租房攻略

　　荷蘭憑借其一流的教學(xué)，得到了不少學(xué)生的青睞。那么，去荷蘭留學(xué)，怎么解決租房問(wèn)題呢？下面出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編為大家?guī)?lái)荷蘭留學(xué)租房攻略，希望對(duì)大家有幫助。

　 荷蘭留學(xué) 租房攻略介紹

　　荷蘭留學(xué)租房攻略

　　第一、和“校內(nèi)住宿”say goodbye tonight

　　去荷蘭留學(xué)生活，首先需要破除的一個(gè)傳統(tǒng)概念就是：荷蘭基本上所有的大學(xué)都沒(méi)有我們所謂的“校園”這一說(shuō)，也就更沒(méi)有“校內(nèi)宿舍”這一說(shuō)了（除了UT屯特大學(xué)）。絕大部分學(xué)生和家長(zhǎng)更加習(xí)慣傳統(tǒng)的中國(guó)大學(xué)圍墻式校園：教學(xué)樓、圖書(shū)館、宿舍都在一起，學(xué)生在一個(gè)封閉的環(huán)境里學(xué)習(xí)、生活。而在荷蘭，一個(gè)大學(xué)就是一座城，一座城就是一個(gè)大學(xué)，學(xué)校的教學(xué)樓、甚至不同學(xué)院的教學(xué)樓、圖書(shū)館、辦公室分布在整個(gè)城市中，每天學(xué)生會(huì)根據(jù)不同的課程選擇不同的上課地點(diǎn)，來(lái)回穿梭。在這種開(kāi)放的環(huán)境下，就更沒(méi)有“校內(nèi)宿舍”這種說(shuō)法了。

　　事實(shí)上荷蘭的大學(xué)通常是與當(dāng)?shù)氐姆课葜薪榛蛘吆笄诜?wù)公司合作，為初到荷蘭的同學(xué)提供或短或長(zhǎng)的房屋租賃服務(wù)，但這與學(xué)校本身關(guān)系不大。通常一開(kāi)始入住學(xué)校合作房屋中介的房子，好處就是基本上什么都帶，家具、家電、廚具、被褥、潔具等一應(yīng)俱全，拎包入住，且同屋的室友也都是學(xué)生，安全有保障，缺點(diǎn)就是相對(duì)來(lái)說(shuō)價(jià)格也較貴，基本都在450歐-600歐每月，但鑒于同學(xué)們初到荷蘭人生地不熟，一個(gè)舒適、安全、不需要操太多心的房子是必然要求，所以建議同學(xué)們?cè)趪?guó)內(nèi)臨行前最好通過(guò)學(xué)校合作的房屋中介訂房，時(shí)間不用過(guò)長(zhǎng)，3-6個(gè)月即可，等熟悉環(huán)境后即可搬出自行尋租了。

　　第二、荷蘭租房房型有沒(méi)有你的菜

　　荷蘭留學(xué)生活怎么樣，看自己住的房子就知道滋潤(rùn)不滋潤(rùn)啦！通常情況下，在荷蘭租房子，房屋類(lèi)型主要有三種：Apartment、House、Studio。

　　Apartment就是咱們傳統(tǒng)所說(shuō)的單元樓公寓：一個(gè)套間，3-4個(gè)臥室，每人一間，然后大家共用客廳、廚房、陽(yáng)臺(tái)、浴室、衛(wèi)生間等；

　　House相當(dāng)于國(guó)內(nèi)的別墅，一般為2-3層，帶獨(dú)立的庭院，一樓通常是客廳、廚房、衛(wèi)生間等公共區(qū)域，二樓3-4個(gè)臥室，每人一間，部分House還帶地下室，有洗衣機(jī)、烘干機(jī)等設(shè)備。值得一提的是住荷蘭的House絕對(duì)不會(huì)比住住Apartment高大上，因?yàn)檫@邊很多都是幾十年的老house，設(shè)施陳舊，此外荷蘭多雨陰濕，低矮的house很容易滋生蟑螂等害蟲(chóng)；

　　最后就是Studio了，Studio是荷蘭比較有特色的一種大通間，類(lèi)似于國(guó)內(nèi)的一室一廳一廚一衛(wèi)大開(kāi)間，面積較大，適合朋友或者情侶兩個(gè)人一起租住，但相對(duì)價(jià)格要比前兩種房型貴。此外需要說(shuō)明的是，在荷蘭自己?jiǎn)为?dú)租房子很多是“裸房”，不帶任何家具，需要自己添置，水電燃?xì)饩W(wǎng)絡(luò)等都要自己去相應(yīng)的公司簽約，這對(duì)熟悉環(huán)境的同學(xué)們來(lái)說(shuō)可能不是什么難事，但是對(duì)于初到荷蘭的同學(xué)困難會(huì)很大，這也是為什么我建議一開(kāi)始最好接受學(xué)校安排房子的重要原因之一，雖然貴，但是什么都有，省心省力安全，這感覺(jué)是不是很爽？

　　第三、常用租房渠道小心別被...

　　去法國(guó)留學(xué)大家最擔(dān)心住哪？學(xué)校會(huì)提供住宿么？大家可以查詢學(xué)校官方網(wǎng)站進(jìn)行查看，要在法國(guó)租房的同學(xué)們今天出國(guó)留學(xué)小編給你們帶來(lái)了攻略，如果對(duì)這個(gè)話題感興趣的話，歡迎點(diǎn)擊出國(guó)留學(xué)網(wǎng)。

　　法國(guó)留學(xué)租房攻略

　　一：簽訂租房合約要謹(jǐn)慎

　　留學(xué)生在法國(guó)租房的時(shí)候，需要和房主簽訂房租合約，內(nèi)容包括租房的期限、租金、雜費(fèi)、擔(dān)保金額、延期方式和止租通知期等內(nèi)容，合約一經(jīng)簽訂即具有法律效力，訂立租約的費(fèi)用通常由留學(xué)生承擔(dān)，租約成立后由留學(xué)生保存原件以做憑據(jù)。

　　二：租房需要擔(dān)保人

　　到法國(guó)留學(xué)的外國(guó)留學(xué)生，在租房的時(shí)候需要找到第三人進(jìn)行擔(dān)保，以保證一旦留學(xué)生自己逃避租金支付責(zé)任時(shí)，擔(dān)保人將代替交納，避免房東的損失，這個(gè)第三擔(dān)保人最好由法國(guó)本國(guó)人擔(dān)任。

　　三：每年都需要交居住稅

　　法國(guó)政府對(duì)居住房屋的人員征收居住稅，凡是在每年1月1日擁有或者正在租住房屋的人員都需要交納居住稅，這一稅種屬于地方稅，具體稅費(fèi)也由地方政府決定，所以留學(xué)生所在地方不同交納的稅金額度也不相同。

　　四：生活用電、燃?xì)夂碗娫捑W(wǎng)絡(luò)需要提前預(yù)定開(kāi)通

　　在法國(guó)生活的過(guò)程中，留學(xué)生離不開(kāi)燃?xì)?、電和電話，這些都需要留學(xué)生在簽訂租房合同后，以承租人的名義登記并開(kāi)通服務(wù)。留學(xué)生在簽訂租房合同后，可以憑借自己的合同及身份證明，到所在街區(qū)的相關(guān)服務(wù)公司辦理手續(xù)，要求開(kāi)通燃?xì)狻㈦姾碗娫挼氖褂谩?/p>

　　法國(guó)的燃?xì)?、電和電話是由法?guó)的燃?xì)夤?、電力公司和電信銅絲分別提供，留學(xué)生在開(kāi)通服務(wù)后需要每?jī)蓚€(gè)月支付一次服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用分為月租和實(shí)際發(fā)生額，目前燃?xì)庠伦馐敲吭?歐元、電費(fèi)月租是4.2歐元、電話費(fèi)月租是10.49歐元。

　　在法國(guó)生活的留學(xué)生，在交納以上費(fèi)用后需要保留發(fā)票，因?yàn)樵诜▏?guó)辦理一些行政手續(xù)時(shí)，需要留學(xué)生提供自己的真實(shí)住址，而這些發(fā)票就是住址的證明材料。

　　五：不打算續(xù)租要提前告知

　　在法國(guó)這邊租房，房東在和租房人簽訂合同時(shí)，都會(huì)在合同內(nèi)寫(xiě)出在多少天前提前通知房東續(xù)租與否，所謂的提前通知房東就是在租房人停止租房前，提前多少時(shí)間告知房東，一般來(lái)說(shuō)為3 個(gè)月前提前通知，并且會(huì)被在合同中明確規(guī)定。留學(xué)生在法國(guó)租房的時(shí)候，如果不遵守預(yù)告期條款，那么即使搬離了房屋，依然承擔(dān)成房屋的租金，小編在這里溫馨提醒下大家，畢竟三個(gè)月的時(shí)間太長(zhǎng)，所以我們留學(xué)生在和房東簽訂合約時(shí)，要和房東討教還價(jià)一下，最好能把提前通知的時(shí)間縮短到1個(gè)月。

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　　留學(xué)生去馬來(lái)西亞讀書(shū)，要認(rèn)真的準(zhǔn)備自己的留學(xué)申請(qǐng)，并且提前安排好日常生活的衣食住行。下面是出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編整理的馬來(lái)西亞留學(xué)租房攻略 出國(guó)留學(xué)怎樣租房？

　　租房考查

　　1、周邊環(huán)境

　　一個(gè)舒適的住宿環(huán)境，不僅僅局限在室內(nèi)，很大程度上會(huì)受到周邊環(huán)境的影響，所以大家在看房的時(shí)候，還要一路觀察房子周?chē)那闆r。

　　安全和安靜以及健全，應(yīng)該是三個(gè)重要的關(guān)鍵詞，首先不能有重大的安全隱患，其次不能太靠近吵鬧的地方，最后配套設(shè)施應(yīng)該要齊全。

　　2、交通狀況

　　附近的交通還需要單獨(dú)進(jìn)行考察，因?yàn)榻煌ǖ谋憷潭群途嚯x學(xué)校的遠(yuǎn)近，會(huì)直接影響到你上下課的時(shí)間，以及你的生活費(fèi)支出。

　　能夠步行到達(dá)；如果距離較遠(yuǎn)，有公交車(chē)直達(dá)也是不錯(cuò)的，和站點(diǎn)的距離也是考察的方面；打車(chē)的便利程度也很重要。如果位置太偏，大家就不要考慮了。

　　3、屋內(nèi)設(shè)施

　　房間內(nèi)部的裝潢，會(huì)直接影響到你的生活質(zhì)量，要以舒適為主，所以大家在入住之前，一定要將所有的東西都確認(rèn)好，可以拍照留底，以免退房的時(shí)候起爭(zhēng)端。

　　4、租金繳納

　　租金怎么交？多久交一次？包含哪些費(fèi)用？這些與開(kāi)支息息相關(guān)的方面，大家一定要明明白白的弄清楚。

　　5、個(gè)人需求

　　最后還需要擺出自己的需求，尤其是如果自己有養(yǎng)寵物的打算的話，一定要問(wèn)清楚是否允許養(yǎng)寵物。

　　租房費(fèi)用

　　校外租房，在學(xué)校外邊租房每月的租金大概是150-900令吉之間，主要看租房的地段和租房附件相關(guān)配套設(shè)施、交通費(fèi)用。為了方便，學(xué)生可以選擇在學(xué)校附近租房，比較方便一點(diǎn)但是對(duì)應(yīng)的價(jià)格可能會(huì)貴一些。

　　租房時(shí)根據(jù)不同學(xué)生的需求，租房類(lèi)型大致有單 /雙層房屋、公寓、合租房幾種，合租房是共用一個(gè)廚房、客廳和衛(wèi)生間的。如果你要租房的話，房東可能提出簽一年的租房合同，付2-3個(gè)月的租金作為押金，租金大部分是按月繳且水電煤氣和寬帶費(fèi)用是另算的。

　　租房房源

　　在馬來(lái)西亞應(yīng)該如何租房子，可以讓老師朋友幫你找，也可以自己上網(wǎng)查找，根據(jù)自己的需求，地段和房屋類(lèi)型針對(duì)性的尋找。

　　馬來(lái)西亞住宿的房屋類(lèi)型主要有當(dāng)?shù)氐呐盼?、公寓、校外宿舍等等。這幾種房源的設(shè)施一般會(huì)比較的齊全，過(guò)去留學(xué)的學(xué)生一般只要帶著行李入住就可以了。并且租金也會(huì)比學(xué)校內(nèi)的宿舍更加便宜，租房我們可以自己做飯吃，比較的經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，比較的省錢(qián)。還有一些的公寓，這些公寓租金高，但是好處就是設(shè)施完整，也比較有保障，如果你經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)，又對(duì)在國(guó)外租房有要求的，可以選擇租住公寓。

　　我們可以通過(guò)Google等搜索引擎搜索，或者當(dāng)?shù)氐淖夥烤W(wǎng)站，不過(guò)現(xiàn)在也有國(guó)內(nèi)的海外租房網(wǎng)，也可以考慮，不過(guò)中介費(fèi)會(huì)比較高一點(diǎn)。

　　一般在國(guó)外留學(xué)的留學(xué)生都會(huì)在互聯(lián)網(wǎng)建立一個(gè)專(zhuān)門(mén)的bbs社區(qū)，上面也會(huì)發(fā)布一些合租的信息，我們可以根據(jù)自己的租房需求在bbs上面尋找房源，或者像58同城一樣，直接發(fā)布求租...

　　英國(guó)大學(xué)會(huì)提供學(xué)生宿舍，但數(shù)量不多，因此很多留學(xué)生會(huì)選擇在校外租房住。那在英國(guó)倫敦地區(qū)留學(xué)該如何租房呢？歡迎大家閱讀參考出國(guó)留學(xué)網(wǎng)的這篇文章。

　　英國(guó)倫敦留學(xué)租房攻略

　　一、倫敦房租費(fèi)用

　　倫敦最低房?jī)r(jià)標(biāo)準(zhǔn)——BR3區(qū)的3個(gè)房間3人合租計(jì)算，每人每周￡144，也就是￡576/月。當(dāng)然，如果你住在倫敦市區(qū)的話，一間Studio的平均租金大約￡500-600/周，約￡2000-2400/月。

　　電費(fèi)+燃?xì)猓≒ower&Heating）：Bills的數(shù)目很大程度上取決于你選擇的供應(yīng)商?？偟膩?lái)說(shuō)，人均約在￡30/月左右。倫敦的供應(yīng)商有Npower、、British Gas、ED等，根據(jù)不同商家提供的Deals選擇最劃算的供應(yīng)商。

　　水費(fèi)（Water）：大家都知道，在英國(guó)生活，水費(fèi)不僅包括使用的水費(fèi)，還包括污水處理的費(fèi)用。倫敦的供水商有Thames Water和Veolia，但不能自主選擇供水商。

　　通訊費(fèi)（話費(fèi)/寬帶/電視：Phone/Internet/TV）：最劃算的方式就是選擇搭配套餐“Bundle”，“Bundle”一般包含免費(fèi)通話+無(wú)限寬帶+大量電視頻道。同樣，很多通訊公司都推出了這樣的套餐，如BT、Virgin Media、Sky。不需要電視的你也可以只要前兩者，而申請(qǐng)免費(fèi)的“Freeview”機(jī)頂盒（只有免費(fèi)的幾個(gè)頻道）平均價(jià)格是￡32/月。

　　二、留學(xué)租房類(lèi)型

　　在英國(guó)有很多房東會(huì)購(gòu)置一些學(xué)校周邊的房屋用于投資出租給學(xué)生。這種房子通常為兩類(lèi)，一種是house，一種是公寓住宅。

　　一般私人租房的house或者flat房間都比宿舍房間大?？梢宰杂蛇x擇室友，和朋友們住一起。租金方面，如果是四人以上共租一個(gè)house，其租金一般比學(xué)校宿舍便宜。如果是住的flat，則要看具體的房?jī)r(jià)，一般和學(xué)校相同條件的flat會(huì)比學(xué)校便宜20磅左右。

　　公寓住宅是留學(xué)住宿一個(gè)不錯(cuò)的選擇，這個(gè)公寓就相當(dāng)于國(guó)內(nèi)的兩室一廳，一室一廳和單身公寓。這種房子通常裝修非常新，而且建筑歷史在15-20年以內(nèi)（要知道這種建筑歷史，在英國(guó)屬于非常新的建筑了）。這種房子的私密性非常好，適合兩個(gè)好友，或者couple居住。如果是couple居住的話房租相對(duì)比較經(jīng)濟(jì)合適。兩室一廳如果兩個(gè)人居住的話，價(jià)格可能會(huì)高于學(xué)生公寓10-15%。

　　三、留學(xué)租房注意事項(xiàng)

　　1、提前做好功課

　　大學(xué)網(wǎng)站上的服務(wù)信息和同校學(xué)生往往給你的建議會(huì)比房屋中介更加實(shí)用，如果學(xué)姐學(xué)長(zhǎng)們?cè)谀抽g學(xué)生公寓中住過(guò)，這是能給你第一手的最真實(shí)的居住體驗(yàn)。

　　不同地區(qū)的租金和房屋情況各不相同，你可以根據(jù)自己的心理價(jià)位向同學(xué)詢問(wèn)最經(jīng)濟(jì)適用的出租房屋，在這方面，老生的建議可以讓你省下不少錢(qián)，一些學(xué)校的學(xué)生會(huì)也會(huì)有免費(fèi)的小冊(cè)子和咨詢服務(wù)提供。

　　如果當(dāng)你看房時(shí)，原房客正在居住，你也可以問(wèn)一下他的居住感受，他肯定是對(duì)房間的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)最了解的人。

　　2、不放過(guò)合同的每一個(gè)小細(xì)節(jié)

　　大多數(shù)合同中表明，如果終止合同，租客需要至少提前一個(gè)月給房東通知，然而一些情況下，提前通知可能...

　　準(zhǔn)備去馬來(lái)西亞讀書(shū)的學(xué)生，需要在去之前就把住宿的問(wèn)題給安排好，對(duì)于想要租房的學(xué)生有哪些要注意的呢？馬來(lái)西亞有哪些住宿的類(lèi)型？這些大家來(lái)出國(guó)留學(xué)網(wǎng)了解一下吧！

　　一、注意事項(xiàng)

　　在馬來(lái)西亞讀書(shū)租房的同學(xué)在找房子之前要先了解在看房的時(shí)候需要注意哪些，我們要注意的問(wèn)題有以下：

　　首先是要了解你想要租的房子周邊的環(huán)境，房子周邊的公共服務(wù)是不是完整的，比如超市、商店、藥店、醫(yī)院等，是不是都是在附近，周邊的噪音是不是很大，是否靠近馬路。

　　對(duì)于租房的同學(xué)來(lái)說(shuō)交通是大家必須要考慮的一個(gè)問(wèn)題，最好是選擇離學(xué)校比較近的房子，或者是離學(xué)校的校車(chē)站點(diǎn)近的房子，附近的交通是不是方便，如果是打車(chē)的話會(huì)不會(huì)方便尋找。

　　對(duì)于養(yǎng)寵物的學(xué)生來(lái)說(shuō)還要問(wèn)房東能不能允許養(yǎng)寵物，有的房子房東是不允許養(yǎng)的，所以這一點(diǎn)也需要問(wèn)清楚。

　　在租房的時(shí)候要檢查屋內(nèi)的各種設(shè)施，最好是用手機(jī)來(lái)拍照，如果有損壞的話要對(duì)屋內(nèi)的情況進(jìn)行記錄，并且要在合同上進(jìn)行說(shuō)明，不然等到退房的時(shí)候會(huì)出現(xiàn)不必要的麻煩。

　　如果是有車(chē)的學(xué)生要確定小區(qū)或者是附近有沒(méi)有停車(chē)位，房租里面有沒(méi)有包含停車(chē)的費(fèi)用，還有要明確房租里面有沒(méi)有押金，房租是多久交一次，在明確以后要詢問(wèn)房東水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)是怎么交的。

　　二、住宿類(lèi)型

　　校園宿舍

　　在馬來(lái)西亞大部分的學(xué)校都是為學(xué)生提供了學(xué)生宿舍的，而且有一些學(xué)校的設(shè)施還是很先進(jìn)，根據(jù)住宿的人數(shù)不同，每個(gè)月住宿的費(fèi)用在350-650元之間，大多數(shù)學(xué)校會(huì)給學(xué)生提供校車(chē)接送，所以住校和住在學(xué)校周邊的學(xué)生可以節(jié)省往返學(xué)校的這部分費(fèi)用了。

　　有一部分馬來(lái)西亞的學(xué)校是沒(méi)有宿舍給學(xué)生住的，大家只能在外面租房，在校外租房每個(gè)月的租房在150-900元之間，費(fèi)用的高低主要看房子的位置、交通以及設(shè)施等，想要方便一點(diǎn)的同學(xué)可以住在學(xué)校的附近，在市區(qū)租房的話價(jià)格會(huì)要貴一點(diǎn)。在郊區(qū)租房會(huì)相對(duì)來(lái)說(shuō)要便宜一點(diǎn)，不過(guò)可能家具不是很齊全。

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　　悉尼大學(xué)是澳洲的名校，很多在悉尼大學(xué)留學(xué)的學(xué)生會(huì)選擇出來(lái)租房子，對(duì)于租房子我們要了解什么信息呢？讓我們跟著出國(guó)留學(xué)網(wǎng)一起來(lái)看看詳細(xì)的解說(shuō)吧！

　　一、房子類(lèi)型

　　Apartment

　　Apartment就是公寓，高層建筑，也是悉尼地區(qū)最常見(jiàn)的房型。大多都是安保公寓，出入有門(mén)禁系統(tǒng)（異國(guó)他鄉(xiāng)安全還是第一位的）、室內(nèi)游泳池、健身房、空調(diào)等，而且交通比較便利、周邊生活設(shè)施完備。

　　公寓一般為1～3 bedroom（臥室）；1~2 bathroom（衛(wèi)生間）；有的還會(huì)包含 car park（停車(chē)位）。常見(jiàn)的戶型有一室一廳一衛(wèi)、兩房一衛(wèi)、兩房?jī)尚l(wèi)（最常見(jiàn)的房型）、三房?jī)尚l(wèi)等，運(yùn)氣好的話還能碰到上下兩層的豪華復(fù)式公寓。

　　House

　　澳洲大部分的本地人基本上都是住house。一般House為1~3層，面積很大，基本上是有五個(gè)以上的房間，同住的小伙伴比較多的話House是不錯(cuò)的選擇。

　　Unit

　　Unit俗稱單元房，和Apartment的主要區(qū)別在于建筑層數(shù)：Apartment一般都是三層以上，Unit多指4層以下的連排房，面積通常比Apartment大一些。Unit的小區(qū)配備設(shè)施沒(méi)有Apartment好，所以同個(gè)區(qū)Unit價(jià)格通常會(huì)比Apartment便宜。

　　常見(jiàn)戶型有兩房一衛(wèi)、三房?jī)尚l(wèi)（居多）等。

　　Homestay

　　未滿十八歲的同學(xué)需要有人監(jiān)護(hù)，就是傳說(shuō)中的寄宿家庭，也叫Homestay。大部分的homestay都是本地的家庭，一般都會(huì)提供三餐，有嚴(yán)格的作息時(shí)間和生活方式要求。但Homestay一般都會(huì)比較偏僻，出行可能會(huì)不太方便。

　　學(xué)生宿舍

　　學(xué)生宿舍分為學(xué)校運(yùn)營(yíng)宿舍和第三方運(yùn)營(yíng)宿舍。

　　學(xué)校運(yùn)營(yíng)的宿舍一般在學(xué)校官網(wǎng)可以看到詳細(xì)信息以及申請(qǐng)方法，悉尼大學(xué)學(xué)校運(yùn)營(yíng)的宿舍就有以下選擇：

　　而第三方運(yùn)營(yíng)宿舍例如Urbanest和iglu都比較有名。

　　這類(lèi)公寓大多數(shù)位于各大學(xué)周邊和city中心。整棟大樓專(zhuān)門(mén)出租給學(xué)生入住，是比較常見(jiàn)的校外學(xué)生公寓，其中Urbanest是澳洲最大的留學(xué)生公寓

　　二、租房考慮的因素

　　位置， 你可以 選擇靠近學(xué)校的房子，這樣上學(xué)比較方便。當(dāng)然，市區(qū)交通系統(tǒng)比較完善，在市區(qū)任何的一條交通主干道上都可以找到抵達(dá)校園的線路和交通方式。

　　價(jià)格， 一般來(lái)說(shuō)，位置好設(shè)施又新的房子價(jià)格肯定不低。單人間肯定也比合租要貴。因此，同學(xué)們不妨先看一下自己在每個(gè)月在住宿方面的預(yù)算有多少，然后選擇一個(gè)相對(duì)性價(jià)比較高的住所。

　　環(huán)境， 如果你選擇與華人一起合住，同時(shí)室友又恰好與你志同道合，那么在生活中你們可以彼此關(guān)照。如果你選擇與當(dāng)?shù)丶彝セ蚴峭鈬?guó)同學(xué)合住，那么你可以更快地融入本地生活，英語(yǔ)的提升一定是突飛猛進(jìn)。

　　三、租房注意事項(xiàng)

　　正規(guī)渠道找房源

　　一定要上正規(guī)機(jī)構(gòu)尋找信息，且一定要仔細(xì)核實(shí)，避免上當(dāng)。如果是二手房東轉(zhuǎn)租的，一定要仔細(xì)查看租房資料，...

　　在日本讀書(shū)很多學(xué)生不會(huì)住學(xué)校宿舍，而出來(lái)租房子，在日本租房子和國(guó)內(nèi)有很大的差異，我們都需要了解一些關(guān)于在日本租房的什么信息呢？來(lái)看看出國(guó)留學(xué)網(wǎng)分享的這份攻略吧！

　　一、租房流程

　　1.第一步、明確房子要求

　?、俜孔游恢玫南Ｍ€路，具體車(chē)站，步行到車(chē)站的距離；

　?、诜孔忸A(yù)算為XX日元；

　　③構(gòu)造類(lèi)型（マンション、アパート）；

　?、芊块g格局（ワンルーム、1K、1LDK、2K、……）；

　?、輰?duì)房子的具體期望內(nèi)容（二樓以上、朝南、大收納、衛(wèi)浴分離等等）。

　　2.第二步、準(zhǔn)備相關(guān)材料

　?、?護(hù)照；

　?、?在留資格認(rèn)定證明書(shū)；

　?、?入學(xué)許可證（合格通知書(shū)）；

　?、?日本國(guó)內(nèi)在住緊急聯(lián)絡(luò)人（可后補(bǔ)）；

　　⑤ 個(gè)人印章（實(shí)木或玉石等材質(zhì)）。

　　3.第三步、具體實(shí)施流程

　?、僬曳孔樱?/p>

　?、谔峤蛔》可暾?qǐng)（需提交護(hù)照等相關(guān)材料）；

　?、?審查（一般包含書(shū)面審查和電話核實(shí)）；

　?、?國(guó)際匯款；

　?、?簽署契約；

　?、?領(lǐng)鑰匙入住。

　　二、租房須知

　　除了學(xué)校的宿舍會(huì)提供你一張床以外，無(wú)論是宿舍還是在外租房，家具都是需要自己購(gòu)買(mǎi)的，當(dāng)然只留學(xué)幾年的話，還是上網(wǎng)淘二手性價(jià)比較高。

　　首先，在沒(méi)了解之前，不要相信各種費(fèi)用上的誘惑，0禮金、0中介費(fèi)，這些錢(qián)99%都會(huì)讓你在無(wú)形之中再掏出來(lái)。

　　其次不要輕信中介給你的保證，在日本租房，房東、管理公司、中介三股“勢(shì)力”，中介的權(quán)力是最小的，他們只負(fù)責(zé)傳達(dá)房東和管理公司的要求，最多只能針對(duì)你的要求稍微溝通一下，并沒(méi)有決定權(quán)。

　　所以找一家知根知底的，或者朋友推薦的真的很值得信任的房產(chǎn)中介，會(huì)為你省下很多麻煩。

　　你的一切證件，一定不要輕易交給任何人，任何人，任何人，你的證件，對(duì)你來(lái)說(shuō)非常重要。

　　心態(tài)。選房子是一件很麻煩的事情，這個(gè)是所有人都要經(jīng)歷的，但是日本的不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)其實(shí)非常成熟，一般情況下你都會(huì)找到自己非常滿意的房子，所以要有耐心，要知道苦盡甘來(lái)，自己喜歡的那個(gè)房子會(huì)治愈你在之前過(guò)程中的所有傷痕···

　　安全。人身安全、財(cái)產(chǎn)安全這些你都要時(shí)刻注意，畢竟是一個(gè)自己完全陌生的國(guó)家，時(shí)刻照顧好自己，也是為了身邊所有關(guān)心你的人。出入鎖門(mén)、平時(shí)小心火電、不太晚回家、盡量選擇中高層房屋，保護(hù)自己，才能更好地體驗(yàn)生活不是么。

　　三、一般租賃房子所需費(fèi)用

　　1.房租：

　　假如你手頭緊張一點(diǎn)，可以租住設(shè)備較簡(jiǎn)單，通常只有一個(gè)房間，無(wú)浴室設(shè)備，公用廁所的房屋，在日本東京月租約為25，000日元到40，000日元左右。另一種是面積大的公寓大樓式公寓式住宅，套房式設(shè)備、管理較完善租金約為60，000日元到100，000日元不等。在日本租房也要按月支付房租，在月底前，要先預(yù)付下個(gè)月的房租，如果比約定的日期晚交租金7天以上，則要支付10%的滯納金。...

　　新加坡國(guó)立大學(xué)給留學(xué)生提供了學(xué)生宿舍，但是有很多留學(xué)生還是想要在校外租房，關(guān)于租房的問(wèn)題，出國(guó)留學(xué)網(wǎng)為大家整理了很詳細(xì)得到內(nèi)容，可以過(guò)來(lái)看一下。

　　一、租房攻略

　　1、挑選位置

　　主要看你是否了解或熟悉當(dāng)?shù)丨h(huán)境，還有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面問(wèn)題要考慮到，樓層、房子類(lèi)型也要想到，在選定位置后，就是看房型了，朝向、采光、是否安靜適合學(xué)習(xí)居住都很重要。了解當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)的租房行情，避免遇到欺生亂要價(jià)的事情。

　　2、要會(huì)“看人”

　　看房主是不是一個(gè)隨和的人，如果是的話，將來(lái)你租他的房子，相對(duì)來(lái)講比較舒心。而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主，將來(lái)多半會(huì)有很多扯不清的事情，煩惱不說(shuō)，還有可能要破財(cái)，所以學(xué)會(huì)“看人”，會(huì)察言觀色很重要。

　　3、是否了解當(dāng)?shù)厝说乃季S方式或是說(shuō)話方式

　　一般，在國(guó)內(nèi)“褒貶是買(mǎi)家”，意思是我們對(duì)一件中意的事物，一般會(huì)挑他的不好之處，來(lái)壓低價(jià)格，而在國(guó)外，如果你不了解清楚后也這樣還價(jià)，可能就會(huì)發(fā)生不愉快的事情。

　　4、如何取得房主的“同情”

　　好讓他用最優(yōu)惠的價(jià)格將房子租給你，技巧的運(yùn)用嘛，就要靠各位留學(xué)生們自己體會(huì)運(yùn)用了；最后一點(diǎn)，就是凡事多一個(gè)心眼，尤其在錢(qián)上，比如確定好價(jià)格是單房租還是包水電等，“先小人后君子”，凡事早早說(shuō)清楚，應(yīng)該是全世界通用的。

　　二、新加坡的住房類(lèi)型

　　1.新加坡國(guó)立大學(xué)宿舍

　　宿舍都是單人間。除了已婚的研究生有家庭式宿舍外，所有的本科生都是單人間。每四個(gè)單人間共享一個(gè)客廳，2個(gè)廁所和2個(gè)浴室。每個(gè)星期的房租是110新幣，算下來(lái)一個(gè)月要2500人民幣。

　　2.政府的政府組屋

　　這是一種政府住房。一般來(lái)說(shuō)，新加坡的家庭都住在開(kāi)發(fā)銀行的房子里。與其他物業(yè)相比，其價(jià)格相對(duì)較低；與公寓一樣，HDB公寓也有很多類(lèi)型。建屋發(fā)展局公寓唯一的缺點(diǎn)是不太安全，但從本質(zhì)上講，新加坡非常安全。

　　3.公寓

　　它的全名是公寓。事實(shí)上，它是一個(gè)集體社區(qū)，個(gè)人擁有單一的家庭產(chǎn)權(quán)，整個(gè)財(cái)產(chǎn)由統(tǒng)一的財(cái)產(chǎn)公司管理。與一般物業(yè)相比，公寓擁有更完善的生活設(shè)施和休閑娛樂(lè)設(shè)施，業(yè)主可以共享這些設(shè)施。

　　4.私人公寓

　　私人公寓通常是豪華的建筑。私人公寓一般面積較大，設(shè)計(jì)合理?，F(xiàn)代公寓一般是電梯公寓，建筑結(jié)構(gòu)和小區(qū)都很好，有游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、健身房等。

　　5.別墅

　　別墅即獨(dú)立式住宅，擁有相對(duì)完整的私人設(shè)施和豪華的裝修及內(nèi)部結(jié)構(gòu)，但其價(jià)格也相對(duì)昂貴。

　　三、租房常見(jiàn)的設(shè)施與條件問(wèn)題

　　1.關(guān)于烹煮問(wèn)題

　　由于新加坡人到小販中心以及食閣的飲食習(xí)慣，許多房東不喜在家煮食。若是在新加坡房屋中介網(wǎng)或社交網(wǎng)站上找房子會(huì)發(fā)現(xiàn)很多關(guān)于烹飪的限制。學(xué)翼君就來(lái)帶你解析網(wǎng)上租房烹煮關(guān)鍵詞！

　　2. 關(guān)于水電費(fèi)問(wèn)題

　　包水電費(fèi)：由于費(fèi)用包括在預(yù)算內(nèi)，因此通常都會(huì)對(duì)水電有所限制。

　　比如房東會(huì)根據(jù)房租和每個(gè)房的人...

　　海外學(xué)生去新加坡，如果確認(rèn)沒(méi)有宿舍可以申請(qǐng)的話，一定要提前聯(lián)系租房。跟著出國(guó)留學(xué)網(wǎng)一起來(lái)看一看新加坡留學(xué)生租房攻略 留學(xué)生在新加坡租房難不難？

　　一、房源

　　1.類(lèi)型

　　租的房子主要是兩大類(lèi)，一種是政府提供的組屋，大概70%的人是住在組屋內(nèi)的，滿足普通人的需求；另一種就是私人公寓，分為普通級(jí)別和高端級(jí)別，學(xué)生一般會(huì)選擇前者。

　　組屋的申請(qǐng)難度不算大，因?yàn)橛胁糠纸M屋，本身就是供應(yīng)給學(xué)生的，所以大家只要早點(diǎn)提出申請(qǐng)，基本上都可以成功入住，如果申請(qǐng)遲了，就只能夠住離學(xué)校比較遠(yuǎn)的房子了。

　　普通的公寓一般會(huì)有自己的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，而且會(huì)有網(wǎng)站，大家可以進(jìn)行線上的申請(qǐng)，可以很清晰的看到房子的內(nèi)部情況，是非常公開(kāi)而且透明的，而且可以先預(yù)定交定金，看房之后再確認(rèn)，

　　2.租期

　　房子的管理會(huì)受到統(tǒng)一的監(jiān)控，在保證租戶的權(quán)益的情況下，也會(huì)對(duì)戶主進(jìn)行保障，所以一般租房簽合同，一般最短是六個(gè)月，所以大家簽訂合同之前，一定要想提前做好安排。

　　二、費(fèi)用

　　1.中介費(fèi)

　　交給負(fù)責(zé)提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)，一般會(huì)有比較統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，申請(qǐng)組屋的費(fèi)用會(huì)稍低一些，而公寓的定位越高，要交的服務(wù)費(fèi)也會(huì)越貴，大家可以直接進(jìn)行線上的了解，最高是一個(gè)月的租金。

　　2.押金

　　簽訂了入住的合同之后，大家還需要向提供房子的房東繳納押金，一方面是防止租戶跑路房東經(jīng)濟(jì)受損，另一方面是對(duì)屋內(nèi)家具電器進(jìn)行保障，損壞維修會(huì)直接扣押金。

　　3.租金

　　同樣規(guī)格的房子，會(huì)受到地理位置的重大影響，在交通便利以及位置優(yōu)越的房子，會(huì)比一些偏遠(yuǎn)的地方的租金貴上好幾倍，即便是組屋也不能例外，所以考慮到性價(jià)比，大家一定要進(jìn)行取舍。

　　除了要支付每個(gè)月入住的租金，學(xué)生還需要考慮到用水用電的成本，以及需要支付的物業(yè)費(fèi)和管理費(fèi)，還有衛(wèi)生費(fèi)，不會(huì)特別高，但是需要按月進(jìn)行按時(shí)的繳納。

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　　來(lái)法國(guó)留學(xué)，住宿不是住校就是租房，而由于環(huán)境影響，租房會(huì)成為大部分的學(xué)生的選擇。接下來(lái)就由出國(guó)留學(xué)網(wǎng)介紹法國(guó)留學(xué)租房攻略 赴法留學(xué)租房怎樣找房源？

　　一、新歐跳蚤

　　這是一個(gè)由華人組成的大型社交平臺(tái)，活躍的用戶基本上都是華人，這里會(huì)有大量的信息流通，其中就會(huì)有房屋出租和招租的信息，一般價(jià)格會(huì)比較劃算而且在溝通上阻礙會(huì)比較小。

　　不過(guò)大家在篩選信息的時(shí)候，一定要謹(jǐn)慎的對(duì)待，因?yàn)闆](méi)有經(jīng)過(guò)審核，而且后臺(tái)也是沒(méi)有監(jiān)控的，所以在安全上基本是沒(méi)有保障的，大家在看房之前就應(yīng)該在線上進(jìn)行完整的溝通。

　　而在看房的時(shí)候，還需要確認(rèn)清楚房東的身份，一定不要和二房東簽約，會(huì)沒(méi)有保障，合同需要和房東直接簽，并且要確認(rèn)所有的收費(fèi)情況，以及后續(xù)的退租事宜，不要因?yàn)楸阋司椭苯幼庾　?/p>

　　二、租房網(wǎng)站

　　想要獲取更多的房源信息進(jìn)行對(duì)比的話，還可以在專(zhuān)業(yè)提供相關(guān)信息的網(wǎng)站中進(jìn)行搜索，這里面的信息會(huì)更多，而且大家篩選起來(lái)也方便，可以定位學(xué)校的位置，然后篩選距離和價(jià)格。

　　這里面的信息也是比較混雜的，不過(guò)大家會(huì)有工作人員可以接受服務(wù)，在平臺(tái)的監(jiān)管上會(huì)比較嚴(yán)格，所以會(huì)有一定的保障，不過(guò)大家看房驗(yàn)房還是需要自己認(rèn)真，一定要確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題再簽合同。

　　目前比較熱門(mén)并且有保障的網(wǎng)站，有pap、leboncoin、abonim和seloger，留學(xué)生租房會(huì)需要提供一定的保障證明，可以選擇擔(dān)保人或者選擇保證金。

　　三、房屋中介

　　通過(guò)中介申請(qǐng)是最省事兒的選擇，不僅可以快速的獲取自己想要的信息，入住的安全也會(huì)有比較好的保障，這對(duì)大家來(lái)說(shuō)是比較重要的，而想要獲取相應(yīng)的服務(wù)，只需要支付一筆服務(wù)費(fèi)就可以了。

　　大家在確認(rèn)機(jī)構(gòu)之后，需要將自己的需求告訴對(duì)接的工作人員，有他們進(jìn)行篩選之后，再在推薦的房子中選擇合適的，如果都不喜歡可以退回重新進(jìn)行篩選，直到滿意為止。

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