(gè)階段都不要忘記維州租客指南哦~

　　租房途徑：

　　國(guó)內(nèi)有App，但小K這里就不寫啦，入鄉(xiāng)隨俗嘛~無論長(zhǎng)租還是短租其實(shí)有很多途徑，這里長(zhǎng)租短租就各推薦一些，多瀏覽看看找到適合自己的就好~

　　二、澳大利亞留學(xué)租房注意事項(xiàng)

　　1、盡量避免二房東；若找中介，一定要選擇正規(guī)的中介公司。

　　如果選擇私人租房，一定要簽正規(guī)的租房合同，所有產(chǎn)生的交易都需要留有書面證據(jù)，盡量避免現(xiàn)金交易。

　　2、一定要實(shí)地看房，最好不要獨(dú)自前往。

　　3、一定要簽訂正規(guī)的房屋租賃合同，了解相關(guān)法律，保留合同與收據(jù)。

　　4、仔細(xì)了解房屋的具體情況，租房前對(duì)房子的整體與細(xì)節(jié)拍照保留照片，確認(rèn)Conditional Report，避免退房時(shí)出現(xiàn)糾紛。

　?。?）檢查房間里所有的電源插座，電話線，電視接口。

　?。?）檢查你是否需要自己付水費(fèi)賬單：每個(gè)州的法律不一樣，但澳洲的大部分公寓，是房東付水費(fèi)賬單，但如果你租的是house，一般是你自己付賬單。記得事先檢查一下水表以及水管是否正常。

　?。?）檢查所有的窗戶，櫥柜，抽屜，看看有沒有損壞的。

　?。?）檢查這個(gè)區(qū)域：周邊堵不堵車，會(huì)不會(huì)有噪音，晚上回家是否安全。

　　5、單間出租的必帶基本家具與家電，但整租一般不帶家具電器，需要自己配置，所以租...

　　在美國(guó)留學(xué)的學(xué)生應(yīng)該有很多都經(jīng)歷過在校外租房，那么校外的租房是怎樣找房子的？美國(guó)哪些地區(qū)的租房會(huì)比較便宜一些？和出國(guó)留學(xué)網(wǎng)去看看留學(xué)生們?cè)诿绹?guó)租房的情況吧。

　　一、校外住宿

　　由于學(xué)校宿舍只提供給大一新生，所以在第一學(xué)年結(jié)束后，學(xué)生就必須自己出去找房子住了。

　　一般想在大學(xué)周圍租房并不困難，且校外租房一般會(huì)比住學(xué)生宿舍便宜一些，另外出租房?jī)?nèi)都有廚房，自己可以做飯或煮杯咖啡，比學(xué)生宿舍更有家的感覺。

　　不過距離校園越近，出租房的價(jià)格越高，學(xué)生可以三五好友約好一起住，這樣房租平攤下來可以減輕一些負(fù)擔(dān)。

　　二、校外租房如何申請(qǐng)？

　　學(xué)校資源

　　1、直接郵件尋求國(guó)際學(xué)生辦公室或住宿部的幫助，獲得房源信息。

　　2、查詢學(xué)校官網(wǎng)Off-Campus介紹。

　　社交平臺(tái)

　　找自己的學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐或是校友推薦。

　　租房網(wǎng)站

　　校外租房分為套一、套二、套三等。一般條件都很齊全，基本拎包入住。

　　費(fèi)用：不同城市、地區(qū)的房?jī)r(jià)有所差異，以下以洛杉磯的租房費(fèi)用作參考

　?。?） 單間：$1500-$2000/月

　　（2） 套間（套二、三）：$1000-$1500/月

　　三、注意事項(xiàng)

　　1、租房時(shí)間：因?yàn)樾Ｍ夥孔硬粫?huì)配合學(xué)校的活動(dòng)安排，所以一定要注意這個(gè)Lease的時(shí)間，如果是在學(xué)校orientation或者開課之前當(dāng)然就ok了，可以提前過去，看看周圍環(huán)境，買一些日用品等。

　　2、合同：校外租房，經(jīng)常會(huì)涉及到簽署合同和繳納定金，因?yàn)闊o法實(shí)地考察，租房簽合同一定要謹(jǐn)慎，可以要求對(duì)方提供房子的照片（室內(nèi)室外都要）；簽署合同時(shí)要將條款一一對(duì)比確認(rèn)；最好能找朋友或校友幫忙考察。

　　3、選房建議：

　　距離：離學(xué)校比較近，能夠步行或方便乘坐公交車；

　　便利：周邊能有相應(yīng)的配套設(shè)施，如超市、餐廳、商店等；

　　安全：盡量選擇居民區(qū)集中的地段，不要太偏遠(yuǎn)、荒蕪人煙。

　　其他：可以聯(lián)系有經(jīng)驗(yàn)的前輩或同學(xué)，咨詢租房建議。

　　四、校外租房哪里便宜

　　1、密蘇里州哥倫比亞市

　　University of Missouri

　　一居室的平均租金：$714

　　兩居室的平均租金：$850

　　三居室的平均租金：$852

　　哥倫比亞市是密蘇里州第四大城市，也是發(fā)展最快的城市。距離堪薩斯城、圣路易斯大約125英里。市中心聚集了學(xué)生和當(dāng)?shù)厝俗钕矚g的商店、餐廳和酒吧，比如Campus Bar & Grill、Harpo‘s Bar & Grill（密蘇里州最佳大學(xué)酒吧）。

　　對(duì)于即將遠(yuǎn)赴英國(guó)留學(xué)的小伙伴們，對(duì)于英國(guó)的校外租房還不是很了解。那么今天出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編就和大家聊一聊英國(guó)留學(xué)校外租房?jī)?yōu)缺點(diǎn)，一起來看看吧。

　　一、優(yōu)點(diǎn)

　　1. 選擇范圍廣

　　可以任意挑選你喜歡的房型、地理位置、舒適程度、價(jià)格高低等。還可以購(gòu)買各種裝飾房間的小物品，最重要的是自己的作息時(shí)間不需要去和別人相互適應(yīng)，自己想怎樣安排就怎樣安排，如果有朋友或者親戚來看望你，也很方便住下來。

　　2. 價(jià)格實(shí)惠

　　相比于學(xué)生宿舍，校外租房整體來看還是稍微便宜一些的。有的小伙伴還會(huì)找室友合租，這樣的話還能分?jǐn)傄幌路孔?，也能夠省錢。

　　3. 室友自定

　　在學(xué)校宿舍，你的舍友都是由學(xué)校給你分配的，所以在住進(jìn)去之前你永遠(yuǎn)不會(huì)知道你的舍友是誰，他/她的性格怎么樣，好不好相處，生活習(xí)慣好不好等等，感覺非?？催\(yùn)氣。而校外租房，你可以自己選擇你的舍友是誰，通常是和玩得好的小伙伴一起合租。

　　4. 鍛煉自己

　　如果是學(xué)生宿舍，學(xué)生的吃住基本在學(xué)校，活動(dòng)范圍非常的窄，你的留學(xué)生活大部分時(shí)間就都是在學(xué)校度過的，那么其實(shí)留學(xué)的意義并不大。出國(guó)求學(xué)，不僅僅是求知，還是一個(gè)近距離感受異國(guó)文化的好機(jī)會(huì)。而如果選擇校外租房，很多時(shí)候你可以與當(dāng)?shù)氐母鞣矫娑加兄苯拥慕佑|，還能夠鍛煉自己在校園外獨(dú)自生活的能力。

　　二、缺點(diǎn)

　　1. 對(duì)個(gè)人生活能力有一定要求

　　因?yàn)樵谧夥窟^程中，不論是前期找房以及簽訂合同，還是居住過程中出現(xiàn)的一些問題，亦或是居住結(jié)束后的一些問題，這些時(shí)候都需要和房東進(jìn)行溝通交流。另外在這期間，你一定是自己做飯比較多吧，那就還得自己去超市購(gòu)買食材，自己研究菜譜等等。種種這些都對(duì)個(gè)人生活能力有著高要求。當(dāng)然如果你可能暫時(shí)不具備這樣獨(dú)當(dāng)一面的能力，但是你很想體驗(yàn)和鍛煉自己，這也是一種不錯(cuò)的方式，只不過可能會(huì)多走一些彎路。

　　2. 有被騙風(fēng)險(xiǎn)

　　有可能你會(huì)碰到一些不正規(guī)的中介或者房東，如果你不能火眼金睛識(shí)別的話，那么你有很大機(jī)率會(huì)被騙，最后得不償失，很大方面地影響你的留學(xué)生活體驗(yàn)。

　　3. 可能存在額外交通支出

　　有時(shí)候你找的房子可能在綜合了各種條件后還是不那么完美，比如距離學(xué)校遠(yuǎn)。那么你不僅需要早起，還會(huì)要額外尋找交通方式并支付交通費(fèi)用。

　　推薦閱讀：

　　英國(guó)留學(xué)校外租房攻略

　　很多去英國(guó)留學(xué)的同學(xué)會(huì)選擇自己租房，由于是在英國(guó)初次租房，很多方面難免都考慮周全，下面是出國(guó)留學(xué)網(wǎng)整理的英國(guó)留學(xué)租房攻略，一起來看看吧。

　　一、租房類型

　　1.House

　　優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格相對(duì)便宜，地理位置也比較靈活，你可以和你的小伙伴們合租。

　　價(jià)格：要看地理位置，是否是倫敦地區(qū)，是否在當(dāng)?shù)氐膖own上，是否在學(xué)校附近，這樣價(jià)位都是不同的，非倫敦地區(qū)￡50~￡150（一周）這個(gè)區(qū)間都是有的。

　　房型：一棟house，一般有三到四個(gè)standard room可以供你和你的室友去選擇，你們可以共用一個(gè)廚房，兩到三個(gè)衛(wèi)生間。

　　注意：

　　①租House的費(fèi)用不包含bill，也就是說你付的錢只是你的房租，不包含水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、煤氣費(fèi)等等。這些需要你和你的室友們一起去分?jǐn)?、去繳費(fèi)。部分房東可能會(huì)代收這個(gè)費(fèi)用，但是大多房東是需要你們自己去當(dāng)?shù)氐母鱾€(gè)部門繳費(fèi)的。這一點(diǎn)，對(duì)于剛?cè)サ接?guó)的留學(xué)生是有一點(diǎn)麻煩的。

　　②租house比較考驗(yàn)?zāi)闩c你的小伙伴的友情以及你的情商。選擇室友的時(shí)候需要想好，因?yàn)橛?guó)租房租期一般都很長(zhǎng)，接下來的半年或一年的時(shí)間你們都需要朝夕相處，大家生活習(xí)慣不同，共處于一個(gè)屋檐下會(huì)面臨許多小摩擦，小到廚房誰來收拾的問題、睡覺時(shí)間早晚的問題等等。這個(gè)時(shí)候大家更是要互相包容和協(xié)調(diào)，否則是會(huì)大大影響你留學(xué)的生活質(zhì)量和心情的。

　　2.公寓

　　優(yōu)點(diǎn)：

　?、倩A(chǔ)設(shè)施完善，大部分公寓會(huì)提供很多的公共區(qū)域，比如休息室、學(xué)習(xí)室、咖啡廳、洗衣房等等，你可以選擇性的去使用，并且這些設(shè)施都是不收費(fèi)的（除了洗衣機(jī)以外）。

　?、诠⒒旧隙紩?huì)有reception和security，reception會(huì)負(fù)責(zé)幫你接收快遞和往來的信件。

　?、酃⒌馁M(fèi)用包含bill。

　　價(jià)格：公寓的價(jià)格是按周來計(jì)算的，非倫敦地區(qū)一周的en-suite的價(jià)格區(qū)間在￡150-￡200，倫敦地區(qū)￡200-￡500這個(gè)區(qū)間都是有的，要看具體的地理位置等。同一個(gè)房型的房間也會(huì)根據(jù)具體面積、床的大小來區(qū)分價(jià)格；不同的租期，租金也會(huì)有相應(yīng)的調(diào)整，這個(gè)也是根據(jù)每個(gè)房間的供求關(guān)系來協(xié)調(diào)收益的價(jià)格的。

　　房型：

　　①en-suite，包含有床、書桌、衣柜、獨(dú)立衛(wèi)生間，你需要和室友們share廚房，一般公寓都會(huì)有人定期打掃廚房。你有獨(dú)立的衛(wèi)生間，所以你和你的室友們生活中的牽扯不會(huì)很多。

　　②Studio，除了包含en-suite的一切，它還包含一個(gè)獨(dú)立的開放式小廚房，這樣你在自己的小空間里基本可以搞定一些了，適合需要自己獨(dú)立空間的同學(xué)，但它的價(jià)格比en-suite貴一些。

　　③Twin room（Triple room）這個(gè)是雙人房，里面會(huì)有雙床、雙人書桌，你需要和你的室友分享的比較多，這個(gè)房型一般出現(xiàn)在倫敦，因?yàn)閭惗氐姆孔獗容^高。

　?、蹵partment，復(fù)式的公寓（壕的入住場(chǎng)所）。

　　二、租房渠道

　　1.私人房東

　　很多小伙伴租房都找的私人房東，比如通過G...

　　剛開始上大學(xué)的時(shí)候，不管是第一次上大學(xué)的學(xué)生還是重新上大學(xué)的學(xué)長(zhǎng)，都面臨住房方面的決定。會(huì)糾結(jié)住宿舍還是住在校外。出國(guó)留學(xué)網(wǎng)可以在這里可以給到大家一些建議。一起來了解一下吧！

　　既然你生活的地點(diǎn)和方式會(huì)直接影響你的大學(xué)生活，那么所有的學(xué)生都應(yīng)該在接下來的一年或更長(zhǎng)的時(shí)間里，花時(shí)間更多地了解他們稱之為家的地方。

　　對(duì)于新生來說，住學(xué)校宿舍通常是必須的，因?yàn)榇蠖鄶?shù)學(xué)校都要求新生住在校園里。但要知道宿舍的名字和位置并不簡(jiǎn)單。在大學(xué)生活中，宿舍生活是它自己的世界，每個(gè)人都有不同的要求、便利設(shè)施、優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。

　　同樣，計(jì)劃第一次離開校園生活的學(xué)生應(yīng)該努力研究校外住宿。許多大學(xué)都設(shè)有專門的部門來幫助學(xué)生更好地過渡適應(yīng)，當(dāng)然，家長(zhǎng)幫助學(xué)生做出正確的決定也是很重要的。

　　用知識(shí)來迎接即將到來的新學(xué)年是緩解學(xué)生和家長(zhǎng)擔(dān)憂的一種方式。談到校內(nèi)和校外的生活，每個(gè)人都能提供什么？讓我們一起來挖掘一下把。

　　宿舍生活：為什么它是有益的

　　宿舍生活是大學(xué)為新生提供的福利之一。由于許多宿舍都是由大一新生組成的，所以他們很容易結(jié)識(shí)同齡人并成為好朋友。

　　但許多學(xué)校要求新生住校還有其他正當(dāng)理由。孟菲斯大學(xué)（University of Memphis）市場(chǎng)營(yíng)銷和拓展協(xié)調(diào)員Tracy Shipp表示，如果學(xué)生課后留在校園，那么他們有更多機(jī)會(huì)通過以下途徑來建立和維持聯(lián)系：

　　利用校園資源（如食堂、學(xué)生會(huì)、圖書館、特殊活動(dòng)等）

　　參與學(xué)生活動(dòng)（如學(xué)生會(huì)、課外團(tuán)體、體育活動(dòng)）

　　與其他學(xué)生、導(dǎo)師和住宿工作人員維系好關(guān)系。

　　在過去十年左右的時(shí)間里，大學(xué)宿舍經(jīng)歷了一場(chǎng)變革。在許多學(xué)校，有著幾十年歷史、共用臥室和公共浴室的高聳的磚房，如今在當(dāng)代建筑的映襯下顯得黯然失色，這些建筑擁有公寓般的體驗(yàn)。如今的一些宿舍更像是小社區(qū)，有便利店、WIFI咖啡館和各種娛樂選擇。安全方面也有轉(zhuǎn)變，有安全的建筑，也有居住生活的工作人員監(jiān)控學(xué)生的行為。

　　校園生活比以往任何時(shí)候都更實(shí)用，也更有吸引力。隨著時(shí)代的變化，學(xué)校也在創(chuàng)造一種Shipp所說的360度校園生活體驗(yàn)，在宿舍樓里提供“支持學(xué)術(shù)成就、培養(yǎng)個(gè)人發(fā)展、促進(jìn)大學(xué)成功的規(guī)劃”，從而增加“學(xué)生留下來并畢業(yè)的可能性”。

　　雖然“輕松”在很大程度上定義了校園生活，但也存在一些限制：

　　住宿規(guī)則

　　缺少停車位（給選擇開車的學(xué)生）

　　限制裝飾

　　限制噪音和烹調(diào)食物

　　校外生活的例子：學(xué)生可以期待什么

　　經(jīng)過一兩年的校園生活——建立關(guān)系，利用項(xiàng)目，享受沒有水電費(fèi)的生活！-學(xué)生們已經(jīng)準(zhǔn)備好邁出下一步。過渡到獨(dú)立生活是大學(xué)生活中令人興奮的的一部分。居住生活的則

　　一去不復(fù)返了。

　　在校外，學(xué)生們有很多新的自由：

　　去留隨意

　　把音樂開到他們想要的音量（盡管鄰居抱怨）

　　想什么時(shí)候做飯就什么時(shí)候做飯

　　養(yǎng)一個(gè)寵物

　　戶外空間，享受美好的天氣

　　一天隨時(shí)都可能有朋友造訪

　　獨(dú)立生活是一個(gè)全新的世界，當(dāng)學(xué)生們興奮不已的時(shí)候，大學(xué)教職工卻在幕后確保他

　　們?yōu)槲磥碜龊脺?zhǔn)備。

　　在雅典的俄亥俄大學(xué)，為學(xué)生的校外生活做準(zhǔn)備是一項(xiàng)優(yōu)先級(jí)任務(wù)。Barbara Harri...

　　留學(xué)美國(guó)，無論是因?yàn)樾?nèi)宿舍沒有申請(qǐng)到還是因?yàn)閭€(gè)人原因不想住校內(nèi)，尋找校外房源并且簽訂租房合約將是頭等大事。那么作為國(guó)際學(xué)生，想要租房有哪些需要注意的事項(xiàng)呢？出國(guó)留學(xué)網(wǎng)本文列出了一些，一起來看看吧。

　　美國(guó)常見租房流程

　　1、先通過適當(dāng)渠道找到符合個(gè)人要求的房源，然后聯(lián)系房東或公寓管理方前去看房。

　　2、就房租、水電煤氣費(fèi)、停車費(fèi)、暖氣費(fèi)、家電家具維修、租期等內(nèi)容達(dá)成意向的情況下，房東或公寓管理方一般會(huì)讓你交二、三十美元的申請(qǐng)費(fèi)，填寫申請(qǐng)表并提供駕照、護(hù)照、社安號(hào)、學(xué)校錄取通知書、I-20表等相關(guān)支持文件。

　　3、等你的申請(qǐng)表被房東或公寓管理方批準(zhǔn)后，才會(huì)交給你正式的租賃合同簽字。

　　4、合同雙方簽字后，房東或公寓方會(huì)給你一個(gè)檢查單，把房?jī)?nèi)所有設(shè)施和房屋狀況都檢查一遍，有問題的要寫明，交房東或公寓方修理或更換，要求房東或公寓方確保入住前一切設(shè)施正常。

　　5、如房屋出租時(shí)還有部分問題未解決，簽合同前最好請(qǐng)房東提供一份《房屋存在問題確認(rèn)書》，以免將來維修時(shí)出現(xiàn)糾紛。建議最好將房子入住前狀況或有問題的設(shè)施拍照留存作為證據(jù)。

　　6、許多房東簽合同時(shí)要求房客先支付一個(gè)月的房租作為抵押金（Security Deposit）。押金將用于支付因房客過錯(cuò)帶來的維修及清掃費(fèi)用，同時(shí)也避免房客不告而逃造成的損失。

　　7、此外，有的房東或公寓管理方還強(qiáng)制要求租戶在簽合同時(shí)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以避免火災(zāi)、偷盜、被水浸泡、人身傷害等損失。

　　8、租約到期前2個(gè)月或1個(gè)月，房東會(huì)通知租戶下個(gè)租期的房租漲幅及租金。同意就可續(xù)簽合同，如不同意須按合同要求提前一定天數(shù)告知房東或公寓管理方，以免違約給個(gè)人造成損失。

　　美國(guó)校外租房注意事項(xiàng)

　　1. 如何尋找租房信息

　　美國(guó)租房的信息平臺(tái)有當(dāng)?shù)卦盒５腂SS、同學(xué)會(huì)論壇、社交平臺(tái)、Housing Office等等。除此之外，還有apartments、rent、Craigslist等租房信息平臺(tái)也是找房源的好渠道。

　　另外如果想了解房子附近區(qū)域的治安環(huán)境的安全水平，同學(xué)們可以去crimereports上進(jìn)行查看。

　　2. 選址注意事項(xiàng)

　　房屋選址安全最重要，美國(guó)不同地區(qū)的治安有差異，選址時(shí)盡量不要選擇紅燈區(qū)、黑人區(qū)、墨區(qū)等人員混雜、治安管理模糊的地區(qū)租房。其次就要考慮租房地址是與學(xué)校的距離、交通是否便利也要納入你的考慮范疇。還有其他房屋配套家具和電器等問題，也需要你在看房事看好病與房東提前溝通好。如果有車可以咨詢停車位、停車收費(fèi)的情況。

　　3. 確定租期

　　租期一般有兩種：一，固定期限的長(zhǎng)期租約（LEASE），一般為6個(gè)月至1年不等，一年一簽是比較普遍的；二，是每周或每月的短期租約（RENTAL AGREEMENT）。除非你違反規(guī)定，否則房東都無法更改租期或者加租，也不能租約到期前讓你搬走。

　　4. 合同詳細(xì)...

　　日本留學(xué)住宿方式有校內(nèi)住宿和校外租房，那么學(xué)生宿舍的需求一般很緊張，很難申請(qǐng)下來。今天出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編就重點(diǎn)講解日本留學(xué)校外租房常見方式一覽表，以及在租房過程中的注意事項(xiàng)。

　　首先來看看日本留學(xué)住宿常見的類型。

　　1、 學(xué)生宿舍（俗稱“寮”）

　　通常分為4人間、2人間和單人間。東京地區(qū)的月租價(jià)格，4人間一般在2.5萬—3.5萬日元，2人間在3萬-4.5萬不等，單人間一般在5-7萬不等。其他地區(qū)相對(duì)會(huì)略低一些。

　　2、學(xué)生交流會(huì)館

　　大學(xué)提供的比較多，設(shè)備好且費(fèi)用低，有住宿人數(shù)和入住資格限制。費(fèi)用一般沒月在2萬—3萬日元。由于申請(qǐng)人比較多，大部分交流會(huì)館只允許住一年。

　　3、家庭寄宿

　　家庭住宿在日本并不常見，每月的租費(fèi)在8萬日元左右。費(fèi)用內(nèi)一般也會(huì)包括早晚兩餐的費(fèi)用。

　　4、企業(yè)員工宿舍

　　企業(yè)員工宿舍和學(xué)生宿舍最大的區(qū)別就是大部分入住者是公司員工。所以條件比學(xué)生宿舍更好，價(jià)格也比較貴。而且，由于大部分是日本人租住，所以對(duì)學(xué)生本人的要求也比較高。房租一般在5萬日元以上。

　　5、民間出租住房

　　較常見住宿形式一，且選擇范圍較廣。需要日本人作連帶擔(dān)保人。租金根據(jù)地段，房間大小和設(shè)備差異比較大。從5萬—15萬不等。入住人數(shù)一般沒有硬性規(guī)定，但最好在簽約前能夠和房東確認(rèn)入住人數(shù)的限制。

　　6、專門性留學(xué)生宿舍

　　一般有專業(yè)的宿舍公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)。僅限留學(xué)生居住，人源較整齊，社會(huì)關(guān)系較簡(jiǎn)單。租金一般和學(xué)校宿舍價(jià)格差不多。

　　接著來看看租房會(huì)遇到哪些問題。

　　在中國(guó)，幾乎所有的大學(xué)生都是住在學(xué)校安排的宿舍，便宜又安全。但是在美國(guó)，校外租房反而常常比校內(nèi)便宜，不過也各有各的優(yōu)缺點(diǎn)，看看出國(guó)留學(xué)網(wǎng)的對(duì)比吧。

　　一、去美國(guó)留學(xué)之住宿舍

　　關(guān)于在美國(guó)留學(xué)住宿舍的到底是好是壞呢？這個(gè)問題小編想從優(yōu)缺點(diǎn)兩個(gè)方面跟大家說說。

　　首先，是住宿舍的一些好處。個(gè)人覺得，第一住宿舍會(huì)提升個(gè)人的自律性，因?yàn)橐话闼奚岫紩?huì)有宿舍管理人員，會(huì)規(guī)定回宿時(shí)間和一些集體生活必要的規(guī)章制度，能夠在一定程度上起到約束的作用；第二，住宿舍能鍛煉自己與人相處的能力和集體生活的能力。因?yàn)橐话阕∷奚岫紩?huì)分配室友，而且可能會(huì)分配非中國(guó)學(xué)生，不同文化下的相處會(huì)產(chǎn)生更多的火花；第三，相比于校外住宿，住宿舍的安全性會(huì)相對(duì)較高。

　　接下來，說下住宿舍的一些不好的地方。第一個(gè)應(yīng)該就是不夠自由，第二就是宿舍設(shè)施的好壞與繳費(fèi)情況有關(guān)，與國(guó)內(nèi)不同，美國(guó)很多高校的宿舍是有等級(jí)的，價(jià)錢越高，設(shè)施會(huì)更好；第三，就是申請(qǐng)住宿舍是有時(shí)間限制的，過了申請(qǐng)時(shí)間可能就無法住宿舍了哦~所以，想住宿舍的小伙伴可得提前在官網(wǎng)申請(qǐng)哦~

　　最后，還想跟打算住宿舍的同學(xué)們說下校內(nèi)住宿的注意事項(xiàng)：其一，關(guān)于申請(qǐng)，一般直接通過所讀學(xué)校的學(xué)生系統(tǒng)申請(qǐng)，學(xué)生可以自行查看學(xué)校住宿鏈接。常見的關(guān)鍵詞為“Housing”、“Residential Life”、“Housing Application”等；其二學(xué)校一般是通過郵件的方式告知學(xué)生 宿舍和室友的分配情況，要注意查看和確認(rèn)；最后，要注意文化差異，尊重他人隱私和習(xí)慣。

　　二、去美國(guó)留學(xué)之校外租房

　　很多人對(duì)于校外租房有一個(gè)誤區(qū)，總覺得校外租房費(fèi)用可能會(huì)比住宿貴，事實(shí)上并非如此。這會(huì)因地區(qū)和學(xué)校而異的。比如密歇根州立大學(xué)，校外租房月租只需要$620刀，而校內(nèi)宿舍月費(fèi)用卻要$1，141，校內(nèi)比校外還高出了521刀。

　　校外租房的好處想必大家基本都清楚，最重要的就是很自由，不會(huì)受條條框框的限制，能夠隨時(shí)做自己想做的事情，房間也可以自由布置。另外還可以鍛煉自己獨(dú)立生活的能力。但是在這里我想跟大家強(qiáng)調(diào)的是，校外租房安全第一，要選擇地理位置安全的房子，不要貪便宜選擇偏遠(yuǎn)或者荒蕪人煙的位置。另外在租房合同上要確認(rèn)清楚各種細(xì)節(jié)，租房合同要仔細(xì)查看，一一核對(duì)條款，最好能和朋友一起同租，有個(gè)照應(yīng)。

　　三、學(xué)生宿舍的優(yōu)點(diǎn)

　　1.美國(guó)留學(xué)住宿學(xué)校優(yōu)勢(shì)-校內(nèi)一切都嚴(yán)格管理，生活更加規(guī)律

　　校內(nèi)一切都嚴(yán)格管理，生活更加規(guī)律，學(xué)校設(shè)定的膳食是學(xué)校食堂提供的常規(guī)食物。宿舍費(fèi)用是指明雙人合住一室，由于美國(guó)宿舍的管理和中國(guó)相比在嚴(yán)格程度上有過之而無不及，因此對(duì)學(xué)生在生活和行為上的約束效力是比較大的，對(duì)學(xué)生培養(yǎng)良好的生活習(xí)慣是很有幫助的。

　　2.美國(guó)留學(xué)住宿學(xué)校優(yōu)勢(shì)-校園安全更加有保障

　　校園安全更加有保障，國(guó)外大多數(shù)學(xué)校的宿舍都配有電子監(jiān)控系統(tǒng)及專業(yè)的保安人員，...