毛坯合同范本

毛坯租房合同范本(篇1)

　　出租方(甲方):__________________

　　身份證號碼:__________________

　　聯(lián)系方式:__________________

　　承租方(乙方):__________________

　　身份證號碼:__________________

　　聯(lián)系方式:__________________

　　甲方有毛胚房屋一套,戶型為三室一廳一廚一衛(wèi),建筑面積為平方米。房屋地址:。

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

　　一、該房屋承租期限從_____年__月__日起至_____年__月__日止,租賃期為3年。

　　二、該房屋出租使用性質(zhì)為居住用房,月租金為1000元人民幣(大寫:壹仟元整),繳租方式為:每三個月支付一次,租賃房屋租金到期前提前支付,首次支付房租日期為: _____年__月__日前一次性預(yù)支付三個月房屋租金,以此類推。保證金為1500元人民幣(大寫:壹仟伍佰元整)(乙方退租時,結(jié)清水、電、物業(yè)費等一切相關(guān)費用,完成房屋返還交接手續(xù)后,由甲方全額退回乙方)

　　三、乙方租賃該房屋僅作為合理家庭居住用途,不得擅自改變使用性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,在租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

　　四、租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租他人,并負責(zé)保護好門窗等設(shè)施,所有墻體不得拆除,如需對房屋進行簡單的裝修,房屋到期后需自行拆除,乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分,由乙方自行處理。

　　五、甲方僅作為毛坯房出租,承租期間乙方為房屋的實際使用人及責(zé)任人,日常電路、水路維護管理及防水措施由乙方自行負責(zé),用電和安全事故責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。房屋交付給乙方后,乙方同時應(yīng)做好房屋改造的防水工程和電的安全改造及使用,以免給自己、甲方和其他住戶造成不必要的損失。租賃期間所發(fā)生的所有民事責(zé)任由乙方負責(zé)承擔(dān)與甲方無關(guān),如損害甲方利益,應(yīng)按實際賠償損失。

　　六、乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護措施以確保人身及財產(chǎn)安全,如乙方或第三方出現(xiàn)人身和財產(chǎn)損害,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　七、其他費用:

　　租賃期內(nèi),與該租賃房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為:

　　1)甲、乙雙方交接房屋時應(yīng)確認水、電開通屬可使用狀態(tài),后期管理由乙方負責(zé),如有異常需由乙方自行與物業(yè)協(xié)商維修。

　　2)乙方自行承擔(dān)繳納租賃期內(nèi)的水費、電費、物業(yè)管理費等及其他因乙方實際使用產(chǎn)生的費用。除第一年物業(yè)管理費已由甲方繳納外,其余2年物業(yè)管理費用由乙方自行承擔(dān)繳納。

　　3)水表底數(shù)、電表底數(shù)。4)乙方在該房屋居住期間,應(yīng)遵守當(dāng)?shù)丶靶^(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、物業(yè)管理費等各項費用并服從物業(yè)的監(jiān)督檢查。因乙方原因交費逾期而造成的一切后果及產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。

　　八、房屋的交付與歸還:

　　1)交付:甲方租賃房屋應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成,具體以經(jīng)雙方簽字確認的交接單為準(zhǔn)。

　　2)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)按時...