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08-03
租房住過的人都知道，租房是件大事，需要謹(jǐn)慎!租過房的人吐槽租房，正在租房的人抱怨租房，沒租過房的人抵觸租房。新加坡留學(xué)租房，不容易!新加坡留學(xué)租房都需要注意哪些?出國留學(xué)網(wǎng)的小編將從以下五大方面幫您總結(jié)新加坡留學(xué)租房的注意事項，新加坡留學(xué)租房其實沒有想象中那么困難和糾結(jié)，建議大家一定要綜合考慮，做出正確的新加坡留學(xué)租房選擇。
新加坡留學(xué)租房，小編個人認(rèn)為必須以認(rèn)認(rèn)真真的態(tài)度去做，確認(rèn)好住房之后再搬進去吧?？墒怯行┤似宦犌叭说脑?，就擺出一副地點合適、價格還能接受，我就住進去的樣子。可是別忘了雜七雜八的的閑事：剛搬進去發(fā)現(xiàn)旁邊大馬路過車過地鐵聲音太吵，想搬走!發(fā)現(xiàn)房東太難相處，累了一天回來還得無償伺候房東，想搬走!發(fā)現(xiàn)和其他租客公用一個洗手間，早上起來都輪不上你上廁所，當(dāng)然想搬走!發(fā)現(xiàn)租房的鄰居經(jīng)常吵鬧，想搬走!附近飲食生活費用價格太高，想搬走!小編在此提醒在新加坡留學(xué)想要租房的朋友們，千萬不能這樣馬虎大意!
因此，同學(xué)們一定要以足夠嚴(yán)肅的態(tài)度來對待租房，這關(guān)乎你居住的地方，芝麻大點的事都足夠影響你幾天的心情，何況是居住休息生活環(huán)境如此重要的事情。那么，就來看看小編為大家整理撰寫的新加坡留學(xué)生租房小貼士吧，一定會有所收獲!
一、新加坡留學(xué)租房的注意事項：中介，中介費
新加坡留學(xué)租房，絕大多數(shù)的房子都是有房產(chǎn)中介代理的。租客是和這些中介聯(lián)系的而非房東。中介費一般而言1年租收取半個月房費，2年租收取一個月的租金。
新加坡政府規(guī)定中介只能代表房東或是租客其中一方，只能從該方收取中介費。換言之如果從網(wǎng)上看到中介發(fā)布的房源，那么中介默認(rèn)是代表房東，也就是不需要交中介費的。但，如果中介幫你找其他房源了，那么這時中介就代表你了，這時候你就要付中介費了。
二、新加坡留學(xué)租房的注意事項：房源類型
新加坡絕大多數(shù)的房源分為兩類：政府組屋HDB和私人公寓Condo。政府組屋是由新加坡政府開發(fā)的給大眾居住的房屋，差不多70%的新加坡人都居住在組屋。私人公寓是由房地產(chǎn)公司開發(fā)的房子，一般都會配有游泳池，健身房等設(shè)施，同事這些設(shè)施也是全部免費的。24小時保安。組屋和公寓都是遍布全新加坡的，私人公寓的租金當(dāng)然也會比政府組屋高很多。
三、新加坡留學(xué)租房的注意事項：租金
新加坡雖然很小，可新加坡留學(xué)租房的租金真是天壤之別，便宜的房間只要400到500，而中心最貴的公寓會高達幾萬新幣。如果預(yù)算有限，可以找一些相對偏遠(yuǎn)的地方，比如蔡厝港Chua Chu Kang，裕廊西Jurong West，淡濱尼Tampones，三巴旺Sembawang等。同類型房源的租金往往會便宜幾倍。新加坡非常小，公交地鐵四通八達，絕大多數(shù)地方很容易就可以到達。
四、新加坡留學(xué)租房的注意事項：租期
新加坡留學(xué)租房對于組屋HDB的租期有嚴(yán)格的限制，至少要半年6個月，經(jīng)常有房主因為偷偷短租房子最終被政府收回。私人公寓Condo雖然政府也是建議至少半年6個月，但短租是合法的。如果您要找短租且小于半年6個月的，最好還是找私人公寓Condo或是Hostel的房子。
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07-17
加拿大一直都是中國人首選的移民國家，不僅是因為加拿大的高福利政策，優(yōu)美的環(huán)境和穩(wěn)定的制度，另外多元化，包容性也在眾多準(zhǔn)備移民的人們的考量范疇。那么在加拿大五大城市中那個更適合移民呢?出國留學(xué)網(wǎng)為您揭秘!
蒙特利爾
如果將活潑利落的北美和悠閑安詳?shù)臍W洲生活結(jié)合在一起時，會得到怎樣的城巿?350年來不斷演變的美麗村落?還是擁有高科技與高水平生活品質(zhì)的大都會?蒙特利爾(Montreal)正是融合這兩種特色的城巿。從當(dāng)?shù)氐墓?jié)日活動、令人贊嘆的美食和傳統(tǒng)夜生活看來，蒙特利爾絕對可以為人們的生活帶來最多的歡樂和最佳的娛樂。
有“北美的巴黎”之稱的蒙特利爾是加拿大的金融、商業(yè)中心和全國第二大城市。建筑融合了現(xiàn)代與懷舊，優(yōu)雅的歷史古結(jié)構(gòu)巧妙地搭配21世紀(jì)現(xiàn)代感十足的外觀。這里的視覺藝術(shù)也很蓬勃，您可以在蒙特利爾藝術(shù)博物館、現(xiàn)代博物館，以及數(shù)以百計的當(dāng)?shù)仨敿饷佬g(shù)館中看到許多杰作。蒙特利爾又有“尖塔之城”的美譽，全市的哥特式教堂繁多，甚至超過了古城羅馬，每跨一兩個街區(qū)便可看到一個教堂。事實上，蒙特利爾享譽國際的特色正是創(chuàng)造極致完美，不只在傳統(tǒng)藝術(shù)上，也適用于尖端科技、多媒體、音樂和影片上。
也許是因為拉丁血統(tǒng)的緣故，熱情的蒙特利爾人民也將這種感覺帶到世界各地。若您來到此地，一定也會充分感受到這個城巿的熱情——溫暖、輕松、迷人和快樂。
氣候：蒙特利爾的氣候宜人、雨量充沛、氣溫適中，并非象人們想象的那樣冷。春天通常在五月來臨，為時短暫。夏天熱，間有雷雨。秋天則清涼怡人。第一次下雪多是在十月底，直至來年三月中。
出國留學(xué)網(wǎng)小編建議：如果你喜歡浪漫，追求時尚，既厭倦了國內(nèi)喧囂的大都市的生活，又想享受城市設(shè)施的便利，來蒙特利爾就對了。蒙特利爾的繁華既不喧嘩也不寂寞，一切都恰到好處。
多倫多
安大略省之首府多倫多(Toronto)是加拿大第一大城市，是加拿大文化、經(jīng)濟的發(fā)源地，也是交通要樞，兼全國制造業(yè)的心臟。在多倫多的對岸，是美國的紐約州，聞名世界的尼亞加拉大瀑布，距多倫多僅100公里。
多倫多Toronto是印第安的Huron族語，“會面之地”之意。多倫多享有世界上最多元化城市的美譽，包容了來自一百多個國家的移民，在大街上走動的人膚色各異，社會、飲食、娛樂、藝術(shù)、購物和游憩特色，演繹出文化的多元性。
加拿大有名的大銀行總部，如皇家銀行、帝國銀行、蒙特利爾銀行等全部匯集于此，90%的外國銀行駐加分支機構(gòu)設(shè)在多倫多，按交易額計算，多倫多證券交易所是北美第三大交易所。此外，附近著名的尼亞加拉大瀑布每年吸引約3000萬旅游者。多倫多移民眾多，居民的48%為來自世界各地的移民。它還是北美地區(qū)有名的華人聚居地，約有40多萬華人。
氣候：多倫多四季分明，氣候溫和，1月的平均氣溫為——6.7℃，7月為20.5℃。春天通常是個短季，隨之而來的是濕、熱的夏季，間中有雷暴。秋天陽光普照，氣溫怡人，午間溫度會到夏天的水平。如果你在冬天來多倫多，你需要帶上厚外套或大衣、防水靴子、手套和羊毛帽子。南京加成留學(xué)友情提醒：如果你夏天來到，寬闊的薄衣服就最為舒服。一早一晚較為清涼，應(yīng)該帶備一件毛衣。
多倫多是一座年輕充滿活力的年輕城市，充滿機會與挑戰(zhàn)，如果你準(zhǔn)備在加拿大大展宏圖，多倫多不失為一個好的移民城市。
...07-01
在加拿大購物，你可以選擇獨立的零售店、連鎖商店、百貨商店或者是最近越來越多的北美風(fēng)格的箱型商店。
連鎖商店、百貨商店和購物中心
加拿大主要的箱型零售店包括：沃爾瑪Wal-Mart、Staples(主要出售辦公用品和商務(wù)用品)、Future Shop(銷售所有的電子產(chǎn)品，包括相機、電腦和CD)、百思買(Best Buy，和未來商店類似)、Canadian Tire(主營汽車周邊產(chǎn)品，另外還出售帳篷、溜冰鞋、草地保齡球等室外活動用具)、Home Depot(主要出售硬件、工具和建材)、Chapters(出售書、雜志和禮物，通常還附帶開非典還有一些巧克力店和其他滿足生活基本需要的雜貨店)。
加拿大最古老的百貨公司時Huston’s Bay Company，該公司時做皮毛生意起家，目前已經(jīng)走上了完全不一樣的發(fā)展道路。最早的休斯頓灣百貨公司叫港灣百貨公司，是家經(jīng)營中檔產(chǎn)品到高端產(chǎn)品的百貨商店，加拿大多數(shù)省份都有其分店。加拿大另一家歷史久遠(yuǎn)的商店是Holt Renfrew，它是一家專營百貨店，對自己的定位是“奢侈產(chǎn)品巨頭”，在加拿大的主要城市都開有分店。由于擁有時髦的設(shè)計和奢華漂亮的產(chǎn)品，他的客戶群主要是上層階級。西爾斯百貨是一家大型的主流零售店，在各個省份都是隨處可見。
如果你喜歡討價還價，那么建議你去Winners，里面衣服、鞋子和飾品(包括一些著名設(shè)計品牌)應(yīng)有盡有，而且商品的折扣都很低。加拿大服裝百貨公司Roots,主要出售背包、瑜伽服和飾品，但是最出名的還是名牌運動衫和運動褲，許多大學(xué)生鐘愛這個品牌。
購物中心是北美購物文化中不可或缺的一部分，在加拿大自然也是隨處可見。溫哥華的太平洋購物中心(Pacific Centre)、蒙特利爾和多倫多的伊頓中心(Eaton Centre)，還有規(guī)模龐大的西埃德蒙頓購物中心(West Edmonton Mall)。購物中心旺旺還包括上訴部分公司的商店。還有一些小型的、開在社區(qū)中的購物中心，進駐在里面的主要是一些當(dāng)?shù)氐牧闶凵獭?/p>
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