出國留學(xué)網(wǎng)專題頻道葡萄牙移民政策欄目，提供與葡萄牙移民政策相關(guān)的所有資訊，希望我們所做的能讓您感到滿意！
10-27
作為熱門的移民國家，葡萄牙一直以來就對(duì)移民者有著極大的吸引力，那么政策有哪些變化呢？就由出國留學(xué)網(wǎng)帶這大家一起看看2021年葡萄牙移民申請(qǐng)新政策解析。
葡萄牙移民政策
該項(xiàng)目居住要求十分寬松，第一年要求居住7天，后四年中的每兩年共居住14天即可。簡稱1+2+2……模式，先獲得1年期的居留許可，之后每2年續(xù)簽一次，獲得2年期的居留許可，5年后可申請(qǐng)永居，6年后可申請(qǐng)入籍。
拿到居留卡之后，是否可以在葡萄牙工作？
葡萄牙從出臺(tái)移民政策起，就有明確的立法支持，達(dá)到居住要求后，可以自由的受雇傭工作、經(jīng)商
葡萄牙移民政策的變化
變化一：取消18周歲以上隨行子女在葡讀書的要求
原有政策規(guī)定，成功申請(qǐng)“黃金居留”簽證的主申請(qǐng)人，可以攜帶其配偶及18周歲以下未婚子女。如果子女年齡達(dá)18周歲以上，需滿足未婚、全日制在讀葡萄牙學(xué)校、經(jīng)濟(jì)上依賴于父母等三個(gè)條件。根據(jù)新政，7月1日起，18周歲以上附屬子女，如果經(jīng)濟(jì)上依賴于父母、未婚且正在上學(xué)，符合申請(qǐng)家庭團(tuán)聚的條件，就可以與主申請(qǐng)人一起申請(qǐng)“黃金居留”簽證。
變化二：明確規(guī)定“黃金居留”簽證審批時(shí)間
根據(jù)新政，葡萄牙相關(guān)部門必須在90天之內(nèi)回復(fù)首次申請(qǐng)的審批結(jié)果，在60天之內(nèi)回復(fù)續(xù)簽的審批結(jié)果。此舉措不僅可以有效地督促相關(guān)部門保障，甚至提高審批效率，也讓申請(qǐng)人在等待簽證審批時(shí)有明確的時(shí)間概念。
變化三：新增四大申請(qǐng)渠道及投資優(yōu)惠
除了原有的“購買價(jià)值不少于50萬歐元的葡萄牙房產(chǎn)”、“向葡萄牙轉(zhuǎn)入金額不少于100萬歐元的資金”、“創(chuàng)造至少10個(gè)工作機(jī)會(huì)”申請(qǐng)渠道之外，新政還增加了以下四大申請(qǐng)渠道：
1.投資35萬歐元或以上購買30年前建造的舊房或舊區(qū)重建房；
2.在葡萄牙公立或私人科研中心投資35萬歐元或以上；
3.在藝術(shù)創(chuàng)作項(xiàng)目、國家文物遺產(chǎn)修復(fù)或維護(hù)項(xiàng)目...
06-29
移民葡萄牙有不同的政策，不同的移民項(xiàng)目所需條件和移民要求各不相同，出國留學(xué)網(wǎng)的小編和大家來說說2020年葡萄牙移民新政策有哪些變化？希望能給你一點(diǎn)參考和幫助。
葡萄牙移民政策
該項(xiàng)目居住要求十分寬松，第一年要求居住7天，后四年中的每兩年共居住14天即可。簡稱1+2+2……模式，先獲得1年期的居留許可，之后每2年續(xù)簽一次，獲得2年期的居留許可，5年后可申請(qǐng)永居，6年后可申請(qǐng)入籍。
拿到居留卡之后，是否可以在葡萄牙工作？
葡萄牙從出臺(tái)移民政策起，就有明確的立法支持，達(dá)到居住要求后，可以自由的受雇傭工作、經(jīng)商
葡萄牙移民政策的變化
變化一：取消18周歲以上隨行子女在葡讀書的要求
原有政策規(guī)定，成功申請(qǐng)“黃金居留”簽證的主申請(qǐng)人，可以攜帶其配偶及18周歲以下未婚子女。如果子女年齡達(dá)18周歲以上，需滿足未婚、全日制在讀葡萄牙學(xué)校、經(jīng)濟(jì)上依賴于父母等三個(gè)條件。根據(jù)新政，7月1日起，18周歲以上附屬子女，如果經(jīng)濟(jì)上依賴于父母、未婚且正在上學(xué)，符合申請(qǐng)家庭團(tuán)聚的條件，就可以與主申請(qǐng)人一起申請(qǐng)“黃金居留”簽證。
變化二：明確規(guī)定“黃金居留”簽證審批時(shí)間
根據(jù)新政，葡萄牙相關(guān)部門必須在90天之內(nèi)回復(fù)首次申請(qǐng)的審批結(jié)果，在60天之內(nèi)回復(fù)續(xù)簽的審批結(jié)果。此舉措不僅可以有效地督促相關(guān)部門保障，甚至提高審批效率，也讓申請(qǐng)人在等待簽證審批時(shí)有明確的時(shí)間概念。
變化三：新增四大申請(qǐng)渠道及投資優(yōu)惠
除了原有的“購買價(jià)值不少于50萬歐元的葡萄牙房產(chǎn)”、“向葡萄牙轉(zhuǎn)入金額不少于100萬歐元的資金”、“創(chuàng)造至少10個(gè)工作機(jī)會(huì)”申請(qǐng)渠道之外，新政還增加了以下四大申請(qǐng)渠道：
1.投資35萬歐元或以上購買30年前建造的舊房或舊區(qū)重建房；
2.在葡萄牙公立或私人科研中心投資35萬歐元或以上；
3.在藝術(shù)創(chuàng)作項(xiàng)目、國家文物遺產(chǎn)修復(fù)或...
移民葡萄牙有不同的政策，不同的移民項(xiàng)目所需條件和移民要求各不相同，出國留學(xué)網(wǎng)的小編和大家來說說葡萄牙移民新政策詳細(xì)介紹，希望能給你一點(diǎn)參考和幫助。
葡萄牙移民政策
該項(xiàng)目居住要求十分寬松，第一年要求居住7天，后四年中的每兩年共居住14天即可。簡稱1+2+2……模式，先獲得1年期的居留許可，之后每2年續(xù)簽一次，獲得2年期的居留許可，5年后可申請(qǐng)永居，6年后可申請(qǐng)入籍。
拿到居留卡之后，是否可以在葡萄牙工作？
葡萄牙從出臺(tái)移民政策起，就有明確的立法支持，達(dá)到居住要求后，可以自由的受雇傭工作、經(jīng)商
葡萄牙移民政策的變化
變化一：取消18周歲以上隨行子女在葡讀書的要求
原有政策規(guī)定，成功申請(qǐng)“黃金居留”簽證的主申請(qǐng)人，可以攜帶其配偶及18周歲以下未婚子女。如果子女年齡達(dá)18周歲以上，需滿足未婚、全日制在讀葡萄牙學(xué)校、經(jīng)濟(jì)上依賴于父母等三個(gè)條件。根據(jù)新政，7月1日起，18周歲以上附屬子女，如果經(jīng)濟(jì)上依賴于父母、未婚且正在上學(xué)，符合申請(qǐng)家庭團(tuán)聚的條件，就可以與主申請(qǐng)人一起申請(qǐng)“黃金居留”簽證。
變化二：明確規(guī)定“黃金居留”簽證審批時(shí)間
根據(jù)新政，葡萄牙相關(guān)部門必須在90天之內(nèi)回復(fù)首次申請(qǐng)的審批結(jié)果，在60天之內(nèi)回復(fù)續(xù)簽的審批結(jié)果。此舉措不僅可以有效地督促相關(guān)部門保障，甚至提高審批效率，也讓申請(qǐng)人在等待簽證審批時(shí)有明確的時(shí)間概念。
變化三：新增四大申請(qǐng)渠道及投資優(yōu)惠
除了原有的“購買價(jià)值不少于50萬歐元的葡萄牙房產(chǎn)”、“向葡萄牙轉(zhuǎn)入金額不少于100萬歐元的資金”、“創(chuàng)造至少10個(gè)工作機(jī)會(huì)”申請(qǐng)渠道之外，新政還增加了以下四大申請(qǐng)渠道：
1.投資35萬歐元或以上購買30年前建造的舊房或舊區(qū)重建房；
2.在葡萄牙公立或私人科研中心投資35萬歐元或以上；
3.在藝術(shù)創(chuàng)作項(xiàng)目、國家文物遺產(chǎn)修復(fù)或維護(hù)項(xiàng)目投資...
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移民葡萄牙有不同的政策，不同的移民項(xiàng)目所需條件和移民要求各不相同，出國留學(xué)網(wǎng)的小編和大家來說說葡萄牙移民政策詳情，希望能給你一點(diǎn)參考和幫助。
葡萄牙移民政策
該項(xiàng)目居住要求十分寬松，第一年要求居住7天，后四年中的每兩年共居住14天即可。簡稱1+2+2……模式，先獲得1年期的居留許可，之后每2年續(xù)簽一次，獲得2年期的居留許可，5年后可申請(qǐng)永居，6年后可申請(qǐng)入籍。
拿到居留卡之后，是否可以在葡萄牙工作？
葡萄牙從出臺(tái)移民政策起，就有明確的立法支持，達(dá)到居住要求后，可以自由的受雇傭工作、經(jīng)商
葡萄牙移民政策的變化
變化一：取消18周歲以上隨行子女在葡讀書的要求
原有政策規(guī)定，成功申請(qǐng)“黃金居留”簽證的主申請(qǐng)人，可以攜帶其配偶及18周歲以下未婚子女。如果子女年齡達(dá)18周歲以上，需滿足未婚、全日制在讀葡萄牙學(xué)校、經(jīng)濟(jì)上依賴于父母等三個(gè)條件。根據(jù)新政，7月1日起，18周歲以上附屬子女，如果經(jīng)濟(jì)上依賴于父母、未婚且正在上學(xué)，符合申請(qǐng)家庭團(tuán)聚的條件，就可以與主申請(qǐng)人一起申請(qǐng)“黃金居留”簽證。
變化二：明確規(guī)定“黃金居留”簽證審批時(shí)間
根據(jù)新政，葡萄牙相關(guān)部門必須在90天之內(nèi)回復(fù)首次申請(qǐng)的審批結(jié)果，在60天之內(nèi)回復(fù)續(xù)簽的審批結(jié)果。此舉措不僅可以有效地督促相關(guān)部門保障，甚至提高審批效率，也讓申請(qǐng)人在等待簽證審批時(shí)有明確的時(shí)間概念。
變化三：新增四大申請(qǐng)渠道及投資優(yōu)惠
除了原有的“購買價(jià)值不少于50萬歐元的葡萄牙房產(chǎn)”、“向葡萄牙轉(zhuǎn)入金額不少于100萬歐元的資金”、“創(chuàng)造至少10個(gè)工作機(jī)會(huì)”申請(qǐng)渠道之外，新政還增加了以下四大申請(qǐng)渠道：
1.投資35萬歐元或以上購買30年前建造的舊房或舊區(qū)重建房；
2.在葡萄牙公立或私人科研中心投資35萬歐元或以上；
3.在藝術(shù)創(chuàng)作項(xiàng)目、國家文物遺產(chǎn)修復(fù)或維護(hù)項(xiàng)目投資25萬歐元或以上；
4.向投資基金或風(fēng)投基金投入50萬歐元或以上，而且此基金是用來向葡萄牙的中小型企業(yè)融資。
葡萄牙移民項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)
1. 一步到位，無需等待：低門檻，無語言、學(xué)歷、資金來源要求，遞交后快至20天獲批；
2. 一套房產(chǎn)，永久產(chǎn)權(quán)：房屋永久產(chǎn)權(quán)，保值的同時(shí)還可獲得租金收益，安全穩(wěn)妥的投資方式；
3. 一卡居留，暢享歐洲：擁有葡萄牙黃金居留卡，暢游歐洲26個(gè)申根國，子女暢享歐洲免費(fèi)公立教育，全家尊享歐洲免費(fèi)醫(yī)療；
4. 一人申請(qǐng)，三代同行：雙方父母可以同時(shí)申請(qǐng)辦理，實(shí)現(xiàn)贍養(yǎng)父母，照顧子女，盡享溫馨美好生活；
5. 一周居住，永久身份：無移民監(jiān)，每年僅需要居住...
葡萄牙是歐洲大陸較早推出穩(wěn)定購房移民政策的申根國家，政策規(guī)定海外人士購買50萬歐元以上房屋就能移民。這一政策深深吸引著不少中國投資人士，下面和出國留學(xué)網(wǎng)一起來了解購買葡萄牙房產(chǎn)需要繳納哪些稅。
1、印花稅
印花稅以經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件、營業(yè)賬本、書冊(cè)等為對(duì)象所課征的稅。葡萄牙征收印花稅有兩種方式：一種是固定稅率，如支票、商業(yè)簿冊(cè)、遺囑、不動(dòng)產(chǎn)登記等，取費(fèi)金額從5分到25歐元不等；另一種方式是按合同總金額一定比例收取印花稅，稅率從0.04-25%不等，此類合同包括不動(dòng)產(chǎn)買賣、捐贈(zèng)、保函、抵押、保險(xiǎn)單等。
2、增值稅
增值稅是葡萄牙在1986年加入歐洲共同體后開始征收的稅種。在葡萄牙境內(nèi)進(jìn)行的所有商品和服務(wù)交易，以及從歐盟以外進(jìn)口的商品等均需交納增值稅。葡萄牙增值稅采用三種稅率，一般稅率為23%，優(yōu)惠稅率為12%，最優(yōu)惠稅率為6%。
3、物業(yè)稅
房地產(chǎn)擁有者每年應(yīng)交納房地產(chǎn)稅，屬地稅范疇。鄉(xiāng)村類房地產(chǎn)稅收比例為0.8%，城鎮(zhèn)類房地產(chǎn)稅率在0.2%-0.5%之間。稅收基數(shù)按房地產(chǎn)登記注冊(cè)價(jià)格核算，并由地方政府進(jìn)行周期性復(fù)核，稅額征收核算基數(shù)通常為房地產(chǎn)市場價(jià)格的80-90%。
4、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅
葡萄牙境內(nèi)所有房產(chǎn)在進(jìn)行買賣時(shí)均須交納房地產(chǎn)交易稅。稅費(fèi)征收基數(shù)取房地產(chǎn)成交價(jià)格或房地產(chǎn)注冊(cè)登記價(jià)格二者較高者。鄉(xiāng)村類房地產(chǎn)，交易稅為成交價(jià)的5%。位于城鎮(zhèn)的房地產(chǎn)，交易稅稅率根據(jù)成交價(jià)的高低而不同：房地產(chǎn)買賣合同金額在92407歐元以下免交房地產(chǎn)交易稅；92407至574323歐元之間采用2%至8%滑動(dòng)稅率；超過574323歐元，房地產(chǎn)交易稅稅率固定為6%。房地產(chǎn)交易稅由買家支付，一般在支付房款同時(shí)或在支付房款后的第一個(gè)工作日支付，針對(duì)葡萄牙移民進(jìn)行的房產(chǎn)交易，必須在房產(chǎn)交易后的下一個(gè)月內(nèi)完稅。
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2018年葡萄牙開放了新的移民政策——?jiǎng)?chuàng)業(yè)移民。今天出國留學(xué)網(wǎng)的小編就帶大家來解讀一下新政的具體內(nèi)容，如果你也正在關(guān)注，就一起來看看吧。
去年11月13日，在里斯本舉行的全球峰會(huì)上，葡萄牙經(jīng)濟(jì)部長馬努埃爾?卡布拉爾就曾表示，葡萄牙政府為了吸引高科技產(chǎn)業(yè)精英來葡投資創(chuàng)業(yè)，為葡萄牙經(jīng)濟(jì)注入更新鮮，更有潛力，更有價(jià)值的活力，將從2018年開始設(shè)立Startup創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)簽證。
2018年1月2日起，葡萄牙創(chuàng)業(yè)簽證計(jì)劃正式生效。計(jì)劃前往葡萄牙創(chuàng)業(yè)投資的企業(yè)家、投資人，可通過此計(jì)劃申請(qǐng)獲得居留許可及簽證。這一舉措的實(shí)施也就意味著將會(huì)優(yōu)先審核那些帶著Startup項(xiàng)目來葡創(chuàng)業(yè)人員的申請(qǐng)材料，此舉也將大大簡化移民局的工作程序。對(duì)于普通移民來說，獲得居留卡等待的時(shí)間十分漫長，但是對(duì)于Startup創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人員來說，則會(huì)方便很多，無需等待太長時(shí)間，這也減少了移民局的工作量。
官方消息顯示，申請(qǐng)人必須從事國際生產(chǎn)或服務(wù)，以技術(shù)和知識(shí)為基礎(chǔ)，以開發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)品為前提，有潛力創(chuàng)造較多就業(yè)機(jī)會(huì)。但與常規(guī)簽證不同的是，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)簽證沒有投資最低額度的要求，但是對(duì)于三年之后的公司產(chǎn)業(yè)規(guī)模，葡萄牙政府提出了一定的要求——公司總資產(chǎn)需要達(dá)到32.5萬歐元，或者每年創(chuàng)收50萬歐元。
葡萄牙相關(guān)部門將對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行相關(guān)信用、財(cái)產(chǎn)以及發(fā)展?jié)摿Ψ矫娴脑u(píng)估，同時(shí)設(shè)有相關(guān)的監(jiān)察機(jī)構(gòu)。由于孵化產(chǎn)業(yè)園區(qū)在高科技領(lǐng)域有更多的發(fā)言權(quán)，所以部分材料的審核工作將由孵化產(chǎn)業(yè)園完成，并且會(huì)有針對(duì)性的提出建設(shè)性意見。之后材料將交由創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行下一步審核，值得注意的是，創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)不僅僅只是負(fù)責(zé)進(jìn)一步審核申請(qǐng)材料，還會(huì)對(duì)孵化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的審核工作進(jìn)行監(jiān)督，看其是否嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定。若審核通過，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目具有潛力，并且該企業(yè)家在科技領(lǐng)域有一定知名度，并且信譽(yù)良好，葡萄牙移民局將會(huì)授予其為期1年的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)簽證。
對(duì)于國際留學(xué)生，葡萄牙政府也敞開了大門，相關(guān)人員表示，國際留學(xué)生應(yīng)該按照精英人才的標(biāo)準(zhǔn)來對(duì)待，印度，中國和巴西的學(xué)生都可以申請(qǐng)進(jìn)入葡萄牙創(chuàng)業(yè)，在葡萄牙開啟自己的職業(yè)生涯。這不僅有利于國際精英實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值，更對(duì)葡萄牙意義重大！
在申請(qǐng)過程中，有意者需要一份能夠證實(shí)自己實(shí)力的“保證書”，申請(qǐng)者自行填寫自己的資金狀況、發(fā)展規(guī)劃并將自己的發(fā)展成果提交給IAPMEI，用以各項(xiàng)評(píng)估，以確保其行政、財(cái)務(wù)狀況以及其創(chuàng)業(yè)潛力。
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據(jù)悉，葡萄牙移民政策很寬松，都說一人申請(qǐng)，全家可移民。那么今天出國留學(xué)網(wǎng)小編要講解的是移民葡萄牙的常見問題解答，跟大家分享一下，歡迎閱讀。
移民葡萄牙的常見問題解答
1、 除了一家三代移民和子女年齡放寬以外，葡萄牙移民和其他老牌移民國家的競爭力在哪里？
答：葡萄牙購房移民主要是為了刺激歐洲的市場復(fù)蘇，拉動(dòng)歐洲的經(jīng)濟(jì)的才開設(shè)的移民項(xiàng)目。相對(duì)于美、加、澳等老牌移民國家來說，他是新生兒，沒有移民歷史和知名度，而且拿的還不是綠卡，只是一個(gè)臨時(shí)居留簽證。但是，他的競爭力也還是非常多的：
1）一人申請(qǐng)，三代移民，這是傳統(tǒng)的移民國家不可比擬的優(yōu)勢(shì)了；
2）投資額低：投資金額50萬歐元。相對(duì)于老牌移民國家，加拿大、美國、澳洲…他的投資額度相對(duì)要低一點(diǎn)；
3）投資方式穩(wěn)妥：葡萄牙投資房產(chǎn)，出租回報(bào)率比較高；加拿大和澳洲創(chuàng)辦生意，回報(bào)率很低；美國投資項(xiàng)目，風(fēng)險(xiǎn)比較高。
3）辦理周期和流程快：基本上半年就可以拿到簽證了。相對(duì)于加拿大、澳洲、美國蕞快也要一年半，多則3-5年時(shí)間。但是葡萄牙只要滿足條件就一定能拿到居留簽證的，成功率和辦理周期絕對(duì)有保障。
4）移民監(jiān)寬松：第一年居住7天，然后每兩年住滿14天就滿足條件了，只要每年去度假一次就搞定了，美國的移民監(jiān)也能很寬松，但是加拿大和澳洲的居住要求就很嚴(yán)格；
2、50萬歐元價(jià)值及以上的房產(chǎn)具體是指哪種類型的房產(chǎn)？
購買50萬歐元以上的房產(chǎn)條件寬松，房產(chǎn)可買多套，而且不限定只能購買住宅，購買商鋪、工業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地等均可。具體來講：投資者可以購買單套價(jià)值在50萬歐元或以上的房產(chǎn)；如果購買多套房產(chǎn)、其總價(jià)值達(dá)到50萬歐元以上，是合格的；如果三個(gè)申請(qǐng)人——或三戶家庭共同購買一套房產(chǎn)，各擁有1/3的產(chǎn)權(quán)，每份在50萬歐元以上，總共在150萬歐元以上，也是符合投資移民條件的。
3、葡萄牙購房移民的流程是怎樣的？
葡萄牙購房移民的程序比較簡單，首先投資者先辦理簽證去葡萄牙考察房產(chǎn)，決定購買后與開發(fā)商簽訂臨時(shí)合約并付定金；然后，投資者需在銀行開戶并辦理稅號(hào)，同時(shí)要委托律師，簽訂正式合同并進(jìn)行公證；其次，投資者回國后在要求的時(shí)間內(nèi)付清房產(chǎn)余款，并辦理房產(chǎn)買賣交易、備案、過戶等手續(xù)；再次，投資者準(zhǔn)備申請(qǐng)資料，遞交葡萄牙移民局申請(qǐng)首次的居留簽證；4-6周后投資者獲得居留簽證。
4、買葡萄牙的房子可以貸款嗎？貸款利率是多少？貸款比例是多少？
根據(jù)葡萄牙相關(guān)規(guī)定，超過50萬歐元以上的房款可以貸款，貸款利率7左右，貸款比例不得超過購房款總額的50。但是貸款申請(qǐng)細(xì)則當(dāng)中還有明確規(guī)定，就是需要持有居留卡的人士才可以申請(qǐng)貸款。因此，實(shí)際操作中目前難以在購房時(shí)直接貸款。如客戶確有需求，可在拿到房產(chǎn)證后進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款，但是此類貸款一般不能超過五年的還款周期，貸款利率和比例都與前述類似。
5、葡萄牙房子出租的租金價(jià)格？
里斯本的公寓回報(bào)率...
據(jù)出國留學(xué)網(wǎng)小編了解到，現(xiàn)如今歐洲房產(chǎn)投資異常火爆，那么很多出國人士擔(dān)心一個(gè)問題投資葡萄牙房產(chǎn)好不好。下面我們就一起來看看吧。
一線國家：加美澳新英，老牌移民國，門檻高難度大，資金需求更是讓許多人望而卻步，雖然選擇葡萄牙看似退而求其次，但是位于二線隊(duì)伍的葡萄牙，卻有足夠的自信以自身性價(jià)比取勝：自2012年10月8日頒布黃金居留許可政策法案以來，葡萄牙房地產(chǎn)市場異軍突起，發(fā)展快速，迅速占領(lǐng)歐洲購房移民市場，吸收大量海外資金的同事，進(jìn)一步促進(jìn)國家各項(xiàng)指標(biāo)的穩(wěn)步上升。
? GDP
國家GDP自2014年開始穩(wěn)步回升，2017年GDP更是增長了2.5%。
? 失業(yè)率
失業(yè)率持續(xù)下降，在2017年下降至8.1%。
? 旅游業(yè)
葡萄牙的旅游業(yè)也漸漸地進(jìn)入了大眾的視野，開始成為各個(gè)時(shí)尚旅游雜志、媒體的寵兒。單是2017年，葡萄牙就攬獲了2000多個(gè)旅游大獎(jiǎng)。
葡萄牙購房移民項(xiàng)目又是否值得我們選擇呢？
一、房產(chǎn)中介商數(shù)量火速增長
房產(chǎn)市場是否紅火，看中介商的數(shù)量就知道了，而葡萄牙的房地產(chǎn)市場一路高歌猛進(jìn)，逐利商人紛紛進(jìn)軍房地市場，最近兩年里面，新增了大概倍的房地產(chǎn)中間商。
有數(shù)據(jù)顯示：這段時(shí)間，葡萄牙的房產(chǎn)中介數(shù)量正在以每天4個(gè)的高速度增長，單單就去年一整年，葡萄牙政府就簽發(fā)了1385個(gè)房地產(chǎn)中介營業(yè)許可證，相比于2016年增長了30%。據(jù)葡萄牙房地產(chǎn)專業(yè)人士和中介商協(xié)會(huì)主席路易斯?利馬接受采訪時(shí)說：“過去的兩年時(shí)間，葡萄牙房產(chǎn)銷售額增長了近一半，如此大的業(yè)務(wù)增長量刺激了許多的新公司的誕生，雖然過去幾年葡萄牙因?yàn)闅W洲債務(wù)經(jīng)濟(jì)的影響而一度陷入頹態(tài)，但如今的發(fā)展勢(shì)頭，我們有理由相信葡萄牙已經(jīng)完全走出頹勢(shì)，正以蓬勃的狀態(tài)復(fù)式?！?/p>
二、房產(chǎn)銷售量保持強(qiáng)勁增勢(shì)
2017年，葡萄牙的房地產(chǎn)銷售增長25%，其中海外投資資金起到根本性作用，巨大的房產(chǎn)需求也促進(jìn)了房屋價(jià)格的上漲。
由于里斯本和波爾圖市中心住房的盈利能力增強(qiáng)，給辦公樓市場造成了強(qiáng)大的壓力，供應(yīng)短缺便成為目前的主要問題。里斯本和波爾圖的舊辦公空間正在轉(zhuǎn)化成住房。在過去的五年來，對(duì)住房市場的需求并沒有停止增長。僅去年一年，就有超過153，000套房屋的交易，和前年相比上漲了20.6％。
Cushman & Wakefield辦公室主任Carlos Oliveira說，“在這些城市的中心地區(qū)正在進(jìn)行的大部分住宅修繕工作，而早期使用的辦公室所支付的費(fèi)用比住房費(fèi)用要低得多。在里斯本的Novas.大道上有很多例子。即使是在自由大道上也有兩三個(gè)例子，除此之外，最具象征意義的是舊的《每日新聞》建筑的住房改造項(xiàng)目。”
在大里斯本區(qū)域，有464萬平方米的辦公樓，空置率達(dá)8.6％。換句話說，這里有40萬平方米的空間可用作于改造，這其中超過25萬平方米是位于里斯本市，“但明顯缺乏大中型辦公室?！?房屋銷售上漲象征著房地產(chǎn)市場在顯示出強(qiáng)勁的活力。
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葡萄牙最適合養(yǎng)老的七大國家之一，同時(shí)還是世界上對(duì)移民最為接納和融入做得最好的國家之一。購房移民是不少出國人士選擇移民去葡萄牙的一種方式，下面就和出國留學(xué)網(wǎng)來了解葡萄牙購房移民的流程，歡迎閱讀。
葡萄牙購房移民的流程：
1.購買物業(yè)＂出示護(hù)照；＂要指定一名葡萄牙的稅務(wù)代表；＂要獲得稅務(wù)機(jī)關(guān)的財(cái)政識(shí)別號(hào)碼；＂要在當(dāng)?shù)劂y行開立銀行賬戶；＂要繳納房產(chǎn)稅 - 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅，印花稅等；＂要簽署承兌合同或/和銷售法案（買賣契約須包括一份由葡萄牙金融機(jī)構(gòu)辦理的有效的經(jīng)營證明，購買價(jià)格轉(zhuǎn)讓或發(fā)行的聲明（500.000歐元）。＂注冊(cè)/房地產(chǎn)登記證書（登記局），承兌合同收購或注冊(cè)登記證明。
2.居住證申請(qǐng)（有效期為12個(gè)月）＂填寫申請(qǐng)表格；＂護(hù)照或其他有效旅行證件（復(fù)印件）；＂房地產(chǎn)物業(yè)收購登記證書（申請(qǐng)人必須具備房地產(chǎn)的權(quán)，沒有契約或其他產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)）；＂由稅務(wù)局，海關(guān)管理局和社會(huì)保障局出示的無債務(wù)證明；＂由葡萄牙移民管理處出示的犯罪記錄證明；＂申請(qǐng)人出示所在國或居住一年以上的其他國家的有關(guān)當(dāng)局的刑事紀(jì)錄證明書；＂申請(qǐng)人不得位于申根國警報(bào)系統(tǒng)行列；＂活動(dòng)執(zhí)行的期限為五年，須有申請(qǐng)人簽署的誠信聲明；＂外文文件必須被正式翻譯成葡萄牙文并被認(rèn)證。通常情況，葡萄牙政府決定的時(shí)間一般少于60天。
3.配偶 家庭團(tuán)聚法律的規(guī)定，參與活動(dòng)的居留證持有人可申請(qǐng)家庭團(tuán)聚。家庭團(tuán)聚簽證取決于者簽證（居留證）的特許經(jīng)營權(quán)。這是家庭團(tuán)聚簽證的基本要求，持有效居住證的人必須存在；根據(jù)第23/2007第99條法律規(guī)定，家庭團(tuán)聚簽證的申請(qǐng)人必須證明他/她是有資格作為家庭成員的。以下條件被考慮是居民的家庭成員：1.a）配偶2.b）夫妻雙方或單方的未成年子女3.c）受到申請(qǐng)人國家法律以及葡萄牙法律承認(rèn)的未婚成年人申請(qǐng)人4.d）接受葡萄牙的雙方或單方子女5.e）直系親屬，業(yè)主至少500.000歐元的，申請(qǐng)人可以融資上述500.000歐元收購物業(yè)的價(jià)值6.f）合法未成年兄弟姐妹，他們?cè)诖司恿?，根?jù)出生國的有關(guān)當(dāng)局作出決定，并決定承認(rèn)葡萄牙提供一個(gè)有關(guān)家庭存在的證明文件。有關(guān)系（有效身份證或護(hù)照）或無婚姻關(guān)系的； 認(rèn)證的家庭成員或生活伴侶的旅行證件副本。請(qǐng)注意：默認(rèn)接受請(qǐng)求是在6個(gè)月之后還未得到回復(fù)的。
初始居留證一年后的延期（有效期兩年）滿足定量要求（持續(xù)）。申請(qǐng)人出示在過去一年里在葡萄牙境內(nèi)居住超過七天的證明（出示護(hù)照）。更新房地產(chǎn)登記處關(guān)于擔(dān)保以及生效的條目所頒發(fā)的證書用于個(gè)人財(cái)產(chǎn)證明。填寫申請(qǐng)（申請(qǐng)必須附有一份書-在最短時(shí)間內(nèi)完成在葡萄牙的）。注意：居留許可有效期為兩年。因此，兩年之后需重復(fù)上述流程以便延期。
居留證延期（有效期兩年以上）滿足定量要求（持續(xù)）申請(qǐng)人需出示在后續(xù)每個(gè)兩年內(nèi)在葡萄牙境內(nèi)居住超過十四天的證明。更新房地產(chǎn)登記處關(guān)于擔(dān)保以及生效的條目所頒發(fā)的證書用于個(gè)人財(cái)產(chǎn)證明。填寫申請(qǐng)（申請(qǐng)必須附有一份書-在最短時(shí)間內(nèi)完成在葡萄牙的）。
居留證填寫申請(qǐng)表。申請(qǐng)人需持有臨時(shí)居留證五年以上。無犯罪證明-在葡萄牙境內(nèi)五年居住時(shí)間里無犯罪證明，包括不能有任何形式的一年以上的處罰，恐怖主義活動(dòng)，暴力犯罪以及有組織的暴力犯罪。資金財(cái)產(chǎn)證明。提供由房地產(chǎn)登記注冊(cè)處頒發(fā)的住房書面證明以及葡萄牙語等級(jí)證明。注意：居留證需每五年更換，期間若身份信息更改也需更換新的居留證。
葡萄牙...
葡萄牙黃金居留移民項(xiàng)目移民政策及條件你了解嗎？葡萄牙黃金居留移民政策中，最受投資者關(guān)注的就是葡萄牙購房移民，葡萄牙購房移民投資門檻低至35萬歐元，也是吸引投資者最多的移民方式，下面隨出國留學(xué)網(wǎng)小編一起來了解具體信息，歡迎閱讀。
一、葡萄牙黃金居留移民項(xiàng)目介紹
葡萄牙黃金居留移民項(xiàng)目（Golden Residence Permit Programme），是葡萄牙政府許可第三國公民進(jìn)入葡萄牙國境開展商務(wù)活動(dòng)而設(shè)的移民項(xiàng)目。葡萄牙黃金居留移民，即葡萄牙黃金居留許可簽證（Golden Visa），適用于想要在葡萄牙作為個(gè)體經(jīng)營者開展投資活動(dòng)并且穩(wěn)居葡萄牙的非歐盟公民。
二、葡萄牙黃金居留移民申請(qǐng)條件
1. 年齡18周歲以上；
2. 身體健康；
3. 無犯罪記錄；
4. 在葡萄牙進(jìn)行符合要求的投資。
三、葡萄牙黃金居留移民的方式
1. 資本轉(zhuǎn)移價(jià)值等于或高于100萬歐元；
2. 創(chuàng)造至少十個(gè)工作崗位；
3. 購買等值或高于50萬歐元的房產(chǎn)；
4. 購買等值或大于35萬歐元的房齡大于30年或位于城市再生區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)；
5. 投資等值或大于35萬歐元的資本用于國家科技系統(tǒng)內(nèi)的公共或私人科研機(jī)構(gòu)的研發(fā)活動(dòng)；
6. 在藝術(shù)輸出領(lǐng)域投資等值或大于25萬歐元的資本，用于重建或翻新文化遺產(chǎn)；
7. 資本轉(zhuǎn)移價(jià)值等于或大于50萬歐元，用于購買投資基金、中小企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資，必須提供可行的投資計(jì)劃書。
四、葡萄牙黃金居留移民項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)
1. 申請(qǐng)門檻低，無年齡、學(xué)歷、語言、資金來源和經(jīng)商背景的要求；
2. 移民不移居，每年僅需住7天，5年后可轉(zhuǎn)永居；
3. 可以自由往返葡萄牙，在葡萄牙學(xué)習(xí)、工作和經(jīng)商；
4. 可以免簽出入26個(gè)申根國家；
5. 家庭團(tuán)聚，包含配偶、子女和申請(qǐng)人及其配偶的父母；
6. 子女可享歐洲免費(fèi)公立教育，全家享受歐洲免費(fèi)醫(yī)療。
五、移民葡萄牙的優(yōu)勢(shì)
1. 教育福利
葡萄牙實(shí)行12年義務(wù)教育，包括基礎(chǔ)教育（小學(xué)4年，中學(xué)預(yù)備班2年，初中3年）和中等教育（3年，相當(dāng)于我國的高中），是非強(qiáng)制性的，分為普通高中教育和技術(shù)職業(yè)教育兩種類型。葡萄牙目前已實(shí)現(xiàn)了歐洲高等教育一體化、統(tǒng)一的學(xué)分制以及學(xué)士、碩士和博士三段式的高等教育體制。本科階段一般為3年，完成3年的本科學(xué)習(xí)后繼續(xù)學(xué)習(xí)2年獲得碩士學(xué)位，完成碩士學(xué)位后繼續(xù)再學(xué)習(xí)3年可獲得博士學(xué)位，即3+2+3的模式。
葡萄牙移民子女不僅可享受免費(fèi)的12 年公立教育和學(xué)費(fèi)減免的福利，更可以享有更低的錄取門檻，獲得更好的教育資源。持有葡萄牙居留簽證滿足一定條件，可申請(qǐng)歐盟永居身份，子女畢業(yè)后可以隨意在歐洲工作和生活，不管是在歐洲發(fā)展或者回國，都可以自由選擇。
2. 醫(yī)療福利
根據(jù)世界衛(wèi)生組織統(tǒng)計(jì)報(bào)告指出，葡萄牙醫(yī)療服務(wù)水平位居世界前五。除了葡萄牙...
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