出國(guó)留學(xué)網(wǎng)專題頻道租屋合同欄目,提供與租屋合同相關(guān)的所有資訊,希望我們所做的能讓您感到滿意!
07-26
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),對(duì)于保障人們的權(quán)益不受他人侵犯,合同的地位就更加重要了。如何制定一份合法的合同呢?欄目小編為你準(zhǔn)備的“租屋合同”相關(guān)信息一定會(huì)讓你受益匪淺,謝謝您光臨我們的網(wǎng)站建議收藏本頁以便日后再訪問!
甲方名稱(出租人) 。
乙方名稱(承租人) 。
經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將位于
一、房屋租賃從 開始。
二、月租 (大寫),日后提前 天支付。
三.商定事項(xiàng)
1.乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門鎖。如果發(fā)生意外,與甲方無關(guān)..因粗心或使用不當(dāng)造成的火災(zāi)、電力、燃?xì)獾确亲匀粸?zāi)害造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)。
2.乙方無權(quán)將房屋內(nèi)的房屋、家具、家電等轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)賣,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),并愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施。如因原因造成他人損壞或丟失,應(yīng)保持完好,否則按價(jià)賠償。并做好防火、防盜、防漏水、陽臺(tái)擺放和花盆安全,如有損失自行承擔(dān)責(zé)任。
3.乙方必須按時(shí)支付租金,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4.乙方應(yīng)遵守居住區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方支付定金 甲方應(yīng)全額退還押金。
5.甲方保證不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。如有拆遷,乙方無條件遷出,已付租金由甲方按未入住金額退還。
6.備注:
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另外 噸水;氣體 立方;電 度
甲方(出租人) 乙方(承租人)
電話: 電話:
年 月 日
出租方(甲方):
電話:___________________________________
證件名稱及號(hào)碼:___________________________________
承租方(乙方):
電話:__________________________________
證件名稱及號(hào)碼:___________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方商定,就乙方承租甲方位于桂平市蒙圩鎮(zhèn)________層________平方米之房產(chǎn)物業(yè)及配套設(shè)施(下稱該物業(yè)),達(dá)成如下協(xié)議,雙方恪守履行:
一、物業(yè)面積:
1. 該物業(yè)建筑面積為________層________平方米。
二、使用功能:
1. 該物業(yè)乙方作為________用途。
三、租期及相關(guān)約定:
1. 甲乙雙方商定,乙方承租的租期為________年,即從________年________月________日起至________年________月________日止。
2. 租賃期滿,乙方如需繼續(xù)承租該物業(yè),應(yīng)在合同期滿前________個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同,否則,甲方有權(quán)按期收回該物業(yè)及設(shè)施。
3. 租期期滿,乙方未與甲方達(dá)成續(xù)租合同而又逾期不遷出的,甲方有權(quán)限期令乙方遷出,乙方應(yīng)當(dāng)加倍向甲方交付逾期期間的租金及滯納金。
4. 乙方...
07-12
出租人(甲方):承租人(乙方):
電話:電話:
身份證號(hào):身份證號(hào):
甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況:
1.甲方將其位于蘇州市__________區(qū)__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)租給乙方使用,用途為__________,房屋面積為__________平方米。
2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。
二.租賃期限
1.該房屋租賃期限共____個(gè)月,自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期內(nèi),甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣_(tái)___元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)),乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金____元給甲方。
2.該房屋租金按____支付,支付時(shí)間為____,以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。
3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月,甲方有權(quán)收回此出租房,乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
四.租賃條件
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同,由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。
6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng),須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。
五.合同的終止
1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權(quán)處置,乙方絕無異議。
3.若乙雙方中的一方違約,甲方有權(quán)終止合同,并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,
第六條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔半年修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由...
07-03
如何撰寫合規(guī)合同以確保我們的權(quán)益?公共機(jī)構(gòu)因其強(qiáng)大的地位,有時(shí)會(huì)強(qiáng)制廢止合法契約。合法簽訂合同是我們權(quán)益的根本保障。通過仔細(xì)搜索,編輯為您找到了一些關(guān)于“個(gè)人出租屋合同”的資料,如果您需要的話,請(qǐng)過來看看吧!
出租方(甲方):________
代理方(乙方):________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于大連市______區(qū)(縣)_______________________。
該房屋為:樓房____室_____廳____衛(wèi),平房____間,建筑面積_______平方米,使用面積_______平方米,裝修狀況_____________,其他條件為_____________________________,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種:
?。ㄒ唬┘追綄?duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號(hào)為:_____________________________ 。
(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:______________________ 。
第三條 房屋用途
該房屋用途為:_______________________ 。
第四條 代理權(quán)限(可多選)
乙方的具體代理權(quán)限為:(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜,□代甲方向承租方收取租金,□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù),□ ______________ 。)
第五條 出租代理期限
?。ㄒ唬┏鲎獯砥谧訽______年_____月_____日至_______年_____月_____日,共計(jì)_____年______個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
?。ǘ┘追綉?yīng)于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。
第六條 租金
?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)為___________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):_______________________元(大寫:______________________元)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。 (二)租金收取方式:(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。
雙方選擇由乙方代為收取租金的,適用以下款項(xiàng):
1、甲方將該房屋交付乙方后,無論該房屋實(shí)際出租與否,乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。
2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________)。
...
06-23
一般的合同怎么寫?合同對(duì)雙方的約束力越來越強(qiáng)。簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,經(jīng)過收集,欄目小編為您獻(xiàn)上出租屋合同簡(jiǎn)易版,歡迎學(xué)習(xí)和參考,希望對(duì)你有幫助!
甲方(房主):__________________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人):__________________簽名/蓋章(紅?。?/p>
一、甲方將______開發(fā)區(qū)______路______的房屋(房產(chǎn)證號(hào):____________)出租給乙方作為居住使用。
二、租期六個(gè)月,從______年______月______日起到______年______月______日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣_(tái)_____元整(包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi))大寫:(__________________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)_________________元整(小寫:______元人民幣)。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù),請(qǐng)妥善保管。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法居住,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方,并按違約處理。
2、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)。附:電表底數(shù)______;水表底數(shù)_______;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
六、其他條款
1、合同期內(nèi),乙方履行本合同所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
3、合同期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、在原租期已到期,新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額...
06-12
在廣大群眾法制觀念的普遍提高的當(dāng)下,簽訂合規(guī)的合同也是為了避免出現(xiàn)不必要的口角,合同編寫的基本要求有什么?以下內(nèi)容是出國(guó)留學(xué)網(wǎng)的編輯特地整理的“出租屋合同協(xié)議書”,希望對(duì)你有所幫助,動(dòng)動(dòng)手指請(qǐng)收藏一下!
房租()號(hào)
甲方(出租人):___________________
乙方(承租人):___________________
根據(jù)國(guó)度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則,甲、乙單方在志愿、公道、老實(shí)信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上,經(jīng)充分商量,贊同就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,并共同恪守。
一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋,使用面積___平方米,出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租該房屋。
二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,月租金總額(大寫)___,¥___元。
四、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起,月租金每年遞減___%。
五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。
六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用。
七、租賃期內(nèi),乙方未事前征得甲方的書面贊同,并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn),不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。
八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,并擔(dān)任對(duì)房屋及其附著物的活期反省,承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的`,甲方擔(dān)任賠償。
如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的,乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備,應(yīng)提早___天書面告訴乙方,乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù),以致該房屋發(fā)作保護(hù),形成乙方財(cái)富
喪失或人身損傷的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果,則概由乙方擔(dān)任。
十、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí),應(yīng)事前征得甲方的書面贊同,并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后,方可中止。
十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的,單方互不承擔(dān)義務(wù)。
十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提早___個(gè)月告訴乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。
十三、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,發(fā)出該房屋,由此而形成甲方喪失的,乙方應(yīng)予以賠償;
1.私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處,或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的;
2.未經(jīng)甲方贊同,私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造,或保護(hù)房屋,且經(jīng)甲方書面告訴,在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;
3.未經(jīng)甲方贊同,私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;
4.拖欠租金累計(jì)___個(gè)月以上的;
十四、自本合同簽署之日___天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。
十五、租賃期內(nèi),甲方無公道理由,提早發(fā)出該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,乙方應(yīng)按月租金的___倍向...
06-01
出租方姓名: (簡(jiǎn)稱甲方)
承租方姓名: 身份證號(hào):__________________________(簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將位于 興義市 的門面一間出租給乙方使用,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、 租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止,有效期為____年。 繳租方式為一次支付,計(jì)人民幣(大寫) 元整。(小寫: 元整)。
二、 乙方在租用期內(nèi),無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人,不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如有改動(dòng),須征得甲方同意后方可。并管理好房屋內(nèi)的一切設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,否則照價(jià)賠償。如因遇到不可抗拒的自然災(zāi)害,甲方不負(fù)責(zé)乙方的生命及財(cái)產(chǎn)安全。
三、 乙方在租房期內(nèi),不得在房屋內(nèi)從事違反國(guó)家法律法規(guī)的一切非法活動(dòng),如有違反,由此造成的損失由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
四、 乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)提供自己及其所有居住人的身份證復(fù)印一份給甲方保存(附合同之后) 。
五、 乙方必須遵守當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)交納水、電等一切費(fèi)用(水4.00元/噸、電費(fèi)1.00元/度收取)。
六、 若乙方在本合同期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議。
七、 甲、乙雙方在合同期內(nèi),應(yīng)本著相互平等,相互尊重的原則,若乙方提前退房,甲方不退還剩余租金。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租人(甲方):
證件類型及編號(hào):
承租人(乙方):
證件類型及編號(hào):
依據(jù)《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于廣州市xx區(qū)(縣)xx街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))xx,建筑面積xx平方米。
第二條 房屋租賃情況
租賃用途:xx;居住人數(shù)為:xx,最多不超過xx人。xx乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用,不可作為商業(yè)(營(yíng)業(yè)、辦公等)、倉庫、員工宿舍等用途。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,否則甲方有權(quán)解除合同,收回該房屋。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,共計(jì)xx年xx個(gè)月。甲方應(yīng)于xx年xx月xx日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前xx日向甲方提出(□書面...
05-03
出租方:_________________________
承租方:_________________________
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方租賃房屋事宜達(dá)成一致意見,根據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,簽訂本房屋租賃合同,各方應(yīng)恪守執(zhí)行。甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 租賃房租期及租金
甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為半個(gè)月,即從_____________年_________月_______日起至_____________年_________月_______日止;乙方租賃房屋租賃期限為_____年,即從_____________年_________月_______日起至_____________年_________月_______日止。 乙方在免租期內(nèi)可以進(jìn)場(chǎng)裝修及安裝自用設(shè)備,并可營(yíng)業(yè),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業(yè)主的權(quán)益,并遵守相關(guān)行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對(duì)裝修管理的要求。計(jì)算租賃費(fèi)用的依據(jù):以產(chǎn)權(quán)證所載明的房屋建筑面積為準(zhǔn),建筑面積__________平方米。
1、租賃費(fèi)用計(jì)算公式為:第一年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為__________元/年(____________________元整),第二年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為__________元/年,第三年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為__________元(注:該租賃費(fèi)用為建筑面積__________㎡為準(zhǔn),每平方__________元/月為依據(jù))。
2、房屋租金從第四年起,每年遞增__________元。即每平方每年上調(diào)__________元。(_______________元)租期以三年為以標(biāo)準(zhǔn),后續(xù)租金根據(jù)市場(chǎng)行情甲乙雙方再具體協(xié)商。
第二條 租賃費(fèi)用支付時(shí)間、方式及逾期付款責(zé)任
1、租賃費(fèi)用支付時(shí)間:乙方應(yīng)于免租期期滿前30日內(nèi)支付本合同第一個(gè)計(jì)租期租賃費(fèi)用;此后在前一計(jì)租期期滿前30日內(nèi),主動(dòng)向甲方支付下一計(jì)租期租賃費(fèi)用。
2、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
3、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
4、房屋租賃期為 ,從_____________年_________月_______日至_____________年_________月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金_____%即__________元 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
5、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
第三條 租賃房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施使用
1、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
3、乙方不得在...
04-09
你知道怎么擬制一份合同嗎?隨著法律在人們生活中的地位日益提高,簽訂合同就是給自己加了一個(gè)非常堅(jiān)實(shí)的后盾,以下內(nèi)容為小編整理的廣州出租屋合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡!
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
第三條 甲方同意將坐落在 的房地產(chǎn)( )出租給乙方作 用途使用,建筑面積 平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e / 平方米。
第四條 1.甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金(不含稅)情況如下:
注明:甲方須協(xié)助乙方開具發(fā)票手續(xù)及車位租賃事宜。
2.租金按(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每的第10天前按 的付款方式繳付租金給甲方。
第五條 乙方向甲方交納( 保證金人民幣,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 無息全數(shù)退回乙方。
第六條 雙方的主要職責(zé):
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
3.本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后即生效。合同履行期間,雙方均有權(quán)提前解除本合同,惟須提前一個(gè)月通知對(duì)方。若甲方單方提前解除本合同,則甲方除退還乙方所交之保證金外,并應(yīng)以同等數(shù)目之金額賠償乙方,若乙方單方提前解除本合同,甲方可要求乙方結(jié)清該物業(yè)的水.電及煤氣費(fèi),并沒收乙方一半的保證金,但須向乙方返還一半的保證金。
第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.依照合同約定在前將房屋及設(shè)備(附清單)交付乙方使用。
2.該物業(yè)交接前的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3.甲方必須保證該物業(yè)的權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),一概由甲方負(fù)責(zé).
4.甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)和設(shè)備的安全檢查,如該物業(yè)及設(shè)備由于質(zhì)量問題損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。
5.未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的向乙方支付違約金。
6.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),須提前個(gè)月書面通知乙方;抵押該房屋須提前
三十 日書面通知乙方
8.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金三十天以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù):
1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的 向甲方支付違約金。租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
2.依約按該物業(yè)的使用性質(zhì)使用,未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行擴(kuò).加.改建裝修,不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租.轉(zhuǎn)讓等。
3.協(xié)助檢查該物業(yè)和設(shè)備,及時(shí)通知甲方維修。
4.在租賃期內(nèi),由乙方負(fù)擔(dān)并按時(shí)繳該物業(yè)之水.電煤氣費(fèi)。
5.若因乙方人為造成的損壞或遺失,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
6.乙方在租賃期內(nèi),必須遵守國(guó)家法律.法規(guī).以及市.區(qū).街道.管理小區(qū)...
04-05
在逐漸相信法律的社會(huì)中,相信很多人對(duì)于合同的重要性都深得體會(huì)。合同是企業(yè)的利潤(rùn)之舟,它承載著的是生意。所以我們應(yīng)該如何擬制合同呢?以下是我們?yōu)榇蠹沂占摹俺鲎馕莺贤痹诖颂嵝涯闶詹乇卷?,以方便閱讀!
出租方:___,以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方:___,以下簡(jiǎn)稱乙方
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:
1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,使用面積___平方米,出租給乙方作___使用。
2.租賃期共___個(gè)年,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣1000.00元整(一仟元整),甲方應(yīng)出具收據(jù)。第二年租金在合同滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金,以原始合同上的租金金額為準(zhǔn)
5.在合同期內(nèi)若甲方提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金____元。
6.合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
7.租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
8.乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾
9.合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)不善可將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用
10.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
11.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
12.本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
13.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金____元。
出租人:身份證號(hào)碼:
承租人:身份證號(hào)碼:
甲方簽字:乙方簽字:
合同有效期限:至年月日
___年___月___日訂
甲方:_______________
乙方:_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)
1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____市___________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________,房屋建筑面積為_____平方米,車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_____(共有權(quán)證號(hào)為_____)土地使用權(quán)方式為_____,土地使用權(quán)證號(hào)為__________。
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_______________。
4、該房屋租賃情況________________________...
04-04
個(gè)人房屋出租合同范本
甲方(出租方):___________?身份證號(hào):___________
乙方(承租方):___________?身份證號(hào):___________
根據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,特訂立本合同,供雙方在合同中共同遵守。
第一條:租賃標(biāo)地及設(shè)施
房屋坐落于:____________,建筑面積:____________
甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。
第二條:租賃期限
1、租賃期限共____個(gè)月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付給乙方使用至________年____月____日止。
2、租賃期滿,甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租,須在本合同期滿提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),雙方另議續(xù)租事定。
第三條:租金及支付方式
1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣_(tái)_______________(大寫)。
2、租金支付方式為?付,先付后用。此后,在每期付款期滿前10日支付下一期租金。
1)、房租租金:________元(大寫:________________)。2)物業(yè)管理費(fèi):____________。
3)、有線電視費(fèi):____________。?4)、生活垃圾運(yùn)費(fèi):____________。
5)、房屋押金:____________。?合計(jì):____________元(大寫________________)。
3、合同有效期內(nèi),租金不再調(diào)整。
第四條:其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費(fèi)用均由乙方繳付。乙方向甲方支付?作為押金,租期滿后,乙方結(jié)清此費(fèi)用,房屋內(nèi)物品完整無損,則押金如數(shù)退還承租方。
第五條:出租方責(zé)任及義務(wù)
1、租賃期內(nèi)不得無故收回房屋,如甲方中途將房屋收回,甲方應(yīng)退還剩余房款,須另外補(bǔ)償因搬遷給乙方造成的費(fèi)用并交納壹個(gè)月租金作為向乙方的補(bǔ)償金。
2、租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施(詳見附件)如損壞,甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門聯(lián)系,進(jìn)行及時(shí)處理。
第六條:承租方責(zé)任及義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金,逾期未繳付租金,按照所欠租金的0.5%計(jì)算滯納金。超過15日未付清,視為提前終止合同,甲方有權(quán)收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無故退租,如乙方中途退租,乙方應(yīng)補(bǔ)償給甲方壹個(gè)月的租金作為補(bǔ)償;
2、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng),儲(chǔ)藏違法物品或危險(xiǎn)物品;
3、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換;
4、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施(詳見附件1),室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,屬自然損壞,乙方不予賠償。
第七條:違約責(zé)任
1、甲方向乙方收取約定合同外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
2、乙方向甲方提出合同約定外的補(bǔ)償,甲方有權(quán)拒付。
第八條:...
租屋合同推薦訪問